【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[3321: 契約者さん1]

マナー悪い人はいるかもしれないけど（私は出会ったことない）、おおいとかんじたことはないな。
ラウンジなんか、ほとんどひといないじゃん。出庫まちのひとたちとかはいるけど。このまえ変な書き込みあったけど、飲食してるなんてまじで一回も見たことない。

[3322: 契約者さん5]

この前、おにぎり食べながらエレベーターのる女性はみました。

[3323: 契約者さん5]

>>3321 契約者さん1さん

私は見たことありますよ

[3324: 入居済みさん]

4月から住んでいて、毎日出勤しているし、土日も何かと出入りしていますが、
ここで最近話されているマナー悪い人はあったことがないですね。
いるとしても普通に極一部だと思いますが…
それに、ネガの話はいつも連続で投稿されていて、2番目の投稿が1番目の投稿に共感を示す内容になっているのはどうして？近隣住民同士で仲良くしていますか？笑

[3325: 契約者さん5]

>>3324 入居済みさん
住民板でネガの内容を投稿→直後に検討板で「住民もマナーが悪い人が多いみたいですね」までがセット

[3326: 契約者さん1]

売れてないのは事実ですから受け入れるしかありません。
資産価値も期待できないし諦めるしかないですよ。

[3327: 入居済みさん]

>>3307 契約者さん6さん
高層階ですと、プラウドタワー川口クロスでも電車の音が割合と大きく聞こえるのだから、西口のプラウドタワーは線路が直ぐですから、かなり大きく響くでしょうね。
私は購入時、両方のマンションから電車の音をチェックしましたが、地上からだとクロスの方は殆ど聞こえませんでしたが、西口のプラウドタワーですと騒音は凄かったです。

[3328: 契約者さん7]

西向き高層階は電車の走行音がバッチリ入って来ません！

[3329: 契約者さん1]

>>3327 入居済みさん

両方とも西側は電車騒音が凄いということですね。

[3330: 契約者さん7]

何回も言われてるけど、ここには非住民が紛れ込んでるからまともな情報交換にはならん。オプチャ使っとけ。

[3331: 契約者さん1]

樹モール前のベンチで酒盛りしてるのイメージ悪いよな

[3332: 契約者さん6]

>>3329 さん
何言ってるの？
西口のプラウドタワーは東側が線路でしょう!

[3333: eマンションさん]

深夜の犬の散歩ご苦労だな
誰もいないと思って廊下とエレベーター歩かせてるみたいだけど
ばったりあってびっくり

[3334: 契約者さん1]

犬種伝えて管理人に連絡よろしくお願いします

[3335: 契約者さん1]

なんか書き込み時間が検討スレの時間と一緒ですが…名前変えたほうがいいですよ笑

[3336: 契約者さん4]

バッタリ会うような動線になってないのだが

[3337: 契約者さん6]

>>3336 契約者さん4さん

ペット用のエレベーターを使ってないってことでは？

[3338: 契約者さん2]

>>3337 契約者さん6さん
だとしたらまじで監視カメラ記録してるし通報してほしいけど、この書き込みはたぶん非居住者なんですよね。検討スレに同じ名前で書き込みしてるので。

[3339: 契約者さん2]

同じ時間に

[3340: 契約者さん1]

私も深夜に見かけたことありますが同じ人なんですかね？

[3341: 契約者さん3]

>>3340 契約者さん1さん
犬種特定して通報してください。犬種や色がわかれば、絞り込みできます、登録しているので。もし本当ならば、

[3342: 契約者さん1]

この時期の外廊下はカナブンなどが入ってきて気持ち悪いですね。
そのうちセミの死骸とかが出るんだろうな。憂鬱。

[3343: 契約者さん6]

このような暑い時期にベランダでタバコを吸うなんてよくやりますね
逆に不快に感じると思いますが
最近入居しましたが住民板の書き込みはだいたいホントでした

[3344: 契約者さん1]

仮にデベが開示請求して、入居者じゃなかった場合、明確に罪に問われるけど、大丈夫ですか？削除依頼したほうがよいのでは？

[3345: マンション住民さん]

>>3344 契約者さん1さん
いえいえ大丈夫です。お気遣いありがとうございます。

[3346: 契約者さん5]

>>3342 契約者さん1さん

このタイプの外廊下に入ってくるセミって28階まで飛んだあとにわざわざ外廊下のとこまで降りてくる根性あるやつですか？

[3347: 契約者さん1]

え、このマンションの廊下で虫見たことないよ
高層階にはいるの？

[3348: 契約者さん8]

>>3342 契約者さん1さん
この外廊下でセミの死骸ｗｗｗ
絶対住民じゃないじゃんｗｗｗ

[3349: 契約者さん4]

