シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

[マンション検討中さん]

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式URL：https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153487
所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2781: マンコミュファンさん]

>>2780 坪単価比較中さん
そういうことじゃなくて事実今なってるってことでは？

[2782: マンション検討中さん]

管理費・積立て金の問題はごく単純。
規約通り、分譲住戸の所有者が規約どおりに払っているだけ。
まだ売却されてない住戸はデベロッパーが所有しているので、
デベロッパーが払ってる。

[2783: eマンションさん]

>>2782 マンション検討中さん
実際に口座に振り込まれてるの自分で見たんか？

[2784: マンション検討中さん]

>>2783 eマンションさん
それ言い始めたら管理会社の経理スタッフしかそんなもん見れないぞ

[2785: 通りがかりさん]

>>2784 マンション検討中さん
住民は管理を委託してるだけだからいつでも見る権利あるぞ

[2786: マンション検討中さん]

>>2783 eマンションさん
もちろん！管理組合に全権移譲されているので、管理組合を通して組合員はだれでも帳簿が見られます。

[2787: マンション検討中さん]

管理会社は管理組合に雇われているだけ。帳簿などすべての権限は管理組合（つまり分譲マンション購入者）にあります。

[2788: 通りがかりさん]

>>2786 マンション検討中さん
質問は「このマンションのものを自分の目で見たんか？」や
一般論は聞いてへん

[2789: マンション検討中さん]

>>2788 通りがかりさん
お前は見たん？努力たらんで。

[2790: eマンションさん]

>>2789 マンション検討中さん
俺が聞いてんねん
聞いてくんなや
はよ答えろや

[2791: 匿名さん]

>>2790 eマンションさん
熱くなるな。

[2792: 評判気になるさん]

>>2791 匿名さん
関係ない奴は黙っとけや

[2793: ご近所さん]

>>2792 評判気になるさん
クールダウンしよ。まじめにこのマンションの検討をしましょう。

[2794: マンコミュファンさん]

>>2793 ご近所さん
ずっとしてるやないか
なんか文句あるんかお前

[2795: ご近所さん]

文句ないが、もっと有意義な（得るところのある）情報を書いてほしい。

[2796: マンション検討中さん]

>>2795 ご近所さん
書いてるわずっと
お前が書けや

[2797: マンション比較中さん]

>>2796 マンション検討中さん
第三者から見たら有益情報ゼロってのが大方の認識ですよ

[2798: eマンションさん]

>>2797 マンション比較中さん
じゃあお前が有益情報書けや
なんやねん「大方の認識」って
1000人くらいに聞いたんか？
誰にも聞いてへんやろ
嘘つきが

[2799: ご近所さん]

>>2798 eマンションさん

ヤカラ口調やめませんか
ものすごく不快です
建設的な議論が出来なくなります
匿名だから自身を大きく見せたいのはわかりますが
現実社会ならただのヤバい人ですよ

[2800: eマンションさん]

>>2799 ご近所さん
現実世界じゃないけど？
不快なのはこっちや
散々情報提供してんのになんもしてへん奴らから情報価値ゼロとか言われて
お前も同じや
人に注意する前になんか1つでも情報書けや！
書けへんのか？
どうせおもろがってるだけやろ