【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[3781: 匿名さん]

別にあんたの意見は聞いてません。

[3782: 契約者さん7]

>>3776 契約者さん1さん

先ずはじめに業者ではありません。満足いってたので正解していただき嬉しかっだだけです。誤解されて残念です。金額ははばかれるので総額で80万弱でした。
私は玄関のエコカラが気にいってます。鏡アリ無しでたいして値段かわらなかったのでアリにしましたよ。
満足いくチョイスできると良いですね。

[3783: 契約者さん4]

エコカラット玄関とリビングにつけたけどめっちゃ気に入ってるけどなぁ、金払った価値ありました

[3784: 契約者さん4]

>>3782 契約者さん7さん

私は業者さんなんて思ってませんよ！
せっかく親切に教えてくださったのに、不快にさせてしまい申し訳ありません。

例の工房に行ってみます！
ありがとうございました。

[3785: 契約者さん1]

↑名前間違えましたが、質問者です。

他のみなさまもありがとうございました。
大変参考になります。
予算は少ないですが、まずは玄関をやってみます！

[3786: 契約者さん1]

キャスティにある東京餃子軒、むっちゃ清潔な餃子の王将ってかんじで、すごいおすすめ。安いし餃子は王将とはまた違うパリパリなかんじでいい。ここを認知してるかどうかで晩御飯のバリエーションすごいかわったので、おすすめです。テイクアウトもおすすめ

[3787: 契約者さん1]

https://kawaguchi-magazine.com/archives/632
記事あった。
唐揚げも美味しかった。メニュー的にも王将意識してると思うんだけど、店内の綺麗さがぜんぜん違う。あと水はキンキンでうまい笑

[3788: 質問者さん001]

話の流れ遮ってしまって申し訳ないのですが、すでにお住まいの方にネット環境についておうかがいさせてください。

不動産屋からWi-Fiが野村の専用のものしかないので、NURO光などを工事して開通させることはできないと伺いました。
そこで質問です。
・デフォルトでついてるWi-Fiの体感どんなもんでしょうか。
　当方在宅勤務のため、遅延など発生しないか心配してます。
・また、別の回線を開通させることはできますか？

ご契約されている方、ぜひご回答お願いします！

[3789: 契約者さん2]

>>3788 質問者さん001さん

光できるって聞いたような…
専用のWi-Fiは全然快適です！

[3790: 契約者さん1]

マンションのWi-Fiはバッファローの最新ルーターつかって、今の時間で下り120メガくらいですかね？
特に不満はないですけど、速さにこだわりあるひとは少し遅いとおもうのかも？
今が一番遅い印象で、平日日中だと300くらい出てたとおもいます

[3791: 質問者さん001]

>>3789 契約者さん2さん
ありがとうございます。
専用のWi-Fi快適なんですね！デフォルトのWi-Fiって性能悪い印象あったので、安心しました！

[3792: 契約者さん1]

>>3790 契約者さん1さん
詳しい数値までご回答いただき感謝です！ありがとうございます！
そのくらいであれば普通に仕事するにも問題はなさそうですね。
安心して住めそうです。

お二方ご回答いただきありがとうございました。

[3793: 契約者さん4]

あれ、光回線引けるんですか…？
引けないって言われて諦めたのですが誤情報かな…
7月頃に何日か接続できない日がありましたが、その後は特に問題なく、リモート会議なども普通にできています。
メンテナンスがたまに平日9時～17時で入るのが難点ですかね。
その日は在宅勤務は諦めて出社しているのですが、メンテナンスのスケジュールが分かるのがギリギリなので、マンション付近で通院などの予定があると困ります…

[3794: 入居前さん]

NTTの光回線は引けるし、実際に引いている方もいると聞きました。NTTのサイトでマンションを調べても光回線対応になっています。

JCOMの回線は1Gbpsを5本引いてあると聞きました。恐らく約100戸ごとに回線を分けてあるのではないかと想像しています。
同じ回線にヘビーユーザーがいると遅くなりそうなので、各部屋で実際に試さないと実際の速度は分からないのかなと思っています。途中で状況が変わることもありそうです。

[3795: 契約者さん4]

>>3793 契約者さん4さん
1期ですか？私も最初は光はダメと聞いてましたがそのうちできるようになった気がします。

[3796: 入居前さん]

内覧の時カーテンの採寸を忘れました。リンビンのはきだし窓のカーテンの高さについて、ご存知の方いらっしゃいますか？

[3797: 契約者さん2]

>>3796 入居前さん
測り方にもよるし、メジャーのたるみとかもあるかもしれないけど、カーテンレールからなら210センチです！
これは本当に私が測っただけなので責任とれないので、理想的には営業に聞いたほうがいいかもしれません！よろしくお願いします

[3798: 入居前さん]

>>3796 入居前さん
https://www.nitori-net.jp/ec/feature/CurtainSize/
この基準で測ったところ207cmでした。
素人が適当に測っただけですし、もしかしたら部屋タイプによって違うこともあるかもしれませんので、ご参考までに。
リビングと同じ高さだと思っていた洋室で測ったら201cmでした。

