【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[2601: 契約者さん7]

マルエツの営業時間9時-25時みたいですね

[2602: 契約者さん7]

>>2601 契約者さん7さん
いつオープンですか？

[2603: 契約者さん6]

>>2601 契約者さん7さん
どこのマルエツもそうだよね

[2604: 契約者さん2]

>>2598 契約済みさん

生活利便性や東京へアクセスの良さの視点から、首都圏で上位ランクに入る良い物件ではと思うよな。

[2605: 住民さん1]

>>2603 契約者さん6さん

店舗によって違うだろ

[2606: 契約者さん8]

>>2605 住民さん1さん
そうなの？みんな1時までやってるイメージ

[2607: 契約者さん3]

>>2606 契約者さん8さん

https://www.maruetsu.co.jp/store/shop_area/saitama-ken/

[2608: 契約者さん2]

>>2603 契約者さん6さん

条件反射で喋るタイプ

[2609: マンション住民さん]

>>2608 契約者さん2さん
脊髄が反射しました。

[2610: 契約者さん5]

>>2599 契約者さん6さん
我慢しましょう

[2611: 契約者さん8]

マルエツ店頭のガラスに24日9:00オープンと書かれていますよ。
ここは、激安のOKまでは少し距離がありますので、階下にあるマルエツは便利でしょうね。

[2612: 契約者さん8]

昨日の夕方、OKに行きましたが、体育館のように大きい店内に物凄い買物客
で賑わっていました。数日前に行った西友とは大違いでした。
さてマルエツはどうでしょうか？

[2613: 契約者さん2]

>>2612 契約者さん8さん

なにがどうなの？

[2614: 契約者さん10]

>>2613 契約者さん2さん
賑わうかどうかってことでしょ？
小学生でもわかると思うが。

[2615: 契約者さん1]

少しの節約のために時間を使うの勿体無い

[2616: 契約者さん2]

>>2614 契約者さん10さん

スーパーに賑わいなんて求めないでしょう…品揃えがどうかじゃない？それによって自然と人はついてくるわけだし。

[2617: マンション住民さん]

>>2616 契約者さん2さん
そらそーだ

[2618: 契約者さん6]

>>2616 契約者さん2さん
その通りだ

[2619: 契約者さん8]

どこのマルエツも品揃えなんて大差ないでしょう
気になるなら駅前の店舗を下見すればいいんじゃないでしょうか

[2620: マンション住民さん]

>>2619 契約者さん8さん
そらそーだ

[2621: 契約者さん5]

オプチャだと大人しいのにここだと攻撃的ですね。

[2622: 契約者さん1]

>>2621 契約者さん5さん
オプチャではそもそもOKと比べてマルエツがどうのこうのみたいなくだらない話題なんて出てないからでしょう

[2623: 契約者さん6]

>>2622 契約者さん1さん
その通りだ

[2624: 契約者さん1]

>>2621 契約者さん5さん

あっちだと自演して賛同者多いふりできないしね。

[2625: 契約者さん7]

>>2624 契約者さん1さん
やろうと思えばできるんじゃなくて？別に家族もいるわけだし、格安SIM使えば2人3人ぐらい余裕やん。

[2626: 入居済みさん]

>>2625 契約者さん7さん
そこまでするかいね？

[2627: 契約者さん2]

>>2625 契約者さん7さん そこまでするならもう認めてあげましょう。暇すぎる努力家とか可哀想だし。

[2628: 契約者さん6]

>>2625 契約者さん7さん

普通の大人はやれてもやらないし、賛同者が毎回同じアカウントの時点でお察し案件。

[2629: 契約者さん7]

>>2626 入居済みさん

それを言ったらこの掲示板も同じやん。

[2630: 契約者さん7]

>>2628 契約者さん6さん

いちいち賛同者まで確認してんの？ほんと世の中暇人多いね

[2631: 契約者さん8]

ここのエレベーターのボタン、エアタッチ？不便過ぎる。

[2632: 契約者さん5]

>>2631 契約者さん8さん

普通に直接押しても反応しますけどねぇ

[2633: 契約者さん4]

養生されてる箇所は設定切られてますよ

[2634: 住民さん6]

