【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[2741: 契約者さん3]

>>2738 契約者さん6さん

ベランダで奇声を発したり騒いだりはダメだろうけど普通に会話する分には法的にも規約的にも何も問題は無いのでは

声が聞こえて気になる、うざい等思うのはわかるけど、なら窓閉めておけよ、と言われるだけになりそう

[2742: 契約者さん4]

>>2741 契約者さん3さん

法的にも規約でも縛られないけど集合住宅なのだからそこは近所のことも考えろよとは思う。

逆に集合住宅なのだからある程度の音は出るから過敏になりすぎてもとは思う。

お互いのことをもっと考えないとね

[2743: 契約者さん5]

>>2742 契約者さん4さん
ですね！自分がされたらやなことしなければみんな快適に過ごせますよね！！

[2744: 名無しさん]

玄関出たところに吸い殻が入ったままの小さな灰皿が置いてあって困ってます。
さすがに共用廊下で吸ってるわけではないと思いますが、見た目も悪いし匂うのでやめて欲しい。

[2745: 契約者さん6]

>>2744 名無しさん

それ何階らへんですか。
管理会社にいったほうが良いですよ

[2746: 契約者さん1]

うちの階はタバコも共用部分の放置もみたことないから、ラッキーなだけなのかな。タバコ放置…本当かな

[2747: 契約者さん6]

エレベーターのボタンを押し間違えているのに気付かず別の階で降りてしまったのですが、玄関前はかなりフリーダムに使っている階もありますね。びっくりしました。

[2748: 契約者さん8]

私の住んでる階もタバコ、玄関前の使用方法、騒音は問題なさそうですね。
その分ゴミ出しがマナーが酷すぎて、すでに半分ほどのスペースが粗大ゴミで埋まっています。

来年には普通ゴミを置く場所がなくなり、各階ゴミ置き場から脱落しそうです。

[2749: 契約者さん3]

>>2748 契約者さん8さん

住民も住民だけど管理会社もすごいですよね。貼り紙だけして一切対応しないの見ててすごいなと思うw対応するつもりないならカメラ設置するなりして犯人探し出せばいいじゃん。そうする気ないならさっさと片付けてほしいところです。金もらってやってるわけだし。

[2750: 契約者さん1]

>>2749 契約者さん3さん
自分で出して回収されない粗大ゴミ見てなんとも思わないんでしょうかね…。回収しちゃうとマナー守れない住民もつけあがるし悩ましいですね。
煙草もゴミもマナー守れない人はごみまるくんに回収されてほしい。

[2751: 契約者さん8]

>>2750 契約者さん1さん

また、犬を人間用エレベーターに乗せてるやついたな、抱っこもせずにロビーからエレベーターの中もそのまま歩かせて。
いつおしっこするかヒヤヒヤしたわ

[2752: 契約者さん3]

>>2751 契約者さん8さん

プードル女？

[2753: 住民さん3]

>>2752 契約者さん3さん
いやトイプーですがな

[2754: 匿名さん]

>>2749 契約者さん3さん
管理会社って張り紙するくらいしかできないんじゃないっけ。
意図的な器物破損や犯罪行為のような法令違反以外。

前に住んでたマンションでも一部で騒音やたばこの苦情があったけど、コンシェルジュと管理会社側は張り紙と投函による注意・警告までで、近隣住戸間の個別問題については直接の指導等はできないと言われ、それ以上は各個人で警察呼ぶなりしてもらう必要と言われた。

[2755: 契約者さん1]

>>2754 匿名さん
ゴミ置き場の話だよ。片付ければ良いだろって話

[2756: 契約者さん1]

プードル連れた女は平気で一階の共用部を歩かせてるよ。
エントランスのところで犬がおしっこしてるの見たわ。
管理人ちゃんと注意してほしい

[2757: 契約者さん6]

>>2756 契約者さん1さん

トイプー女　
私は初めて痩躯したが、ずっと歩かせてるんだな。
最初の頃に歩かせててた、トイプーおじさんは抱っこして歩くようになったし、エレベーターもペット用乗るようになったな。

[2758: 住民さん1]

糞犬、歩かせちゃダメだろ

[2759: 契約者さん6]

ペットは管理規約上、建物内ではケース利用になってたような気がします。

[2760: 契約者さん4]

>>2759 契約者さん6さん

抱っこ　カートなど、直接床を歩かせてなければOK

[2761: 契約者さん1]

犬はまだ見たことないな。タバコと廊下に物置くやつにはやられてるけど。

[2762: 住民さん4]

>>2753 住民さん3さん
ダックスだった気がしますが？
先ほど見かけました。

[2763: 住民さん2]

>>2762 住民さん4さん
はい、あれミニチュアダックスでしたねー

[2764: 契約者さん1]

まだトイプー女さんには会えてないな。
この掲示板見ててくれればいいんですけどね。

[2765: 契約者さん3]

普通に疑問なのが、そんな人がいるなら見かけたときにペット歩かせちゃだめですよーって一言声かければええやん。こんなところに書いて見てくれと祈ってるのほんま無駄やなとしか思えないんだけど

[2766: 契約者さん1]

>>2765 契約者さん3さん
正直他人に注意するのって勇気いるし喧嘩の可能性もあるので言えないんですよ
あと今日私も歩いたまま一般エレベーター使ってるパグ？みたいなの見ましたね

[2767: 契約者さん3]

>>2766 契約者さん1さん
自分も犬飼ってるんですけど、前のマンションで飼い始めて最初は共用部歩かせちゃだめってルール知らなかったんで、シンプルにルール知らない可能性って結構あると思うんですよね。
言い方次第で喧嘩ならないように伝えられると思うし、それ放置してルール守って犬飼ってる自分の肩身が狭くなるのも嫌なので、自分は見かけたら声掛けておきますよ。

