グランドメゾン目白坂テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン目白坂テラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/sekiguchi2/index.html

所在地：東京都文京区関口２丁目1番4(地番)
交通：東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
　　　東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：63.73㎡ ～ 125.60㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[415: 周辺住民さん]

夜怖いくらいひっそりしているのは、閑静であることの証でもあります。どう捉えるかは個人の価値観でしょうね。

[416: マンション検討中さん]

コモディイイダの品揃えは日常生活を充実させてくれますか？

[417: 匿名さん]

イイダのある町最高で (oh!)　

[418: 匿名さん]

同じ18,000万円でグランドメゾン白金高輪パークフロント買えるって考えたら、ここの値付けの異常性がよく分かるよね

[419: マンション検討中さん]

>>418　匿名さん
「グランドメゾン白金高輪パークフロント」って、あの崖下マンションでしょ？
そんなところに手を出すのは、「白金」って名前に心が躍ってしまう人だけだよ。
こちらのマンションを検討しているのは堅実なタイプの人が多いと思うので、両顧客の属性は全然噛み合わない。
ただし、イイダは冴えないなあ。伊皿子坂みたいにピーコックが入ってくれたら面白いんだけど。

[420: 匿名さん]

>>419 マンション検討中さん
関口なんて言うニッチなアイデンティティを拗らせるとこうなるという典型例だわな
そりゃ積水も踏んだかってくる訳だ
相場と世間評価を客観視しなくても良い地元の富裕層に買ってもらおう

[421: 匿名さん]

普段の食料品は配達や取り寄せをお願いしているのでスーパーには行きませんが、近くのナチュラルローソン等で買い足すこともあります。オトノハの野菜もよく買います。

[422: 匿名さん]

>>419 マンション検討中さん

ピーコック、昔は良かったんだけどね。
今は全然冴えませんよ。ホントに。
白金高輪も見ているんですけど、どうやら積水は東京エリアの管理会社が評判悪いらしいので、管理大事なんでやっぱり三井が安心かなと思っているところです。

[423: 匿名さん]

>>419 マンション検討中さん
ここで他物件をディスる理由が分かりませんが....自分は白金って名前に心躍らないことをアピールしたい自己顕示欲なのか白金高輪物件をディスればここが値下げされるとでも思ってるのか。
何れにしても浅はかで役に立たない低レベルな投稿ですね。何れにしてもここのターゲット層からは大きく下に外れる方なのでしょう。

[424: 匿名さん]

>>419 マンション検討中さん
ちなみに白金高輪の話がでたので、
ハウス系の積水とダイワは、高輪アドレスなのにマンション名に白金を入れる。旭化成も三田アドレスなのにマンション名に白金を入れる。
財閥系の三菱は、高輪や三田などアドレスをそのままマンション名にする。
その違いは面白いね

[425: 匿名さん]

>>408 匿名さん
ここだけじゃないですが、都心エリアの女性の一人歩き昔と比べて明らかに増えましたよね。晩婚未婚という話もあると思いますが、やはり東京は安全な街なんだと思いますよ。

[426: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[427: 匿名さん]

>>425 匿名さん
既婚ですが、昔から一人でも歩きますよ笑
深夜まで空いているお店が昔より増えたからではないでしょうかね。
ちなみにこの辺りは夜早いですよ。椿山荘は24時間ですが。

[428: 千代田区民]

>>418 匿名さん

異常性という言葉は不適当では？

高輪アドレスと関口アドレスはいい勝負だと思います。
一流アドレスではないけれど「まあまあのお屋敷町」という位置づけで。
あとは好きずきというかライフスタイルや価値観の問題でしょう。

[429: 匿名さん]

東京のそこら辺歩いてる人に関口を聞いても関口宏しか出てこないだろｗ
どんだけ関口アドレスのこと過大評価してるんだか

[430: 周辺住民さん]

関口は西片と同じように、知る人ぞ知るって感じですね。

[431: 匿名さん]

>>429 匿名さん
「関口アドレスの課題評価」なんて誰もしてないよ。
文京区だと西方の他には大和郷（やまとむら）とかも同じく、知る人ぞ知る、という感じ。「関口」と聞いて「関口宏」しか出てこない人は多いだろうけど、そんな他人の視線を気にする人は、このマンションを買わない方が良いと思う。

[432: 匿名さん]

>>428 千代田区民さん
現在のマーケット感だけを考えたらやはり異常だと思いますけどね。
港区含む都心3区に引っ張られるように新宿、渋谷、目黒、品川区のマーケットが上がって、やや出遅れ感のあった文京区高台アドレスが次の稼ぎ頭とデベが位置付けた。ってことなのかもしれませんね。

[433: 匿名さん]

>>432 匿名さん
世界の他の先進国やアジアの主要都市と比べれば、東京都心部のマンションは依然として激安でしょう。
黒田バズーカが止まらないおかげで、円安によりますます他国から見れば安くなってしまいました。
文京区の閑静な住宅街で3LDKのマンションが２億円。ドル換算で140万ドル。安すぎますよ。
東京都心部のマンションはもはや国際商品なので、ドル換算で市況を考えるべきだと思います。

[434: マンション検討中さん]

>>433 匿名さん

じゃあ買えば。