【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[2641: 契約者さん3]

普段は普通に押せるけど両手に荷物持ってる時とかは余計な階が反応してうざいし、
閉めるボタンは物理ボタンしかないからどちらにしろボタンには指で触れるしで、
個人的にはデメリットの方が多い。

[2642: 契約済みさん]

>>2641 契約者さん3さん
多分、行きたい階が決まったら(押せば)、閉めるボタン押さなくても早めに閉まりますよ。そういう仕組みなのかな？と思っています。なので、私の場合は閉めるボタンは基本的に押しません。押す押さないがそんな変わらない気がします。

また、ボタン押しにくいほどの荷物を両手に持つ時ってそんなにないので、私はエアータップいいねと思っています。

[2643: 契約者さん7]

隅田川の花火大会見れますかね？

[2644: 契約者さん4]

住んでまだ日が浅いのにガッカリすることがポツポツ出てきて（既出の水垢、床の軋む音、廊下にベビーカーなど）三井のタワマンまで待てば良かったかな…と若干後悔中

[2645: 契約者さん3]

>>2644 契約者さん4さん
三井のマンションならそれが起きないと言えるのかどうかですね…

[2646: 契約者さん7]

>>2645 契約者さん3さん
まあそうなんですけどね…廊下にベビーカー置く迷惑ママは過去住んでたマンションにも居たので運ですね。ただ水垢は今までこんなこと無かったので、少し驚いてます

[2647: 契約者さん3]

ベビーカーとか自転車はある程度入居進んだところで、管理人が注意の張り紙して廻るような気もします。ふつうのマンションならそれくらいやるとおもうので期待しましょう…

[2648: 契約者さん3]

内廊下のマンションなら放置物多いのもわかるのですが、外廊下で、しかもベビーカーみたいな清潔にしといたほうがよいものを放置するの、よくわかりませんね、しかし。だらしないんたろうな。

[2649: 契約者さん4]

>>2648 契約者さん3さん
内廊下の方が見た目を綺麗に保とうとするので放置物少ないですよ。
外廊下のほうがなんでもござれです。

[2650: 契約者さん1]

床とか壁紙とかほんと安物使ってるんですよね？
入居2ヶ月で、何が落としたりしてもいないのに床材の端っこが欠けてる箇所があってすごくへこんでます。賃貸でもいままでこんな経験一度もないのにすごくショック…

[2651: 契約者さん1]

>>2649 契約者さん4さん
別にこの建物は外廊下といってもそこまで外感なくないですか？にもかかわらず隣の角部屋の人普通に廊下に物出しまくってて見るたびにイライラします。

[2652: 契約者さん3]

>>2650 契約者さん1さん

そうなのですね。
来月から入居します。
皆様、宜しくお願い致します。
我が家は、エコカラット、水回り撥水加工、床のコーティングをします。

[2653: 契約者さん2]

>>2650 契約者さん1さん
立地とか下駄履きとか考慮しても安いなと思ってたので（あくまで値上がり前の価格ですが）内装は多少ちゃちなのかと予想はしてましたが、ちょっと想像以上ですよね。今でこそ出来立てだから綺麗ですけど、数十年住むって考えると不安ですね。まあ売ればいいだけの話かもしれませんが

[2654: 契約者さん1]

>>2650 契約者さん1さん

我が家ではまだそういったことは起きてないので単純に不思議なんですが、何もしていないのにへこむって現象としてあり得ないですよね。
内覧会の時に見落としたか、気づかぬうちに物を落としてしまった（思い当たらなければ同居人や来客者など）と考えるのが自然じゃないでしょうか？
軽いものを落としてへこんだ、とかならまだしも、、

[2655: 契約者さん3]

>>2654 契約者さん1さん
職人さんなんて個人事業主みたいなもんなんで、丁寧な人もいればそうじゃない人もいますよ。
それと「へこむ」というのは、物理的に床が凹んだのではなく、「施工が雑で床の端っこが欠けてて気持ちがへこんだ」という意味かと。

[2656: 契約者さん1]

>>2654 契約者さん1さん

落としてないのにできてるからショックだと言っているのですが…
結局同じ材料で施工してるわけだし、遅かれ早かれだと思いますよ…壁紙とかもみなさん共通して言ってる話ですし。
まあまだ綺麗なうちにあちこちカーペットとかラグ敷いておくといいかも知れないですね、

[2657: 契約者さん3]

私は36ヶ所手直ししてもらいました。最高では40ヶ所オーバーあったらしいですが笑。もちろん部屋によって仕上げ違いありますが、壁に比べて床はみつけにくかったですね。エコカラ業者立ち会いし見つけてもらいました。まだ今からも第3期の確認会ありますから、気が滅入るくらいならダメ元で手直し頼んでみるのもありかと、追加で料金発生したとしても業者が他の部屋やっているので交通費など発生せず、安く対応してくれるかも。

[2658: 契約者さん2]

>>2657 契約者さん3さん

私もエコカラット業者立ち会いのもと内覧会行きました。床等、約15箇所ほど。特に床は素人では分からない傷があり、同行して頂き有り難かったです。

[2659: 契約者さん1]

