マークネクスト鳥飼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

マークネクスト鳥飼についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/torikai137/

所在地：福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12番1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅(1番出口)より　徒歩6分
　　　福岡市地下鉄空港線「西新」駅(4-B出口)より　徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～88.68平米
売主：西日本鉄道株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：若築建設・西鉄建設共同企業体
管理会社：西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】マークネクスト鳥飼　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/67644/

[701: eマンションさん]

>>700 マンション検討中さん

大規模ならではの魅力ですな。

[702: 通りがかりさん]

最近の3LDKはどこも狭い。

[703: 評判気になるさん]

>>702 通りがかりさん

特にここは狭い

[704: マンション検討中さん]

最終でちょっと安くなってる部屋もあるって感じだな。

[705: マンション検討中さん]

H1タイプとH2タイプの売れ行き知りたい

[706: マンション検討中さん]

Hタイプ欲しいけど予想より高くて迷ってる。

[707: マンション検討中さん]

いうて2階ギリ7000切ってなかったっけ？
階上げが高いって事？

[708: マンション検討中さん]

Hタイプ割高感あってなあ

[709: マンション検討中さん]

このご時世に7000万↑出す判断が出来る世帯ってそんなに多くはないよね。

[710: マンション検討中さん]

>>705 マンション検討中さん
H1 H2 合わせて6割～7割。申込前だったので、増えてる可能性有ります。H1は7000万～8000万代。2階が6998。上階はフローリングや照明、建具等の色、キッチン高さ（無料）作り付け棚等選べます。（別途）

[711: マンション検討中さん]

要望書出された方はほとんど登録申込される感じですか？要望書出したけど申込しない方いらっしゃいますか？

[712: 名無しさん]

>>709 マンション検討中さん

５年前なら半額で買えたのに

[713: マンション検討中さん]

>>712 名無しさん
10年前な

[714: マンション検討中さん]

5年前じゃ1000～1500万差位だろ価格だけなら。
金利込みだともうちょい差があるけど。

[715: マンション検討中さん]

10戸前後は抽選になるようですね
できれば抽選はさけたいですが。

[716: マンション検討中さん]

逆に言えばその程度の人気というのも完売への不安が。
H1の上層下層とか一部は1期から外れるみたいですね。

[717: マンション検討中さん]

抽選倍率高く人気になるような価格じゃないと思いますよ。坪単価高いです。

[718: マンション検討中さん]

70平米台はちょっと高いかな位だけど80平米台は露骨に高いね･･･箱も内装もハイグレードとは言い難い割には。
駐車場安いといっても管理費1万越えてるし。
学校騒音が気にならないなら立地は確かに優良なんんだけど。

[719: 口コミ知りたいさん]

>>718 マンション検討中さん
なんで共用部もショボいのに管理費１万超なんでしょうね…

[720: マンション検討中さん]

よく分かんないですよね。
どういう用途内訳なんだろ？