ワコーレシティ神戸元町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレシティ神戸元町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.wadakohsan.info/city-kobemotomachi/index.html

所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目16番1の一部（登記簿）　
　　　　兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16番 以下未定（住居表示実施兵庫県
交通：JR東海道本線（神戸線）「元町」駅より徒歩12分
　　　阪急・神戸高速線「花隈」駅より徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.13㎡ ～ 122.98㎡
売主：和田興産株式会社 東急不動産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[346: 匿名さん]

メディアラウンジはもう少し座席数を増やしてもらえたら良かったですね。
こちらはファミリー入居が多数でしょうし、大人だけではなく子供も勉強に利用できれば共用施設として充実していると言えると思います。

[347: 匿名さん]

>>345 匿名さん
この規模のマンションなら管理人とは別に清掃する人雇いますよ。

[348: 匿名さん]

管理人がいることで、防犯意識が芽生えたらいいと思います。
人の目がある＝犯罪者も近寄りにくいと思いますし。

清掃する人がいるおかげで、外構がきれいに保たれて、こちらもゴミ捨てる人が少ないなどあればいいなと思います。

そのためにはある程度、管理費払うのもよしとしようと思う派です。

[349: 匿名さん]

結局、人の目が一番防犯には効くって言いますよね。
私も防犯がてらの清掃員さん、すごくいいと思います。
この規模だと、
毎日きれいに保つのはそれなりの人出が必要でしょう。
1戸あたりの負担額はこの戸数だと少なく済む。

[350: 通りがかりさん]

>>349 匿名さん
以前、酷評される事もあるワコーレシティ神戸三宮に住んでましたが管理人兼清掃員さんがいらっしゃってキレイかつ安心して暮らすことができてました！
実体験上いいことは間違いないと思います！

[351: 通りがかりさん]

住所こそ下山手通ですが、神戸の方なら良いイメージのない花隈ですね。
ライフが近いので便利そうですね。
下町感が凄いですが、それが良ければいいかもですね。

[352: 匿名さん]

共用施設の予約はいまどきネットでできるんじゃないですか？
さすがに管理人さんがいる受付でノートに記入するような昔ながらの方式ではない気がします。
他のワコーレシティでは顔認証入館や登下校管理システムも導入されていますし、そこまでアナログではないのでは？

[353: 匿名さん]

>>352 匿名さん
昨年竣工のワコーレのマンションに住んでいますが、ゲストルームやラウンジ予約はmiwa linksという、タッチレスキーと連動したオンラインシステムつかってますよ。きっとこちらのマンションも同じじゃないかな？

[354: 匿名さん]

>>351 通りがかりさん
花隈は駅があるからで、
花隈はごく一部のエリアですよ
現地は、元町～西元町ですよ～

[355: 口コミ知りたいさん]

>>351 さん

>>351 通りがかりさん
花隈は駅があるからで、
花隈はごく一部のエリアですよ
現地は、元町～西元町ですよ～

[356: 匿名さん]

ライフが近くてよさそうです。
そんなに高くないですし、日常使いのスーパーがあることが何よりです。

ポイ活をしているので、Pontaポイントやdポイントがたまることが嬉しいです。
スーパーでの食費はあまり切り詰めすぎるとリバウンドがくるので、ポイントもらって、ゆるい節約したりしています。

http://www.lifecorp.jp/service/point/index.html

[357: eマンションさん]

>>351 さん

>>351 通りがかりさん
花隈は駅があるからで、
花隈はごく一部のエリアですよ
現地は、元町～西元町ですよ～

[358: 口コミ知りたいさん]

>>354 匿名さん
そんな嘘ついたらだめです
花隈ではないですが元町から西元町でもないです

[360: 評判気になるさん]

>>357 eマンションさん
花隈～下山手でしょ？元町では絶対にない。

[361: 職人さん]

>>353 匿名さん
昨年竣工のワコーレマンションに住んでてこちらの検討スレに参加される理由を教えてください。

[362: 匿名さん]

これから西元町駅に建つ方が気なる

[363: 検討中さん]

こちらのマンション、
住宅ローン減税が受けられますか？
受けられる条件であるか(広さ[1LDK含む]・建物評価・入居時期など)、どなたかお分かりでしたら教えてもらえますでしょうか。
よろしくお願い致します。

[364: 匿名]

>>361 職人さん
神戸の不動産情報はきになるので、神戸、阪神間の新築検討板はまんべんなくみてます。

[365: 匿名さん]

住宅ローン減税については、話を聞きに行ったときに聞けば教えてもらえそうだけど…
ローンの返済シミュレーションとかしてもらえるし。
実質的な床面積に関しては
今公式サイトに出ている分はクリアしそうに見えるのだけどな。

[366: 匿名さん]

販売価格を見ていると、思っていたよりはまだいいのかなぁ、と思います。
安くはないけど、
高すぎるっていうほどでもないような。
住宅ローン減税は、広い物件だったら大丈夫そうだけどなぁ。