ワコーレシティ神戸元町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレシティ神戸元町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.wadakohsan.info/city-kobemotomachi/index.html

所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目16番1の一部（登記簿）　
　　　　兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16番 以下未定（住居表示実施兵庫県
交通：JR東海道本線（神戸線）「元町」駅より徒歩12分
　　　阪急・神戸高速線「花隈」駅より徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.13㎡ ～ 122.98㎡
売主：和田興産株式会社 東急不動産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[306: 匿名さん]

コンセントを増設するにあたり見落としやすい場所は玄関、廊下、洗面所の収納内部、洗面所・トイレの床に近く、洗面所の天井近く、収納内部、パソコン周辺、キッチンシンク上、バルコニーなどだそうです。
入居後の増設は難しくなりますし、自分や家族の生活スタイルや生活動線を予想して計画しなければですね。

[307: 評判気になるさん]

夫婦で検討してますが、こちら60m2代のお部屋まだ空きがあるのでしょうか？
最近行かれた方いませんかね。

[308: 匿名さん]

バルコニーにもコンセントは増設できるんですか？
マンションだと無理だと思っていました。

先着順販売になっている中に２LDKの記載があるので、２LDK自体はあるのではないでしょうか。
けっこう動きはまだまだある状態だと思われるので
自分で確かめるのが一番かとは思いますが…。

[309: 匿名さん]

残り少なくなってきました。続いて栄町通のトマト銀行前のリパーク駐車場跡と解体中の第一グランドホテル西元町跡がワコーレマンションシリーズになります。こちらも併せてご検討よろしくお願い申し上げます。

[310: マンション検討中さん]

貴重な情報ありがとうございます

[311: 匿名さん]

制限エリア内ですので展開が楽しみですね。トマト銀行前は和田興産の本社の隣ですしマンションになるか分かりません。

[312: 匿名さん]

鯉川筋の中山手通3丁目も工事が始まるらしい

[313: 匿名さん]

マンションの物件概要に出ているその他費用（管理準備金等）の開設一時金（一括）／10,000円とは何でしょう。
名前から想像すると管理組合を立ち上げるための費用なんだろうかと思いますが、具体的な使い道がよくわかりませんよね。

[314: 通りがかりさん]

大開駅前もファミリーマンション、ワコーレできますね！ワコーレさん本当に次々できますね

[315: 匿名さん]

角部屋に関してはサイドに小さな窓があるのはいいなと思う。
窓が大きいのもいいけれど、
窓からの外気の影響っていうのはとても大きなものですからね…。
最低限、風と明るさが入る形なのはいいと感じました。
あとはここだからこそ良い。みたいなところが見つけられたら…。

[316: 匿名さん]

最寄り駅まで5分っていうのは大きなアドバンテージであると感じます。その分、値段は強気になるとは思いますが^^;
残りも少なくなってきていると思いますが
電車を使いやすい立地っていうのはここの場合は大きいのでしょう。
資産価値の面でもかなり優位になりますし。

[317: 匿名さん]

確かにその通りです
メリットしかありません

[318: 匿名さん]

事務所至近ってのが無かったらなぁ～

[319: 名無しさん]

>>318 匿名さん
まだこの手の投稿あるんですね笑
それ言い出すと、三宮界隈に住むのは検討しないほうが良いですよ！

[320: 匿名さん]

2ヶ月で100戸成約と出てます。これって売れ行き好調ってことでしょうか。初期に多数販売する方法なのかな。数戸ずつ長期で販売するところもあるみたいですが。
総戸数177戸なので、半数以上がすでに売れたってことになりますか。先着順が23戸あって、次期は4月下旬予定。入居予定が来年の11月ですから、早期に完売しそうな勢いに思えます。

[321: 匿名さん]

ありがとう

[322: マンション掲示板さん]

>>320 匿名さん
同物件を購入した者ですが販売は好調と聞きました！
初期に訪問してましたがモデルルームも繁盛してました。

買い物エリアまでの距離・駅距離・ハザード地域・学校距離等、利便性を考えると需要が高いのかな！？
と、思ってます！

[323: 通りがかりさん]

>>320 匿名さん
最近見た販売数だと既に140戸以上とのことです。

[324: 匿名さん]

先着順の23戸は4,130万円 ～ 6,910万円とのこと。2LDK ～ 4LDKで54.49㎡ ～ 84.63㎡。安くはないけど高すぎるわけでもない感じ。
次期以降予定販売概要を見ると、2,980万円 ～ 3,520万円、43.13㎡ ・ 44.56㎡の1LDKのみなんですね。2LDK～4LDKはもしかして先着順の分で終わりなのかな？
1LDKは40㎡以上で広くていいなと思ったんですが、これはサービスルームとか納戸とかが付いていないシンプルな1LDKなんでしょうか？

[325: 購入者]

>>324 匿名さん
購入し図面をいただきましたので共有致します。
1LDKの間取りは完全に1LDKになります。
2パターン間取りがあり
・LDKと隣合わせの洋室パターン※スライドドアで仕切り
・入り口すぐの洋室とLDKのパターン
に、なります！