【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[3408: 契約者さん5]

住民がネガ投稿する意味も必要性もないから、ネガ投稿=非住民として扱われるのはそらそうって感じ。

[3409: 契約者さん2]

しかもだいたい管理人にいえば解決できそうなことですからね。ペットとか、顔写真つきで飼い主が登録してんだから監視カメラもみてすぐ特定して注意できるのに。非住民はそういう運営しらないんだとおもうんだけど。

[3410: 契約者さん2]

>>3409 契約者さん2さん

監視カメラは管理人権限では閲覧できない

[3411: 契約者さん2]

そうなんだ初めて知った。

[3412: 契約者さん2]

>>3411 契約者さん2さん

管理組合の承認が必要。管理人が個人間のトラブルに介入できる範囲は意外と少ない。せいぜいがチラシで注意を促す程度。

[3413: 契約者さん1]

>>3409 契約者さん2さん
監視カメラは管理人は見れませんよ？
逆に見れたら怖いでしょ。

そんなことも知らない人いるんですね。
ペットを歩かせてる人に関する投稿があったさいに「管理人に言えば監視カメラでみれる」みたいなことを書いてた人がいましたがネタだと思ってました。
常識のない住民を装った非住民だと思いましたが住民だったんですね。

[3414: 契約者さん8]

>>3399 契約者さん6さん
私は住民ですが、ネガティブ情報に対して過剰反応する人はオプチャからでてこないでほしいですね。
住民板にも検討板にも邪魔で仕方がありません。

あなたは同じ投稿を何度もされてますが未だにここにいるのはなぜですか？(笑)
アンチの人は大人気なく反応する人がいなくなって悔しいかもしれませんが、私はあなたみたいな人がここからいなくなってくれたほうが嬉しいです。

[3415: 契約者さん2]

じゃあペットマナー悪いのみつけたら、ここに書き込みするかーーーー

[3416: 契約者さん2]

ベランダタバコもーーーーー

[3417: 契約者さん2]

>>3414 さん
なぜ？と聞かれれば、たまに普通に有益な情報もあるので邪魔と言われようがみますよ。すみません。
ネガ情報はあっても意味ないんで邪魔だし、やってるやつ非住民同等でしょって扱うことも変わりないですし、早くいなくなってほしいなって思いますよ。
逆に無意味なネガ情報の投稿を肯定する意味が全く分からないので、教えてもらってもいいですか？？

ちなみにここで無意味なネガがされることで、結果的にアンチへの大人気ない反応は増えてると思いますよ。

[3418: 契約者さん8]

この程度のマイナスな書き込みでマンションの価値が下がると思い込んで非住民認定をして掲示板を荒らしてる訳ね。
マイナスな書き込みで下がるのは野村や前田の評価であってマンションの価値じゃないでしょ。
そもそもオープンチャットですら、水圧の弱さ、水垢の落ちなさ、壁の脆さ、生活音の響き、タバコ、ペット、1Fの電球とか、ここで出てるマイナスな話題は一通り出てる。
なんでオープンチャットで出るマイナスな書き込みはよくてここではダメなのか、基準が謎過ぎる。
無駄に非住民認定するから更に荒れてもっとマイナスな書き込みが増えるだけだと思うけど。
マイナスを書いたら非住民認定なら、オープンチャットでもちゃんと暴れ回ってくれよ。

[3419: 契約者さん8]

>>3417 契約者さん2さん
気に入らない点とか腹が立った点とかを匿名掲示板で愚痴るのなんて今時当たり前では？
同じことを感じてる人がいたら少しストレスも解消されるし。
もちろん誹謗中傷にならないレベルでという前提でね。

あなたは匿名掲示板を見るのに向いてないから、本当に閲覧を控えた方がいいと思うよ。

[3420: 契約者さん8]

愚痴目的でストレス発散したくてマンションの悪口書きにきてるなら切実に他でやって欲しい。twitterとかあるでしょ。変なアンチ湧いて交流がまともにできないから。

[3421: 契約者さん5]

