マークネクスト鳥飼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

マークネクスト鳥飼についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/torikai137/

所在地：福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12番1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅(1番出口)より　徒歩6分
　　　福岡市地下鉄空港線「西新」駅(4-B出口)より　徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～88.68平米
売主：西日本鉄道株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：若築建設・西鉄建設共同企業体
管理会社：西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】マークネクスト鳥飼　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/67644/

[341: マンコミュファンさん]

>>340 マンション検討中さん
確かに安いです。
でも川のすぐ横っていうのが心配なのと虫も多そうで…
虫嫌いでなければ戸建ていいなーと思うのですが。

[342: マンション検討中さん]

一戸建てはリセールバリューが、、、
ね。

[343: 検討者さん]

このマンションもこの間取りでこの値段で買うとセールバリューは望めない...

[344: マンション検討中さん]

H・F・D辺りはまともな間取りじゃないですかね。
A・B・Cは狭過ぎ＆エレベーターで仕方ないにしてもGはなあ。

[345: マンション検討中さん]

そんな２階にリビングがあるペンシルハウスに住むくらいならマンションの方がマシかと

[346: マンション検討中さん]

MN鳥飼 H イデアコート
別府徒歩6分 10分
専有面積86平米 127平米
予算8000万 6980万
駐車 屋根なし平置 屋根付き平置
ゴミ置場 110m 2m
ハザード 浸水 浸水命の心配
(2階以上○)

[347: マンション掲示板さん]

ゴミ置き場も遠いし、
駐車場も遠い位置に当たると、往復がめんどくさそう。

[348: マンション検討中さん]

容積率が150％しかないから
平置駐車場に敷地を割いた。

[349: 検討板ユーザーさん]

リビングが２階にある戸建ってすごく嫌。
そこまでして戸建に住みたいのって思う。
建売だし。

[350: 名無しさん]

>>349 検討板ユーザーさん
そうだね。妥協してマンションにはね。

[351: 名無しさん]

建売にありがちだけど難がある土地を安く手に入れて建てましたと言った感じかな。土地の形が歪で有効活用しにくい中で無理に駐車場2台分を確保したもんだから家が正面ではなく斜め向いているしLDKのスペースは取れず2階になってしまっている。

[352: マンション検討中さん]

ああ何でこんな建て方してるのかと思ったら容積率が低いのか。

[353: マンション検討中さん]

マンションは全て建売。
設計変更はごく一部。

[354: マンション検討中さん]

そういう話じゃないんじゃないでしょうか？
というか1階が選択肢になるようなタイプは別としてマンション買おうという人は資金が許せば戸建てが欲しいって訳じゃないと思いますが。

[355: 検討者さん]

私戸建て嫌です。
防犯面怖いし家の周りの掃除が共働きだから余裕ない...

[356: マンション検討中さん]

私も1階は嫌です。
戸建もマンション1階も防犯・虫が苦手。
1階に住戸ではなくて駐車場にしてよと思う。

[357: マンション検討中さん]

鳥飼で４０坪の土地を買って、
住友林業で１階リビングの注文住宅を建てたら、
１億円を軽く超えてしまいます。

[358: マンション検討中さん]

H2が一番買いたい。
次回待ちになるんでしょうか？

[359: マンション掲示板さん]

公式に10月1日～10月10日の来場に限り、第1期登録申込時に優遇倍率3倍を付与しますと書いているせいなのか予約が殆ど埋まっているな。

[360: マンション検討中さん]

まあそりゃそうでしょ。
買うつもりがありなら抽選優遇は欲しいでしょう。
結局は運ですが。