マークネクスト鳥飼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

マークネクスト鳥飼についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/torikai137/

所在地：福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12番1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅(1番出口)より　徒歩6分
　　　福岡市地下鉄空港線「西新」駅(4-B出口)より　徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～88.68平米
売主：西日本鉄道株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：若築建設・西鉄建設共同企業体
管理会社：西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】マークネクスト鳥飼　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/67644/

[741: マンション検討中さん]

まあその辺はどのマンションも同じでしょうし、ここだけコストが掛かるというのも考えにくいですね。
共用部も別に大規模ってわけでもないし。

[742: 通りがかりさん]

管理費は、三菱、西鉄に関係があるところじゃないの？違ったっけ？

[743: マンション検討中さん]

購入予定の人が結束して購入差し控えたらそのうち値段下がると思うけどな。
そんな動きはないのかね？

[744: マンション検討中さん]

>>743 マンション検討中さん

そんなみみっちい人はいません笑

[745: マンション検討中さん]

平置駐車場が管理費会計であることと共用部の設備を考えると管理費はまあまあ高い印象

[746: マンション検討中さん]

ちょっと高いけど仕方ないと買う人で良さげな間取り・階は埋まるでしょうね。
どこでもいいなら年単位で売れ残った部屋は100万200万安くなるかもしれませんが。

[747: マンション検討中さん]

売れ残るの待っとこ

[748: マンション検討中さん]

残念な間取だけ残る。
待ってまで残念な間取に住みたいか？

[749: 通りがかりさん]

家具付き販売になるかもじゃん

[750: マンション検討中さん]

これまで待てば待つほど値上がりしてきたけど未来はわからんばい。
値上がりも値下がりもどちらもあるばい。

値下げ余地小さく50万の家具家電付きなんか大して嬉しくない。

[751: eマンションさん]

>>748 マンション検討中さん

しかも下がるとしても100-200とか別にいらんよね

[752: マンション検討中さん]

まあ200万違ったらそれこそ変動か固定かくらい違うし

[753: 評判気になるさん]

どれも大して違いのない間取りだし、眺望も大差ないなら安く買えるまで待った方が良くない？
竣工してもまだ売れ残ってるって。多分。

[754: マンション検討中さん]

希望より上の階だと無駄にベースの金額上がるから意味がないし1～2階とか絶対いやだし。
普通の嗜好の人が欲しいと思うようなところは普通に売れちゃうでしょ。

[755: マンション検討中さん]

G1前の駐車場に建つというクリニックは何科なんだろ？

[756: マンション検討中さん]

クリニック確定？

[757: マンション検討中さん]

ペントハウス付きクリニック(高さ15.5m)みたいな説明はあったよ。

[758: マンション検討中さん]

結局この1週間でどの位申し込みがあったのだろうか

[759: マンション検討中さん]

クリニック確定ならG1とその横の部屋の長期的な眺望は保証されたな。

[760: マンコミュファンさん]

1、2階が嫌なら3階上で抽選したんかな？
わざわざ言わなくて良くない？