【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[2686: 契約者さん1]

水垢や壁紙に関しては匿名のここだけでなく、
オープンチャットでも指摘してた人が何人かいる訳で、
実際多くの人が感じてるってことだよ。
それを否定してる人は何がしたいんだろう。
本当に野村の中の人なんじゃないのかと思ってる。

[2687: 契約者さん1]

ポジティブな話し以外受け入れられない不思議な人がいるようですね。
検討板で住民を装ってネガに攻撃的な書き込みをしてる変な人か。

[2688: 契約者さん3]

>>2682 契約者さん4さん
>>2666で言われてる人がいますが、見なかったことにしましょう。何十箇所も直すのは過敏だ、神経質だと言ってこられたら、その指摘をしてきた相手は面倒、鈍感なんですかね。数箇所程度直した人は普通ではなくなる世界ですね。

事実無根のネガ情報書かれてイラッとするのは、僕の頭が悪いからなのでしょう。
情報提供してるつもりかもしれないですけど、何度も自分が住んでるマンションをディスり続けて、初回以降は他の不満ない人達を萎えさせてるだけですね。でもこう感じるのは僕の頭が悪いからでしょう。それが必要ないという意見を隠蔽と揶揄されるのも、きっと僕の頭が悪いからでしょう。

closedな環境もあるのに、このマンションの価値を落とすために必死な誰かが活動するこの掲示板で、わざわざそんな人が活発に喜ぶようなことを何度も書いて、ネガ加速させるのもきっと聡明な考えがあってのことということですかね。

資産価値の話なんてしてなかったですけど、考えを改めた購入者の方にはそのように見えるのかもしれません。すみません。

[2689: 契約者さん7]

オプチャなんてここのユーザー被ってるだろうから、騒いでるのもどーせ数人だろ

[2690: 契約者さん6]

>>2684 口コミ知りたいさん

それなりにいいやつって言うけどネットで調べたら単価とか出なかったよ？いくらなの？知ってるなら教えて欲しい。どこで買える？

[2691: 契約者さん2]

相手のこと頭が悪いとか言っちゃうあたりで察した

[2692: 契約者さん4]

>>2690 契約者さん6さん
マイページに品番まで載ってるのに検索で単価出ないわけないでしょ笑
むしろいくらでも出てくるわ。
ネタ探しお疲れ様

[2693: 契約者さん1]

ここは住民板なんだから頭のおかしい自演は検討板でやってくれよ。

[2694: 契約者さん8]

>>2691 契約者さん2さん
きっとすごく頭が良い人なのでしょう。ぜひその日本有数の頭脳で川口クロスを引っ張ってほしい。優秀な人材は宝ですから。

[2695: 契約者さん6]

>>2692 契約者さん4さん

ん？調べたら出ないから聞いてるんだけど？いくらなん？これがなんでネタ探し？

[2696: マンション掲示板さん]

裸で壁紙に傷とか荒らしじゃないの？
住民以外がふざけて書き込んでるとしか思えないんだけど

[2697: 契約者さん8]

>>2695 契約者さん6さん
物件概要→壁天井に書いてある素材コピペしたら普通に単価出てくるよ。それが高価なのか安価なのかは詳しくないから知らんけど、変に荒れる情報になった嫌だから、書き込んで情報出したくないんでしょ。

[2698: 契約者さん2]

>>2676 契約者さん8さん

鈍感？業者入れてようやく認識できる傷って自分自身は気付いてないってことだよね？

[2699: 契約者さん1]

>>2698 契約者さん2さん

いえ、見る視点が違うだけです。自身は気付いてないではなく、正確には気づけなかっただけで、きっと住んだ後に気付いて、エーって思う場所でした。
ベッド設置予定の天井のササクレです。

[2700: 契約者さん7]

>>2697 契約者さん8さん

床材の話してるんだけどなんで壁天井？

[2701: 契約者さん5]

ところで低層階エレベーター怒り問い合わせの人達って結果出たのかな

[2702: 入居済みさん]

仕事で設計事務所、インスペクター(内覧立会等)を行っている一応プロです。
他社デベロッパー、都内の億ション等を数多く拝見してきています。
デベロッパーの使いではありません、信じない方はスルーして頂いて結構です。