[2768: 住民さん8]

>>2767 契約者さん3さん

契約時とか入居前の重要事項説明で聞いてるはずじゃない？特にペット買う予定の場合。

[2769: 住民さん5]

>>2766 契約者さん1さん
あれはパグというよりも、アマチュアブルドッグという犬種だと思います。

[2770: 契約者さん8]

>>2768 住民さん8さん
共用部のルールあんまり言われた記憶ないんだよな
エレベーターの利用については確実に言われたけど

[2771: 契約者さん1]

ペットを共用部で歩かせてはダメっていうのを知らないのは常識がないだけ。
汚す可能性や動物が嫌いな人もいるのに自分の事しか考えてないんでしょ。

擁護に値しない。言い方はあれだがただのクソだと思う

[2772: 契約者さん2]

>>2771 契約者さん1さん
個人が特定できるような形で、同じマンションの住人を匿名掲示板でただのクソなんて書くのが良くないなんて分からないのは常識がないだけ。
本人が見たときのこと考えず、自分の苛々発散することしか考えてないんでしょ。

[2773: 契約者さん7]

>>2771 契約者さん1さん

まったく同感。
ペット連れの入居わかっている飼い主なら、マンション生活する上のルール把握は大人としての常識だと思います。
ルール守ってペット飼っている人まで非常識に見られるのはいやです。

[2774: 契約者さん5]

言われてないとかじゃなくて管理規約読めよ
ペット飼うってなったら申請時にも規約読んでくださいねとか言われてるんじゃないの？そんな長くないし読めよ

[2775: 契約者さん3]

>>2772 契約者さん2さん

もとはルール守らない奴が悪いんだろ？本人か？w

[2776: 入居予定さん]

>>2771 契約者さん1さん
これは犬種によると思う。つまりミニチュアクラスなら可ということ。

[2777: 契約者さん7]

>>2776 入居予定さん

ミスリードしないでください。どんな犬種でも共用部では抱いてください。

[2778: 契約者さん3]

>>2776 入居予定さん

規約読め。
敷地内及び共用部分等においては、ケージ、キャリーバッグ、カート等に収納するか、リードを短く持ち抱きかかえて移動するものとし、床を歩行させないこと。としっかり書いてある。
犬種のことなど一切書いていない。

[2779: 契約者さん1]

ここで怒っても意味なくない？本人に直接キレなよ

[2780: 契約者さん4]

>>2775 契約者さん3さん
いや、今日引き渡しなんで別人です。
少なくとも掲示板内で数人が共通認識持てるくらい個人の特定ができる中で、同一マンションに住む人がクソだの非常識だのその人に向けて書いてるのやばいですよ
って話ししてるんですけど、あなたみたいにそもそものリテラシーないからそんなことしちゃってるわけで、こんな注意喚起しても自分が正義だと思って疑わないだろうから意味無いのかもしれないですね。

[2781: 契約者さん8]

>>2779 契約者さん1さん

ほんとそうよなー
直接言えないくせに、この場でずっとキレてるやつらほんまダサいわ。ネット弁慶爺さんたち。
自分が見かけたら直接声掛けるんで、そのうち無くなるでしょう

[2782: 契約者さん3]

現段階でこのマンションに住んでて特定の犬種の飼い主なんて、めちゃめちゃ個人特定できそうな情報つきで悪口書き込んでるのは…

[2783: 契約者さん3]

共用部とはいえ、基本的なルールを守らない人によって自分の資産の一部が汚されたり汚される可能性があるのを認識すべし。

[2784: 契約者さん6]

>>2783 契約者さん3さん
そんなこと認識してないやついないだろ。
本人見てない可能性が高いこんなところに悪口書きつづけるなら、本人に注意しろよって話や

[2785: 契約者さん2]

ここまで見事にネット弁慶と言われてしっくりくる人達も珍しい

[2786: 契約者さん4]

>>2784 契約者さん6さん

じゃあお前が注意しろよ。
汚されて嫌だろ？

[2787: 契約者さん8]

>>2786 契約者さん4さん
だから小型犬なら大丈夫なんだって！

[2788: 契約者さん3]

【 WiFi無線ルーター設置について 】

本日鍵引渡会がありまして、終わってそのまま新居に行って無線ルーターを設置してきました。

うちは家の廊下の収納の上段扉を開けると、「情報分電盤」という白い箱がありました。この中にLAN接続の大元となる J-COMの光回線が入っています。
光回線はHUBに入力され、ここから各部屋にLANポートに分配して行く感じです。

間取り図から「情報分電盤」の位置を確認する場合、添付の写真を参照して下さい。

「情報分電盤」の蓋を開けて中をみると、電源タップが入ってるので、無線ルーターの電源コンセントを差し込む事が出来ます。ただし少し狭いので、何らかの工夫が必要かも知れません。

無線ルーターは添付の写真のように固定できます。
最後に蓋を閉めれば、外から無線ルーターが見えなくなります。

各部屋でインターネット回線速度測定を行い、一番弱い所でも120メガは出てました。
ベランダに出て測定したら、もう少し下がって、100メガくらいになってました。
ちなみに、5GHzでのみ測定し、2.4GHzでは測定していません。

家のどこでも十分すぎるスピードが出てるので、無線ルーター一つで、家のすべてのエリアがカバーできそうでした。

[2789: 契約者さん7]

>>2787 契約者さん8さん

2778の通りサイズは関係ないですよ。
駄目なものは駄目です。

[2790: 契約者さん2]

>>2786 契約者さん4さん
当たり前にするだろ。なんでしない前提なんだよ。
お前らみたいなネットだけで強気のダセー奴らと一緒にすんな