>>2632 契約者さん5さん
非住民確定、ここから出てけ

[2635: 契約済みさん]

>>2634 住民さん6さん
なんで言い切れるんですか？？

[2636: 契約者さん1]

普通に高層階エレベーターの真ん中のは多分設定消されてると思うけど左右のは反応するよー押すのが早いけど笑

[2637: 契約者さん5]

>>2632 契約者さん5さん
2631です。このマンションのEV、余計な階が反応してしまうのです。まぁ連射すれば解除されますが手間かかるし面倒だなあと。非住民は反応しなくて結構です

[2638: 契約者さん2]

>>2637 契約者さん5さん
それはあなたの押し方が悪いと思いますよ。

[2639: 契約者さん1]

エアータップ便利だなぁって思ったけどな
早く全機これ使えるようになって欲しい
混在してるのは使い勝手悪い

[2640: 契約者さん2]

慣れないうちは別の階に反応しちゃうことありましたけど、慣れたらそんなことありません。

高齢者とか小さいお子さんはうまく扱えず別の階押しちゃうかもですね。

[2641: 契約者さん3]

普段は普通に押せるけど両手に荷物持ってる時とかは余計な階が反応してうざいし、
閉めるボタンは物理ボタンしかないからどちらにしろボタンには指で触れるしで、
個人的にはデメリットの方が多い。

[2642: 契約済みさん]

>>2641 契約者さん3さん
多分、行きたい階が決まったら(押せば)、閉めるボタン押さなくても早めに閉まりますよ。そういう仕組みなのかな？と思っています。なので、私の場合は閉めるボタンは基本的に押しません。押す押さないがそんな変わらない気がします。

また、ボタン押しにくいほどの荷物を両手に持つ時ってそんなにないので、私はエアータップいいねと思っています。

[2643: 契約者さん7]

隅田川の花火大会見れますかね？

[2644: 契約者さん4]

住んでまだ日が浅いのにガッカリすることがポツポツ出てきて（既出の水垢、床の軋む音、廊下にベビーカーなど）三井のタワマンまで待てば良かったかな…と若干後悔中

[2645: 契約者さん3]

>>2644 契約者さん4さん
三井のマンションならそれが起きないと言えるのかどうかですね…

[2646: 契約者さん7]

>>2645 契約者さん3さん
まあそうなんですけどね…廊下にベビーカー置く迷惑ママは過去住んでたマンションにも居たので運ですね。ただ水垢は今までこんなこと無かったので、少し驚いてます

[2647: 契約者さん3]

ベビーカーとか自転車はある程度入居進んだところで、管理人が注意の張り紙して廻るような気もします。ふつうのマンションならそれくらいやるとおもうので期待しましょう…

[2648: 契約者さん3]

内廊下のマンションなら放置物多いのもわかるのですが、外廊下で、しかもベビーカーみたいな清潔にしといたほうがよいものを放置するの、よくわかりませんね、しかし。だらしないんたろうな。

[2649: 契約者さん4]

>>2648 契約者さん3さん
内廊下の方が見た目を綺麗に保とうとするので放置物少ないですよ。
外廊下のほうがなんでもござれです。

[2650: 契約者さん1]

床とか壁紙とかほんと安物使ってるんですよね？
入居2ヶ月で、何が落としたりしてもいないのに床材の端っこが欠けてる箇所があってすごくへこんでます。賃貸でもいままでこんな経験一度もないのにすごくショック…

[2651: 契約者さん1]

>>2649 契約者さん4さん
別にこの建物は外廊下といってもそこまで外感なくないですか？にもかかわらず隣の角部屋の人普通に廊下に物出しまくってて見るたびにイライラします。

[2652: 契約者さん3]

>>2650 契約者さん1さん

そうなのですね。
来月から入居します。
皆様、宜しくお願い致します。
我が家は、エコカラット、水回り撥水加工、床のコーティングをします。

[2653: 契約者さん2]

>>2650 契約者さん1さん
立地とか下駄履きとか考慮しても安いなと思ってたので（あくまで値上がり前の価格ですが）内装は多少ちゃちなのかと予想はしてましたが、ちょっと想像以上ですよね。今でこそ出来立てだから綺麗ですけど、数十年住むって考えると不安ですね。まあ売ればいいだけの話かもしれませんが