情報収集目的できてる身からすると、要らん事書いてアンチ湧いて荒れるのが嫌なんですが。
目的が各々違うし、書き込むのは自由ですけど。

[3422: 契約者さん8]

>>3418 契約者さん8さん
マンションの価値云々はどうでも良くて、
シンプルに、オプチャは多少ネガがあっても荒れない。コテハン的な役割が存在してるから、適当なこと言って荒らすひとがいない。こっちは無駄に荒らされる、その違いですね

[3423: マンション検討中さん]

そもそもこうやってネガを書く書かないで争ってる時点で、住民じゃない人が混じってるってことになるんだよね
最初だけならわかるけど毎回ペットがタバコがって書き込むのはあきらかに不自然だからバレバレ

[3424: 契約者さん6]

まぁ非住民が必死にネガ書き続ける正当化をしてるようにしか見えんわな

[3425: 契約者さん1]

>>3419 契約者さん8さん
あなたは人に迷惑をかけずにストレス発散する術をぜひ見つけてくださいー。繰り返しますが、何の意味もないネガ投稿はスレが荒れるだけで何も生まないので迷惑ですー。

[3426: 契約者さん3]

マジで野村とかの関係者が住民のフリしてネガティヴ投稿があると荒らしてるとしか思えないな。
オープンチャットだとそういう投稿あっても全く荒れてないよ。

[3427: 契約者さん3]

>>3426 契約者さん3さん
上にもある通り、オプチャはこてはんがあるからネガがあっても荒れる形にならないのと、そもそも何度も繰り返し同じネガとかあまりにも頓珍漢なネガ(廊下に蝉が落ちてる心配するとか)を書く人が少ないからだと思います…

[3428: 契約者さん8]

>>3418 契約者さん8さん
すみません汗
オープンチャットを閲覧するにはどうすれば良いですか？
無知で申し訳ございません…

[3429: 契約者さん2]

LINEで物件名で検索すると出ますよ

[3430: 契約者さん1]

ラウンジにゴミ放置するの辞めようぜ。
管理人さん大変だよ。

[3431: 契約者さん4]

>>3415 契約者さん2さん
その方がいいと思いますよ。
ペットの小水を樹モール周辺でしたのに、水も撒かずにいる人もいます。
その方は抱えてましたが、外でのマナーはあまりよろしくないみたいです。

[3432: 契約者さん1]

始まった始まった

[3433: 契約者さん6]

検討板で暴れてるやついるなぁ笑
オプチャ使えってやつと暴言吐いてるやつは別人だと思いますよ。
そもそも暴言吐いてるやつが住民かどうかも分からんのに、同じ住民としてって…笑

[3434: 契約者さん7]

せっかく楽しい気持ちで帰ってきたのにマンション前の惨状で冷めちゃった。
だれやねん！

[3435: 契約者さん3]

>>3434 契約者さん7さん
何かあった？

[3436: 契約者さん7]

隅田川の花火
見えますね♪

[3437: 契約者さん7]

>>3436 契約者さん7さん

我が家からもギリ見えました!

[3438: 入居前さん]

隅田川の花火大会が見えるのは南側ですかね？東も見えますか？

[3439: 契約者さん7]

オートレース場の花火も見えます
たたら祭りの花火は明日が本番ですね
楽しみです
西側の方は来週の戸田橋花火
楽しんでください

[3440: 契約者さん4]

>>3438 入居前さん

南側のマンション２棟の間に見えました。
高層の方は我が家よりよく見えると思いますよ!　