かなり多くのマンションを見て来ていますが、全く材料が安く悪いものでは無いと
感じています。
それどころか良く考えて設計も施工もされています。
当然工業製品ではなく、職人さんが手作りで施工しているので、少しはイマイチ！
と感じる部位もありました。

自分の依頼人にも懐中電灯を使った隅々まで時間をかけて見ている方はいます。
懐中電灯を持って生活しませんよね！

細かな事を気にし過ぎてストレスで生活するより、高い満足感を持って生活した
方が良いですよ！

[2703: 契約者さん4]

>>2702 入居済みさん
なんか自信満々に書いてくださってて良いですね。
自分も賃貸ですが買えばここの倍近いマンションに住んでた時期があります。そのマンションも水の勢いは弱かったし、部屋の中はここと大差ないです。共用部は差がありますが。
ここと比べてめちゃめちゃ良かったというところがあるなら、ぜひぜひ具体のマンション名教えてほしいですね。そんなことで個人は特定されないので。

[2704: 契約者さん2]

>>2703 契約者さん4さん
あ、具体名教えてほしいというのは文句言ってる方々向けです

[2705: 契約者さん1]

>>2700 契約者さん7さん

おそらく他の方の話題のクロスと貴方が仰ってる床材の話の相違ですね。
壁天井に記載のあるクロスの単価は検索ですぐに出るけど、貴方の仰ってる床材は確かに品番で検索しても単価までは出てこなさそうですね

[2706: 契約者さん3]

>>2705 契約者さん1さん

2684 口コミ知りたいさん 7時間前
削除依頼
またネガが騒いでるな。
何日も書き込み無かったのに、急にネガが住民を装って悪質な書き込みしてる。
床材とかマイページにあるからみててみ。
それなりにいいやつだからね。笑
ネガはマイページ見れないか？なら、過去スレに誰かが品番書いてくれたから探してみ。

この人がこう書いてるから床材の値段を聞いてるのに話の流れも確認せずに荒らし扱いするのなんかおかしいですよね。最初から壁紙なんて書かれてないしこっちも聞いてないです。

[2707: 契約者さん8]

>>2706 契約者さん3さん
荒らしに掻き回されて少しイライラしてる方もいらっしゃいますが、購入された方はお互いに寛大な心でいられるといいですね。せっかくの新生活ですから^ ^

[2708: 契約者さん]

クロスクロス騒いでるのいるけどデフォはリリカラのクロスだから普通に使ってる分にはそんな問題起こらないから暮らし方がやべーだけ

それとも材質強化とか表面強化された高いクロスが当然とでも言いたいのか。
そんなんで全部貼られてる物件とかほとんど見たことないけど騒いでる人はどんなクロス使おうが破壊しそうだけどw

[2709: 契約者さん5]

盛り上がってるね。
エレベーターの件で訴訟するって書いてた人達どうなったか気になるから続報求む。自分は高層だから関係ないけど、こんな掲示板から世界を変える行動を起こせてる人達がいるのか気になるね。

[2710: 契約者さん1]

住民ではない人がネタ探しに必死だね～

[2711: 契約者さん8]

>>2708 契約者さん

中国人必死やな。日本語勉強してこいよ

[2712: 住民さん7]

ベランダでタバコ吸うの辞めてほしーなー

[2713: 入居済みさん]

べらんだでタバコ吸う人見たことないなー

[2714: 契約者さん1]

上にも書かれてるけどタバコ族いるよ

[2715: 契約者さん8]

>>2713 入居済みさん
これ流石にお前の部屋の周りにたまたまいないだけだろ笑

[2716: 契約者さん8]

ベランダでタバコ吸うやつ本当にらつまみ出して叩いてやりたいわ。他人に迷惑かけずに窓閉めて自分の部屋で吸えよ。
臭いしたらベランダに向けて怒鳴りつけてやろうぜ。

[2717: 入居済みさん]

>>2715 契約者さん8さん
たまたまじゃなくてほとんどそうなのでは？？？

[2718: 契約者さん7]

タバコ吸ってるのって高層階の人かな？一回だけふわっと匂ってきたことがある
壁はまあ変えられるし許容範囲じゃない？欲を言えばもっと頑丈な壁が良かったけど内装こだわるともっと高くなるだろうしね（それこそクリオみたいな）

