ワコーレシティ神戸元町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレシティ神戸元町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.wadakohsan.info/city-kobemotomachi/index.html

所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目16番1の一部（登記簿）　
　　　　兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16番 以下未定（住居表示実施兵庫県
交通：JR東海道本線（神戸線）「元町」駅より徒歩12分
　　　阪急・神戸高速線「花隈」駅より徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.13㎡ ～ 122.98㎡
売主：和田興産株式会社 東急不動産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[145: マンション検討中さん]

>>144 マンション比較中さん
ホテルの客層とマンションの住民層は、その価格で見事なヒエラルキー構造になってますからね。
入居するまでは分からない事ではあるが、心配なのは理解できます。

[146: 匿名さん]

どんな住民が上下左右近隣に住んでるかは運もあるよね。
戸数の多い少ないは余り関係ないと思う。

[147: 匿名さん]

>>139
ジオ中山手の住民に謝れ
ココで辺鄙ならあそこは

[148: マンション検討中さん]

これから子育てするには､周囲の幼稚園や保育園の場所。そして治安も気になります

[149: 匿名さん]

>>143 匿名さん
少し前まではもっこす花隈店もあったんですけどね。

[150: 匿名さん]

>>148 マンション検討中さん
周辺は古くなった市営住宅が多いですからね。順番に建て替えしていっているようですけど。

[151: 匿名さん]

>>142 名無しさん
花隈駅バリアフリー工事は完成していますよ。

[152: 匿名さん]

花隈の駅は使い難いよね、特に西行きの作りが悪すぎる。
それと梅田から乗ると運賃がポンと上がる。

[153: マンション検討中さん]

代理での方がとても丁寧でした。

[154: 匿名さん]

>>152 匿名さん
運賃は7枚から買える回数券を買えばお得なのと梅田方面に行く場合、三宮の手前から乗ることになるので座れる可能性が高いです。なんと言っても最寄駅に特急が停車するのはポイントが高いですよ。

[155: 匿名さん]

話題は花隈駅で盛り上がってますが、売主は『花隈駅なんか使うやつはいないだろ？使うならJRの元町駅か神戸駅だろ？だから物件名をワコーレ神戸元町にしたたんだよ。』って言ってますよ。（>>52）
皆さん花隈駅の利用は控えて、徒歩12分のJRの駅を利用しましよう。

[156: 匿名さん]

現地へ行ってみました。
スーパーや小中学校、地下鉄、阪急の駅、大倉山公園、図書館も近くてとても良い立地だと思います。
あの使用禁止の建物はどうなるのでしょう？
将来的に無くなることを期待しています。

[157: 匿名さん]

無くなれば価値はすごく騰がるはず。
それも含んだ値付けみたいですので現状では中央区でこの立地ではかなり安いですね。
神戸市内中心部ではあの類の施設（個人宅含む）が近隣に全く無いところは少ないですから何処まで気にするかです。

[158: 匿名さん]

立地は分かったが、建物や設備はどう？
天井高やサッシの仕様、換気システム(ロスナイ？)など、基本性能はどうかな。

[159: 匿名さん]

>>158 匿名さん
HPを見ても詳細が一切書かれていない。
パスワードが必要な登録者専用ページもない。
書いてるのは壮大なポエムだけ。
詳細が知りたければ個人情報を提供して、
資料請求するかMRに行かないといけない。

推して知るべし。

[160: 匿名さん]

廉価版のシティーやから余り期待できない
ディスポーザー、床暖ぐらいは付いてると思う

[161: 匿名さん]

>>160 匿名さん
100万円オプション無料とか言って別にしてくるかもしれないですよ。ただワコーレシティ神戸三宮と比べて騒音の少ない立地なのでサッシが廉価でも問題ないと思います。

[162: マンション検討中さん]

床暖はついてないとこ多いしここも付かないと思う

[163: 検討板ユーザーさん]

床暖房ってそんなに必要かな？

[164: 匿名さん]

床暖房は他のワコーレと同様、リビング１面だけでダイニングはあったとしてもオプション設定だと思う。