リストレジデンス横濱桜木町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リストレジデンス横濱桜木町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/yokohama-sakuragicho/

所在地：神奈川県横浜市中区野毛町三丁目136番(地名地番)
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩4分
　　　JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅徒歩6分
　　　京急本線「日ノ出町」駅徒歩4分
　　　横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.28㎡～100.06㎡
売主：リストデベロップメント株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[91: マンション検討中さん]

先程現地いきましたが、裏の保育園のとこでたむろしてるおじいさんが３人いました、、。今日はなにか馬券場でなにかあるみたいですね、ら買うなら表側かな

[92: 口コミ知りたいさん]

昼間は警備員さんも多く安心感がありましたが、夜はどうなんでしょうか。

[93: マンション掲示板さん]

>>73 マンション検討中さん

JRAが後ろで良くないですよ。
土日は変なおじさんがウロウロ。
こちらは近隣に挨拶も市内し、日影になることも知らせず、マンションを建てようとして、周辺住民は皆怒ってます！
悪徳業者かもしれなく、やはり大手の会社にするべきです

[94: マンション掲示板さん]

>>75 マンション検討中さん

辞めたほうがいいですよ。
JRAが後ろで良くないですよ。
土日は変なおじさんがウロウロ。
こちらは近隣に挨拶も市内し、日影になることも知らせず、マンションを建てようとして、周辺住民は皆怒ってます！
悪徳業者かもしれなく、やはり大手の会社にするべきです

[95: 口コミ知りたいさん]

>>94 マンション掲示板さん

近隣のかたですか？
悪徳な業者について、詳しく知りたいです！
よろしくお願いいたします。

[96: マンション掲示板さん]

>>93 マンション掲示板さん
挨拶が無いのですね、酷いです。
日照権など訴えた方がいいと思います。
今すぐ、直接デベにお願いします。

[97: 口コミ知りたいさん]

裏にある保育園、いつか高いマンションが建ちそうですね。
南側住居は今は陽当たりいいですが、いつかは日陰になるかもしれませんね。

[98: マンション検討中さん]

夜は昼よりマシだった。とはいえ酔っぱらいは多い。昼は馬券関係のちょっちアレな人、夜は酔っぱらい、柄悪い人がいる感じ。子供にはあんまりじゃないかな

[99: 通りがかりさん]

今日現地の雰囲気見に行ってきましたが、ファミリー層はきついですね。治安良くはない。むしろ悪め。一人暮らしか子供なしじゃないときついんじゃないかな。あーゆー場所に耐性なければ大人でもきついかも。逆を言えば耐性あればベストレベル。

[100: マンション検討中さん]

治安終わってるよこのあたりは。

[101: 通りがかりさん]

治安終わってたらあれだけの一軒家やマンション無いよ
失礼だなまじで

[102: 買い替え検討中さん]

９階建とのことで、現地を観に行かれた方に教えていただけたらと思うのですが、眺望というか、周囲は高い建物が隣接でしょうか
また97さんが、南側はいつか新規マンション建つかも位の土地があるとのこと、それがちょっと気になっています

[103: 口コミ知りたいさん]

>>102 買い替え検討中さん
まず南側はJRAの建物があるから、抜け感はないです（多少離れていますが、眺望は期待しない方が良いです）。
逆側の北側は今は背の低い建物と駐車場しかないから、部屋によっては３階から。４階以上は抜けると思います。ただ、駐車場と１～２個の建物しかないから、マンションが建つ可能性はあります。建てば当然眺望は死にます。
ファミリー向けの部屋は北側にしかなかったと記憶しています。

[104: 買い替え検討中さん]

>>103 口コミ知りたいさん
早々のお返事ありがとうございます
買替したいと思ったきっかけが、３年前に現居住マンション目の前に建ぺい率ガチガチの建物ができ、その圧迫感ストレスだったので、とても参考になりました！

[105: eマンションさん]

>>104 買い替え検討中さん
南側は、一通の道路があります。
一通道路の向こうにJRAの建物があります。
びちびちにくっついていませんよ。
季節にもよりますが陽当たり悪くない気がします。
景色はテラスに出れば、西側少し抜けては見えるかもしれません。
JRA側から、部屋への目線は感じない気がします。
２､３かいの部屋なら、向かいの2階建て保育園の、目線は有るかもしれませんね。

実際はどうなるか、マンションギャラリーで陽当たりシミュレーションとかあるのですかね？

[106: 匿名さん]

>>101 通りがかりさん
関内のバースシティもですけど、やたら治安(ここはデベも)の批判をやたら繰り返す変な人にまとわりつかれてそうなんですよね。気の毒に、、

[107: 口コミ知りたいさん]

早起きの朝は、野毛山公園散歩できるのかな、期待しちゃいます。
図書館も歴史あるし、近いのがすごく魅力

[108: 買い替え検討中さん]

>>105 eマンションさん
詳しくありがとうございます！
近日中にマンションギャラリーの予約を入れたので、まずは説明を受けて
そのあと、時間があったら現地も行ってみようかと思いました
価格がいつまでも出ないのが…他の物件との比較ができないです((+_+))

[109: マンション検討中さん]

価格は安かったです

[110: eマンションさん]

>>109 マンション検討中さん

安いんですね！？
やっぱりリセールを考えてる場合は、
JRAがリスク大ですかね。