シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

[マンション検討中さん]

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式URL：https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153487
所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1621: マンション検討中さん]

引渡まで4ヶ月を切りましたね。
何部屋くらい売れてますか？

[1622: マンション掲示板さん]

>>1620
「みんな」とは？
みんなかどうかどうやってわかったん？
みんなじゃなくて、お前がだろ。

[1623: マンション検討中さん]

みんな荒ぶってますねえ。なんせサバイバーを潜ませましたからねえ。
（ジョジョのスタンド。微弱な電力により闘争本能を誘発させる能力）

[1624: マンション検討中さん]

>>1621
“みんな”メリットがないから自分で情報は出したくないとのことなので、売れ残り戸数も値上げ後の価格情報もわかりませんね。ケチケチマンの集まりです。いかにも滋賀らしい。

[1625: マンション検討中さん]

何でこんなにヒートアップしてんの？
売れてなさすぎて上から詰められてんのか？

[1626: 名無しさん]

みんな？いつも同じ人が荒ぶってる気がする。なに書いても喧嘩腰。

[1627: マンション検討中さん]

>>1621
同市内のプラウド大津京の総来場者数が2000件以上で270戸成約となっているので
見学数とかで推定はできるんじゃないかなあ

[1628: 購入経験者さん]

>>1622 マンション掲示板さん
「私はxxマンションの住民ですが」のようなコメントは皆無なので、あながち間違いではないかと。あなたは自分のお住まいを宣言してコメントされてますか？

[1629: マンション比較中さん]

>>1628 購入経験者さん
分かる。どの掲示板見てもそうだけど、今の時代は誰も個人情報に近づく可能性のあるコメントは避けるよね。実際に個人の特定に繋がるか否かじゃなくて、異常者が跋扈するところにそんな情報わざわざ書く意味がない。

[1630: 検討板ユーザーさん]

2019年からにおの浜3丁目マンション在住
琵琶湖虫で床ビッシリは経験した事ないかな
全くいないとは言わないし
あーこの季節かーって実感するくらいには増えるけど
年2回、各2週間くらいで終わるからそこまで気にならない
元々洗濯物は外に干さないし
照明の色でも変わるらしいから
マンション外壁の色でも変わるかも

[1631: 通りがかりさん]

>>1614 マンション掲示板さん
仕事じゃねーんだから根拠と言われてもねー。
熱く考えすぎでは、たかがマンションの話しですよ。

[1632: 通りがかりさん]

まだ途中のようですが植栽されてました。

[1633: マンション検討中さん]

>>1631
え？仕事よりプライベートの方に必死にならないの？変な奴だな。奴隷か何かですか？

[1634: マンション掲示板さん]

>>1628
BELISTA大津駅前にけっこう長いこと住んでいましたが、びわこ虫被害は記憶にありません。虫の為にベランダを掃除した覚えも一度もありません。共用廊下等は管理人さんがいつもキレイに掃除してくれていました。隣接する部屋の騒音も聞こえないしベランダで他の部屋の方のタバコの臭いを感じることもありませんでした。床暖房もエアコンもよく効くし、ガスコンセントがあったのでガスファンヒーターも併用したらどの部屋にいても冬を寒いと思ったことは一度もありませんでした。すれ違う住人の方々は皆気持ちよく挨拶をしてくれ、スーパーも駅も居酒屋も役所も交番も近くて大変快適で安心でした。車庫もエントランスのすぐそばなので荷物の出し入れがし易く、車を保管するにはセキュリティが高い為、特に不便には感じませんでした。これで満足？

[1635: 坪単価比較中さん]

>>1634 マンション掲示板さん
で、あなたは何をここで仰りたいの？

[1636: 坪単価比較中さん]

>>1634 マンション掲示板さん
1600以上のコメの中で一つ具体的なマンション名挙げて書かれたところで、「皆無」が「ほぼ皆無」になったレベルじゃね？50とか100件もあれば「皆さんのの近隣マンションの情報によると」って説得力出るかもだけど。

[1637: マンション検討中さん]

ビワコムシあたりは参考になるかもしれんけど、他はそこの物件の話じゃん
せめて周辺環境の話してくれよ

[1638: マンション検討中さん]

マンション名具体的に書けって言われたから書いたのにコレ(o_o)
におの浜ら辺りのマンション名を挙げて事象の具体例を書く奴が誰もいないと書いたら、マンション名なんて書く奴なんていねぇよという話になり、じゃあ私がと思ってマンション名を書いたのに、結局意味ないというね。なんなの？
お前らも書けや。

[1639: 坪単価比較中さん]

>>1638 マンション検討中さん
いや、頑張って投稿したのはわかるけど、ここの物件購入検討にはあんまり役に立たない内容だったからウケなかっただけじゃないかと。。。

[1640: マンション検討中さん]

>>1639
そんなんどうでもええからあんたにおの浜住んだことあるん？あるんやったらマンション名と事象書いてや？
住んだことないんやったらみんなの役に立つことなんか書いてや？