【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[3461: 契約者さん2]

>>3460 契約者さん1さん
もう既に紛れ込んでるでしょうけど、ここみたいに煽り目的の投稿は自由にできないと思うので、オプチャは心配いらないと思います

[3462: 契約者さん2]

>>3460 契約者さん1さん
オプチャも同じような書き込みがあるのでたいたい真実でしょうね。

[3463: 契約者さん1]

>>3453 契約者さん6さん
そんなことある？笑
本当に水？立ってトイレするタイプの方ですか？

[3464: 契約者さん2]

>>3463 契約者さん1さん
違いますよ。男性の立ち小便でなく、用を足してトイレの水を流す時、出て来る水の勢いが強過ぎて、細かい飛沫が便器前の床に飛び散るのです。トイレのマットを外し、元々の床で試してみて下さい。どこのトイレでも大なり小なり飛んでいますから・・・・

[3465: 契約者さん5]

>>3464 契約者さん2さん
やってみたらなりました！
水圧の問題？工事の問題？なんか気持ち悪いですね。
蓋をしめても毎回拭き掃除しないといけないので嫌ですね。

[3466: 契約者さん7]

>>3465 契約者さん5さん
トイレにマットを敷いているお宅は分からないと思います。床に飛び散った細か粒が天井のライトに照らされキラキラしていますが、やがて乾燥して見えなくなります。
でも便器の中から飛び散った物は気持ち悪いです。私はトイレ前の廊下にまでも飛び散った事があります。最初は便器から飛び散ったとは思いも付かず、手を洗った時の水滴かと思ってました。

[3467: 契約者さん2]

うちは大丈夫だけど、これ水圧あげるために外のバルブ回したらそうなるのかな？
あとは蓋閉めなくても便座下げてれば仕組み的には飛び散りは防げそうだけどねぇ。階によっても水圧は違うのかも。

[3468: 3465]

>>3467 契約者さん2さん
バルブは回してなくて初期状態なんですけどね

[3469: 契約者さん2]

>>3468 3465さん
私も初期状態なのですけど、飛び散ります。

[3470: 契約者さん5]

部屋により初期設定が違うのですね。私は飛び散らなかったが手洗いカウンターがほぼほぼ出ない状態でした。マイナスドライバーで調整しました。シャワーは治らなかったので野村に連絡し、即日水道会社の人と来て治りました。連絡すれば対応していただけるかと。

[3471: 契約者さん1]

タバコブチギレ民、オプチャでもしっかり苦言呈されてるやん

[3472: 契約者さん1]

ついにベランダタバコやめてくれますかね？
毎日毎日、臭くて

[3473: 契約者さん7]

>>3472 契約者さん1さん
臭いって言ってる人が文句言われてるってことでしょう。

[3474: 契約者さん1]

真面目に解決しようと思ったときに、部屋の特定ってやっぱり難しいんですかね？
上下左右のどちらかだとおもうのですが…
管理人に投函してもらえたかどうか、確認可能ですか？
場合によっては直接ポストに投函してもいいかもしれません。純粋に規約違反の意識ないだけならトラブルにはならないと思いますが…まぁでもリスクあるか…

[3475: 住民さん3]

>>3473 契約者さん7さん

自分がベランダタバコしてて晒されるのが嫌だから言論弾圧してるだけかと。

[3476: 契約者さん1]

管理人が動かないってことはないとおもうので、日本語ともしその部屋が中国の方の部屋なら中国語と英語で投函してもらいましょう。火事の原因にもなるとおもいますし。

[3477: 契約者さん5]

実際現場押さえないと、ベランダタバコの特定ないのであれば難しいのではないかと。

匂いだけなら部屋からベランダに向けタバコ吸っている主張されたなら規約違反では無く残念ながらモラルの問題になるしね。お気の毒とは思いますが。

[3478: 住民さん4]

>>3474 契約者さん1さん
管理人に伝えれば、特定せずに可能性がある部屋すべてに警告するんじゃないかな。

[3479: 契約者さん4]

>>3474 契約者さん1さん
上下左右でも１個飛ばし、風向きによってはもっと飛んでる可能性もあるから難しいでしょう。
上階の騒音で相談したことはありますが個別の住宅への投函はできないと言われました。

ベランダタバコも部屋の中で吸ってるのが外に漏れてるだけなら管理規約違反でもないので証拠(写真など)がないと管理人は動けない。

[3480: 契約者さん4]

騒音と同じで明確な規約違反でない限りは個別の注意はしてくれないと思います。
モラル系の問題は隣人リスクですね。

ゴミ置場もタバコの吸い殻が多い家庭がいたりすると匂いますしね。まさにうちの階がそう。
ベランダタバコをしてるかどうかはわかりませんが、ゴミ袋にタバコをそのまま入れてるっぽくて匂いがもれてる