[3799: 契約者さん6]

>>3798 入居前さん
ちなみに、わたしが測ったのはランナーからではないです！　この測り方が確かに正しいですね。
ありがとうございます！

[3800: 契約者さん1]

北側のエスカレーター下の店舗埋まったみたいですね。なんかサロンが入るみたいです。

[3801: 契約者さん7]

>>3800 契約者さん1さん

葬儀会社みたいですね

[3802: 契約者さん8]

>>3801 契約者さん7さん
写真スタジオも入るみたいです

[3803: 契約者さん8]

サロン‥？なんですか？
どこ情報でしょう。
飲食がよかったですね‥

[3804: 契約者さん1]

>>3803 契約者さん8さん
ピンクサロンとかいう店だそうです。

[3805: 契約者さん2]

検討板で相手にされてなくて
住民板まできて荒らすとか本当人間として軽蔑しますわ

[3806: 契約者さん7]

>>3803 契約者さん8さん

https://www.ceremony.jp/ju-mall-plaza/
現地には「サロン」という名称で施工計画貼っていたのでそれを言っているのでしょう。

[3807: 入居前さん]

>>3806 契約者さん7さん
最近まで並木にケンナンホールというのがあり、今は解体されて更地になっています。それが実質的に移転したということですね。

[3808: 契約者さん3]

やっぱ、当たり前にアンチのひとも住民板二書き込みしてるんだよな。なりすまし本当にクソだな。

[3809: 周辺住民さん]

>>3808 契約者さん3さん

でもアンチの人の投稿ってどれなのかよく分からないけどな。

[3810: 契約者さん3]

それが厄介。つーかなりすまししてるしな。
まぁ別にいいんだけどさ。本人がむなしくなるだけだとおもう

[3811: 契約者さん4]

>>3810 契約者さん3さん
確かに。なかなか見抜けないよね。
まず怪しいのは、周辺住民とか名前使ってるやつ。
どう見てもおかしいでしょ。

[3812: 入居済みさん]

よりによって葬儀屋とは・・・・・・・・・・

[3813: 契約者さん1]

ラウンジにゴミを放置すんのやめない？
駐輪場にガムも吐き捨てるの辞めてほしいわ

[3814: 契約者さん3]

常識が通用しないのいるな
でもここ見てる人じゃないと思う

[3815: 契約者さん1]

空きテナント、セレモニーって葬儀もやってるけど、ウエディングとかもやってる埼玉の会社だね。
テナント、埼玉縛り引き続きこだわってるんだね。それやめればもっと樹モールプラザ自体活性化しそうだが。

[3816: 契約者さん7]

>>3813 契約者さん1さん
へー購入もできてないのにそんなの良く見れましたね

[3817: 契約者さん1]

樹モール付近でタバコ吸い酒飲みながらたむろってんのやめてほしいわ
またなんか破壊すんのか？

[3818: 契約者さん2]

ホントここ買って後悔
いつまで経っても売れないし仕様も残念だし
中古も売れてないみたいみたいで脱出できない、、、

[3819: 契約者さん1]

住民のふりするの、もう辞めようや…
仕様なんか買う前にわかるやろが笑
住んだらわかるけど、むちゃくちゃ便利過ぎて、かつ想定外だったことほぼない。マルエツとダイソーと飲食と医療しかも小児科が下駄にあるマンションって本当に最高

[3820: 契約者さん2]

>>3817 契約者さん1さん
喫煙禁止区域ですよね。通報しましょう。

[3821: 契約者さん2]

365日無休の小児科は最高の安心です。
感謝しております。

[3822: 住民さん5]

>>3821 契約者さん2さん
まあ、いらんけどな

[3823: 契約者さん1]

マンションの価値的には必要かと。子育て世帯多いしね。

[3824: 契約者さん4]

>>3821 契約者さん2さん
分かります。頻繁に通うわけではないですがやはり安心材料として助かります

[3825: マンション検討中さん]

>>3818 契約者さん2さん
売りに出さないと脱出自体できませんがww
そんなぎりぎりの世帯収入で買ってるの

[3826: 契約者さん8]

悪いけど余裕もって買ってるのが購入者のほとんどだからね。
ここが中古で売れないとか将来価値下がるとか織込み済みよ。
いくら煽られても効かないが。

[3827: 契約者さん1]

>>3826 契約者さん8さん
別に売れないとか下がるとか思ってないんだけど…あなたが全員を代表しているとは思わないでほしいなー

[3828: 契約者さん8]

ここ買って、数年で住み替える予定の人なんているの？意味がわからない。

[3829: 匿名さん]

まあ実需向けの物件だからね。利回りほしいならもっと地方のほうがいいし。

[3830: 契約者さん2]

>>3827 契約者さん1さん
いや3826にほぼほぼ同意だが。
全員代表とは言わないが、過半数は同意してくる考えだと思うが。