パークホームズ新深江ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークホームズ新深江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府大阪市東成区神路4-66-1他
交通：大阪市営千日前線 「新深江」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：66.79平米-80.85平米

[2: 匿名はん]

MR見てきました。
想像以上にハバヒロで、開放感がありいいなぁと思いました。
今まで見たMRがパッとしなかったからか、とても斬新なデザインに思いました。
営業マンの方も、とても丁寧に対応してくださいました。

価格は、妥当かな。という感じでした。が、
近隣の環境はどうなんでしょう？
マンション建設反対の看板が、かなり目立つような感じで
はたして、入居後、近隣の方と気持ちの良いご近所付き合いができるのか・・・？
それがひとつ不安です。

後は、オプションが多いこと。
あれもこれも、素敵だなと思うものは、ほとんどオプションでした。
やっぱり価格を抑えるとなると、こうなってしまうのかもしれませんね。

[3: 物件比較中さん]

まだMRは見に行ってないんですが、頂いた資料を見てたら
すごく値段が安い！って感じたんですけど、理由は何なんでしょうか？
オプションばかりで基本の設備が安っぽいって感じですか？
土地勘もないので、よく分からないんですけど、この辺の環境が悪いとか？
ご存知の方いらっしゃったら教えてほしいです。

[4: 周辺住民さん]

場所が悪いからです。夜道暗いです。安くはないと思いますよ。
近隣住民さんの建設反対運動も半端じゃないですし、
住めば何があるかわからないので怖いですね。

間取りは好き嫌いはあるかも。万人うけはしないでも、
好きな人はいるんじゃないですか。
私個人は間取りは好きですね。間取りは。

[5: 周辺住民さん]

昔から、深江橋 新深江に住んでいます。新深江の駅前は良いですね。ライフも近いですから。新深江は下町なので住みやすいですよ。内環にドン・キホーテもありますし、緑橋まで行ったら西友があります。24時間スーパーですので夜中に買い物も出来ます。生活していて不便な事はないです。

[6: 賃貸住まいさん]

この間取りいいですね！

リビングが横長が好きなんですが、和室でぽかぽか日差しを浴びて昼寝をするのが好きなので和室もベランダに面していてほしいと思っていました。でも普通の間取りだとそういうのはまず無理なので、これだけのワイドスパンのあるマンションなら実現できるんですね！

Aタイプは折角のメリット生かせてないけど、他はイイ！


周辺住民って？住宅街じゃないし、北側も住宅じゃないですよね？ビルとか工場とか商店とかが中心だからなんで反対するのかな？

[8: 匿名はん]

最近の情報はどうなんでしょうか。
もう売れてしまったのかな。

ちょっと気になっていた物件だったので
新しい情報教えていただきたいです。

やっぱり値引きはないですか？

[9: 匿名]

>>8
残り2戸
1戸はキャンセルの3LDKでDタイプだったと。
昨日ハガキが来てましたわ。
2900万〜って表記で、食器棚付きだとか何とか。
詳しいのは憶えてない。

[10: 周辺住民]

もう最終分譲らしいですね。あと何部屋残ってるんでしょうか？気になってた物件だったんで。

[11: 購入検討中]

新深江あたりで物件を探しています。パークホームズもモデルルーム見学に行きました。ワイドスパンいいですね！ただ遅かったせいかAタイプとCタイプは完売してしまったようで残念でした。価格の安い低層階がよかったのですが。ネ○ーランドもいい値段しますしねぇ。あとはクレ○シティの値下げに期待するか

[12: 購入者]

売れ行き好調らしくてよかった。早めに購入決定したんで、売れ残ってリバーガーデン森の城みたいに大幅に値下げされたらショックですからねぇ

[13: 契約済みさん]

総戸数３８戸でしたっけ？
いっくら不況だ～↓と言えど
これくらいの戸数　値引き無しでも完売するだろう。
そう思って安心してるんだけど^^;
小規模なので住民さんの顔も覚えやすいですね。
仲良くしてくださいね。

[14: 契約済み]

近所のネバーランド大変な事になりましたね。最後までどっちにしようか悩んでました。

[15: 買いたいけど買えない人]

あと５戸みたいですねBタイプ３戸Dタイプ２戸みたいです。

[16: 契約済みさん]

契約してから本当にここで良かったのか少々不安になってきている今日この頃です。モデルルームのタイプと違うお部屋なので狭いかなーと今頃になって思っています・・・。

[17: 契約済み2]

私も不安になってきました。先日の工事途中の物件の見学会があり行って来ましたが思っていたより圧迫感がありモデルルームで見た時より狭く感じられました。Aタイプでそう感じたので自分たちの所はもっと狭いんやと思うと不安になります。ちなみに私とこはCタイプです。

[18: 契約済みさん]

うちも見学会に行ってきました。確かにＡタイプで圧迫感ありましたよね。でも、バルコニーが広いしマンションを覆っているシートを外せばまた少し違うかと・・・期待もっています。だから今、バルコニータイルを敷いたら少し広く感じられるのではないかと検討しています。ただ、バルコニータイルも高いので・・・。でもＣタイプの洋室２部屋の形は他のタイプより一番いいですよね。

[19: 契約済み]

エントランス側のシートが一部外されて全体が見えてきましたね！
完成が楽しみです

[20: 匿名はん]

いいな～いいな～♪
純粋に、羨ましいです。

このマンション、本当に魅力的ですもんね。
今日もＤＭが届いていました。
ＡとＣが完売しましたー！って。

Ｄなんて購入する馬力は我が家にないし・・・
あーでも本当に羨ましい♪

幸せなマイホーム生活を楽しんでくださいね！

[21: 契約済み]

