【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[4059: 住民さん2]

管理人の職務怠慢だよな。あの部屋にいつも三人も、四人もいるけど何のためにいるのか？監視カメラあるわけだからそういう人いればすぐ対応しないといけないのでは？エレベーターの傷とかの直されてないし、色々管理が杜撰すぎる

[4060: マンション住民さん]

>>4059 住民さん2さん
滅多に見ないですけど中はそんなにいるんですか
管理会社がちょっと残念ですね

[4061: 住民さん4]

>>4060 マンション住民さん

18日の7:45くらいにいた酔っ払いには、管理人の人と警備員の人が対応していましたよ。通報ベースなんでしょうかね。注意されても動く気配がないほど酔っ払っていたのが40手前のサラリーマンと女性で、20日ににいた学生が可愛く見えてしまうんですよね。どっちもダメなんだけど。

[4062: 住民さん8]

>>4061 住民さん4さん
通報しないと動かないとか職務怠慢だな。夜中巡回中ですって貼り紙して不在にしたりしてるけど寝てるだけか？

[4063: 住民さん2]

>>4062 住民さん8さん

マンションの管理人が17:00までで警備は樹モール側の管轄だそうな、本来は業務外だけど頼んだら対応してくれてるらしいよ

[4064: 住民さん4]

>>4063 住民さん2さん

と言い訳してるけど昼にいる人が夜もいるし、プラウドの管理人室にいる以上業務外とか言っちゃいけないだろ。なんでこっちの管理費使って毎晩冷房入れて暖房入れて過ごしてるんだ？

[4065: 住民さん5]

>>4064 住民さん4さん
管理費上げて24時間にしてもらいましょ

[4066: 住民さん8]

既にクーラーつけている方いらっしゃいますか。寝室暑くて。。

[4067: 住民さん3]

川口での銃撃事件、樹モール付近に潜伏してる可能性もあるので気を付けてください。
治安が悪いのは知ってましたがここまでとは。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240530/k10014465391000.html

[4068: 住民さん4]

>>4067 住民さん3さん
クルドとかの煽りは気にしないがそういう身の危険に直結するニュースは資産価値に影響あるかもしれないので張るのは控えて欲しいです。

[4069: 住民さん1]

>>4067 住民さん3さん
赤羽とか幸町とか、クロスとは全く関係ないですね～
なんで買えなかった荒らしが住民のフリして書き込んでるのかな～？

[4070: 住民さん6]

>>4069 住民さん1さん
学区内の事件で関係ないとは思えないけど…

[4071: 住民さん3]

>>4069 住民さん1さん

学区内ですよ
学校でも注意喚起されましたし
頭の悪い住民のフリした荒らしかな？

[4072: 住民さん3]

多くの事件やクルド問題は地域的にあまり関係ないことも多いですが、今回については割と近いので心配ですね。
早く犯人が捕まってくれることを祈ります。

[4073: 住民さん5]

犯人の住所は栄町３丁目と発表
いやですね

[4074: 住民さん8]

>>4071 住民さん3さん

へーじゃここでもっともっと危ないって話題にしてマンション価値どんどん下落させましょう！それが望むところですか？

[4075: 住民さん5]

>>4074 住民さん8さん
マンションの価値とかそんな浅い話してる場合じゃないでしょう
犯人はここと同じ栄町三丁目に住んでいたのですから
もしかしたらすぐ隣りの家で元暴力団関係者で拳銃所持してる人がいるかもしれないって話なんですから

[4076: 住民さん2]

>>4074 住民さん8さん
マンションから保護者付き添いで登校した子が沢山いたのにマンション価値下落させない為に全く関係ないって嘘書くのは良くないと指摘したんだよ

[4077: 住民さん774]

コモディ跡地の工事現場にオーケー川口栄町と表示が出ています。
噂通りでした。

[4078: 住民さん3]

固定資産税の課税明細書で家屋が2つに分かれて記載されていましたが、理由をご存知の方いらっしゃいますか？

[4079: 住民さん2]

>>4077 住民さん774さん

ますますよくなりますね。

[4080: 住民さん4]

>>4075 住民さん5さん
>>4076 住民さん2さん

嘘も何も事件が起きたのは栄町ではないだろ？
犯罪者が住んでたからってなんだ？まだ逃亡中か？捕まってんのに家が栄町だとかなんの関係があるんだよ。
そんな文句あるならさっさと売って出てけよ。
金ないから川口住んでるくせにこんな誰もが見れる掲示板で自らマンション価値下げる真似するんじゃねぇよ。

[4084: 住民さん5]

>>4080 住民さん4さん
何を言ってるんですか
事件起きたんのは幸町でかなり近くですよ
犯人の自宅は栄町三丁目なんだから拳銃がこれまでこのすぐ近くにずっとあったってことでしょう
拳銃は捨てたと話しているけどまだこのあたりにあるのかもしれないし
マンション価値がどうとか言ってる場合じゃないでしょう