[3441: 契約者さん7]

>>3440 契約者さん4さん

東側ですが昨日は越谷花火大会と隅田川花火大会両方見えましたね、そこまで大きくはないですが
今日のたたら祭り花火はけっこう大きく見えそう

[3442: 契約者さん5]

>>3440 契約者さん4さん
高層はとてもキレイですよ！
バルコニーでビール呑みながら楽しみました。
せっかくのタワマンなので眺望にこだわってよかったです！

[3443: 契約者さん3]

オープンチャットも虫とかタバコのネガティヴな投稿今されてるから、
ここで騒いでた奴早く非住民判定しに行けよな。

[3444: 契約者さん6]

>>3443 契約者さん3さん
私は参加してないのでわかりませんが、同じようにベランダタバコ等で悩んでる方がいてよかったです。
他にもペットマナー悪い方やラウンジで騒いでる方がいるとの投稿がありましたが、オープンチャットでも同樣の話題はありますか？

[3445: 3444]

すいません。
ベランダタバコしてる人が複数人いて良かった、という意味ではなく、執拗に非住民扱いされて気分が悪かったので真実だと証明されてよかった！という意味です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3446: 契約者さん1]

>>3441 契約者さん7さん
花火、見えましたね。

[3447: 契約者さん1]

ベランダの火気使用は規約違反なんだからすぐ管理人にいったほうがいいです

[3448: 契約者さん1]

オプチャで部屋をだいたい特定するのはいいとおもうんですけど、ここでやると掲示板の規約違反になりますし非住民アンチが喜んで参戦してくるので気をつけましょう

[3449: 契約者さん1]

オプチャにまで非住民が来てるのだとしたらまじでヤバいですけどさすがにそこのモラルはあると思ってます

[3450: 契約者さん4]

いつまで経ってもオプチャは良くてここのネガが駄目か本当に理解できないんだな。やっぱほぼ非住民の荒らしと同じようなもんだわ。

[3451: 契約者さん2]

>>3445
自分が遭遇してないから罵声浴びされてたんじゃなくて、もっと違うところが理由で言われてることに気付こうね…

[3452: 契約者さん1]

オープンチャット、いままでは非参加者も見れるようになってたのに、急に非公開になった笑
そうすべきです。
やっぱり荒らしもみてたんだなと。

[3453: 契約者さん6]

トイレはとぐろを巻いて流れるので、(水の)床への飛び散りが無いと思っていましたが、結構飛び散りますね。
飛沫が床にはっきり見えるので余計気になってしまいます。

[3454: 契約者さん1]

うちはそんなことまったくないけど、気になるならば交換するべきかと。

[3455: 契約者さん6]

>>3453 契約者さん6さん
なんで蓋して流さないの…？汚い…

[3456: 契約者さん3]

我が家は全然とばないし、もし気になるくらい神経質なら
>>3455の通り、蓋閉めればええやんで終わりなんよなぁ。

[3459: 契約者さん7]

>>3453 さん
大便器の洗浄水が跳ねる
https://qa.toto.jp/shindan/faq_detail.htm?id=700233&category=3078&...

[3460: 契約者さん1]

非住民さんがこの勢いで書き込みしてるともはや真実わからんのがこの場所の特徴ですよね。改めて笑
オプチャもそうならないといいな（もう紛れてるかもしれないけど）

[3461: 契約者さん2]

>>3460 契約者さん1さん
もう既に紛れ込んでるでしょうけど、ここみたいに煽り目的の投稿は自由にできないと思うので、オプチャは心配いらないと思います

[3462: 契約者さん2]

>>3460 契約者さん1さん
オプチャも同じような書き込みがあるのでたいたい真実でしょうね。

[3463: 契約者さん1]

>>3453 契約者さん6さん
そんなことある？笑
本当に水？立ってトイレするタイプの方ですか？

[3464: 契約者さん2]

>>3463 契約者さん1さん
違いますよ。男性の立ち小便でなく、用を足してトイレの水を流す時、出て来る水の勢いが強過ぎて、細かい飛沫が便器前の床に飛び散るのです。トイレのマットを外し、元々の床で試してみて下さい。どこのトイレでも大なり小なり飛んでいますから・・・・

[3465: 契約者さん5]

>>3464 契約者さん2さん
やってみたらなりました！
水圧の問題？工事の問題？なんか気持ち悪いですね。
蓋をしめても毎回拭き掃除しないといけないので嫌ですね。