[2654: 契約者さん1]

>>2650 契約者さん1さん

我が家ではまだそういったことは起きてないので単純に不思議なんですが、何もしていないのにへこむって現象としてあり得ないですよね。
内覧会の時に見落としたか、気づかぬうちに物を落としてしまった（思い当たらなければ同居人や来客者など）と考えるのが自然じゃないでしょうか？
軽いものを落としてへこんだ、とかならまだしも、、

[2655: 契約者さん3]

>>2654 契約者さん1さん
職人さんなんて個人事業主みたいなもんなんで、丁寧な人もいればそうじゃない人もいますよ。
それと「へこむ」というのは、物理的に床が凹んだのではなく、「施工が雑で床の端っこが欠けてて気持ちがへこんだ」という意味かと。

[2656: 契約者さん1]

>>2654 契約者さん1さん

落としてないのにできてるからショックだと言っているのですが…
結局同じ材料で施工してるわけだし、遅かれ早かれだと思いますよ…壁紙とかもみなさん共通して言ってる話ですし。
まあまだ綺麗なうちにあちこちカーペットとかラグ敷いておくといいかも知れないですね、

[2657: 契約者さん3]

私は36ヶ所手直ししてもらいました。最高では40ヶ所オーバーあったらしいですが笑。もちろん部屋によって仕上げ違いありますが、壁に比べて床はみつけにくかったですね。エコカラ業者立ち会いし見つけてもらいました。まだ今からも第3期の確認会ありますから、気が滅入るくらいならダメ元で手直し頼んでみるのもありかと、追加で料金発生したとしても業者が他の部屋やっているので交通費など発生せず、安く対応してくれるかも。

[2658: 契約者さん2]

>>2657 契約者さん3さん

私もエコカラット業者立ち会いのもと内覧会行きました。床等、約15箇所ほど。特に床は素人では分からない傷があり、同行して頂き有り難かったです。

[2659: 契約者さん1]

業者なんていなくてもちゃんと見つかりますよ。それぐらい目立つ傷が大半です。無駄なお金は使わないようにしましょう。

[2660: 契約者さん3]

壁紙のチャチさは本当に酷いよね。
全裸の時に少し体が擦れただけで傷が付いたのには、さすがにびっくりした。

[2661: 契約者さん1]

直してもすぐ傷つくと思うとやだなあ

[2662: 契約者さん3]

>>2660 契約者さん3さん
ワロタ。うちは鞄が擦れて傷ついて「運悪く金具の部分が擦れたかな」って思ってたけど、全裸でも傷つくんかい

[2663: 契約者さん4]

入居時には傷がなかった上で、何もしてないのに傷ついた！は無理あるでしょ笑

この掲示板で散々言われてるから、先入観でそう思い込んでしまってるだけでは。

[2664: 契約者さん3]

>>2663 契約者さん4さん
何もしてないなんて誰も書いてなくね？全裸でぶつかって容易に傷がつく脆さに苦言してるだけで

[2665: 契約者さん2]

なんか別のマンション住んでるのかなというくらい特に何もない…。前言われてた水垢とか水圧も特に不満ないし、手直しもほぼなかった。施工の差なのか、気にするかどうかなのか

[2666: 契約者さん3]

>>2665 契約者さん2さん
さすがに一人や二人じゃないからあなたが鈍感なだけなんじゃない？

[2667: 契約者さん1]

>>2665 契約者さん2さん
うちも言われてるようなことは何もないんですよね。
部屋によって差があるなんてことないと思うけど。

[2668: 契約者さん1]

>>2665 契約者さん2
気にするかどうかだと思います。
私も水垢は気になりますがあとは別にですね。

壁紙等が安物だって騒いでる人いますけど、それは体感の話であって本当に安物だって調べて言ってる人いないですし。

[2669: 契約者さん6]

>>2668 契約者さん1さん
騒いでる？こういう人は部屋見せて欲しいかも。本当に壁紙傷ついてるとこ一箇所もないのか確認させて欲しい。

[2670: 契約者さん6]

>>2660 契約者さん3さん

どんな傷ですか？写真アップ求む

[2671: 契約者さん3]

