【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[821: 契約者さん2]

ビルトイン食洗機のメーカーは三菱でしたっけ？
型番をご存知の方いらっしゃいますか？
別のに変更するか悩み中です。

[822: 契約者さん3]

>>808 契約者さん2さん
私は川口に引っ越した後も西口のOKに行きますよ。他のスーパーよりも安価な商品が多いですから。勿論、西友やマルエツにも行きます。それぞれ得意分野の商品を購入します。
今も東京で、OKと西友を使い分けています。

[823: 匿名さん]

マンション見たけどマルエツのエリア狭そうで不安だー
私はアリオのイトーヨーカドー通いになりそう

[824: 契約者さん7]

>>823 匿名さん
ヨーカドーからだと買った物を持ち帰るのが重そう！ 結構、距離がありそうです。

[825: 契約者さん]

>>823 匿名さん
そうですか？結構広いと思いますけど。

[826: 契約済みさん]

>>821 契約者さん2さん
モデルルームで撮った写真見ると、EW-45R2SMでした。

[827: 契約者さん7]

>>826 契約済みさん
ありがとうございます！！大変助かりました。
汚れが落ちないという口コミも見受けられるので、検討したいと思います…

[828: 契約者さん8]

生鮮食品だと新鮮市場も安くて愛用しています。歩く範囲は異なれど、この周辺はスーパーの選択肢がありますので、皆さんお気に入りが見つかるといいですね。
とは言え基本はマルエツなことは間違いないので、品揃えに期待！

[829: 契約者さん1]

レーベン１階にあるソロサウナ行ったので、クロス入口を実感。
solo37いいですよ！

[830: 契約者さん3]

>>829 契約者さん1さん

写真みたら実感湧いてきますね。
ところで、皆様はカップボードオプションで決めましたか?　我が家はオプションで決めなかったので今あちこちの家具屋巡りしています。　パモウナが良いなと思っていますが、キッチンの下がり天井の高さが分からず発注までいたりません。だれかわかる方いらっしゃいますでしょうか?
わかる方いたらよろしくお願い致します。

[831: 契約者さん8]

>>830 契約者さん3さん

因みに部屋は何タイプですか？

[832: 契約者さん2]

>>831 契約者さん8さん

H です。

[833: 契約者さん8]

>>832 契約者さん2さん

4Lですね、羨ましいかぎり、2,300㎝ですね。
図面集の下部に天井高記載あります。ご参考にして下さい。

[834: 契約者さん8]

すみません、単位間違えてますね、お分かりの通り2メーター30センチです。

[835: 契約者さん3]

>>833 契約者さん8さん

大変助かりました　ありがとうございます。

[836: 契約済みさん]

内覧会がついに始まりますね！

[837: 契約者さん3]

>>796 契約者さん
今後の方の参考に。
初めは、今後のプラウドの予定の話しを合同で軽く。
同じ向きの上下階の方達と一緒のグループに分かれ、自己紹介と司会者からの質疑応答。
配布されたシートを使って、川口やクロスに関するクイズ大会。当たったらAmazonギフト券プレゼント。
お開き。という流れでした。

[838: 契約者さん4]

>>836 契約済みさん
南向きから開始っぽいですよね。
うちは西向きなので下旬スタートです。

[839: 契約者さん6]

地権者さんの賃貸のお部屋、スーモからすべて無くなりいよいよですね。プラウド浦和は高層階の賃料35万、、高い。

[840: 契約者さん]

>>837 契約者さん3さん
ありがとうございます！欠席してしまいましたので、参考になりました。

[841: 契約者さん6]

マイページの工事の写真、12月から2月掲載中と記載ありますが、11月までしか見れなくないですか？

[842: 契約者さん23]

早い人だと明日から内覧会でしょうか。
私はかなり遅い方なのですごく羨ましいです。

[843: 契約者さん1]

>>841 契約者さん6さん

12月以降も見れますね

[844: 契約者さん3]

>>841 契約者さん6さん

自分は見れますね。
この更新は今回で最後とのことです。
明日から内覧会も始まっていよいよですね！

[845: eマンションさん]

内覧会の感想楽しみ

[846: 契約者さん6]

>>843 契約者さん1さん,3さん

ありがとうございます。ログインし直しても、やはりなぜか見れないです‥

[847: 契約者さん1]

内覧会今日からなんですね
報告楽しみすぎます！

[848: 住民さん6]

