エクセレントシティ我孫子ってどうですか？

[マンション比較中さん]

公式URL：https://www.ex-ms.com/abiko/

名称 エクセレントシティ我孫子
所在地 千葉県我孫子市寿一丁目 2100、2101、2102、2676-3、2677-1、2678-1・2（地番）
交通 　　 JR常磐線（各駅停車）「我孫子」駅より徒歩8分
総戸数 94戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上13階建
建物竣工時期 2023年8月下旬（予定）
入居開始時期 2023年9月下旬（予定）
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

エクセレントシティ我孫子について語りましょう。

【物件概要を追記しました。2022．6．14　管理担当】

[122: 口コミ知りたいさん]

これだけ人気ならデベはもっと高く値付けすれば良かったとか思ってそう。第2期から値上げあるかな？でもこのままの勢いで一気に売り切るか。

[123: マンション検討中さん]

Gタイプ　布団を収納するスペースは無いですね。シューズクローゼットのスペースを小さくして、洋室7畳のクローゼットを広くして欲しかったですね。

[124: 購入経験者さん]

123さん
それでしたら設計変更でクローゼットの一部（Gの洋室7畳なら上側等）に布団収納棚を設計変更で設置すれば対応できるんじゃないでしょうか？
うちはGタイプではない部屋に申し込んでますが、設計変更で書斎をクローゼットに変更しようかな、と思ってます。
営業さんに聞いたらそのあたりは設計変更会で打ち合わせできますということでしたので、いろいろと出来る範囲で（価格もですが笑）カスタマイズしたいと思ってます。
でもGは収納多くていいですね！うらやましいです。

[125: マンション検討中さん]

124さん
書斎のスペース、そのままでもいいんですけど、たしかに設計変更で他の用途にできるならいいですね！

私の申し込んだ部屋にはないのですが、Gタイプのようなシューズインクローゼット欲しかったな…

どのあたりまで設計変更するか、また、オプションどうするかは悩みどころです。

[126: 通りがかりさん]

歯医者さんの跡地ですね。小さい頃通ってました。
徒歩8分と書いてありますが、ヨーカドーの裏ショートカットすればもっと早くつきますね。
我孫子に住んでいたころは、始発で座れたので楽でした。
夜は飲みに行く場所が少ないです。遊ぶ場所はさっぱりないですが生活に必要なものは揃ってるのでまぁまぁよい街の印象です。
何気に我孫子は駅近の中古が出てもすぐ売れてしまうので、シティテラス柏よりは資産価値あるんじゃないかと思います。
ただ本町にもマンション立ちますよね？徒歩3分ぐらいのところに、これが分譲ならこっちの方が圧倒的によいかと

[127: 匿名さん]

>>118 マンション検討中さん

べつに売れてしまったわけじゃないが。
情報の解釈が苦手な方？それともわざとやってる？

[128: マンション検討中]

>>126 さん

南口に賃貸マンションができるという過去レスありましたが、そのことでしょうか？
わたしは現地確認してないので詳細はわかりませんが…

[129: 匿名]

>>128 マンション検討中さん
仰る通り、賃貸が建ちます。分譲はまたしばらく出てこないでしょう。

[130: 名無しさん]

>>129 匿名さん
南口の賃貸マンションはどの辺りに建つ予定ですか？
ご存じであれば教えてください。

[131: マンション比較中さん]

>>130 名無しさん
ももの丘というケーキ屋さんの向かいです。ただ建てているの賃貸をメインとする会社で分譲ではないようです。

[132: マンション検討中さん]

今週～来週にかけて、第一期一次分譲の申込、契約会ですね。

別の話になりますが、公式ホームページ等に、価格はいつ掲載されるのでしょうか。
まだ情報少なく、作成されていないページもありますよね。

[133: マンション検討中さん]

>>132 マンション検討中さん
最近の販売のやり方は変わってきたようなきがします。
無駄な接客に時間をかけたくない？

[134: 通りがかりさん]

ホームページに金かけて作り込まなくても売れるんだったら、わざわざ作り込む必要もない。そんな単純なことだと思いますけれども。

[135: マンション検討中さん]

>>133 マンション検討中さん

本気度が高い人をターゲットに接客するのは、売り側としてはやりやすいですもんね。
ありがとうございます。

[136: マンション検討中さん]

>>134 通りがかりさん

教えていただきありがとうございます。
マンション売買にはあまり詳しくないもので、参考になります。

[137: マンション検討中さん]

我孫子で5500万円！　ビックリ?

[138: マンコミュファンさん]

ここってベランダからちゃんと手賀沼花火を観れるのでしょうか？

[139: 名無しさん]

>>138 マンコミュファンさん
マンションのホームページを見ますと、見える部屋、見えづらい部屋とありそうな感じです。
実際どうなのかは営業さんに聞いてみては？

[140: 通りがかりさん]

ここはいつ見ても満席のようです。人気ですね。

[141: 評判気になるさん]

>>137 マンション検討中さん
5498万円のお部屋は最上階角部屋のお部屋でしょう？条件的には妥当な感覚かと、グランレジデンスでも5400万のお部屋ありましたからね。