リストレジデンス横濱桜木町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リストレジデンス横濱桜木町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/yokohama-sakuragicho/

所在地：神奈川県横浜市中区野毛町三丁目136番(地名地番)
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩4分
　　　JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅徒歩6分
　　　京急本線「日ノ出町」駅徒歩4分
　　　横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.28㎡～100.06㎡
売主：リストデベロップメント株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[171: 口コミ知りたいさん]

>>170 職人さん
販売して間もないですよね。。。
マンション販売ならどこも同じじゃないでしょうか？

[172: 口コミ知りたいさん]

>>170 職人さん

それ、おかしいですよね！

[173: 職人さん]

> 172 口コミ知りたいさん

ですよね、建築中なので、間取り図ないわけがない、変わった販売手法です
間取り図のためにモデルルームへ行くわけ？
よくわからないですね

[174: マンション検討中さん]

>>173 職人さん
ここの物件だけではなくどこの物件もネット上に全て出さない気がしますが・・・
わざわざモデルルームに行くのが面倒ならオンライン相談とかお願いしてみればどうですか？

[175: 職人さん]

どこも最初のうちは情報少ないですよね・・

[176: マンション検討中さん]

南側残り少ないですね、7月からの販売？にしたら売り行きは悪くない気がする

[177: 匿名さん]

もう結構売れてしまいました？

[178: 匿名さん]

最多価格が七千万台半ば、最高価格が一億近いマンションでも
売れ行きが悪くないって凄いですね。
小さめの部屋ならそれよりは安めに買えるのでその辺りから売れてるんでしょうか。
スーモだと五千万を切る2LDKも出ていますが、物件概要だともうなくなっちゃってるみたいなので。
完成までには売り切れる可能性高そうですね。

[179: 匿名さん]

確かに反町駅近くの新築分譲マンションは今年2月？からの売り出し、100戸ぐらいの規模でホームページには完売しましたってなっているから、値段はここより高いし、ここはどうかな、売れるかな

[180: 名無しさん]

>>178 匿名さん
5000万円を切る2LDKは南側低層中心の一部の部屋と思われますが、第一期の抽選申込で全て埋まったように思われます。金額が高めの部屋が残りやすいように思いますが、残っている部屋については、他の新築分譲マンションとの比較になりそうですね。
いずれにしても、利便性や生活面、設備をみても良い物件であることには変わりないかなと感じています。

[183: マンション検討中さん]

結局、上層階（6階以上）は、坪いくら位なんですかねー。400万位ならお得な感じがします。

[184: 口コミ知りたいさん]

>>183 マンション検討中さん
正確にはわかりませんが、プレミアムを除く上層階について、南側住戸では380万前後、北側住戸では400万を少し超える程度だと思われます。

[185: マンション検討中さん]

数ヶ月経ったので、残りはどれぐらいですか？

[186: 通りがかりさん]

>>185 マンション検討中さん
南側はほぼ完売、北側はまだ空きがチラホラありました。

[187: マンション検討中さん]

単純に向きの問題で北側が売れてないですか？それでも金額ですか？

[188: 名無しさん]

>>187 マンション検討中さん

南側とはいえ、この時期に低層階はほぼほぼ日照がありません。
JRAと保育園ビューとなるため、北側の開けた眺望は魅力的かもしれませんが、南側と北側では同じ階、広さで数百万の差があるので、眺望を気にしなければ南側がお買い得と感じる人が多いのだと思います。

[189: 買い替え検討中さん]

ホームページには最終期の販売って書いてありますが、残り少ないですか＞

[190: マンション検討中さん]

コンパクトな部屋検討していたんですが売れてしまったようですが、買い物件だったんでしょうかねぇ、、、

[191: マンション検討中さん]

あと何部屋？いつ完売するの？

[192: マンション検討中さん]

>>191
最終期5戸、以前からの残り4戸の合計9戸。物件概要くらい見てあげて。