[2719: 契約者さん7]

バルコニーでタバコ禁止って規約あるの？

[2720: 契約者さん8]

>>2719 契約者さん7さん
バルコニーは共用部分なので常識的に喫煙禁止です。火災の危険ありますし。入居者増えてきたら注意喚起あるとおもいます。

[2721: 契約者さん5]

俺はタバコ吸わないし、隣でタバコ吸ってる人いたらもちろん嫌だけど、規約にも書かれてないなら、常識的に～とかじゃなくてマンション側の問題じゃね？と思うけどね。

そんな個人の常識で語ってもな。

[2722: 契約者さん8]

このマンション半分くらい外国人ですよね。
一階のラウンジでご飯食べたり、大声で話したり、素足で胡座で座ってたりと見るに耐えない。
特定の言語使ってるので嫌でも偏見持ってしまいます。

[2723: 契約者さん6]

>>2721 契約者さん5さん
規約に書かれてないからOKとかどこの小学生みたいな発想なの？非喫煙者の発想じゃないだろ。お前ベランダでタバコ吸うなやボケ

[2724: 契約者さん6]

>>2723 契約者さん6さん
いやまだ入居してないです…。犬飼ってるのでタバコはむしろ天敵です…。被害妄想辞めてください…。なんか喧嘩腰できついんで、あなたの部屋の上下左右が喫煙者で埋まってほしいなと思いました。


気になったので調べましたが、
バルコニーでタバコを吸う事自体は過去に判例で有罪でてますが、その程度が頻繁すぎなければ罪に問われないみたいですね。ただ、多くのマンションは住民間の紛争を防ぐために、規約で縛るみたいですよ。一般的によく起こる論争だろうものに対して、それを防ごうとしてない時点でマンション側に非があるのではと思いますよ。ぜひこれからでも理事会とかの権限で変えられるものなら変えてほしいですね。

[2725: 契約者さん5]

>>2724 契約者さん6さん

>なんか喧嘩腰できついんで、あなたの部屋の上下左右が>喫煙者で埋まってほしいなと思いました。
すみません、不覚にも笑ってしまいました笑

うちは子供が喘息持ちなので上下左右にベランダで吸う人がいらっしゃったら致命的です。吸わない側が窓を閉め切って生活しなければいけないのは理解に苦しみます。
ここに限ったことではないですし、そもそもマンションに住むこと自体そう言ったリスクもあることは重々承知ですが、仰る通り何かしらの対策をしていただけたら助かりますね。

[2726: 契約者さん3]

マンション規約で禁止されていれば吸うべきでないしそうでなければ吸ってもいい
それだけですね
個人のルールが適用されないのがベランダなどの共有部分だし納得いかない場合は規約変更を組合に提案するなどかなと

[2727: 契約者さん7]

>>2726 契約者さん3さん

規約に定まってなければ何してもいいの？部屋番号教えてくれない? 色々してあげるよ^^

[2728: 契約者さん5]

>>2727 契約者さん7さん
匿名掲示板でイキってる人ほど痛い人はいない

[2729: 契約者さん1]

マイページ→契約書類添付書類→重説→23ページの（3）に喫煙禁止記載あります。

[2730: 契約者さん8]

ってことはガンガンに周知して喫煙者排除していいってことですね。
商業の二階に喫煙スペースありますし、そこいって吸ってもらいましょう

[2731: 契約者さん2]

しっかり記載がありました。
これで喫煙者はただの規約違反ということなので特定して躊躇なく管理組合へ報告できますね。

[2732: 契約者さん3]

>>2728 契約者さん5さん
規約守らず周りに迷惑かけるやつの方が痛いよ

[2733: 匿名さん]

たばこを吸うか吸わないかは個人の自由ですが、ベランダーで吸うことはいけないです。喫煙者が他人に配慮をしながら吸うのがマナーな時代なので面倒ですが2階喫煙室へ行くか　一階まで降りて外で吸うかにするようお願いします。

[2734: 匿名さん]

他のマンションの事をを知らないのでお伺いしたいのですが、ここの管理費や修繕積立金は同レベルのマンションと比較して高いのでしょうか？

[2735: 契約者さん4]

>>2734 匿名さん
まんずまんずだすよ。