【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[3531: 契約者さん5]

>>3527 契約者さん6さん
なんで資金計画の話になるのかな？頭悪いなら会話に首突っ込まないでいただきたい。必要なところに金を使うのと他人のせいで要らないところに金がかかるのは全く別の問題。
あ、頭は悪くても資金に余裕があるのならあなたが全額出してくれればいいかもね？そもそも買えもしてないだろうけど。

[3532: 契約者さん3]

コンシェルジュについて話題出したやつとか資金計画とか言ってるやつとか、やっぱ住民じゃないと思うし、キレるだけ無駄。
ここに書いてるやつ全員非住民と思ってスルーが正解。
知りたいことは別の場で聞いた方がよろし。

[3533: 契約者さん3]

>>3532 契約者さん3さん
お前煽り耐性無さ過ぎ。
こんな煽り耐性低い奴は知能も低いだろうから、間違いなく非住民。

[3534: マンション検討中さん]

お…これは笑

[3535: 匿名さん]

エレベーター呼ぶときにいちいちタッチしないといけないの面倒だ
反応も良くないしあれ要らなくない？防犯面でもエントランスの鍵とカメラと管理人で十分だと思う

[3536: 契約者さん6]

>>3533 契約者さん3さん
そうだね～ごめんね～

[3537: 契約者さん4]

>>3535 匿名さん

あれほんと厄介だよね。荷物持ってる時とか

[3538: 契約者さん8]

>>3535 匿名さん
こういう細かいところが残念ですよね。
造り込まれて無い感がすごい。

[3539: 契約者さん3]

>>3535 匿名さん
めちゃくちゃ不便だよね。
タッチしたキーの階しか行けないとかなら防犯上意味あるけど、タッチすればどの階でも行けるから単に不便なだけ。
もうちょっと考えて設計して欲しい。

[3540: 契約者さん7]

今のところ隣人の人、良い人でラッキーです。
隣人トラブルだけは避けたいので。

[3541: 契約者さん3]

エレベーターは今引越し業者もいるからそうしてるだけじゃないの？基本は自分の階だけ行けるだと思ってたけど

[3542: 契約者さん5]

>>3541 契約者さん3さん
設定変えれるなら隠さないとキー押せなくしてる設定もさっさと解除してほしいね

[3543: 契約者さん5]

あとそもそものエレベーターの設定おかしいよ。
高層階だけなのか知らんけど、すぐ近くの階に止まってるのにそれは動かなくて1階から上がって来る別のエレベーターを待たなきゃいけなかったりするんだよな。

[3544: 契約者さん3]

いや、むしろあのエレベーター賢く最適に動こうとしてる結果そうなってるだけだと思うけど。
あなたが遅いと思ったのと同じだけ、早く乗れる体験をしてるのにネガに夢中で理解できてないだけかと。

[3545: 契約者さん5]

>>3544 契約者さん3さん
ん？色んな人が使ってて動いてるならまだしも、20階（仮）で乗ろうとして18階に停止しているエレベーターがあるにもかかわらず1階から上ってきて、22階に人おろしてから20階に来るのが最適だと主張するのか？
ネガに文句言いたいのはわかるけど、経験もしてないくせに軽々しく人をネガ扱いしないでいただきたいね。
こっちが言ってる話とあなたが早く乗れる体験をしてるのとは全く別の話なんだから。

[3546: 契約者さん1]

まぁまぁ落ち着いて。
総合的にいうと、エレベーターは相当効率的に動いてると私も思います。たまにおかしな挙動することありますけど、基本は賢い動きしてるなとおもいます

そもそもおもったよりだいぶ早い

[3547: 契約者さん2]

動き観察すれば分かるけど、明らかにここのエレベーターは賢いですよ。
普通止まるところで止まらなかったり、普通上がってくるタイミングで上がってこないことはあるけど、あくまでそれは全体最適しようとしてるからで、
自分が降りたあとに何階にいるかとか見ると納得することが多い。

[3548: 契約者さん6]

>>3545 契約者さん5さん

私も同じ認識です。
賢いかどうかはわかりませんが謎の挙動をすることがあります。
不便なので治してほしい。

>>3544のように検討板のノリを持ち込むのは辞めていただきたいですよね。
荒らしの成りすましだとおもいますが。

[3549: 契約者さん6]

