ザ・パークハウス 自由が丘フロントってどうですか？

[匿名さん]

ザ・パークハウス 自由が丘フロントについて語りましょう。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-jiyugaoka-front/index.html

所在地：東京都世田谷区奥沢５丁目166番（地番）
交通：東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅（南口）より 徒歩3分
東急目黒線「奥沢」駅（目黒方面改札口）より 徒歩5分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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[121: 匿名さん]

ほぼ完璧な立地。高くても仕方ない。

[122: マンション検討中さん]

市況がバブルでむちゃくちゃなだけで、相対的に考えるとそのくらいの価値は仕方ない立地ですね。ただ、車を使う人は住めません。

[123: 地元民]

>>122 マンション検討中さん
???　なぜですか？
バンバン使ってますが。

[124: 匿名さん]

車乗るなら駅近にこだわらなくても良い気はする。

[125: 匿名さん]

>>124 匿名さん

お金有れば駅近を買っても良い気はする。

[126: マンション検討中さん]

>>123 地元民さん
駐車場が三台分しかない

[127: マンション検討中さん]

>>126 マンション検討中さん


五台だった

[128: 名無しさん]

>>109 マンション検討中さん

麹町麹町麹町超えですか！

[129: 評判気になるさん]

>>128 名無し
　
金額は　50平米台で11000以上、70平米で17000以上。　それでも、案内会の予約9月まで全部満席。　抜ける上層階は、当然抽選で、駐車場なんか地権者除いたら当たる確率はほぼゼロ。

[130: 匿名さん]

事前説明会一気に枠が埋まったそうです。
かなりの人気度ですね。

[131: 匿名さん]

>>129 評判気になるさん

凄い！

[132: マンション検討中さん]

そもそも15戸しか売ってないんだから人気もくそもないわ。

[133: マンション検討中さん]

>>129 評判気になるさん

坪単価800に迫るんですね！
1000万2000万は微差だと思える人が、立地に希少性を感じて買うマンションですね。
半分が地権者というのはどんなメリットデメリットがあるんでしょうか、教えて不動産に詳しい人！

[134: マンション検討中さん]

地権者（50%以下がいいかと）いるマンションの方が、一般的に管理費及び修繕費がリーズナブルに抑えられていて、新規購入者にもメリットあるかなと思います。ただ、間取りや設備面で地権者の意見を取り入れて微妙な感じになる事も多いです

[135: 匿名さん]

地権者がいるほうが管理費など諸々の費用が抑えられるというのは知りませんでした。
間取りや設備などが好みに合わないというケースはあるかもしれませんが、
それも問題なければかなりありがたいところですね。

[136: 口コミ知りたいさん]

>>133 マンション検討中さん

アンケートで1億未満で返信した人には、足切りで、声もかからずに終わるんでしょうね。

[137: 匿名さん]

敷地の広さ的に仕方がなかったのかもしれないけど、
駐車場はもう少しほしかったかなぁ…。
駅までこの近さなので、電車で普段移動する人にはいいとは思うけど
週1くらいで車使うとするとやっぱりマイカーは手元にあった方が便利。
近隣でガレージタイプの駐車場を探すとか…？あればいいけれど。

[138: マンション検討中さん]

自由が丘においてこの立地と環境はヤバい、、
住宅地感アリアリで下品なタワマンが建たない自由が丘、、、
梅沢富美男事務所が隣り合わせ。
頑張って買いましょう。

[139: マンション検討中さん]

40平米の1ldk欲しい、、、まだ間に合うかな、、。部屋数少なすぎ。

[140: 匿名]

横浜駅のイメージ写真にランドマークタワーを使うのはおかしいと思う。
三菱地所が開発したビルなので使いたいのはわかるが、結構離れているよ。上野駅のイメージ写真にスカイツリーを使うようなものだ。