>>847 契約者さん1さん
自分も他力本願で頼りきりな嫌なやつですけども、内覧会の感想楽しみでっす

[849: 通りがかりさん]

6月入居予定です！
私も内覧会のレポートをしてくださる方がいたら、楽しみにしてまーす。

[850: 住民さん6]

>>849 通りがかりさん
自分も他力本願で頼りきりな嫌なやつですけども、内覧会レポートお願いしまっす

[851: 契約者さん1]

内覧会行ってきました。
施工はとても良かったです。

流れは
契約部屋に案内され、竣工検査と設備説明。ここで一時間から一時間半くらい。
その後、共用施設と宅配ロッカーや駐輪場の説明等を行っていただきました。
ライブラリースペースとスタディルームが良かったですね

[852: 契約者さん]

私も本日内覧会でした。
流れは契約者さん1と同様でした。
施工は細かく見ておくことをおすすめします。

[853: 契約者さん]

>>851 契約者さん1さん
スタディールームは個室になってましたか？

[854: 契約者さん1]

内覧会お疲れ様です！私は4月なので羨ましいです。
共用施設の写真撮ったりは許されてない感じですか？

[855: 契約者さん1]

>>853 契約者さん

個室でしたよ。5部屋ありました。
あとはスタディルームとシアタールームの前に個室ではないですが3席ありました

[856: eマンションさん]

写真は既にでていましたが、外廊下の雰囲気はどうでした？

[857: 住民さん2]

>>856 eマンションさん

ダメだもん

[858: 契約者さん6]

>>851 契約者さん1さん

我が家は本日内覧会なのですが、部屋の中は仮の電球など付いていましたか?
今日は雪予報なので部屋のなかが薄暗く細かいキズなど見えるか心配しています。
懐中電灯など準備した方がよいですかね?

[859: 契約者さん1]

>>858 契約者さん6さん

ダウンライトはつきますし、シーリングのところには簡易電球ついてます。

[860: 契約者さん1]

>>859 契約者さん1さん
ありがとうございます。
助かりました。

[861: 契約者さん7]

今日なんかはとても寒かったでしょうね。お疲れ様でした。
皆さんは内覧会に業者同行は依頼されてますか？
我が家は諸々施工お願いする業者での無料同行サービスをお願いしています。
一次取得で初めての経験なので、どこから見たらいいのやら…とプロ(?)頼みで…。

[862: 契約者さん8]

>>861 契約者さん7さん

今日　内覧会でした。ウチは業者さんの同行はしなかったのですが、素人でもわかるクロスの隙間や膨らみ、壁の汚れキズなどがありました。
プロのかたが同行されるのならもっと細かく沢山不具合が見つかるかもしれませんね。

[863: 契約者さん5]

>>862 契約者さん8さん
お部屋の断熱性はどうでしたか？

[864: 契約者さん2]

>>863 契約者さん5さん
今日はかなり外気が寒かったので、リビングの床暖房が入っていました。体感的にはほんわかした温かさかなぁ～　
他の部屋もコートを着たまま内覧だったのと雪が降って日差しがない状態だったので良く分かりませんでした、、、ただサッシを閉めていると外のザワザワした雑音はまったくきになりませんでしたね。

[865: 契約者さん6]

駐輪場は見れましたでしょうか？
抽選で区間が決まりましたが、地上からスロープ付き階段で上り下りするのかなと思いまして…
営業さんに駐輪場の事を聞かずにきてしまいまして。
電動ではないので、上りで息切れ、夏は汗だくになりそう。。

[866: 契約者さん1]

駐輪場の図面を見ると地下2階は住居用エレベーターで降りれて、地下1階はエレベーターで直行できないように見えますがどうなんでしょう
私も営業さんに聞けばよかったです…

[867: 契約者さん7]

>>865 契約者さん6さん
駐輪場はB1だけ見れましたよ。住居からはB2のみエレベーターで直行できます

[868: 契約者さん5]

>>865 契約者さん6さん

駐輪場の説明ありました。タワーパーキングの前あたりが出入り口で、上り側には自転車のタイヤを乗せて自転車は電動、人は歩きで登れるようになっていましたよ。

[869: 契約者さん8]

B2Fまで行けるエレベーターも限られてますよね。乗り換えないといけないんでしょうか。。
リビングの吸気は換気扇連動は無くて、壁ポコだけでしたっけ？

[870: 契約者さん7]

>>869 契約者さん8さん

手動でした。