シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

[マンション検討中さん]

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式URL：https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153487
所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2901: マンション検討中さん]

知ってました？マンションコミュニティとスムラボって同じ会社が運営してるんですよ？
つまり、シエリアシティ大津のスレッドでシエリアシティ大津のスムラボ記事の宣伝ができるってことです。
あとはわかりますね？

[2902: マンション検討中さん]

俺が情報を書く ← マンション以外の事は書くなと言われる

俺の批判を誰かが書く ← 俺の批判を書く人へはマンション以外のことは書くなとは言わない

何これ？イジメやん。
何？死ねってこと？
死ねばいいの？
俺が死ねばお前らは喜ぶの？

[2903: 評判気になるさん]

>>2902 マンション検討中さん
しねってこと？
しねばいいの？

[2904: 買い替え検討中さん]

>>2902 マンション検討中さん
別に個人攻撃してないけど。だって特定できないじゃん。
あんたもしょちゅう名前変えてるようだし。だからその都度、お互い
だれか分からずレス返し合ってるだけ。「自分だけに」と思う必要ない。

[2905: 買い替え検討中さん]

>>2903 評判気になるさん
ただ、一人特に言葉遣いの荒い人がいるので、それは同一人物だと推測がつく。
また、私のように偏差値７１っぽい文章書く者も、どれを書いたか特定されてるんだろうなと思う。

[2906: 評判気になるさん]

>>2904 買い替え検討中さん
されてるけど？
思う必要ないってここ何日もずっと俺しか攻撃されてないけど？こっちは情報提供してるのに
個人がわからなくともいちいちいちいち攻撃する必要なくない？
イジメやん
しねばいいってこと？

[2907: 通りがかりさん]

>>2905 買い替え検討中さん
つまり何が言いたいの？

[2908: マンション検討中さん]

なんで俺が書いた事には自分情報を出しもしないのにどんどん批判してくるくせに、俺の悪口書いたり批判した奴のことは誰もレスで注意しないんや。イジメの傍観者でしかない。それが現実で起きたのが滋賀の学校のイジメや。お前ら大人がそんなんやから子供が真似するんや。他人に注意するなら平等に注意せえや！

[2909: 買い替え検討中さん]

別に特定してるわけじゃないけど、朝から晩まで一人で全体の４分の３も書き込んでいれば、確率的に一番批判されるのは理の当然。書き込み減らすか、私みたいに上品な文章を書くと誰も批判しないよ。

[2910: 匿名さん]

>>2908 マンション検討中さん
どういうキャラ設定でいらっしゃるのか存じませんが、これまで投稿されていたような内容で賛同を得たい願望がおありでしたら、このような検討板ではなくXにでもアカウントを作ってそちらで思いの丈を書き綴られては如何でしょうか？
ここはあくまで検討板で貴殿の承認欲求を満たすための場ではありませんので。

[2911: eマンションさん]

>>2910 匿名さん
いい加減マンションの話してください。

[2912: マンション検討中さん]

>>2909 買い替え検討中さん
そんなことどうでもいいので、マンションの話題を書いてください。

[2913: マンション検討中さん]

少々お聞きします。
東棟のバルコニー側は川を挟んでイオンの駐車場がありますが、夜間の音はどうでしょうか？
24時間の駐車場なら車のドアの開け閉めやあるは敷地で若者がタムロするなど、音が気になることはありますか？
東棟もやはり二重窓で防音については対策がなされてるなら安心なのですが、、、
よろしくお願いします。

[2914: 口コミ知りたいさん]

>>2913 マンション検討中さん
まずあなたが気になる曜日・時間帯にマンション東側の路上に立ってみてください。それで気にならなければ部屋の中でも当然気にならないと思います。
気になるか、ならないかは個人差があるので、なんともいえませんよね。
それか騒音計を持って路上で測定するのもオススメです。
スマホアプリでもおおよそ測定できますし。
騒音については、役所もこの方法で測定しています。
測定したらここに書いて共有してみんなの役に立ってくださいね。

[2915: マンコミュファンさん]

>>2910 匿名さん
日本語もちゃんと理解できないんでしょうか？
「賛同を得たい」なんてどこに書いてありますか？
批判してる人を批判してないのが問題と書いています。
しっかりと文章を認識し、相互コミュニケーションが取れるレスを心掛けましょう。批判についての内容を更に批判して追い討ちをかけるのは、良いコミュニケーションとは言えませんね？
ここはあくまで検討板で貴殿が正義面して他人を批判して気持ち良くなる場ではありませんので。

[2916: 通りがかりさん]

>>2914 口コミ知りたいさん
先にお住まいの方でしょうか、早々にレスをありがとうございます。
確かに実際に計測するのがベストですね。
まだかなり空きがあるとの事ですから、空き部屋で1泊体験でもさせて頂けるのなら、シュラフと計測器を持って金曜日の夜にでも測りたいものです。
そこまでして検討したいと思える物件かどうか、もう一度ちゃんと考えます。
なんだか素人がいきなり書き込んで失礼しました。

[2917: 匿名さん]

>>2916 通りがかりさん
ここはみんな素人ですけどね。

[2918: 住人さん]

>>2913 マンション検討中さん
東棟に住んでいます。
車のドアの開け閉めの音、若者がたむろする声などが気になったことはありません。
聞こえるのは、花火の音、先日の選挙の街宣、音の大きなバイク・車の音くらいです。
全て短時間なので、引っ越してきてから騒音で悩むことは全くなくなりました。

プリンスホテル前の花火の音が聞こえてカーテンを開けると、きれいに花火が見えて気分が良いです。
月に2,3回花火が見れるので、得した気分です。
飽きたとしても、騒音になるレベルの音量ではありません。

騒音がない以外でも、いろいろ快適で、購入して満足しています。

[2919: 名無しさん]

隣近所もいないので静かそのものでしょう

[2920: 匿名さん]

>>2918 住人さん
ありがとうございます。
デシベルXというアプリを入れて騒音測定してもらえませんか？