>>2659 契約者さん1さん

内見専門業者ではなく、エコカラ業者やオーダー家具業者が寸法測りの際サービスで見ていただきましたので追加で金はかかってませんが、流石プロって感じですね。
天井のササクレは見る角度（光の差し込み方）でハッキリとわかるなど実際ありました。また四つん這いになって見てもらい発見、自分ならそこまでしなかったし出来なかった。

[2672: 契約者さん7]

>>2671 契約者さん3さん
そんな気付かないような傷直さなくても良くないですか？

[2673: 契約者さん8]

俺も傷が気になるなんてことはないな。内覧会でも傷は治さなかったし(他で直すところあったけど)
結局性格の問題で細かいタイプの人が騒いでる感じでしょ

ぶっちゃけ傷なんて住んでれば着くし、ちょっとした傷に敏感な人はそんなことでいちいちピリピリしてて不幸だなと思って眺めてる。
別に書き込むのは自由だけど住民は萎えるだけだし、アンチは喜ぶだけだからポジティブなこと一個もないのになと思うから、何目的で書いてんだろと思いながら見守ってる

[2674: 契約者さん3]

>>2671 契約者さん3さん

そうです。
私も、全く同じです。

[2675: 契約者さん3]

○箇所以上指摘して直させました自慢って超神経質ですって自己紹介してるようなもん
近くの住戸じゃないことを祈っています

[2676: 契約者さん8]

>>2675 契約者さん3さん
しっかりしてるだけでしょ。自分が鈍感で適当だからって他人を神経質だと言っちゃダメですよ笑

[2677: 契約者さん7]

>>2675 契約者さん3さん
クレーマー気質な人なんだろうなって思っちゃうよね。

個人でやってる分には勝手にしたらと思うけど、それをやってる人が偉い、やってない人が適当みたいなのみるとキツイなぁと思っちゃう。

満足して住むことを目的に部屋の傷を見てるはずなのに、傷を見つけることが目的になってるだろと思う

[2678: 契約者さん1]

内覧会では気付かなかったものの、住んでから気が付く事が少なからずあります。例えば床の軋み音など。これ迄の住まいにも多少有りましたので、うるさく申し出ようか迷っています。床の軋み音は気にすると気になって仕舞うものです。

[2679: 契約者さん5]

>>2677 契約者さん7さん

最初は見つけることが大事なのでは？時間経ったら直してもらえないし。7～8万じゃないし7000～8000万の買い物なんだから自分の瑕疵じゃない初期不良はしっかり直してもらいたいし直してもらうべきですよ。ご自身がそこらへん適当で別にいいやって思ってるからって他の人は「騒いでる」とか「クレーマー気質」とかいうのは間違いなのでは？
自分のところは別に問題ないと思うならその事実だけ言うか、黙ってればいいんですよ。他人が自分の部屋の問題点を言うことにあなたが横から口出す資格なんてないですし。

[2680: 契約者さん2]

>>2679 契約者さん5さん
他人が自分の部屋の問題点言ってるだけじゃなくて、マンション全体の問題点みたいに語ってる人いるじゃん。
安い壁紙だのなんだの。事実か知らんけど。

別に自分の満足いく範囲で初期不良を直すことに批判はありませんよ。好きなだけやったらいいと思います。
ただ誇ったように、こんなオープンな場所で30箇所直しました！皆さんもやりましょう！やってない人は適当鈍感！このマンションはおかしい！みたいな人見ると、それ書いて何になるの？
それで今後ポジティブになる要素一個もないけど、自分の発散のためだけに書いちゃう周り見えないタイプ？と思いながら見てます。

[2681: 契約者さん1]

>>2680 契約者さん2さん
同意ですね。

壁紙が本当に安物だという他マンションとの比較や根拠があって本当に改善を求めるのなら理解できますが、個人の体感レベルのことでマンション全体の価値を貶めるようなことは言わないで欲しい。
根拠なしでは野村も困るでしょうし、クレーマーと思われても仕方ないかと。

[2682: 契約者さん4]

