シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

[マンション検討中さん]

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式URL：https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153487
所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2594: 名無しさん]

そう言われたら
混むだけでなんのメリットも無い気がしますね
でも近江八幡は建物の方が有名なので
お菓子だけで渋滞するのか疑問ですね。

[2595: マンション掲示板さん]

大津京、石山の巨大マンションにどれだけ需要があるかですかねー。

[2596: 評判気になるさん]

>>2595 マンション掲示板さん
たしかに。京都新聞にいつだったか、京都の住宅が高すぎるので、京都市内から若い世代が滋賀県へ移ってきているといった記事が載っていましたが、このごろ京都市内（郊外）に値段もリーズナブルな大規模マンションがいくつも建ち出しているので（高さ規制緩和で、さらにこの傾向は進みそうです）、わざわざ滋賀に移る必要もなくなってきていますしね。

[2597: マンコミュファンさん]

>>2596 評判気になるさん
戸建は瀬田と南草津の開発が著しいため、戸建層はこの2駅に流れこむと予想している。

[2598: 名無しさん]

におの浜の大津テラスもマンションにるなると聞きましたが本当でしょうか。

[2599: 名無しさん]

普通に考えたら無いですね。
南棟と東棟でさえこの売れ行き
更に西棟という巨大な爆弾を抱えています。
更に石山駅前に巨大なマンションも
更に大津京にも巨大やマンションが

関電不動産や住友不動産にはお金があるので
担当者がやりたい放題なのかもしれませんが
普通はこの無謀な企画を押し通せばクビレベルです。

[2600: マンション検討中さん]

>>2599 名無しさん
「普通に考えたら」あなたの予想では、10年後、20年後にどうなってるか売れ残り率を教えてください。
その予想があるから、「普通に考えたら」大津テラスにマンション建設の案は無いんですよね？
まさか何の予想もなく書いてるってことはないですよね？

[2601: 匿名さん]

>>2600 マンション検討中さん
どんな予想であったとしても巨大マンションの販売攻勢は止める事はできない。

[2602: 名無しさん]

>>2601 匿名さん
コミュニケーションが取れないタイプの方のようで残念です。

[2603: マンション検討中さん]

「普通に考えたら無い」
「巨大な爆弾」
「やりたい放題」
「無謀な企画」
「クビレベル」

それっぽくキャッチーな単語を羅列してますが、実際一切何も内容のないただの妄想レスでしたか(^-^;

[2604: 通りがかりさん]

>>2602 名無しさん
いや、取れないのはあなたですよ。小学生よろしく。

[2605: マンション検討中さん]

>>2604 通りがかりさん
質問に答えない、自分の書きたいことだけ書く、論理が破綻している事を書く、それに気がついていない。
お手上げです。

[2606: 匿名さん]

お手上げならレスしなければいいのに。その代わり、自らがもっと建設的な意見を述べてください。

[2608: マンション検討中さん]

検討板で検討に無関係な水を差す様なことをわざわざ書いて、更に他者に絡んで建設的な意見をとか頭おかしいんだろうな。

[一部テキストを削除しました。]

[2609: マンション検討中さん]

「普通に考えたら無いですね。」
→ 何がどう無いの？

「南棟と東棟でさえこの売れ行き」
→ この売れ行きってどの売れ行き？

「更に西棟という巨大な爆弾を抱えています。」
→ 巨大な爆弾？意味不明すぎ笑

「更に石山駅前に巨大なマンションも」
「更に大津京にも巨大やマンションが」
→ ここと全然立地が違うよ。比較対象にならない。

「関電不動産や住友不動産にはお金があるので」
→ 喜んで損失出すバカはいないよ。
目算があるに決まってるでしょ。

「担当者がやりたい放題なのかもしれませんが」
→いち担当が決められると思ってるとか働いたことないのかな？

「普通はこの無謀な企画を押し通せばクビレベルです。」
→ 普通の基準は？自分基準でしょ笑
日本の法律ではそんな理由で社員をクビにできませんよ…？
この規模の承認は役員承認が必要です笑
やっぱり無職なのかな(^_^)

[2610: 名無しさん]

>>2609 マンション検討中さん
長くて2行目で読むのやめた。サマライズ投稿よろしく。

[2611: マンション掲示板さん]

>>2610 名無しさん
ここはシエリアシティのマンション購入検討板ですので他者とコミュニケーション取りたくないならXで独り事呟くのがいいですよ？ 知らないみたいですが、あなたのご高説を披露する場ではありません。

[2612: マンコミュファンさん]

>>2609 マンション検討中さん
クビレベルってのは一つの表現でしょうに。痛いなぁ。やっぱり小学生。まあ、讃美ネタでなければ全て噛みつきたいんですよね？w

[2613: 評判気になるさん]

>>2612 マンコミュファンさん
やっとコミュニケーション取れたやん。やればできるやん自分。次からは最初からそうしてね。
検討者じゃないならもう来なくていいよ。

[2614: 管理担当]

[No.2515～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]