【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[4078: 住民さん3]

固定資産税の課税明細書で家屋が2つに分かれて記載されていましたが、理由をご存知の方いらっしゃいますか？

[4079: 住民さん2]

>>4077 住民さん774さん

ますますよくなりますね。

[4080: 住民さん4]

>>4075 住民さん5さん
>>4076 住民さん2さん

嘘も何も事件が起きたのは栄町ではないだろ？
犯罪者が住んでたからってなんだ？まだ逃亡中か？捕まってんのに家が栄町だとかなんの関係があるんだよ。
そんな文句あるならさっさと売って出てけよ。
金ないから川口住んでるくせにこんな誰もが見れる掲示板で自らマンション価値下げる真似するんじゃねぇよ。

[4084: 住民さん5]

>>4080 住民さん4さん
何を言ってるんですか
事件起きたんのは幸町でかなり近くですよ
犯人の自宅は栄町三丁目なんだから拳銃がこれまでこのすぐ近くにずっとあったってことでしょう
拳銃は捨てたと話しているけどまだこのあたりにあるのかもしれないし
マンション価値がどうとか言ってる場合じゃないでしょう

[4085: 契約者さん1]

>>4080 住民さん4さん
住みながら投資とか真顔で言ってそう（笑）

[4086: 住民さん2]

>>4084 住民さん5 さん
それでいつ川口出ていきますか？

[4087: 契約者さん8]

>>4077 住民さん774さん
OK川口栄町店は来年の2月5日に開店するそうですよ。
他のOKは8:30開店ですが、ここは8:00開店らしいです。近所のハナマサもマルエツも、強力なライバル店のオープンに気を揉んでいる事でしょう。

[4088: 住民さん7]

元そごうの地下にも食品売場が展開されるでしょう
食品スーパーばっかしでお腹いっぱいなんだけど
せめて成城石井を希望
三菱グループだけど三井アウトレットに入ってるしなぁ
でもやっぱし川口じゃ無理かな

[4089: 住民さん3]

>>4088 住民さん7さん
普通のスーパーばっかり増えてどこも似たり寄ったりで増えても・・・ってなりますよね
クイーンズ伊勢丹やザ・ガーデンが入ってくれると楽しみが増えるのですが・・・
旧そごうの再開発に期待です

[4090: 住民さん4]

>>4089 住民さん3さん
川口にクイーンズ伊勢丹は不向きだと思います。
以前、錦糸町のアルカキット（そごうの後継店で三井不動産運営）のB1にもクイーンズ伊勢丹があったのですが、数年で閉店しました。やはり錦糸町や川口には高級スーパーは不向きです。

[4091: 住民さん4]

>>3895 契約者さん1さん

相変わらず規約違反者多いです。理事会で論議いただきたい。

[4092: 住民さん2]

>>3997 検討板ユーザーさん

９階は分別できてないゴミが大量に放置。ゴミ捨てルールを勉強してください。

[4093: 住民さん1]

>>3980 住民さん6さん

玄関前の放置物を厳重に注意してくれるので、綺麗なフロアが多い印象です。

[4094: 住民さん1]

あれ放置ゴミどうにかならんのかな。ちゃんとポスティングとかして注意してくれてるけど、肝心の犯人はたぶんそんなの見てないと思うし監視カメラつけてほしいわ

[4095: 住民さん3]

>>4094 住民さん1さん
9階じゃないけどうちの階も同じ
管理に苦情入れてポスティングしてもらっても全く改善しないし監視カメラは賛成

[4096: 住民さん1]

クルドタウンは子育てするところじゃないよ
ゴミの捨て方すらできない階層が多い

昔から住んでる人には同情するけど、クルド人の惨状を知ってて川口に引っ越してきたのなら我慢して欲しい。これが川口。嫌なら出ていけよ。

[4097: 住民さん6]

>>4096 住民さん1さん
ここ住民板なんですが、、、

[4098: 住民さん4]

>>4097 住民さん6さん
住民に向けたセリフだと思うが？？

[4099: 契約者さん7]

>>3515 入居済みさん

わたしも夕方から夜にかけてインターネットが※jcom遅いのですがルーターはルーターモードで使用しているのですが間違えてないでしょうか？アクセスポイントモード？にしないといけないとかありますかね？

[4100: 住民さん3]

↑のルーターモードについて
どなたかわかる方いらっしゃるでしょうか？
教えていただきたく。。

[4101: 住民さん3]

時間帯によって遅いということならルーターは関係なくて、ただ回線が混雑しているだけだと思います

[4102: マンション住民さん]