[4085: 契約者さん1]

>>4080 住民さん4さん
住みながら投資とか真顔で言ってそう（笑）

[4086: 住民さん2]

>>4084 住民さん5 さん
それでいつ川口出ていきますか？

[4087: 契約者さん8]

>>4077 住民さん774さん
OK川口栄町店は来年の2月5日に開店するそうですよ。
他のOKは8:30開店ですが、ここは8:00開店らしいです。近所のハナマサもマルエツも、強力なライバル店のオープンに気を揉んでいる事でしょう。

[4088: 住民さん7]

元そごうの地下にも食品売場が展開されるでしょう
食品スーパーばっかしでお腹いっぱいなんだけど
せめて成城石井を希望
三菱グループだけど三井アウトレットに入ってるしなぁ
でもやっぱし川口じゃ無理かな

[4089: 住民さん3]

>>4088 住民さん7さん
普通のスーパーばっかり増えてどこも似たり寄ったりで増えても・・・ってなりますよね
クイーンズ伊勢丹やザ・ガーデンが入ってくれると楽しみが増えるのですが・・・
旧そごうの再開発に期待です

[4090: 住民さん4]

>>4089 住民さん3さん
川口にクイーンズ伊勢丹は不向きだと思います。
以前、錦糸町のアルカキット（そごうの後継店で三井不動産運営）のB1にもクイーンズ伊勢丹があったのですが、数年で閉店しました。やはり錦糸町や川口には高級スーパーは不向きです。

[4091: 住民さん4]

>>3895 契約者さん1さん

相変わらず規約違反者多いです。理事会で論議いただきたい。

[4092: 住民さん2]

>>3997 検討板ユーザーさん

９階は分別できてないゴミが大量に放置。ゴミ捨てルールを勉強してください。

[4093: 住民さん1]

>>3980 住民さん6さん

玄関前の放置物を厳重に注意してくれるので、綺麗なフロアが多い印象です。

[4094: 住民さん1]

あれ放置ゴミどうにかならんのかな。ちゃんとポスティングとかして注意してくれてるけど、肝心の犯人はたぶんそんなの見てないと思うし監視カメラつけてほしいわ

[4095: 住民さん3]

>>4094 住民さん1さん
9階じゃないけどうちの階も同じ
管理に苦情入れてポスティングしてもらっても全く改善しないし監視カメラは賛成

[4096: 住民さん1]

クルドタウンは子育てするところじゃないよ
ゴミの捨て方すらできない階層が多い

昔から住んでる人には同情するけど、クルド人の惨状を知ってて川口に引っ越してきたのなら我慢して欲しい。これが川口。嫌なら出ていけよ。

[4097: 住民さん6]

>>4096 住民さん1さん
ここ住民板なんですが、、、

[4098: 住民さん4]

>>4097 住民さん6さん
住民に向けたセリフだと思うが？？

[4099: 契約者さん7]

>>3515 入居済みさん

わたしも夕方から夜にかけてインターネットが※jcom遅いのですがルーターはルーターモードで使用しているのですが間違えてないでしょうか？アクセスポイントモード？にしないといけないとかありますかね？

[4100: 住民さん3]

↑のルーターモードについて
どなたかわかる方いらっしゃるでしょうか？
教えていただきたく。。

[4101: 住民さん3]

時間帯によって遅いということならルーターは関係なくて、ただ回線が混雑しているだけだと思います

[4102: マンション住民さん]

>>4101 住民さん3さん
まあ常に混線気味ですからねぇ

[4103: 契約者さん3]

>>4095 住民さん3さん
全フロアにカメラ付けると高そう。諦めて清掃のひとが待って言ってくれた方がいいかも。前のところはタワマンじゃなかったから、仕分けがーとか貼ってもしょうがないから、たぶん全部やってくれてました。

[4104: 住民さん4]

>>4100 住民さん3さん

構成は詳しくないけど、うちはアクセスポイントモードで使ってますが、100Mbpsくらいでてますよ。

[4105: 評判気になるさん]

22-24時までが致命的に遅い
10Mbpsとか

[4106: 住民さん3]

久しぶりに酔っぱらいがエントランスで寝てますねー！
男女2人。
明日の朝まで寝てるかな？興味ある人はいま見に行ってみてみてください～

[4107: 住民さん5]

夜にネット回線が遅い件は対処中という封筒が入ってましたね
上位回線が遅いということですがNTTでしょうか

[4108: 住民さん1]

部屋で子供が走り回って騒音に悩んでるのですが、部屋番号特定して管理人室に言えばなんとかしてくれるの？結局ポスティングしかしてくれない感じ？