>>3544=>>3546=>>3547ですね。
ホントに困った人ですね。

[3550: 契約者さん2]

>>3549 契約者さん6さん
別人ですけど、まぁ自分の考えと違う人が少ないほうが良くておもいこみたいんですかね

[3551: 契約者さん3]

やっぱこの掲示板面白いよね。
検討板で荒らしを煽る住民。住民板でネガし続ける住民。
まぁ好き勝手やれば良いと思いますし、自分も適当にこうやって面白おかしく思ったことを書き込みするんですけど、
それらやってる人達は検討で荒しててやばい人だと思ってる人とやってることの本質変わらんなって思うし、自分達自身も何となく気づいてると思うんだけど無くならない。
人間ってこうだよなっていうのが分かっておもろい

[3552: 契約者さん1]

住民のふりしてネガキャンしてるひともいると思うからさらに複雑というかわけわからんようになってるんだよな笑
とにかく荒らしの投稿量と、やってる陰湿さのレベルが高くて、おかしなことになってる笑

これ普通に、野村不動産も対策しないと、残りの物件売れないんじゃね？川口全体の価値落ちるんじゃね、ってくらい荒らしががんばってる

リアルの世界に生きてれば、いい街、良いマンションだって思えるけどね。

[3553: 契約者さん1]

ちなみにここはオープンチャットも鍵無し？ですよね。たぶん非住民紛れ込んでるんだろうなと思ってます。ステアリみたいに鍵付きにすればよかったのかも

[3554: 契約者さん1]

以上、住民を装って検討板で暴言を吐いて川口と野村の評判を下げてる人の三連投稿でした

[3555: 契約者さん5]

>>3553 契約者さん1さん
少なくともオプチャは建設的だし、荒そうな要素もないから良いんじゃないかな

[3556: 契約者さん1]

管理人さんに激しい口調で何かを訴えかけてた方がいたんですが上から目線はいただけませんね。

[3557: 契約者さん4]

>>3556 契約者さん1さん
管理人様には低姿勢でお願いしなきゃいけないですよね。

[3558: 契約者さん6]

>>3538 契約者さん8さん
内覧業者連れていきましたが指摘事項多すぎてビビりました。

[3559: 匿名]

エレベーター制御相変わらずおかしい
エアタップもやたら別の階ボタンに反応するし
あと非常用乗らないのに押してるやつもいるし
エレベーター関連はほんと残念です

[3560: 契約者さん8]

>>3559 匿名さん
プログラム修正して欲しいですね

[3561: 契約者さん5]

木を見て森を見ず

[3562: 契約者さん6]

>>3559 匿名さん
前の投稿で低層の方がエレベーター連打宣言してたのでそれのせいですかね？

[3563: 契約者さん4]

>>3556 契約者さん1さん
騒音かなんかで詰め寄ってる方がいました。
犬の吠える音と足音が！！！って叫んでました。

[3564: 契約者さん1]

おうおう、わかったわかった

[3565: 契約者さん1]

またベランダタバコ。。。
臭くてたまらない。

[3566: 契約者さん3]

>>3565 契約者さん1さん
大声だしましょう！

[3567: 契約者さん7]

概ね感じのいい方が多いです
ただ、マナー悪いなって方が数名
それがやはり目立ちますね
商業施設ついてると、マンション内の多少の
マナー違反はしょうがないんでしょうね

[3568: 契約者さん1]

検討板のツイッターにも貼られてたけど、樹モール前の使い方なんとかしてほしいですね。

[3569: 契約者さん1]

だんだん改善していくと思うけどなぁ。朝とかみても放置自転車ほぼなくなったし。商業施設付近だから、多少は仕方ないと思うけど。あと例のツイッターは、よく他の投稿もみてください。どういうスタンスで投稿してるかがよくわかるとおもいます笑

[3570: 契約者さん6]

>>3569 契約者さん1さん
Twitter主はおいといてベンチ破壊されたり根性焼きされてるのは事実だよ。

[3571: 契約者さん5]

夏祭りですねー

[3572: 契約者さん1]

ゴミ置き場にスプリングマットレスがまた置かれてる。
この前持ってかれたから味をしめたのか？？？

[3573: 契約者さん7]

