マークネクスト鳥飼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

マークネクスト鳥飼についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/torikai137/

所在地：福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12番1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅(1番出口)より　徒歩6分
　　　福岡市地下鉄空港線「西新」駅(4-B出口)より　徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～88.68平米
売主：西日本鉄道株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：若築建設・西鉄建設共同企業体
管理会社：西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】マークネクスト鳥飼　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/67644/

[361: マンション検討中さん]

優遇倍率いいな。
インフルエンサーが紹介しても安堵だす。

[362: 名無しさん]

私のような庶民が鳥飼にマイホームを買おうと思ったらマンションしかないです。
賃貸で様子見しながら。
１億円の注文住宅なんて宝くじが当たらない限りぜったいに無理。

[363: 近所]

同感です！鳥飼に戸建てに住むなんて、宝くじに当たらないと本当無理ですよ。
ここ20年、相場をずっと見ながら購入するか、しないかを悩んで来ましたが驚くくらい相場感が変わっています。今まで聞いた営業マンいわく、城南区鳥飼は4～７丁目のエリアが狭いけど転勤族がある大手の社宅が多いので教育レベルが高くて小中学校の距離も近いから、って言ってましたね。今後も相場が上がり続けるのか、下がるのか、分からないから悩みどころです。
一戸建ての独立感はとても良いですけど、城南区鳥飼で住むなら現実的にマンションでしょ。

[364: マンション掲示板さん]

別府-六本松間の陸橋の辺りはなんであんなにゴチャゴチャしてるんですかね？
徒歩だといつか事故に遭いそうでちょっと嫌でした。

[365: 口コミ知りたいさん]

値段下がったからイデアコート買おうかな

[366: マンコミュファンさん]

正直めちゃ売れそうな物件。

[367: マンション検討中さん]

そうか？
戸建て派じゃないからよく分からん感覚だが

[368: マンコミュファンさん]

イデアコート200万値下げや。
指値いけるんとちゃうか。

[369: マンション検討中さん]

営業お疲れ様です

[370: マンション検討中さん]

１階にリビングをつくれないペンシルハウスでもいいの？

[371: マンション検討中さん]

H2遠いです。
H1を早く売り出して下さい。
お願いします。

[372: 近所]

なんかここ数年、バブル期のように梁が出たり部屋が狭くなっていますね。

別府でも新しい物件が出ていますが狭いです。
みなさんはどれくらいの広さを希望されています？

うちは4人家族なんで最低80平米は欲しいと思っています。

[373: 通りがかりさん]

>>357

鳥飼１丁目で４３坪の土地が売りに出ましたよ！
価格は７８８０万円です。

[374: マンション検討中さん]

欲しいか欲しくないかというより金を出せるか出せないかですし。
うちは4人でも70平米台で妥協ですわ。

[375: 検討者さん]

うぢも4人家族なんで80は必須です。
周りでも70平米で後悔してる人、買い替えしてるひと何組もいます。
子どもが小さいうちは70平米でも我慢できるけど小学生以上になるとイライラしてしんどいみたい

[376: 近所]

みなさんありがとうございます。
今が67平米の3DKの賃貸でP込み約10万円払っていて、
上の子のプライバシーが無い部屋のため、このまま賃貸か購入か本当悩んでいます。

[377: マンション検討中さん]

予算は有限。
80m2台が予算オーバーだから中古にするかMNの70m2台にするか家族会議。

[378: マンション検討中さん]

4人家族で70はないでしょ？そんな狭い思いしてまで住みたい場所物件なんですか？

[379: マンション検討中さん]

80は7000万必要で悩んでる。
無理してローン組むべきなんだろうか。
貯金は1000万。手付金で殆ど消えます。
妻からは新築限定で中古はNGされた。

[380: マンション検討中さん]

明らかにやり過ぎでしょ急病とかしたらどうすんの。
4人家族が揃って住んでて3LDK70平米じゃ狭い時期なんて10年もないですよ。