>>2680 契約者さん2さん

やってない人は適当鈍感なんていきなり言ってる人誰もいなくない？過敏だの神経質だの言い始めるから鈍感だと言われてるんですよ。自分は言うけど言われたら嫌なんですか？

あと、今後ポジティブになる要素ないなら問題があっても黙っとけってことですか？頭が悪いのかも知れませんが、結局同じもの使ってるわけですし、まだ住み始めて2ヶ月しか経ってないから差はあるかも知れないけど明日は我が身ですよ。ああいう書き込みがあったらあなたも違うかもと思いながらももっと気を遣いながら使ったりするのでは？まだ傷できてない人からすればプラスな情報でしょう。こんなオープンなところで価値がどうのこうの言いながら隠蔽しようとしてる方が印象悪くなるのでは？

そもそも壁紙とか床材なんて住む人が数年したら変えればいいだけの話だしそれが原因でマンションの価値が上がる下がるなんてないでしょう。高級な壁紙使ってたらマンション価格100万上がるの？野村の営業員じゃなくて本当の購入者なら考え方改めた方がいいかと。

[2683: 契約者さん7]

まあ、過去にどんな家に住んでたかっていうのも関係してくるだろうね。安価賃貸に住んでた人にとっては「キャー素敵な内装！」ってなるのも理解出来る
三件ほど買ったけど、ここは設備はチャチい部類だと思うよ

[2684: 口コミ知りたいさん]

またネガが騒いでるな。
何日も書き込み無かったのに、急にネガが住民を装って悪質な書き込みしてる。
床材とかマイページにあるからみててみ。
それなりにいいやつだからね。笑
ネガはマイページ見れないか？なら、過去スレに誰かが品番書いてくれたから探してみ。

[2685: 入居前さん]

せっかくの新築なのできれいなことにこしたことはないし、入居してから気づくのは後悔しそうなので、直してもらえるものは直してもらいたいですね。
ただ、素人でわからないものは入居後もわかならさそうで、まあいいか、とも考えちゃいました。
私は第3期組なので、これから確認会となるので心配になってきました（一人で確認する予定なので）

[2686: 契約者さん1]

水垢や壁紙に関しては匿名のここだけでなく、
オープンチャットでも指摘してた人が何人かいる訳で、
実際多くの人が感じてるってことだよ。
それを否定してる人は何がしたいんだろう。
本当に野村の中の人なんじゃないのかと思ってる。

[2687: 契約者さん1]

ポジティブな話し以外受け入れられない不思議な人がいるようですね。
検討板で住民を装ってネガに攻撃的な書き込みをしてる変な人か。

[2688: 契約者さん3]

>>2682 契約者さん4さん
>>2666で言われてる人がいますが、見なかったことにしましょう。何十箇所も直すのは過敏だ、神経質だと言ってこられたら、その指摘をしてきた相手は面倒、鈍感なんですかね。数箇所程度直した人は普通ではなくなる世界ですね。

事実無根のネガ情報書かれてイラッとするのは、僕の頭が悪いからなのでしょう。
情報提供してるつもりかもしれないですけど、何度も自分が住んでるマンションをディスり続けて、初回以降は他の不満ない人達を萎えさせてるだけですね。でもこう感じるのは僕の頭が悪いからでしょう。それが必要ないという意見を隠蔽と揶揄されるのも、きっと僕の頭が悪いからでしょう。

closedな環境もあるのに、このマンションの価値を落とすために必死な誰かが活動するこの掲示板で、わざわざそんな人が活発に喜ぶようなことを何度も書いて、ネガ加速させるのもきっと聡明な考えがあってのことということですかね。

資産価値の話なんてしてなかったですけど、考えを改めた購入者の方にはそのように見えるのかもしれません。すみません。

[2689: 契約者さん7]

オプチャなんてここのユーザー被ってるだろうから、騒いでるのもどーせ数人だろ

[2690: 契約者さん6]

>>2684 口コミ知りたいさん

それなりにいいやつって言うけどネットで調べたら単価とか出なかったよ？いくらなの？知ってるなら教えて欲しい。どこで買える？

[2691: 契約者さん2]

相手のこと頭が悪いとか言っちゃうあたりで察した

[2692: 契約者さん4]

>>2690 契約者さん6さん
マイページに品番まで載ってるのに検索で単価出ないわけないでしょ笑
むしろいくらでも出てくるわ。
ネタ探しお疲れ様

[2693: 契約者さん1]

