シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

[マンション検討中さん]

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式URL：https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153487
所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2921: 匿名さん]

>>2920 匿名さん
そのうち電磁波測定しろとか言いそうだな(笑)

[2922: eマンションさん]

>>2921 匿名さん
言わんけど？
だいたい電磁波ってなに？笑
電界強度って言いたかったんか？

[2923: マンション検討中さん]

電磁波の測定ですって笑
なにそれwwww
波長でも測定すんの？？？
あっ！これは紫外線だっ！
じゃあ10ナノメートルの波長だっ！笑
次は宇宙からのガンマ線の波長を測定するぞっ！
研究かよwwww
明らかに高校で物理学んでないでしょ。小学生かな？

[2924: 匿名さん]

そんな、しょーもない事にあげあしとって、マウント取りたい人っているんだね。

そもそも住人さんが、そんな測定とかしないでしょ。

[2925: eマンションさん]

六地蔵で連投していた牌、こちらに流れてきてるね。

[2926: マンコミュファンさん]

>>2924 匿名さん
そのレス書いたらキミも同類

[2927: 匿名さん]

>>2918 住人さん
何階ですか？

[2928: 検討板ユーザーさん]

京滋地区のマンションでここがガス抜き場となった感じですね。
投稿数が急に増えて群がりですね笑笑

[2929: マンコミュファンさん]

>>2928 検討板ユーザーさん
どしたん？いきなり居酒屋の名前書いて

[2930: マンション検討中さん]

半年しか住んでない人は花火の音もまだ物珍しいかな？
花火鳴ってる時に湖岸に出て付近の十年以上住んでそうなマンション見てみ？
花火上がってもだーれも見てへんよ。
季節関係なく何回も何回もうるさいだけや。
一体いつからこんな迷惑なこと始めたんやろなあ。はよやめてほしい。静かに暮らさせてくれや。

[2931: 匿名さん]

電磁波の測定はとても大切ですよ。過度の電磁波は生体に危害を及ぼすのでしっかり測定することが大事

[2932: 検討板ユーザーさん]

付近の人間ですが花火は家族喜んで観ています。頻度もちょうど良い。見えないところの人にはうるさいだけかもしれません。近隣で観てる人も少なくない感じ。無理には観ないけど、観れるときは観て喜ぶ感じ、というのが花火を見れる部屋の人の感想な感じ。さあどうぞどうぞ、客観的資料出せとの意見よ。Scheisse!

[2933: 口コミ知りたいさん]

>>2932 検討板ユーザーさん
日本語がたどたどしいですね(^_^;)
中国人ですか？

[2934: 評判気になるさん]

>>2931 匿名さん
電磁波は物理現象の形状の名前ですよ。
測定するのは電磁波を構成する物理エネルギー量です。

例えば、
・地デジ波 dBμV
・電界 V/m
・磁界 T
・放射能 Sv
・光 photon

[2935: マンション検討中さん]

りんごの測定はとても大切ですよ。美味しいりんごは生体に栄養を与えるのでしっかり測定することが大事。

って書いてるのと同じだからね。
訳わからないでしょ？
りんごも電磁波も形状の名前ですので。

でも多分世の中の半分以上の人が「電磁波を測定」でなんとなくそうなのか～って程度の知識でマンション選んでそうだよね。そういうレベルが国民の大半。

[2936: 評判気になるさん]

>>2933 さん

>>2933 口コミ知りたいさん
恥ずかしくないの？Shame on you!

[2937: 評判気になるさん]

>>2936 評判気になるさん
全く意味がわからんぞ、、、
日本語おかしいから国籍聞いただけやん。
何キレてんの？
図星？

[2938: 検討板ユーザーさん]

>>2934 評判気になるさん
電磁波って形状なんですか？

[2939: 検討板ユーザーさん]

>>2937 評判気になるさん
我是日本人。覺得?那種人該si 的。Bull sh 腦殘

[2940: マンション検討中さん]

日本語がたどたどしい外国人がいるみたいなので、親切心で添削してあげよう！

付近に住んでいますが、花火が上がると家族で喜んで観ています。頻度も多くは感じません。花火が見えない場所に住んでいる方にはうるさいだけかもしれません。近隣で観てる方もいる様に思います。音が聞こえれば常に見てる訳ではありませんが、見たいと思えば見れる部屋に住んでいます。実際に住んでる者としての意見です。クソったれ！

[2941: 通りがかりさん]

>>2938 検討板ユーザーさん
わかりやすくいうとそうです。
目には見えませんがね。

[2942: 名無しさん]

