マークネクスト鳥飼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

マークネクスト鳥飼についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/torikai137/

所在地：福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12番1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅(1番出口)より　徒歩6分
　　　福岡市地下鉄空港線「西新」駅(4-B出口)より　徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～88.68平米
売主：西日本鉄道株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：若築建設・西鉄建設共同企業体
管理会社：西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】マークネクスト鳥飼　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/67644/

[881: マンション検討中さん]

グラメゾの下がり天井まみれが気になってたんだけどここのHも下がりまくってるあたり角部屋だとどうしようもない感じ？
中部屋は中部屋で重苦しそうな気もするけど･･･側壁の窓とか基本カーテン閉めっぱなしだけどさ

[882: マンション検討中さん]

バランスが良いマンションです。
些細なコスカは目を瞑ります。

[883: マンション検討中さん]

悪くはないんだよねえ
はっきり良いというにはコスパ含めてなんか一歩足りない感あるけど

[884: マンション検討中さん]

まー、大損は考えにくいマンションではあるよね。堅実だと思う。買わんけど。

[885: マンション検討中さん]

通りからエントランスまで10m以上歩いて玄関までUターンする構造がどうにもアホくさいですね。

[886: マンション検討中さん]

思ったより即売れしてないですね。

[887: マンション検討中さん]

いうてABCのぞくと大して残ってないよ
ファミリー向け物件でファミリー層に人気がない部屋が残ってるだけ

[888: マンション検討中さん]

第1期分譲も25戸残ってますね。なんか残戸数増えたような気もするんですが、、、

[889: 匿名さん]

そりゃ金利上がり始めたからね。

[890: マンション検討中さん]

1期3次5戸というのが出てすぐ統合された。
なので1期1次残19戸2次2戸3次5戸の26戸から1戸だけ売れたんだろ。

[891: マンション検討中さん]

利上げのタイミングがねえ。
売り切れるんかな…不動産としての高掴みは覚悟の上だったが物件内で値引きまみれになると悲しくなる。

[892: 口コミ知りたいさん]

高買いかどうかは、分からないでしょ
未来はわからないから、悲しいコメントは止めて欲しいです

[893: マンコミュファンさん]

>>886 マンション検討中さん

西鉄だからなあ…

[894: マンション検討中さん]

>>893
西鉄だったら良くないんですか？

[895: マンション検討中さん]

西鉄ははっきり売るの下手だし見た目がダサい物件が多い。
ここはまあ三菱が混ざってるからかマシな方ですよ。
動画とかCM作る金で手放し解錠くらい基本仕様にしたら？とは思うけど･･･。

[896: eマンションさん]

駅近で敷地面積が広く、137台の平置き駐車場確保している影響だろうな。土地代が他より掛かってデベの利益を圧迫する事になっている面もあり、それを軽減するためのコストカット部分が見えやすい物件ではある。

[897: 匿名さん]

当たり前ですが、価格に見合った物件ですよ

[898: マンション検討中さん]

最終的に中古マンションを買った者ですが、最後までマークネクスト迷いました。
リセールバリューは新築の方が期待できるし、狭い方が賃貸にするときには向いてるし、駅チカ(西新も徒歩圏内！)でハローデイ近いし、学校も近いし、良いところはたくさんあります。
買った人は悪いところが気になりだすかも知れませんが他にはない魅力があるマンションだと思います。
個人的には西鉄に悪いイメージありませんし、むしろ西鉄のほうが安心なくらいの印象を持ってます。
完売応援してます!

[899: 匿名さん]

>>898 マンション検討中さん
気になった悪いところを教えてください

[900: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]