シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

[マンション検討中さん]

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式URL：https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153487
所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[3243: 評判気になるさん]

>>3240 マンション掲示板さん

詳しくありがとうございます♪検索してみます！

[3244: マンション検討中さん]

どう？住み出した人の感想は？
ココ見てたら教えて～！
「スーパーに飽きるとかあるんだ？」って書いてた人いたやん？住んで約9ヶ月経ったけどどう？そろそろマックスバリュに飽きてきた頃やろ？
マックスバリュは牛肉の品揃えがしょぼしょぼやからなあ。
弁当コーナーのドア前は常になんか変な匂いするし。あれなに？消毒薬か何か？猫のオシッコの匂いするよね。次亜塩素酸的なやつなのかな？

[3245: 匿名さん]

>>3244 マンション検討中さん
まったく問題ない

[3246: マンション検討中さん]

何がどう全く問題ないんか意味わからんけど、大津駅・膳所駅付近の大津市民てスーパー買い出しは車で色んな所行くイメージなんだよなあ。
バロー、ブランチ、フレンドマート、マックスバリュ、サンディ、コスモス、イオン草津、ラムー、トライアル、トクヤなどなど買いたいものや気分によって色々行くのかなと。
スーパー隣接って売り文句だったけど、結局どのくらいの頻度で利用してるのかな？と。

[3247: 匿名さん]

隣に24時間営業のスーパーがある利便性は特筆。
隣にコンビニがあるのとは全然違う。
バローや草津イオン、Oh!Me大津テラスにも足を運ぶが、隣のマックスバリュに飽きたからでは無い。
毎日の食材を確保する観点からは、飽きる飽きないの考えはない。
頻度は、人によって違うが回答でしょう。

[3248: eマンションさん]

>>3247 匿名さん
各自の頻度を聞いてんだよ。
お前本当に住んでんの？
なんかあやしいな。頻度低かったらわざわざ隣に住んでる意味ないだろ。もし隣が月1で他が月10なら他スーパーに近いとこに住んだ方がよかったやんってなる場合もあるやろ。だから聞いてんだよ。

[3249: 匿名さん]

>>3248 eマンションさん
「お前」なんて言う人に答える義理はありません。人にものを尋ねるときの話法をわきまえてほしい

[3250: 評判気になるさん]

>>3249 匿名さん
・人に回答するときはアンカーをつける
・相手の質問には正しく答える
・相手の意図を汲み取った回答をする
・わざわざ書かなくてもいいことを書いて煽らない
・自分に都合のいいことだけ書かない

匿名掲示板の作法、コミュニケーションの大切さを学びましょうね。学んでからまた書きにこい。

[3251: マンション検討中さん]

隣に24時間営業のスーパーがあったって月に1度も行かなければ全くの無意味やん？だから実際の利用頻度を住人に聞いてんのに、住人かどうかも答えない上に、利用頻度も答えない。牛肉の品揃えが悪いという指摘もスルー。答えた内容はごく当たり前の事しか書いてなくて何の役にも立たない。これじゃあ意図的に何か都合の悪いことでも隠してる様にしか読めん。人の言っている事を正しく読み取れないタイプの人なのか？って思わざるを得ない。実際こちらは近隣に住んでるけど、マックスバリュは店舗が寒くて暗くて活気がないからほとんど買い物には行かない。肉と魚の品揃えも悪いし。惣菜コーナー付近は変な臭いするし。でもこのマンション住人はスーパー隣接が売りだから買ったんでしょ？で、結果売り文句通り本当に利用頻度高く行ってるのか、マックスバリュの現実に気付いて実際は行かなくなってるのかってことを聞いてるんや。普通ここまで書かんでもわかるやろ？

[3252: 評判気になるさん]

>>3251 マンション検討中さん

ではあなたはどこで買い物しているのですか？

[3253: 匿名さん]

>>3252 評判気になるさん
質問に質問で返すな

[3254: マンコミュファンさん]

聞いてる割に態度がでかい(笑)

[3255: 通りがかりさん]

本当に訴えたいことは「マックスバリュ膳所店が気に入らない」これだけなんですよね。

マックスバリュが気に入らないから隣のマンションも気に入らない。そこを買った住人も気に入らない、と連鎖していくわけ。

何より彼の中で困ったことは「それを共感してくれる人が周りにいない」これですよね。
周りに「そうだそうだ。あなたの言う通りだ」と言ってくる人がいれば不満を溜め込まなくてすむのに。
掲示板では誰が見ているか誰が返事をしてくれるかがわからないし確実じゃない。
彼の気持ちはわかります。

[3256: マンコミュファンさん]

>>3255 通りがかりさん
マンション検討に関係ない書き込みは控えましょう。

[3257: マンション検討中さん]

何部屋くらい売れましたか？

[3258: マンション検討中さん]

>>3257
ヤフー不動産の購入者コメント数（5万円もらえる）を近隣物件で比べると、推測できますかね？
本物件：231件
プラウドシティ大津京：381件
プラネ瀬田：184件

[3259: 口コミ知りたいさん]

>>3258 マンション検討中さん
できません

[3260: 検討板ユーザーさん]

シエリアシティ大津

ここの管理人、マジ偉そう！
ジジイばっかで、頼み事しても、たぶん偉そうに言われるだけで何もせんやろうな！
業者さんに来てもらったら、時間指定されるし
帰る時なんか駐車場のチェーンを下げてとお願いして、すぐ車乗ったら、チェーンがすぐあがるから、もう一度あげてってお願いしたら、遅すぎるとか言いよるし、終わってる。
てか、チェーンがそんなにすぐあがるから、引っ掛ける人もおるんやろうな…チェーンにテープしてるもんな…管理会社が早く直せよ。
せっかく大きいマンションが台無し