>>3572 契約者さん1さん
何階？本当ならすぐ管理人に言ったほうがいいですよ。ここは非住民もたくさん入り乱れるので余計なこと書かないほうがいいです

[3574: 契約者さん7]

さすがにマットレスレベルの不法投棄は犯罪ですからね。該当階全戸聞き取りすべきだとおもいますけど。

[3575: 住民さん7]

>>3565 契約者さん1さん
ゴミ置き場がタバコ臭いと書いてた方ですか？
もしかしたら同じ階かもしれません。
最近ゴミ置き場に茶色い水たれてません？

[3576: 契約者さん3]

>>3573 契約者さん7さん
非住民が入り乱れる？そんなことを気にしてるのは検討板で暴れてる人だけですよ。
私達のような普通の人は興味ない話題は無視するだけなので関係ないです。
いちいち暇じゃないですし。

[3577: 契約者さん5]

荒らしと戦ってる奴らは暇なんだなーと思うし、アホやなーと思うけど、検討板が荒れようがどーでもいい。ここにネガ書いてる奴らは、N=1の事象をあたかもマンション全体普遍のこととして発信するのと、住民板の方が後続目立つから迷惑なんだよな。

[3578: 住民さん6]

>>3573 契約者さん7さん
もしかしていちいち見に行ってるの？向こうで暴れてるのあなた？検討板で暴れるようなことも止めてほしい。

[3579: 契約者さん2]

>>3577 契約者さん5さん

検討板気にしない人が住民板は継続利用するわけないじゃん笑

[3580: 契約者さん7]

>>3579 契約者さん2さん

自分で何言ってるかわかります？大丈夫ですか？
オープンチャットから出てこなければいいのに
デマに近い情報を書かれるよりも明らかに住民らしき人物が他人に罵声を浴びせてる方がマイナスイメージなのわかります？
賃貸の方を馬鹿にするような投稿したりしてますけどここのマンションに賃貸で住むような人は住宅ローン払ってる人よりお金持ちですよね。

このマンションの一番の恥部は立地でも仕様でもなくあなたのような存在です。

[3581: 契約者さん8]

おっしゃるとおり。
他人に暴言吐くような人が住民にいるほうがよっぽどイメージダウンです。

[3582: 契約者さん1]

検討板で暴れてるのがそもそも住民かどうかなんて、後追いする人達は分からんし意味ないよ。別に肯定するわけじゃないから止めたいなら必死に止めれば。

解決するわけでもなく前に進むわけでもない愚痴を住民が何度も何度も書き続けてるのはみんな不幸せにしてるから辞めなよって話。

[3583: 契約者さん5]

>>3582 契約者さん1さん
その愚痴も非住民が書いてる可能性があるからタチが悪いんだよね。
もう荒らしに粘着されるから、まともなひとは書き込まないほうがいいというか、掲示板自体閉鎖してもいいと思う。近隣住民の嫉妬の対象でしかないからこの物件は。

[3584: 契約者さん8]

テナントの新情報出てこないですね^^;
自分で入って欲しい企業にプレゼンメールでも送ってみようかしら笑

[3585: 契約者さん1]

お盆期間だからか浮かれてる方が多いですね。
昨日も夜間に共用部で馬鹿騒ぎしてて迷惑でした。

[3586: 契約者さん1]

マンションの愚痴より住民が匿名掲示板で誹謗中傷してたり「住民板は非住民がうんぬん(ボソボソ)」と言ってる方がよほど残念です
なんか必死過ぎて笑っちゃうというか
だから検討板で馬鹿にされるんですよ

[3587: 契約者さん6]

>>3572 契約者さん1さん
まさか管理費で粗大ごみの費用とか払ってないですよね？

[3588: 契約者さん6]

100回くらい書いてるけど、ここに書き込んでるのはほとんど非住民なのでスルー安定です。
困りごとはオープンチャットで質問してみましょう

[3589: 契約者さん7]

>>3588 契約者さん6さん
そうやって非住民扱いされると反論したくなっちゃう私みたいな人が私以外にも何人か居ると思う。

[3590: 契約者さん1]

本当に住民の人がいるなら自分の物件の価値下がらないように努めたほうがいいとおもいますけどね。ほとんど多くのことはここに書いても解決しないことは自明なので。

[3591: 契約者さん1]