業者なんていなくてもちゃんと見つかりますよ。それぐらい目立つ傷が大半です。無駄なお金は使わないようにしましょう。

[2660: 契約者さん3]

壁紙のチャチさは本当に酷いよね。
全裸の時に少し体が擦れただけで傷が付いたのには、さすがにびっくりした。

[2661: 契約者さん1]

直してもすぐ傷つくと思うとやだなあ

[2662: 契約者さん3]

>>2660 契約者さん3さん
ワロタ。うちは鞄が擦れて傷ついて「運悪く金具の部分が擦れたかな」って思ってたけど、全裸でも傷つくんかい

[2663: 契約者さん4]

入居時には傷がなかった上で、何もしてないのに傷ついた！は無理あるでしょ笑

この掲示板で散々言われてるから、先入観でそう思い込んでしまってるだけでは。

[2664: 契約者さん3]

>>2663 契約者さん4さん
何もしてないなんて誰も書いてなくね？全裸でぶつかって容易に傷がつく脆さに苦言してるだけで

[2665: 契約者さん2]

なんか別のマンション住んでるのかなというくらい特に何もない…。前言われてた水垢とか水圧も特に不満ないし、手直しもほぼなかった。施工の差なのか、気にするかどうかなのか

[2666: 契約者さん3]

>>2665 契約者さん2さん
さすがに一人や二人じゃないからあなたが鈍感なだけなんじゃない？

[2667: 契約者さん1]

>>2665 契約者さん2さん
うちも言われてるようなことは何もないんですよね。
部屋によって差があるなんてことないと思うけど。

[2668: 契約者さん1]

>>2665 契約者さん2
気にするかどうかだと思います。
私も水垢は気になりますがあとは別にですね。

壁紙等が安物だって騒いでる人いますけど、それは体感の話であって本当に安物だって調べて言ってる人いないですし。

[2669: 契約者さん6]

>>2668 契約者さん1さん
騒いでる？こういう人は部屋見せて欲しいかも。本当に壁紙傷ついてるとこ一箇所もないのか確認させて欲しい。

[2670: 契約者さん6]

>>2660 契約者さん3さん

どんな傷ですか？写真アップ求む

[2671: 契約者さん3]

>>2659 契約者さん1さん

内見専門業者ではなく、エコカラ業者やオーダー家具業者が寸法測りの際サービスで見ていただきましたので追加で金はかかってませんが、流石プロって感じですね。
天井のササクレは見る角度（光の差し込み方）でハッキリとわかるなど実際ありました。また四つん這いになって見てもらい発見、自分ならそこまでしなかったし出来なかった。

[2672: 契約者さん7]

>>2671 契約者さん3さん
そんな気付かないような傷直さなくても良くないですか？

[2673: 契約者さん8]

俺も傷が気になるなんてことはないな。内覧会でも傷は治さなかったし(他で直すところあったけど)
結局性格の問題で細かいタイプの人が騒いでる感じでしょ

ぶっちゃけ傷なんて住んでれば着くし、ちょっとした傷に敏感な人はそんなことでいちいちピリピリしてて不幸だなと思って眺めてる。
別に書き込むのは自由だけど住民は萎えるだけだし、アンチは喜ぶだけだからポジティブなこと一個もないのになと思うから、何目的で書いてんだろと思いながら見守ってる

[2674: 契約者さん3]

>>2671 契約者さん3さん

そうです。
私も、全く同じです。

[2675: 契約者さん3]

○箇所以上指摘して直させました自慢って超神経質ですって自己紹介してるようなもん
近くの住戸じゃないことを祈っています

[2676: 契約者さん8]

>>2675 契約者さん3さん
しっかりしてるだけでしょ。自分が鈍感で適当だからって他人を神経質だと言っちゃダメですよ笑

[2677: 契約者さん7]

>>2675 契約者さん3さん
クレーマー気質な人なんだろうなって思っちゃうよね。

個人でやってる分には勝手にしたらと思うけど、それをやってる人が偉い、やってない人が適当みたいなのみるとキツイなぁと思っちゃう。

満足して住むことを目的に部屋の傷を見てるはずなのに、傷を見つけることが目的になってるだろと思う

[2678: 契約者さん1]

内覧会では気付かなかったものの、住んでから気が付く事が少なからずあります。例えば床の軋み音など。これ迄の住まいにも多少有りましたので、うるさく申し出ようか迷っています。床の軋み音は気にすると気になって仕舞うものです。

[2679: 契約者さん5]

>>2677 契約者さん7さん

最初は見つけることが大事なのでは？時間経ったら直してもらえないし。7～8万じゃないし7000～8000万の買い物なんだから自分の瑕疵じゃない初期不良はしっかり直してもらいたいし直してもらうべきですよ。ご自身がそこらへん適当で別にいいやって思ってるからって他の人は「騒いでる」とか「クレーマー気質」とかいうのは間違いなのでは？
自分のところは別に問題ないと思うならその事実だけ言うか、黙ってればいいんですよ。他人が自分の部屋の問題点を言うことにあなたが横から口出す資格なんてないですし。

[2680: 契約者さん2]