>>4101 住民さん3さん
まあ常に混線気味ですからねぇ

[4103: 契約者さん3]

>>4095 住民さん3さん
全フロアにカメラ付けると高そう。諦めて清掃のひとが待って言ってくれた方がいいかも。前のところはタワマンじゃなかったから、仕分けがーとか貼ってもしょうがないから、たぶん全部やってくれてました。

[4104: 住民さん4]

>>4100 住民さん3さん

構成は詳しくないけど、うちはアクセスポイントモードで使ってますが、100Mbpsくらいでてますよ。

[4105: 評判気になるさん]

22-24時までが致命的に遅い
10Mbpsとか

[4106: 住民さん3]

久しぶりに酔っぱらいがエントランスで寝てますねー！
男女2人。
明日の朝まで寝てるかな？興味ある人はいま見に行ってみてみてください～

[4107: 住民さん5]

夜にネット回線が遅い件は対処中という封筒が入ってましたね
上位回線が遅いということですがNTTでしょうか

[4108: 住民さん1]

部屋で子供が走り回って騒音に悩んでるのですが、部屋番号特定して管理人室に言えばなんとかしてくれるの？結局ポスティングしかしてくれない感じ？

[4109: 住民さん6]

修繕費の運用も検討すべきでしょうか
https://news.yahoo.co.jp/articles/eab6f52cae13e891f6602e6cbf0749287496...

[4110: 住民さん1]

>>4109 住民さん6さん
検討しましょう！

[4111: 住民さん5]

>>4108 住民さん1さん
理事会に相談しましょう。

[4112: 住民の人に質問したいさん]

インターネットの速度が遅くてイライラしますね。

速くNURO回線を導入して欲しいと管理事務所に伝えた所、その旨を理事会宛に文書（書類）で書いて提出すれば、また同じ意見の方が多ければ理事会で検討するかも知れませんとの回答でした。

以前住んでいたマンションでも多くの方が要望を出して、NURO光マンションタイプ（2G)導入してましたけど、費用は月々2000円程度でした。確かに10人以上が利用すればこの金額まで下がると思います。
https://www.nuro.jp/mansion/owner/price.html

今のマンションの管理費にJ:COMのネット使用料が含まれていますが、2000円程度だったら、別途NUROを契約してもいいかなと思います。

もし自分と同じくNUROを導入して欲しいと思っている方がいらっしゃいましたら、一度管理事務所に問い合わせて頂き、意見を上げて欲しいですね。

[4113: 住民さん6]

>>4112 住民の人に質問したいさん
がんばってください

[4114: 住民さん1]

ほんとこのマンションの外観設計したやつ誰？
入口マジでゴミすぎる。なんで雨の日全く考慮せず作ったの？頭悪すぎる

[4115: 住民さん5]

>>4114 住民さん1さん
こちら
https://www.jma.co.jp/works/proud-tower-kawaguchi-cross/

[4116: 住民さん2]

入口が何が問題？

[4117: マンション住民さん]

>>4116 住民さん2さん
雨の日にそこに立てば分かるはず。
わからない君は非住民だ。

[4118: ご近所さん]

>>4117 マンション住民さん

そんな所に突っ立ってないで早く入ってください

[4119: 契約者さん1]

>>4117 マンション住民さん
>>4118 ご近所さん
雨の日に入り口に突っ立ってる人なんて見た事ないし不審者扱いで即通報

[4120: 住民さん7]

>>4117 マンション住民さん
住民だけど、結構雨降ってても一瞬だし全くと言っていいほど濡れないんだけど

[4121: 住民さん5]

>>4120 住民さん7さん
鈍感なだけじゃない？
雨激しいと床から跳ね返って足元も濡れるしかなりストレスだよ。また中から人出てきたりすると雨降らない狭い道を二人で歩くことになるからなおさら。

[4122: 住民の人に質問したいさん]

>>4121 住民さん5さん

「また中から人出てきたりすると雨降らない狭い道」

どしたん雨降ってないやん

[4123: マンション住民さん]

出入口で突っ立ってるし狭い道並走してくるし
やはりこの方不審者では…？

[4124: 住民さん7]

>>4121 住民さん5さん
外から見ただけじゃそう思うよね苦笑

[4125: 住民さん2]

なんか必死に住民じゃないことにしようとしてる奴らいてウケる

[4126: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4127: 匿名]

この時間ネット10Mbpsとかでとても遅いのですが皆さんどうですか？