ここに書くことで抑止力になる、と言い張ってたひともいるとおもいますけど、こんなに自演工作なされるところで、抑止力もなにもないとおもいますけどね。

[3592: 契約者さん6]

>>3589 さん
実際非住民の荒らしのような扱いを受けるようなことをしてしまってると自覚を持とう。まだやり直せる。

[3593: 契約者さん3]

>>3588 契約者さん6さん

何回も申し訳ないですが、
オープンチャットは、どこにあり
どのように、参加できるのですか？

[3594: 契約者さん5]

>>3591 契約者さん1さん
前書いてた人はストレス発散目的と言ってたので、本当にそうなのだとしたら他のストレス発散方法を見つけて欲しいです

[3595: 通りがかりさん]

ベランダタバコはじまったーーー

[3596: 契約者さん2]

>>3591 契約者さん1さん
自演されるから抑止力がないとはならないよ
むしろ騒ぎ立てるのは自分がマナー違反していて書かれると困るからでしょう

[3597: 契約者さん5]

>>3592 契約者さん6さん
住民なのに検討板荒らして迷惑住民扱いされてる自覚はありますか？
あなたはもうやり直せませんよ

[3598: 契約者さん5]

バカな住民が無視してることで検討板の荒らしも止まってます。
14時から5時間以上とまってますがここ最近はそんなことありませんでした。

住民板で非住民とかわけわからないこと書いて同じこと繰り返すの？
ホント頭悪すぎますね。
マンションのために色々やってるつもりなんだろうけど一番邪魔なのは無能な住民ですね。

[3599: 契約者さん8]

色んな人を同一人物化してわけ分からんくなってるじゃん。荒らし続けてるやつも、住民になりすましてる荒らしも、荒らしと戦う住民も、それにきれる住民も、ネガ書きつづけてる住民も全員平等にいらん子達やで。どっちがとかじゃない

[3600: 契約者さん3]

>>3599 契約者さん8さん

そういうのいいから

[3601: 契約者さん2]

>>3595 通りがかりさん
たまにそうやって名前変え忘れるよね

[3602: 契約者さん6]

>>3595 通りがかりさん

大丈夫ですか？
風向きで室内に入ってくるから大変ですよね、、、

[3603: 契約者さん2]

>>3595 通りがかりさん
自演するならちゃんとやり切ろうぜ。名前変え忘れなんてケアレミスしちゃいかんよ。

[3604: 契約者さん7]

>>3603 契約者さん2さん
迷惑系住民はお引き取りください

[3605: 契約者さん8]

>>3588 さん

何回も申し訳ないですが、
オープンチャットは、どこにあり
どのように、参加できるのですか？

[3606: 契約者さん4]

>>3605 契約者さん8さん

LINEのホームでプラウドタワーって検索窓に入れて、
そのあとタブの中にあるオープンチャットってやつ選ぶとあるよ

[3607: 契約者さん3]

>>3589 契約者さん7さん
同意。
ちょっとマイナスな意見言っただけで非住民とか言って荒らし出す奴こそウザいわ。

[3608: 契約者さん6]

>>3607 契約者さん3さん
ストレス発散は他でどぞ

[3609: 契約者さん4]

夜になるとなんかロビー臭くないですか？ほぼ毎日すごく不愉快な変な臭いがする…原因わかる方います？

[3610: 契約者さん2]

>>3609 契約者さん4さん

なんの匂いですか？
いまロビー通りましたけど、なにもないですね

[3611: 契約者さん1]

>>3609 契約者さん4さん

まったくしたことがないですね
耳鼻科へ行ったらいかがでしょうか

[3612: 契約者さん4]

昼は正常な鼻が夜だけおかしくなるんですか？
この臭いって説明もしづらい変な臭いです。どんな臭いなのかも分かりませんが、夜だけします。

[3613: 契約者さん1]

>>3609 契約者さん4さん
私は早朝ですが生ゴミの様な臭いが臭う事があります。
私の考えでは各階から集めた生ゴミなど一階に集めて置きますよね?
夏場になりゴミの悪臭がロビー、メールボックスあたりに漏れてきているのではと思っております。
各階のゴミ置き場も二重ドアの割には臭う事がありますね。

[3614: 契約者さん7]