ここは住民板なんだから頭のおかしい自演は検討板でやってくれよ。

[2694: 契約者さん8]

>>2691 契約者さん2さん
きっとすごく頭が良い人なのでしょう。ぜひその日本有数の頭脳で川口クロスを引っ張ってほしい。優秀な人材は宝ですから。

[2695: 契約者さん6]

>>2692 契約者さん4さん

ん？調べたら出ないから聞いてるんだけど？いくらなん？これがなんでネタ探し？

[2696: マンション掲示板さん]

裸で壁紙に傷とか荒らしじゃないの？
住民以外がふざけて書き込んでるとしか思えないんだけど

[2697: 契約者さん8]

>>2695 契約者さん6さん
物件概要→壁天井に書いてある素材コピペしたら普通に単価出てくるよ。それが高価なのか安価なのかは詳しくないから知らんけど、変に荒れる情報になった嫌だから、書き込んで情報出したくないんでしょ。

[2698: 契約者さん2]

>>2676 契約者さん8さん

鈍感？業者入れてようやく認識できる傷って自分自身は気付いてないってことだよね？

[2699: 契約者さん1]

>>2698 契約者さん2さん

いえ、見る視点が違うだけです。自身は気付いてないではなく、正確には気づけなかっただけで、きっと住んだ後に気付いて、エーって思う場所でした。
ベッド設置予定の天井のササクレです。

[2700: 契約者さん7]

>>2697 契約者さん8さん

床材の話してるんだけどなんで壁天井？

[2701: 契約者さん5]

ところで低層階エレベーター怒り問い合わせの人達って結果出たのかな

[2702: 入居済みさん]

仕事で設計事務所、インスペクター(内覧立会等)を行っている一応プロです。
他社デベロッパー、都内の億ション等を数多く拝見してきています。
デベロッパーの使いではありません、信じない方はスルーして頂いて結構です。

かなり多くのマンションを見て来ていますが、全く材料が安く悪いものでは無いと
感じています。
それどころか良く考えて設計も施工もされています。
当然工業製品ではなく、職人さんが手作りで施工しているので、少しはイマイチ！
と感じる部位もありました。

自分の依頼人にも懐中電灯を使った隅々まで時間をかけて見ている方はいます。
懐中電灯を持って生活しませんよね！

細かな事を気にし過ぎてストレスで生活するより、高い満足感を持って生活した
方が良いですよ！

[2703: 契約者さん4]

>>2702 入居済みさん
なんか自信満々に書いてくださってて良いですね。
自分も賃貸ですが買えばここの倍近いマンションに住んでた時期があります。そのマンションも水の勢いは弱かったし、部屋の中はここと大差ないです。共用部は差がありますが。
ここと比べてめちゃめちゃ良かったというところがあるなら、ぜひぜひ具体のマンション名教えてほしいですね。そんなことで個人は特定されないので。

[2704: 契約者さん2]

>>2703 契約者さん4さん
あ、具体名教えてほしいというのは文句言ってる方々向けです

[2705: 契約者さん1]

>>2700 契約者さん7さん

おそらく他の方の話題のクロスと貴方が仰ってる床材の話の相違ですね。
壁天井に記載のあるクロスの単価は検索ですぐに出るけど、貴方の仰ってる床材は確かに品番で検索しても単価までは出てこなさそうですね

[2706: 契約者さん3]

>>2705 契約者さん1さん

2684 口コミ知りたいさん 7時間前
削除依頼
またネガが騒いでるな。
何日も書き込み無かったのに、急にネガが住民を装って悪質な書き込みしてる。
床材とかマイページにあるからみててみ。
それなりにいいやつだからね。笑
ネガはマイページ見れないか？なら、過去スレに誰かが品番書いてくれたから探してみ。

この人がこう書いてるから床材の値段を聞いてるのに話の流れも確認せずに荒らし扱いするのなんかおかしいですよね。最初から壁紙なんて書かれてないしこっちも聞いてないです。

[2707: 契約者さん8]

>>2706 契約者さん3さん
荒らしに掻き回されて少しイライラしてる方もいらっしゃいますが、購入された方はお互いに寛大な心でいられるといいですね。せっかくの新生活ですから^ ^