[3466: 契約者さん7]

>>3465 契約者さん5さん
トイレにマットを敷いているお宅は分からないと思います。床に飛び散った細か粒が天井のライトに照らされキラキラしていますが、やがて乾燥して見えなくなります。
でも便器の中から飛び散った物は気持ち悪いです。私はトイレ前の廊下にまでも飛び散った事があります。最初は便器から飛び散ったとは思いも付かず、手を洗った時の水滴かと思ってました。

[3467: 契約者さん2]

うちは大丈夫だけど、これ水圧あげるために外のバルブ回したらそうなるのかな？
あとは蓋閉めなくても便座下げてれば仕組み的には飛び散りは防げそうだけどねぇ。階によっても水圧は違うのかも。

[3468: 3465]

>>3467 契約者さん2さん
バルブは回してなくて初期状態なんですけどね

[3469: 契約者さん2]

>>3468 3465さん
私も初期状態なのですけど、飛び散ります。

[3470: 契約者さん5]

部屋により初期設定が違うのですね。私は飛び散らなかったが手洗いカウンターがほぼほぼ出ない状態でした。マイナスドライバーで調整しました。シャワーは治らなかったので野村に連絡し、即日水道会社の人と来て治りました。連絡すれば対応していただけるかと。

[3471: 契約者さん1]

タバコブチギレ民、オプチャでもしっかり苦言呈されてるやん

[3472: 契約者さん1]

ついにベランダタバコやめてくれますかね？
毎日毎日、臭くて

[3473: 契約者さん7]

>>3472 契約者さん1さん
臭いって言ってる人が文句言われてるってことでしょう。

[3474: 契約者さん1]

真面目に解決しようと思ったときに、部屋の特定ってやっぱり難しいんですかね？
上下左右のどちらかだとおもうのですが…
管理人に投函してもらえたかどうか、確認可能ですか？
場合によっては直接ポストに投函してもいいかもしれません。純粋に規約違反の意識ないだけならトラブルにはならないと思いますが…まぁでもリスクあるか…

[3475: 住民さん3]

>>3473 契約者さん7さん

自分がベランダタバコしてて晒されるのが嫌だから言論弾圧してるだけかと。

[3476: 契約者さん1]

管理人が動かないってことはないとおもうので、日本語ともしその部屋が中国の方の部屋なら中国語と英語で投函してもらいましょう。火事の原因にもなるとおもいますし。

[3477: 契約者さん5]

実際現場押さえないと、ベランダタバコの特定ないのであれば難しいのではないかと。

匂いだけなら部屋からベランダに向けタバコ吸っている主張されたなら規約違反では無く残念ながらモラルの問題になるしね。お気の毒とは思いますが。

[3478: 住民さん4]

>>3474 契約者さん1さん
管理人に伝えれば、特定せずに可能性がある部屋すべてに警告するんじゃないかな。

[3479: 契約者さん4]

>>3474 契約者さん1さん
上下左右でも１個飛ばし、風向きによってはもっと飛んでる可能性もあるから難しいでしょう。
上階の騒音で相談したことはありますが個別の住宅への投函はできないと言われました。

ベランダタバコも部屋の中で吸ってるのが外に漏れてるだけなら管理規約違反でもないので証拠(写真など)がないと管理人は動けない。

[3480: 契約者さん4]

騒音と同じで明確な規約違反でない限りは個別の注意はしてくれないと思います。
モラル系の問題は隣人リスクですね。

ゴミ置場もタバコの吸い殻が多い家庭がいたりすると匂いますしね。まさにうちの階がそう。
ベランダタバコをしてるかどうかはわかりませんが、ゴミ袋にタバコをそのまま入れてるっぽくて匂いがもれてる

[3481: 検討板ユーザーさん]

ベランダ出て吸ってたら西側だと商店街側から見えそうだから匂い感じたら外に出て、怪しい部屋観測して、やってたとしたら自ら直接注意、ですかね。現実的じゃないか。

ゴミ捨て場とかも現状平和なので、気にしたことなかったですが、そういう問題もあるんですね。さすがにゴミ袋のタバコの匂いまでは注意できなさそうですが、気になる人は気になるでしょうね…

