シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

[マンション検討中さん]

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式URL：https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153487
所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2801: マンション比較中さん]

>>2800 eマンションさん
で、あなたの投稿した自称有益情報ってどれですか？

[2802: ご近所さん]

>>2800 eマンションさん
なに虚勢張ってるんだか(^.^)　まじめに検討しろよ。　
700戸！2000人超えの人口増加。それだけでも大津市に貢献している。

[2803: 匿名さん]

>>2801 マンション比較中さん
自称とか抜かしてる奴に教える訳ないやろ

[2804: 口コミ知りたいさん]

>>2802 ご近所さん
それはお前。
お前検討してへんやろ？
掲示板が趣味の奴やろ？

[2805: マンション検討中さん]

情報提供はしないわ、他人に文句つけるわ、質問にも答えないわ、なんなん？何がしたいん？

[2807: マンコミュファンさん]

>>2806 匿名さん
エアレスキモいで
お前も同類や

[2808: マンション検討中さん]

どうやったらお前らそんな性格悪いレスできるん？
びっくりするわ
さすがイジメの滋賀県や

[2809: 匿名さん]

このマンションは大津の不夜城

[2810: 名無しさん]

>>2809 匿名さん
出たー！
自分にしかわからないたとえおじさん！

[2811: 匿名さん]

六地蔵が沈静化したと思ったらあちらで暴れていた方が移動してきたのね？

[2812: 通りがかりさん]

ただ煽るだけの人、またここにいるん？笑
エアレスきもいで…みたいなん、あちこち似たようなこと書いてるよね？あんた最高。酒飲みながら見るの面白すぎてさ！

[2813: 検討板ユーザーさん]

>>2812 通りがかりさん
そんなんええからなんか情報書けや！！！！！

[2814: マンション検討中さん]

一般民では絶対に俺しか持ってないであろう情報出したるわ
公式HPのMR見学件数履歴や
少しは参考になるやろ

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[2815: マンコミュファンさん]

>>2814 マンション検討中さん
資料請求さえなくなってんだ。。
西棟まで売りさばくには10年以上か
20年ぐらいかかりそう。

[2816: 匿名さん]

>>2815 マンコミュファンさん
資料請求の数が鈍化してますね。

[2818: マンション検討中さん]

>>2817 匿名さん
異端者であって異常者ではないわな
よかったな日本語の勉強になって

[2819: 買い替え検討中さん]

>>2818 マンション検討中さん
自分ではそう思ってるのね。

[2820: 口コミ知りたいさん]

>>2818 マンション検討中さん
いや、あんたすごいよ。で、9月以降何が更新なんでしょうか？とりあえず報告はしますけど数字は変わっていません、ってことですか？・・・ゴーストまっしぐらじゃん！

[2821: 口コミ知りたいさん]

いつまで垂れ幕垂らしてるものなのでしょう？早く取って欲しい。ついてる方が逆効果な感じがする。駅から見えるかもだけど、ずっと垂らしてるのでは印象悪くなると思う。

[2822: 口コミ知りたいさん]

>>2819 買い替え検討中さん
だから何？

[2823: 評判気になるさん]

>>2822 口コミ知りたいさん
まだいたの？そのフレーズ好きだね。

[2824: 評判気になるさん]

>>2823 評判気になるさん
だから何？

[2825: 匿名さん]

>>2824 評判気になるさん
その偏執的な執念をもう少し生産性のある事に向けると貴方の現実世界が多少なりとも好転するんじゃないかって言いたいんではないですかね。

[2826: 検討板ユーザーさん]

>>2825 匿名さん
だから何？

[2827: 匿名さん]

>>2826 検討板ユーザーさん
このマンションを大津再発展のための端緒としなくてはならない

[2828: 評判気になるさん]

>>2814 マンション検討中さん
とても検討者と思えないのに半年もこんな情報まで記録残して自慢げに開陳するって異常者としか思えないよね...

[2829: eマンションさん]

>>2827 匿名さん
頑張れよ

[2830: 検討板ユーザーさん]

>>2828 評判気になるさん
情報書けっていうから書いたのにコレ
なんなんお前？
人の文句書いてないでお前が書けや
しょうもない奴やな

[2831: マンション検討中さん]

昨日生まれて初めて電車で高槻駅に降りたったけど、めっちゃ発展してた。お店はたくさんあるし阪急もJRもあるし。私はなんで大津なんかに住んでるんだろう…って虚しくなった。たった20分電車乗るだけで街としてのレベルが天と地ほど違った。ああいう所で生まれ育った人にはこういう所は退屈過ぎて無理かもしれないね。

[2832: 検討板ユーザーさん]

>>2831 マンション検討中さん
高槻ねー。北摂エリアの星だよ。以前から。

[2833: 検討板ユーザーさん]

高槻は新快速止まるからね
滋賀の新築マンションは京都や大阪の人も多いよ
退屈だとは思うけど

[2834: 匿名さん]

モルモットさんのレポートがアップされてたので情報共有しておきます。
https://www.sumu-lab.com/archives/104608/

[2835: 匿名さん]

>>2831 マンション検討中さん
だったら高槻の物件を検討したら良いんじゃないの？何でそれで膳所のここの検討板にコメントしてんの？

[2836: マンション検討中さん]

>>2835 匿名さん
人間は0・1で生きてないですよ(^_^;)

[2837: 検討板ユーザーさん]

荒れてまんな。パン食らうよ。

[2838: 匿名さん]

>>2835 匿名さん
想像力を働かせようぜ。高槻をライバルにして大津も奮起せなってこと。大津（膳所）へのエール。

[2839: 評判気になるさん]

>>2838 匿名さん
想像力はさておき購入するの？

[2840: マンション掲示板さん]

>>2839 評判気になるさん
みんなに噛みついてるけど
ますます買う人いなくなるよ

[2841: 匿名さん]

結局、膳所駅まで徒歩7分かかるってのと、膳所駅は新快速が止らないってのがネック。京都市内に職場があるなら快速でもいいけれど、その先に勤務先がある場合、どうしても新快速が止る駅での乗り換えが必要になる。その億劫さで二の足踏みます。

[2842: マンション比較中さん]

なんで、西棟は販売しないんだろうか？
南と東の対応で忙しいのなら分かるけど、そうでもないんだよね？

[2843: 匿名さん]

>>2842 マンション比較中さん
売って欲しいんだったら営業に聞いてみたら如何？

[2844: マンション検討中さん]

>>2842 マンション比較中さん
そりゃ歯抜けの方が維持費かかるでしょ

順次売っていく予定で
戸数多いから半年ぐらいで西棟売り出す予定が
ここまでひどいとは思ってなかったんだろうね

[2845: 評判気になるさん]

やはり大津の今後は石山、瀬田が牽引か。

[2846: マンション検討中さん]

におの浜の揺るがぬ利点は学区なんですよ。

[2847: 検討板ユーザーさん]

>>2846 マンション検討中さん
他と比較して具体的に何がどういいのですか？
感覚ではなく数値で。
例えば、全国学力テストで毎年滋賀県内で1位とかあるんですか？

[2848: マンション比較中さん]

たしかに膳所校はじめいい学校が揃っていますね、この界隈。

[2849: 匿名さん]

>>2847 検討板ユーザーさん
欲しい情報があるのなら、誰かに与えられるのを待つのでは無くご自身で納得のいくものを入手する努力をされては如何でしょう？それならご自身も納得できるでしょう。

[2850: マンション掲示板さん]

>>2848 マンション比較中さん
しかし、それだけでは住居選びの決め手にならない。膳所に住んだから膳所高に入れる訳ではない。