他のマンションにはなかなか無い間取りでモデルルームを見に行って一目で気に入りました。三井ブランドですし。入居が待ち遠しいです。

[22: 契約済みさん]

私もモデルルームを見て、ワイドスパンをひと目で気に入りました。
何軒もモデルルームに行きましたが、ここの間取りが私好みでした♪♪♪
売れ行きも好調みたいなので良かったです。
みなさん仲良くしてくださいね（＾▽＾）／

[23: 契約済みさん]

シートが全部外されましたね。先日、特にお目当ての物があったわけじゃないのですがどんな感じなのかなぁと思いインテリア相談会に行ってきました。我が家には高級すぎる家具でしたが素敵な家具がいっぱいでした。それにしてもオプションって高いものですね。

[24: 契約済み]

入居が待ち遠しいです。近くに知り合いが誰もいないので皆さん宜しくお願いします。仲良くしてください。(^-^)

[25: 契約済みさん]

私も今から入居が楽しみです♪
説明会や内覧会など、みなさんと顔を合わせる機会もあると思うんで、よろしくお願いしますね（＾▽＾）

[26: 新深江]

ここのマンションを検討しましたが、
近隣の方の反対運動をされてたと聞きました。
大手なのに、なぜこちらで建設されたのか
疑問です。。

[27: 契約済み]

でも、今は反対運動していない。それが答えでは？

[28: 契約済みさん]

久しぶりにマンションを見に行ってきました。垂れ幕がしてありますね。エントランスを工事中でそろそろ完成間近で楽しみです♪♪

[29: 買いたいけど買えない人]

残り5戸ということのが郵便で着たけど、キャンセルが出たのかな？

ちゃんと見てないけど、マンションギャラリーがクローズするとも書いてあったような。

[30: 契約済み]

本当に素敵なマンションが建ちましたね。もうほとんど外観は完成ですね。パークホームズにしてよかったです。入居が楽しみ

[33: 検討中]

S工業てあかんの？

[34: 契約済みさん]

内覧会まであと３週間ほどですね！
そろそろ、カーテン・照明など気になるとこですが契約済みさん、
カーテンはやはりオーダーメイドですか？高さ2.5ｍもあればそうなっちゃいますかね。。。
照明はシンプルに？ゴージャスに？

色々悩んでしまいます～。


ＭＲもそろそろ閉めちゃうので残り５戸？売れてほしいですね！！！

[35: 契約済みさん]

私も内覧会楽しみです！
ＮＯ34さんはいつですか？

[36: 契約済みさん]

Ｎｏ３５さん

指定された日が都合悪くて２７日の午後にしてもらいました。
お部屋のタイプはどちらですか？
うちはＣタイプです♪

[38: 契約済みさん]

ＮＯ３５さんではないですけど、うちもＣタイプです。内覧会楽しみ♪ですが不安もあります。最近はメジャーを手放せません。人の家にお邪魔しては、ここの部屋はうちのマンションの方が広いかな～とか・・・。入居説明会ではあまりよく分かりませんでしたが、いい人が多いといいですね。よろしくお願いします！！

[39: 契約済みさん]

ＮＯ３５さんではないですが、うちもＣタイプです♪
内覧会楽しみですが、不安もあります・・・。最近はメジャーを手放せません今住んでいる家のリビングを測っては比較検討？？しています！！人のお家にお邪魔しては、ここの部屋はうちのマンションの方が広いかな～とか。
入居説明会ではあまりよく分かりませんでしたが良い人が多いといいですね。よろしくお願いします！！

[40: 契約済みさん]

皆さんは、引っ越し業者はどうなされる予定ですか？
やっぱり幹事会社さんにお願いするのでしょうか？

うちは迷った結果、幹事会社に決めたのですが、
皆さんどうされるのかが気になってきました。

[41: 契約済みさん]

うちも他の引越し業者さんで見積もりしてもらいましたが、結局、幹事会社に決めましたよ。引越し業者もたくさんあって迷いますよね。

[42: 契約済みさん]

No.40です。
No.41さんも幹事会社にされたんですね。

その方がやっぱり無難ですよね。

同じ日に引っ越しする人の中で幹事会社で頼む人が多かったら
メリットも大きくなるからいいなあと思います。

当日まで分かりませんが。

引っ越しが楽しみです。

[43: 契約済み]

皆さんは引っ越しは何日になさる予定ですか？

[44: 契約済みさん]

皆さんは、オプションってつけていますか？食洗器とか・・・。ついてるといいですよね。後でつけるってできるのかな？？
うちが契約したときはオプションの申し込みが既に締め切られていたので。

[45: 契約済みさん]

うちは食洗機つけませんでした。
オプションで選べたけど、あまり使わないだろうから
敢えてなしにしました。

ビルトインでも後からつけれるのではないでしょうか？

[46: 契約済みさん]

うちも契約時点でオプションの申し込みは既に締め切りでした。。。

インテリア商談会で照明とか鏡とか・・・検討中ですが、みなさんはいかがですか？
商談会で購入予定のものってありますか？？


うちは引っ越し業者は幹事会社ではないです。

[47: 契約済み]

今週末から棟内モデルルームがオープンみたいですね(^-^)
皆さんは内覧会前に見学にいかれますか？

[48: 契約済みさん]

そうなんですか？？見学させてもらえるなら是非行ってみたいです♪♪

[49: 契約済みさん]

契約者も見せてもらえるんでしょうか。
歓迎はしてもらえないでしょうけど、見たいですねー。
あと2週間我慢できな～い

[50: 契約済みさん]

私も行きたいけど、契約者は歓迎されないでしょうね！
うちはＣタイプを購入したので見せてくれる部屋がＢタイプとＤタイプだったら
全部見れる事になるので広さの比較が出来るのにな～って思います。

あと２０日弱、我慢ですね。