【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[414: 契約者さん1]

https://twitter.com/machurrybaypark/status/1597172391582785536?s=20&t=...

これ、ツイッターでみたのですけど、川口クロス契約の方も案内きてますか？

[415: 契約者さん1]

>>414 契約者さん1さん
紙自体は来てないけど案内はもらいました。じぶんと住信で絶賛悩み中です。

[416: まさるさん]

>>415 契約者さん1さん
この低金利は最初だけですな。

[417: 契約者さん81]

引き下げ幅これで契約できるならそれでいいんだよ

[418: 契約者さん1]

>>416 まさるさん
それは変動金利全てに言えることですな。

[419: まさるさん]

>>418 契約者さん1さん
銀行ごととはいえ最悪借り換えれば問題ありませんな。

[420: 契約者さん]

>>414 契約者さん1さん
うちは案内きていません。
案内がきた方はどのように連絡きたのでしょうか。

[421: 契約者さん5]

>>419 まさるさん
手数料はお前が払ってくれるのか？

[422: まさるさん]

>>421 契約者さん5さん
ネットバンクは事務手数料がたまに傷ですな。

[423: 契約者さん1]

質問です。
野村不動産のオプションでエコカラットがありますが、割高な気がします。
ご存じでしたら、良い業者はありますか？

[424: 契約者さん3]

>>423 契約者さん1さん
いくらでしたか？

[425: まさるさん]

>>424 契約者さん3さん
デベオプは割高に決まってますな。

[426: 名無しさん]

このマンションのエレベーターはノンタッチセンサーで解錠しないと乗れないみたいですが、来訪者はどうやって乗るんですか？仕組みを知ってる方いたら教えてください。

[427: まさるさん]

>>426 名無しさん
訪問先のインターホンから解除ですな。

[428: 契約者さん8]

>>427 まさるさん
ありがとうございます。エレベーターにもインターホン着いてるんですか？

[429: まさるさん]

>>428 契約者さん8さん
エントランスだけですな。

[430: 契約者さん6]

>>429 まさるさん
なるほど。どうやってエレベーターに乗る人が、来訪者だと特定できるん？

[431: まさるさん]

>>430 契約者さん6さん
エレベーターに制限時間がありますな。

[432: 契約者さん4]

>>430 契約者さん6さん
連動してるんでしょ。ドア開けたのが何号室だから、エレベーターも鍵所持者でなければその階にしか止まらない、的な。

[433: まさるさん]

>>432 契約者さん4さん
若干語弊がありますな。

[434: 契約者さん6]

ということは、
たまたま同じくらいの時間に、同じ階に行こうとしたいる宅配業者がいて、その人に乗られてしまうと解錠し直しということ？

[435: まさるさん]

>>434 契約者さん6さん
制限時間内は回数無制限ですな。

[436: 契約者さん4]

>>433 まさるさん
語弊とは？

[437: 契約者さん3]

>>414 契約者さん1さん
我が家は紙で案内がきました
2期購入だから3月だと間に合いませんが…

[438: 契約者さん5]

>>414 契約者さん1さん
1期購入者です。
こちらのちらし、先日ポストに入って来ましたよ。

[439: まさるさん]

>>438 契約者さん5さん
さて使うか使わないか迷うところですな。

[440: 契約者さん1]

>>434 契約者さん6さん
だいたい、宅急便の配達人やUber Eatsは居住者用エレベーターは使えず、非常用エレベーターを使うのが原則じゃないですか？
それと、犬などのペットも非常用エレベーターですよね。
このマンションはどうか知れませんが。

[441: まさるさん]

>>440 契約者さん1さん
配達人も居住者用使えますな。

[442: 契約者さん3]

>>440 契約者さん1さん
どっかのオフィスと勘違いしてる？

[443: まさるさん]

>>442 契約者さん3さん
まったく呆れてしまいますな。

[444: 評判気になるさん]

16階のラウンジはベランダありますか？

[445: まさるさん]

>>444 評判気になるさん
担当に聞いた方が早いですな。

[446: 契約者さん8]

>>442 契約者さん3さん
実際、私が今いるマンションは配達人は居住者エレベーターは使えません。
業務用エレベーター(非常用エレベーター)を使っています。

[447: まさるさん]

>>446 契約者さん8さん
確かに従来型はそのタイプもありましたな。

[448: まさるさん]

>>447 まさるさん
こいつは私の名前を騙った偽物ですな。

[449: 契約者さん8]

>>446 契約者さん8さん
うちも現在タワーに住んでるけど配達人が使うエレベーターはペット連れの人たちと同じで非常用です

[450: まさるさん(AI投稿)?テスト]

>>449 契約者さん8さん
それが普通ですな。

[451: まさるさん]

>>450 まさるさん(AI投稿)?テストさん
今も昔もビルは非常用ですな。

[452: 匿名]

クロスも配達員さん、ペットを連れた方は非常用を使うと言っていました。

[453: 契約者さん1]

>>452 匿名さん
配達員が来たときはシステム的に非常用しか使えないのですか？

[454: 契約者さん1]

>>453 契約者さん1さん

ごめんなさい
システム的にかどうかは分かりません。
我が家は猫を飼っているので動物病院に連れて行く時はと聞いたら非常用を使って欲しいと言われました。

[455: まさるさん]

>>454 契約者さん1さん
またはペットは階段使用ですな。

[456: 入居予定さん]

>>452 匿名さん
ヤマトや佐川の宅配業者もUber Eatsもペット連れの居住者も、すべて非常用エレベーターは当たり前の常識です。でも、コンシェルジュが居ないマンションだとルールが守られないかも知れません。
第一、宅配業者やフードデリバリー業者は防災センターから入館しますが、プラウドタワー川口クロスも業者関係は防災センターから入出館するのでしょうか？

[457: まさるさん]

>>456 入居予定さん
おっしゃる通りですな。

[458: 匿名]

>>456 入居予定さん
ごめんなさい
そこまで詳しいことは聞いていません。
担当の方にお聞きしてみては如何でしょうか？

[459: まさるさん]

>>458 匿名さん
まったくその通りですな。

[460: 契約者さん3]

コメダキター

[461: まさるさん]

>>460 契約者さん3さん
これは朗報ですな。

[462: 契約者さん8]

コメダ？ソースは？
スタバじゃないのか、、

[463: まさるさん]

>>462 契約者さん8さん
パスタのソースがいかがしましたかな。