>>2939 検討板ユーザーさん
日本語で頼むわ

[2943: 検討板ユーザーさん]

>>2941 通りがかりさん
形状なんですか？形状がマルクス方程式を満たすんですんか？

[2944: 検討板ユーザーさん]

>>2943 検討板ユーザーさん
マルクス方程式とは上手ですね！

[2945: 名無しさん]

>>2944 検討板ユーザーさん
いや、たぶん物理知らぬ人が相手なんで…

[2946: マンション検討中さん]

>>2943 検討板ユーザーさん
答えたのになぜまた聞くの？
お前も俺と同じで暇人なの？

[2947: 評判気になるさん]

>>2946 マンション検討中さん
うん、気になるの。物理詳しいんでしょ？電磁波って形状なの？

[2948: マンション検討中さん]

>>2945 名無しさん
物理知らないのはお前だろ
電磁波という名称に物理量なんてないぞ

[2949: 通りがかりさん]

>>2947 評判気になるさん
もう答えた。
お前は何だと思うの？

[2950: 通りがかりさん]

>>2940 マンション検討中さん
なんか、あなたの方が日本語力低いように感じますが。

[2951: マンション検討中さん]

え？なんか煽られたと思ってる経済学部出身が絡んできてる？それも50代の。
マンションのこと書かないとまた怒られるよ？

[2952: 匿名さん]

>>2950 通りがかりさん
感じるのは自由です。
どうぞご勝手に。
ところで国籍は？
結婚して日本国籍得たタイプ？

[2953: 通りがかりさん]

>>2949 通りがかりさん
そうか、形状なんだ！プフ！

[2954: マンション検討中さん]

>>2952 匿名さん
今どき日本をありがたがる外国人なんざあどこにいるんさあ？U は外国行ったことねえっぺ？

[2955: 口コミ知りたいさん]

>>2953 通りがかりさん
お前は何だと思うの？
これでも読めやめんどくせーなお前。
そんで寝ろ！

https://qc.fpark.tmu.ac.jp/kagaku-a/2022-1-5.pdf

[2956: 匿名さん]

>>2954 マンション検討中さん
次は宇宙人かな？

[2957: マンション掲示板さん]

>>2955 口コミ知りたいさん
そんなこと知ってますって。で、どこに形状って書いてあるの？国民の大半は、って国民の大半をバカにしたんだから教えてよー！

[2958: マンション掲示板さん]

>>2957 マンション掲示板さん
逆にどこに形状じゃないって書いてある？プフ！

[2959: 通りがかりさん]

>>2958 マンション掲示板さん
ともかく電磁波は危険。このマンションは琵琶湖のマイナスイオンに守られているから安心

[2960: マンション検討中さん]

電磁波のことは俺に聞いてくれ
大学と院で６年間専門で研究してた

[2961: マンション検討中さん]

こうやって見ると、大津駅・浜大津駅・滋賀県警に囲まれたエリアっていうのは高さが高い建物が多いですね。土地の価値が他と比べて高いから高い建物を立てても採算が取れるということでしょう。つまり、値下がりしにくいということ。

見ての通りにおの浜エリアはすぐ後ろに低い建物がたくさんありますので、わざわざこのエリアのマンションに住むのなら、湖岸に面したマンションがよさそうです。

[2962: マンコミュファンさん]

>>2961 マンション検討中さん
でもパルコ、西武が赤字まみれになり撤退したエリアですよ。

[2963: マンション検討中さん]

>>2962 マンコミュファンさん
それはそれ。景色は景色。
何もない400年前から景色は良いとされていた土地です。

[2964: 検討板ユーザーさん]

>>2963 マンション検討中さん
しかし、もう商業地区としては完全にピークアウトしてますよ。
厳しかと

[2965: 匿名さん]

におの浜なんて埋立地ができて
まだ５０年ぐらいだし(笑)

[2966: マンション検討中さん]

>>2965 匿名さん
駅から遠いマンションは厳しいです。
マンションは近くてナンボですが新快速が停車しないとなると更にキツイ。これが苦戦の原因かと思います。

[2967: マンコミュファンさん]

>>2960 マンション検討中さん
電磁波は形状なんですか？

[2968: マンション検討中さん]

>>2967 マンコミュファンさん
電磁波は距離で決まりますよ。磁界の世界は距離です。

[2969: 匿名さん]

>>2965 匿名さん
見える「先」の話してるのわからない？

[2970: マンション検討中さん]

掲示板のギスギスした雰囲気が余裕のなさに表れとるｗ
愉快愉快。