[3482: 契約者さん8]

>>3475 住民さん3さん
何を言ってるの…？

[3483: 契約者さん8]

>>3481 検討板ユーザーさん
さすがにタワマンだからね。降りたらもういないでしょう。高層階は遠くまで行かないと見えないし。
ベランダに向けて叫ぶしかないかも。

[3484: 契約者さん4]

>>3475
この投稿だけでベランダタバコにキレてる人の属性が分かっちゃうな

[3485: 契約者さん1]

>>3484 契約者さん4さん

別の者だけど吸ってる馬鹿以外はみんなキレてるよ

[3486: 契約者さん7]

>>3483 契約者さん8さん
実際前のマンションではベランダで叫んだらその後無くなった。
トゲがある言い方だと揉めるかもしれないけど、低姿勢でお願いする感じで叫べば、普通の感覚の人ならさすがにもうやらないでしょ。

[3487: 契約者さん5]

>>3484 契約者さん4さん
ベランダタバコにキレない人なんて本人いがいいないだろ。

[3488: 住民さん2]

>>3484 契約者さん4さん
属性が分かったというのは本当でしょうか。我が家本当に困っているためそれを教えて頂けないでしょうか。

[3489: 検討板ユーザーさん]

ベランダでタバコ規約違反なのでやめてください～って居宅に直接言うしかないかもしれませんね。両隣か上下ではないんですかね？引っ越ししてきたときにもし挨拶してれば、お声がけもしやすそうですが…

[3490: 契約者さん1]

>>3489 検討板ユーザーさん
今どき挨拶なんて行かないだろ
住民になりすまして意味不明な書き込みするのは禁止ですよ

[3491: 契約者さん8]

>>3490 契約者さん1さん
普通に挨拶する人はしてるよ。唐突なピンポンでビビったわ。

[3492: 契約者さん4]

なぜマンションコミュニティに、個人の特定をしてはいけないという規約があるのかを考えてみような。

[3493: 契約者さん4]

挨拶はむしろ嫌だなあ

[3494: eマンションさん]

これ楽しみですね！
ベランダでトマトくらいなら育てられるかな
https://twitter.com/kmcrk/status/1684938614994812928

[3495: 契約者さん7]

チカチカしてる電球、やっと工事するみたいだね。

[3496: 契約者さん6]

>>3495 契約者さん7さん
管理費たくさん払ってるのに対応おそいですよね。

[3497: 契約者さん4]

さすがにこれは瑕疵として対応する形でしょう

[3499: 契約者さん4]

久々に見に来たけどすごいね
ネガ通り越して嫌がらせとかストーカーレベルになってきてる

[3500: 契約者さん8]

>>3499 契約者さん4さん

相手にしないことが一番ですね。
このマンションの良さは住んでる人が一番分かってますから

[3501: 契約者さん2]

今夜7時からの戸田橋といたばしの花火大会、13000発も打ち上げるそうです。西側の部屋からはどんな風に見えるのでしょうか。

[3502: 契約者さん4]

楽しみですね。ビール冷やして待ってます。

[3503: 契約者さん6]

戸田橋花火大会は地デジの111チャンネル、J:COMチャンネルが19:00から21:00まで実況中継をするようですよ。ご覧になれない方はテレビでご覧下さい。

[3504: 契約者さん1]

下駄にこの規模のマルエツあって、病院もダイソーもあるって時点で、最強便利ですよね。スーパーが下駄にないマンションにもう住めないです笑

[3505: 契約者さん2]

>>3504 契約者さん1さん

笑

[3506: 契約者さん6]

>>3504 さん
でもマルエツは高いですよね。
私は西口のOK、そして東口の西友とハナマサが好きです。

[3507: 契約者さん1]

花火大会帰りだから？エントランス付近で騒いでる人たちがいますね