シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

[マンション検討中さん]

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式URL：https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153487
所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
高騰する京都市内を脱出し「滋賀県大津市におの浜」はどうなんだい？西武大津店跡地のBIGプロジェクト『シエリアシティ大津におの浜』【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/53977/
シエリアシティ大津におの浜　ブランズシティ南草津　プラウドシティ大津京　2023年注目のマンションBEST３【モルモット】
https://www.sumu-lab.com/archives/71889/
シエリアシティ大津におの浜　レビュー① 　～立地　ブランド　資産価値　事前説明会編～　【モルモット】
https://www.sumu-lab.com/archives/72826/
マンション価格は上がるよ、どこまでも。滋賀県大津市『におの浜』でバチバチの闘いがここに。シエリアシティ大津におの浜vsエステムコート大津におの浜【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/73942/
シエリアシティ大津におの浜　レビュー② 　～共用施設編～
https://www.sumu-lab.com/archives/73468/
?シエリアシティ大津におの浜 琵琶湖畔 12990㎡超の敷地に建つ大規模マンション 充実の共用施設が魅力
https://www.sumu-lab.com/archives/91094/
成瀬は天下を取りに行く！聖地膳所とモデルになったマンションを紹介！
https://www.sumu-lab.com/archives/101360/

[3112: マンション検討中さん]

>>3110 マンコミュファンさん
お前に書いてないけど？
邪魔するんやったら出てってや～

[3113: 通りがかりさん]

>>3111 マンション検討中さん
ベランダは非常時の避難通路ですのでそんなところでガーデニングを楽しむのは非常識です。せめて小さい植木鉢1つくらいにしてくださいね。

[3114: マンション検討中さん]

>>3113 通りがかりさん
プランターで野菜をつくってもええねんで。規約読め。

[3115: マンション検討中さん]

>>3114 マンション検討中さん
「許されている」と「非推奨」の違いもわからんのか？
バルコニーに物を置く事を「推奨」してるアホなマンションがあるんやったら教えて欲しいわ。
人に「オススメ」するもんやないぞ。

[3116: マンション検討中さん]

公道での歩きスマホは違法ではないのでしてもいい ← おかしくない

公道での歩きスマホをオススメする ← おかしい

これ、バルコニーの植木鉢でも同じだからな？
許可されてるからといって、「推奨」されるものではないんだよ。バルコニーには何も設置されてないのが理想的に決まってるやん。そんなこともいちいち書かんとわからんのか？「オススメします～」じゃねぇんだよ。

[3117: 評判気になるさん]

そういえば1階だか2階だかな、東棟でごっつう植物置いてる部屋あるね。

[3118: 通りがかりさん]

1階の場合はどの部屋も自分の部屋の前の塀を越えてすぐ逃げられるからね。ここは何故か侵入防止柵とかないし。2階ならアレやけど。

[3119: マンション検討中さん]

>>3116 マンション検討中さん
禁止されてないってことが肝心。

[3120: 口コミ知りたいさん]

>>3119 マンション検討中さん
他人に推奨しないってことが肝心。
自分だけよければいいという考えはやめましょうね。

[3121: マンション検討中さん]

親にこのマンションを買いましたってレスが2件立て続けにあったけど、どちらも質問したのに返信がなく残念です。相互コミュニケーションしたいところです。

※私はこの規約に則って、相手の投稿に反論を行っています。そのため、規約違反には該当しません。

「当サイト宛に問い合わせフォームで削除依頼をしてレスを削除しようとされるのは、何か負い目があるがゆえの行動である可能性が高いと考えております。当該レスに対し、当サイト宛に「事実無根」「事実誤認」と自信を持って主張されるのであれば、それを投稿されたご本人に直接向けられてはいかがでしょうか。」

[3122: マンション検討中さん]

>>3120 口コミ知りたいさん
何が「肝心」かは、水掛け論になるからやめようや。プランター置くのはオッケーというのが最終結論やな。

[3123: 匿名さん]

>>3122 マンション検討中さん
誰もプランターを置くのがダメとか書いてないよ？どこに書いてる？何番に書いてる？ちゃんと読んでる？他人にオススメするのがダメって書いてるよ？

[3124: マンション掲示板さん]

>>3123 匿名さん

オススメしたい^_^

[3125: 匿名さん]

>>3124 マンション掲示板さん
何を？誰に？

[3126: マンション検討中さん]

>>3123 匿名さん
管理規約及び常識の範囲内での利用であれば他人にお勧めすることは何の問題もない。

[3127: マンション検討中さん]

>>3121 マンション検討中さん
返信をしても良いと思われるような質問の内容や仕方ではないのでは？
相手に荒らしの類いとも思われるとコミュニケーションも取りたくないとなります。

[3128: 評判気になるさん]

>>3126 マンション検討中さん
あなたはそう思うんですね。
私はそうは思いません。
「常識の範囲内」って誰が決めるんですか？常識に尺度はないですよ。ある人は鉢植え100個でも常識の範囲内だと思うかもしれないし、またある人は鉢植え10個が常識の範囲内だと思うかもしれない。なので無責任に「オススメ」するのはよくありませんよ。「オススメ」するなら、「バルコニーには物を置かない」が望ましい姿です。

[3129: 名無しさん]

>>3127 マンション検討中さん
あなたは私の質問がどれか、またその内容が何であるかをわかって書いていますか？勝手な想像で「仕方ない」とか書くのはやめてもらえますか？
仮にわかったとしても、あなたが取りたくないだけで、返信をしてこなかった人がそう思ってるかはわからないじゃないですか。人の意見を勝手な推測で代弁しない方がいいですよ？

[3130: マンション掲示板さん]

>>3128 評判気になるさん
常識の範囲で鉢植えやプランター置けばいいんじゃないか。グリーンは心を安らげてくれるから大いにオススメするぞ(^^)

[3131: eマンションさん]

>>3130 マンション掲示板さん
バルコニーには物品を一切置かないことを推奨するお( ^ω^ )