>>3613 契約者さん1さん

ディスポーザーついてるし、ほぼ生ゴミっぽいものをみたことがないし、匂いを感じたこともないな。ゴミ回収用のエレベーターの動線はかなりメインの動線からは離れてるからそういう意味でも匂いはかんじない。というかペットのせるときにも専用エレベーターで匂いをかんじたことがない。敏感なのかも？

[3615: 契約者さん3]

朝に生ゴミの臭いは駐車場側の出入り口付近からする。
多分そこらへんに生ゴミ溜めておく場所があるんだろうから仕方ないのかもしれないけど。
夜は不快なニオイは感じたことない。

[3616: 契約者さん4]

>>3613 契約者さん1さん

確かにその臭いかも知れないと思いました。朝昼各階のゴミを回収して集めて、夜が明けて朝ゴミ出しするわけですよね。納得行きました。
夜に臭い感じないという人の方が鈍感だと思いますよ。なぜあれを感じられないの？

[3617: 契約者さん2]

>>3614 契約者さん7さん

うちの階のゴミ置き場には普通に生ゴミでてます。
しかも大きなゴミ袋ではなく、三角コーナーに貯まる一回分位の生ゴミが小さいポリ袋に入ってそのまま床にじかおき、、、
たまに液体が漏れて臭います。
共用で使うゴミ置き場。他の利用者の事も考えて利用してほしいものですね。

[3618: 契約者さん1]

うちの階はたまに管理の人が掃除したのかな？という薬剤（塩素？洗剤？）のにおいがすることはあるのけどそこまでマナー気になったことはないな。

駐車場側は出入り口として普段あまりつかわないから気づいてないだけなのかもしれない。構造上のものなら仕方ないのかもしれないですね。
前の賃貸も、各階ゴミ置き場ありましたけど、ここまで大規模かつ、頻繁に回収してなかったので、集積場所からの匂いが気にならなかったのかも。

タワマンで各階ゴミ置き場じゃないところも最近はあるので、あるだけよかったと思ってはいます。

[3619: 契約者さん3]

川口って夜が早い街っていうことを引っ越してきてから初めて知った。
駅前にそごうがあったりそれなりに大きい駅だから夜も賑わってるイメージあったのに、夜0時を過ぎると牛丼屋くらいしかやってない。
だから治安が悪くならなくていいという考え方もあるかもしれないけど、遅くまで仕事やってる自分からすると、川口に引っ越して一番の不満はこれかも。
隣の赤羽や西川口と比べて飲食店はチェーン店ばっかりというのもガッカリ。

[3620: 契約者さん4]

>>3612 契約者さん4さん
本日0:30頃、ロビーで飲食してる人がいたから、臭い原因はそれかも。
カップ麺っぽいものを食べながら酒かなんか飲んでて、カップ麺の臭いが充満してた。
朝方の駐車場側からする臭いは生ゴミだと思うけど、夜は生ゴミの臭いはしたことない。

[3621: 住民さん7]

>>3620 契約者さん4さん
おそらくそれかもしれません。
すえた匂いというか汗臭いというかカビ臭いというか、なんか食べ物や体臭が混ざったような匂いでしたのでそれが原因だと思いました。

[3622: 契約者さん4]

>>3620 契約者さん4さん
夜もその朝方の臭いするし、カップラーメンならカップラーメンの臭いだってわかるでしょう。

[3623: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3624: 契約者さん3]

今、内覧会が開催されていますね。
内覧会では気が付かなかった不良箇所が入居してから少なからず出て来ました。今度入居の方、目を皿のようにしてチェックして下さい。

[3625: 契約者さん3]

体臭は注意しづらいですね

[3626: 匿名さん]

>>3625 契約者さん3さん
ですねですね！

[3627: 契約者さん4]

>>3624 契約者さん3さん
棚の内側など、暗くて見えにくい箇所も多いのでペンライトがあると良いですよ

[3628: 入居前さん]

火災保険検討中の方へ、このマンションはセコムが入ってるのでセコム損保の火災保険だと少しですが割引きになるようです。

[3629: 入居前さん]

>>3627 契約者さん4さん
ペンライト持って生活してるんですか？

[3630: 契約者さん7]

>>3629 入居前さん
内覧会の話してるのに何馬鹿げたこと言ってますか？
賃貸暮らしで家買ったことないからわからないんですか？