【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[2961: 契約者さん4]

>>2960 契約者さん1さん
まだ夜は行けてないですが、昼に行った時の北東の景色は抜け感があってとても良かったです。

[2962: 契約者さん8]

>>2957 契約者さん6さん
東のスカイツリー、西の富士山やタワマン群の夜景
どちらも味があって良い景色です。

[2963: 契約者さん7]

>>2962 契約者さん8さん
富士山はね…あまり見えないです…晴れない日が続いてますから…
だからこそ晴れて富士山が見えると結構嬉しいですが笑

[2964: 契約者さん3]

景色では
西のプラウドタワーに負けてます
景色ではね

[2965: 入居予定さん]

>>2964 契約者さん3さん
そりゃ南に何もなくて北西にソルクレストとキュアレジデンスがあるくらいだから

[2966: 契約者さん8]

>>2964 契約者さん3さん
ここは住民板なので西プラの方は検討版にお帰りください笑

[2967: 契約者さん4]

>>2964 契約者さん3さん
西プラとの比較とかどうでもいいです
さようなら

[2968: 契約者さん4]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2969: 契約者さん6]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2970: 契約者さん5]

夜中ってまだマンション前工事してますよね？何の工事ですか？

[2971: 契約者さん7]

>>2970 契約者さん5さん

綺麗にしようとずっと工事してますよー

[2972: マンション検討中さん]

NHKの訪問営業がずっとエントランスの所にはりついてて邪魔ですね

[2973: 契約者さん3]

またこのマンションを買えなかった輩が沸いてますね。
景色云々とか眺望どうこう文句垂れているのは、僻みだと思います。
素敵な景色の写真、ありがとうございます。
どの方角もどの時間帯も、素晴らしいですよね。
世界を、見下す。

さあ、川口駅で、最も高貴な生活が、今、始まる。

[2974: 契約者さん1]

医療モールの内覧会行ってきました。
すべてよかったですが小児科、眼科が特に良さげでした。内科も最新のレントゲン設備とか設置してました。

[2975: 契約者さん8]

>>2974 契約者さん1さん
コロナもまた流行ってきているようなので、信頼できる医療モールが近くにあるというのは心強いですよね。

私達は、コロナになんて、負けるものか。
さあ、プライドオブプラウドを胸に、今、踏み出そう。

[2976: 契約者さん1]

売れ残ってるプライドですね。

[2977: 契約者さん7]

>>2976 契約者さん1さん
あなたが心配しなくても、ここは間違いなく完売しますよ。
買いたい人は沢山います。もちろん買いたくても買えない人もいますが、買える人が買うから大丈夫です。

[2978: 契約者さん1]

医療モールもしっかりしててスーパーもあって、資産価値維持は問題なさそうね。安心。

[2979: 契約者さん4]

>>2978 契約者さん1さん
初販で購入した方達は、むしろ資産価値増大の可能性が高いですよね。
どんどん高まれ資産価値！！！

[2980: 契約者さん5]

>>2976 契約者さん1さん
検討板で相手にされないからって住民板までこないで
暇なの？

[2981: 契約者さん2]

犬を一階の共用部歩かせてペット用のエレベーターに乗せない奴、ほんとうざいな。
だっこしないから小さい子供とか危ない。

[2982: 契約者さん5]

>>2981 契約者さん2さん
直接言いましたか？

[2983: 契約者さん7]

>>2981 契約者さん2さん
ワンちゃん、品種や色は分かりますか？
写真は個人情報に抵触する可能性がありますので、ここに載せるのは止めましょう。
ただし注意喚起の名目で、品種や色、特徴などは可とします。

[2984: 契約者さん5]

もうすぐ引っ越し予定です。
プラウドでの新しい生活、本当に楽しみです。
眺望も上の方は本当に凄いですね。
どの辺りまで見えているのでしょうか？
もはや関東だけではなく、東北や東海の街並みも見えている？
我が家は上層階ではないのですが、それでも楽しみです。

[2985: 契約者さん2]

>>2984 契約者さん5さん
方角的には東北は見えないかもですね。でも東は千葉まで見えているかも？夏になれば、ディズニーや江戸川の花火が見えるかもしれませんね。東は富士山が見えているのだから、山梨県の街並みなんかは見えているのではないでしょうか。

夢が膨らみますね。

[2986: 契約者さん1]

>>2978 契約者さん1さん
>>2979 契約者さん4さん
10年後に第1期の価格の85掛けくらいだと思っています。

[2987: 契約者さん3]

>>2986 契約者さん1さん
今、首都圏のマンションの資産価値はどんどん上がっています。
そして川口駅は23区に隣接しながらも、埼玉県ということで価格はまだまだ割安。
住みやすい街でもあり、駅が再開発されれば更に利便性は上がると思われます。
10年後、少なくとも今よりも1.3倍くらいに価値は上がっていると思います。