>>3344 契約者さん1さん
はい、住民なので大丈夫です。

[3350: 契約者さん4]

ベランダタバコは複数家庭いるんですね。
切実に辞めてほしいです。

[3351: 契約者さん8]

>>3348 契約者さん8さん
普通にきますよ。
都合の悪い投稿は全て部外者扱いって変な人ですね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3049/21/

[3352: 契約者さん8]

>>3351 契約者さん8さん
見たけど12階建て程度での話しかなくないですか
それとも我々の外廊下に侵入用経路があるのでしょうか

[3353: 契約者さん3]

>>3352 契約者さん8さん
普通にきますよ。
これで満足ですか？
https://www.j-cast.com/trend/amp/2020/08/24392647.html

[3354: 契約者さん6]

それはバルコニーの話でしょ？
この人、外廊下って外側についてると思い込んでる？住民じゃない上にタワマンの構想すら知らないなんて可哀想。。。

[3355: 契約者さん7]

>>3353 さん

最初に出してきた何の参考にならないスレはなんやねん…
まぁ理解できましたよ。出してくれてるソースを参考にするなら

・かなり稀なケースでバルコニーにいることがあると言われてるから心配してる
・上昇気流が起こりやすい高層ビル街で起こるけど、川口でも起こるんじゃないかと心配してる
・マンション上空までいったあとに、内廊下位置まで羽ばたいて来ることを心配してる
・25分の1で自分の階に死骸となってる可能性を心配してる

こういうことだ

[3356: 契約者さん8]

>>3355 契約者さん7さん
内廊下じゃなくて内側の廊下だ

[3357: 契約者さん1]

https://www.google.com/amp/s/j-jurist.com/column/disclosure/mansion-co...

調べたら10万くらいで開示請求できるらしい。氏名と住所までわかるとのこと。あまりにも非居住者っぽい書き込み多いから興味本位だけど、請求してみようかな。もし非居住の書き込みだったら、管理組合と野村にも協力あおいで損害賠償請求することもできるよね

[3358: 契約者さん1]

もう明らかに住民では無いのだから無視でいいですよ。相手にするから調子に乗るのです。

[3359: 契約者さん5]

>>3357 契約者さん1さん

やる余裕あるなら普通にやってみてほしいわ

[3360: 契約者さん6]

このセミの非住民の人、いつも住民版でネガしてる方っぽいですね
今回はさすがに笑っちゃいましたけど、相手にするのやめましょう

[3361: 契約者さん1]

いつになったら売り切れるのでしょうか。。。

[3362: 契約者さん5]

>>3342 契約者さん1さん
それは困りますねえ。
Gとかも出ちゃうんでしょうか？？？

[3363: 契約者さん1]

https://twitter.com/marun0uchi_man/status/1681436274245402625?s=46

160m級のタワマンにもセミは来てるそうですね

[3364: 契約者さん7]

カナブンはカラスなどが咥えてきて落とすとかもあるみたいですね。
ネガティブ投稿を煽るような検討板のくだらないノリを持ち込むのは辞めていただきたいものですね。

迷惑という意味では、検討板の荒らしを煽るような住民らしき人が一番迷惑ですね。
本当に検討してる人がみたらげんなりするだけです。
暇なのは羨ましい限りですが見ていて残念な気持ちになります。

[3365: 入居前さん]

虫系は人にくっついて中に入る可能性はあるので０ではないでしょうけど、セミは繁殖できないので偶然見かけるかもしれないくらいですね。見つけてしまった場合は運が無かったということで。
その他（Gとか）は下の階から徐々に壁伝いに上がってきたりするので、ゴミ出し等は気を付けたいところです。一度繁殖してしまうと駆除は難しいので。

[3366: 契約者さん2]

毎日セミ来てるか各階点検お願いします！
来てたらここに貼ってね！

[3367: 契約者さん8]

>>3366 契約者さん2さん
ベビーカーや傘などが外に放置されてるのを見つけることができますね。

[3368: 契約者さん1]

この程度の書き込みで開示請求が認められる訳ないだろ。

[3369: 契約者さん4]

>>3368 契約者さん1さん
検討板で暴れまわるくらいの暇人みたいなので、好きにやらせとけばいいんですよ
購入後にこの板のこときいたら鼻で笑ってましたよ
どっちに対して笑ってたかはコメントひかえますけど(笑)

[3370: 契約者さん8]

>>3368 契約者さん1さん
https://www.presidentlaw.com/knowledge/net-trouble/defamation/2481/
認めるかどうかは裁判なので、可能性は普通にありますけどね。とくになりすましとか、虚偽の記載を含むものなら、販売中の物件ですし認められる可能性はあります。
（住民の書き込みなら、セーフでしょうけど、非住民なら一気に虚偽になるので、裁判上も圧倒的に有利です。）