>>2679 契約者さん5さん
他人が自分の部屋の問題点言ってるだけじゃなくて、マンション全体の問題点みたいに語ってる人いるじゃん。
安い壁紙だのなんだの。事実か知らんけど。

別に自分の満足いく範囲で初期不良を直すことに批判はありませんよ。好きなだけやったらいいと思います。
ただ誇ったように、こんなオープンな場所で30箇所直しました！皆さんもやりましょう！やってない人は適当鈍感！このマンションはおかしい！みたいな人見ると、それ書いて何になるの？
それで今後ポジティブになる要素一個もないけど、自分の発散のためだけに書いちゃう周り見えないタイプ？と思いながら見てます。

[2681: 契約者さん1]

>>2680 契約者さん2さん
同意ですね。

壁紙が本当に安物だという他マンションとの比較や根拠があって本当に改善を求めるのなら理解できますが、個人の体感レベルのことでマンション全体の価値を貶めるようなことは言わないで欲しい。
根拠なしでは野村も困るでしょうし、クレーマーと思われても仕方ないかと。

[2682: 契約者さん4]

>>2680 契約者さん2さん

やってない人は適当鈍感なんていきなり言ってる人誰もいなくない？過敏だの神経質だの言い始めるから鈍感だと言われてるんですよ。自分は言うけど言われたら嫌なんですか？

あと、今後ポジティブになる要素ないなら問題があっても黙っとけってことですか？頭が悪いのかも知れませんが、結局同じもの使ってるわけですし、まだ住み始めて2ヶ月しか経ってないから差はあるかも知れないけど明日は我が身ですよ。ああいう書き込みがあったらあなたも違うかもと思いながらももっと気を遣いながら使ったりするのでは？まだ傷できてない人からすればプラスな情報でしょう。こんなオープンなところで価値がどうのこうの言いながら隠蔽しようとしてる方が印象悪くなるのでは？

そもそも壁紙とか床材なんて住む人が数年したら変えればいいだけの話だしそれが原因でマンションの価値が上がる下がるなんてないでしょう。高級な壁紙使ってたらマンション価格100万上がるの？野村の営業員じゃなくて本当の購入者なら考え方改めた方がいいかと。

[2683: 契約者さん7]

まあ、過去にどんな家に住んでたかっていうのも関係してくるだろうね。安価賃貸に住んでた人にとっては「キャー素敵な内装！」ってなるのも理解出来る
三件ほど買ったけど、ここは設備はチャチい部類だと思うよ

[2684: 口コミ知りたいさん]

またネガが騒いでるな。
何日も書き込み無かったのに、急にネガが住民を装って悪質な書き込みしてる。
床材とかマイページにあるからみててみ。
それなりにいいやつだからね。笑
ネガはマイページ見れないか？なら、過去スレに誰かが品番書いてくれたから探してみ。

[2685: 入居前さん]

せっかくの新築なのできれいなことにこしたことはないし、入居してから気づくのは後悔しそうなので、直してもらえるものは直してもらいたいですね。
ただ、素人でわからないものは入居後もわかならさそうで、まあいいか、とも考えちゃいました。
私は第3期組なので、これから確認会となるので心配になってきました（一人で確認する予定なので）

[2686: 契約者さん1]

水垢や壁紙に関しては匿名のここだけでなく、
オープンチャットでも指摘してた人が何人かいる訳で、
実際多くの人が感じてるってことだよ。
それを否定してる人は何がしたいんだろう。
本当に野村の中の人なんじゃないのかと思ってる。

[2687: 契約者さん1]

ポジティブな話し以外受け入れられない不思議な人がいるようですね。
検討板で住民を装ってネガに攻撃的な書き込みをしてる変な人か。

[2688: 契約者さん3]

>>2682 契約者さん4さん
>>2666で言われてる人がいますが、見なかったことにしましょう。何十箇所も直すのは過敏だ、神経質だと言ってこられたら、その指摘をしてきた相手は面倒、鈍感なんですかね。数箇所程度直した人は普通ではなくなる世界ですね。

事実無根のネガ情報書かれてイラッとするのは、僕の頭が悪いからなのでしょう。
情報提供してるつもりかもしれないですけど、何度も自分が住んでるマンションをディスり続けて、初回以降は他の不満ない人達を萎えさせてるだけですね。でもこう感じるのは僕の頭が悪いからでしょう。それが必要ないという意見を隠蔽と揶揄されるのも、きっと僕の頭が悪いからでしょう。

closedな環境もあるのに、このマンションの価値を落とすために必死な誰かが活動するこの掲示板で、わざわざそんな人が活発に喜ぶようなことを何度も書いて、ネガ加速させるのもきっと聡明な考えがあってのことということですかね。

資産価値の話なんてしてなかったですけど、考えを改めた購入者の方にはそのように見えるのかもしれません。すみません。

[2689: 契約者さん7]

オプチャなんてここのユーザー被ってるだろうから、騒いでるのもどーせ数人だろ

[2690: 契約者さん6]

>>2684 口コミ知りたいさん

それなりにいいやつって言うけどネットで調べたら単価とか出なかったよ？いくらなの？知ってるなら教えて欲しい。どこで買える？