[2988: 契約者さん2]

>>2983 契約者さん7さん

具体的な犬種ははじめて見たので言わないが顔がクシャッとしてる犬種。
次見たら写真って管理人に渡しておく。

[2989: 契約者さん6]

>>2988 契約者さん2さん
色は黒？それともクリーム色？差し支えのない範囲で大丈夫です。
これが最後の質問です。
宜しくお願いします。

[2990: 契約者さん3]

管理人に通報しとけばよい。管理人はペット買ってる世帯把握してるから投函してくれるはず。ここに書かずに行動しましょう。

[2991: 契約者さん6]

>>2981 契約者さん2さん
中国人っぽいやつだろ
諦めるしかない

[2992: 契約者さん7]

>>2990 契約者さん3さん
同じ犬種、同じ毛色の犬は私が知るかぎり複数いますよ。
ここで特定しなくても、迷惑行為していたら直接言うなり、管理に言うなりすればいい。
ここで犬特定して、勘違いされた飼い主さんはいい迷惑ですよ。

[2993: 契約者さん3]

マナー向上は管理人通じて対応していくしかないですね。本当なら、ですが…
わたしは通常エレベーターでペットみたことは一度もないので。見たら声はかけようと思ってます。

[2994: 契約者さん1]

そもそも論だけど、なんでペットを抱っこしないといけないの？
私はペット興味無いので気にしたことないのですが。

[2995: 契約者さん5]

>>2994 契約者さん1さん
規約で決まってるからですよ。
ペットに興味あるないではなく、ちゃんと規約くらいは目を通してください。

[2996: 契約者さん1]

>>2994 契約者さん1さん
マンションで飼うペットとしては、犬や猫を想定していると思います。
外を歩くとなると、犬だけでも良いかもしれません。
犬の爪は品種にもよりますが、人を引っ掻くと傷がつくこともあります。
猫ほど鋭くはないですが、硬くて太いです。
それでマンションの中を闊歩したりしたら、ガリガリになりますよ？
特に小型犬の子供ならまだしも、大人犬や中型犬になると尚更です。
共有部分のエンタランスやエレヴェーターなど、傷だらけにさせないためですよ。

[2997: 契約者さん1]

相互監視で住みにくいですね
こんな掲示板に書かずに管理に任せればいい

[2998: 契約者さん8]

>>2994 契約者さん1

あちこちおしっこしたら迷惑だからです

[2999: 契約者さん1]

ペット嫌いな人だっているし、小さな子供だっているんだからルールは守れと思う。出会い頭にびっくりして吠えたり噛みつく可能性が０ではないんだし。

別に同じ犬種を飼っていようがルールを守っていれば勘違いされることはないよ。

[3000: 住民さん8]

>>2986 契約者さん1さん
今が市場のピークから少しずつ落ちてきてるので、85掛けは厳しいかもしれません。
この先のことは分かりませんが

[3001: 契約者さん8]

もしペットを敷地内で歩かせている人を見掛けたら、こちらで情報共有をしていきましょう。個人が特定できるような写真や具体的な階数などまでは載せないまでも、日付と時間帯など、本人が読めば分かるような内容だと警告にもなると思います。

[3002: 契約者さん5]

>>2997 契約者さん1さん
自分達で自分達を律することができるマンションとそうでないマンション。
10年後の資産価値は歴然です。
私達は前者でありたい。
そうは、思いませんか？

[3003: 契約者さん1]

>>2987 契約者さん3さん
中古がだぶついていて成約価格も6000万円が上限になっているので個人的には厳しいと思っています。
自分は永住するつもりですので気にしていないですが。

[3004: 契約者さん1]

>>3000 住民さん8さん
特に川口は厳しいみたいですね。
需要に対して供給が多すぎるのかもしれません。

[3005: 契約者さん1]

>>3003 契約者さん1さん
これから駅の再開発が始まり、利便性が更に高くなります。
そうなると、更に資産価値が高くなります。
どんどん高まれ資産価値！！！

[3008: 契約者さん1]

特定しないならここに書いてもなんの意味もなくない？
それなら普通に本人に注意したほうがいいでしょ。

[3009: 契約者さん4]

>>3008 契約者さん1さん
本人特定できる内容だと削除対象だと思います。
本人が読めば分かる＝己を律することを期待するのです。
直接注意法だと、トラブルになる可能性が、秘められているのです！！！
核を抑止力として使う。
そういうイメージです。

[3010: 契約者さん1]

ふつうに規約違反なんだから管理人にいいましょうよ。ペット届け出してる家全部に通知いくでしょうし。それが一番ですよ。