シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

[マンション検討中さん]

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式URL：https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153487
所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2241: マンコミュファンさん]

>>2238 匿名さん
店が定着しない話してるんだけど？

[2242: 検討板ユーザーさん]

>>2239 eマンションさん
そんなくだらないレスしてないで店が定着してるかしてないかを他エリアと比較して書いてくれよ。

[2243: 匿名さん]

>>2240 マンション検討中さん
キミ、検討者？

[2244: マンション検討中さん]

暑さ指数=WBGTが28を越えると熱中症患者が急増します。政府見解です。

https://www.wbgt.env.go.jp/wbgt.php

気温31度以上が「厳重警戒」
気温28度以上が「警戒」
です。

以前住んでいた所よりこのマンションが涼しいからといって、エアコンをつけないというケチ臭いことは極力避けましょう。死んでしまっては全てが無意味です。

[2245: 口コミ知りたいさん]

>>2241 マンコミュファンさん
うれしそうやね

[2246: マンション検討中さん]

>>2242 検討板ユーザーさん

楽しそう

[2247: 評判気になるさん]

>>2243 匿名さん

あはは?

[2248: 匿名さん]

室温２７度でエアコンなし、というのが体にはベスト。このマンションだと部屋によっては実現できそうですね。今日あたりの大津は、エアコンなしで十分に過ごせました。もう秋ですね。

[2249: 通りがかりさん]

>>2248 匿名さん
どの部屋で実現できそう？
どの方角向きの棟の何階のこと？
実現て何月何日から何月何日の間の話？

今日の大津はエアコンなしで室内35.5度だぞ？
何言ってんの？
全然秋じゃねえよ。

[2250: 評判気になるさん]

>>2245 口コミ知りたいさん
普通

[2251: 通りがかりさん]

>>2246 マンション検討中さん
別に普通

[2252: 検討板ユーザーさん]

>>2247 評判気になるさん
キミ、検討者？

[2253: マンション検討中さん]

ついに嘘までつき始めたか。
終わりの始まりやな。

[2254: マンション検討中さん]

国土交通省 気象庁が公表している
滋賀県大津の過去の気象データ
嘘の書き込みに騙されない様に注意喚起です
2024年8月の毎日の気温等が見れます

https://www.data.jma.go.jp/stats/etrn/view/daily_a1.php?prec_no=60&...

[2255: マンション検討中さん]

ひとつの手法として、主語を大きくして、読んでいる方に勝手にミスリードさせる手法があります。
例えば、「大津」とあれば、「大津市」であれば嘘にはなりません。
例えば大津市葛川(標高約600メートル)では今の時期でも気温が低いでしょうね。ですが、におの浜の気温とは全く関係ありません。におの浜の標高は約90メートルです。

大津の気温が27度だった ← 大津市葛川
大津の気温が37度だった ← 大津市におの浜

これらはどちらも嘘ではありません。
ちなみに気象庁の大津の観測所は近江大橋のラブホ群の川向かい辺りにあります。

[2256: 匿名さん]

よく読んでみると、2248さんは大津が27度といっているわけでなく、
今日の大津はエアコンなしで過ごせたと、自分の主観を述べているだけですよ。
どの気温ならエアコンなしでも過ごせるかは人それぞれですね。

[2257: マンション検討中さん]

マンション掲示板は個人のXではない

室温35度でエアコンなしで快適に過ごせた
室温40度でエアコンなしで快適に過ごせた
室温60度でエアコンなしで快適に過ごせた
どの気温で快適に過ごせるかは人それぞれ(におの浜辺りの室温は35度の日)
もう秋ですね(におの浜の最高気温は37度)
室温27度が体にはベスト

これらってこのマンションに関係あるかな？
根拠もない訳のわからない独り言ならXでどうぞ

[2258: マンション検討中さん]

2024年8月15日 投稿
「今日あたりの大津は、エアコンなしで十分に過ごせました。もう秋ですね。」

2024年8月15日 大津市萱野浦の気温 気象庁発表
最高気温38.1度(今年一番の最高気温)

熱中症と誤解を招く情報には気をつけましょう。

[2259: 匿名さん]

>>2257 マンション検討中さん
マンションが建つ地域（大津市）の環境を論じるのは大切な視点。怒る必要はないと思います(^_^)

[2260: 匿名さん]

今日はほんとにエアコンなしで過ごせますね。台風の影響が関西に及んでいるのでしょうか。もう秋です。ひぐらしも鳴いています。京都は五山の送り火ですしね。