[2708: 契約者さん]

クロスクロス騒いでるのいるけどデフォはリリカラのクロスだから普通に使ってる分にはそんな問題起こらないから暮らし方がやべーだけ

それとも材質強化とか表面強化された高いクロスが当然とでも言いたいのか。
そんなんで全部貼られてる物件とかほとんど見たことないけど騒いでる人はどんなクロス使おうが破壊しそうだけどw

[2709: 契約者さん5]

盛り上がってるね。
エレベーターの件で訴訟するって書いてた人達どうなったか気になるから続報求む。自分は高層だから関係ないけど、こんな掲示板から世界を変える行動を起こせてる人達がいるのか気になるね。

[2710: 契約者さん1]

住民ではない人がネタ探しに必死だね～

[2711: 契約者さん8]

>>2708 契約者さん

中国人必死やな。日本語勉強してこいよ

[2712: 住民さん7]

ベランダでタバコ吸うの辞めてほしーなー

[2713: 入居済みさん]

べらんだでタバコ吸う人見たことないなー

[2714: 契約者さん1]

上にも書かれてるけどタバコ族いるよ

[2715: 契約者さん8]

>>2713 入居済みさん
これ流石にお前の部屋の周りにたまたまいないだけだろ笑

[2716: 契約者さん8]

ベランダでタバコ吸うやつ本当にらつまみ出して叩いてやりたいわ。他人に迷惑かけずに窓閉めて自分の部屋で吸えよ。
臭いしたらベランダに向けて怒鳴りつけてやろうぜ。

[2717: 入居済みさん]

>>2715 契約者さん8さん
たまたまじゃなくてほとんどそうなのでは？？？

[2718: 契約者さん7]

タバコ吸ってるのって高層階の人かな？一回だけふわっと匂ってきたことがある
壁はまあ変えられるし許容範囲じゃない？欲を言えばもっと頑丈な壁が良かったけど内装こだわるともっと高くなるだろうしね（それこそクリオみたいな）

[2719: 契約者さん7]

バルコニーでタバコ禁止って規約あるの？

[2720: 契約者さん8]

>>2719 契約者さん7さん
バルコニーは共用部分なので常識的に喫煙禁止です。火災の危険ありますし。入居者増えてきたら注意喚起あるとおもいます。

[2721: 契約者さん5]

俺はタバコ吸わないし、隣でタバコ吸ってる人いたらもちろん嫌だけど、規約にも書かれてないなら、常識的に～とかじゃなくてマンション側の問題じゃね？と思うけどね。

そんな個人の常識で語ってもな。

[2722: 契約者さん8]

このマンション半分くらい外国人ですよね。
一階のラウンジでご飯食べたり、大声で話したり、素足で胡座で座ってたりと見るに耐えない。
特定の言語使ってるので嫌でも偏見持ってしまいます。

[2723: 契約者さん6]

>>2721 契約者さん5さん
規約に書かれてないからOKとかどこの小学生みたいな発想なの？非喫煙者の発想じゃないだろ。お前ベランダでタバコ吸うなやボケ

[2724: 契約者さん6]

>>2723 契約者さん6さん
いやまだ入居してないです…。犬飼ってるのでタバコはむしろ天敵です…。被害妄想辞めてください…。なんか喧嘩腰できついんで、あなたの部屋の上下左右が喫煙者で埋まってほしいなと思いました。


気になったので調べましたが、
バルコニーでタバコを吸う事自体は過去に判例で有罪でてますが、その程度が頻繁すぎなければ罪に問われないみたいですね。ただ、多くのマンションは住民間の紛争を防ぐために、規約で縛るみたいですよ。一般的によく起こる論争だろうものに対して、それを防ごうとしてない時点でマンション側に非があるのではと思いますよ。ぜひこれからでも理事会とかの権限で変えられるものなら変えてほしいですね。

[2725: 契約者さん5]

>>2724 契約者さん6さん

>なんか喧嘩腰できついんで、あなたの部屋の上下左右が>喫煙者で埋まってほしいなと思いました。
すみません、不覚にも笑ってしまいました笑

うちは子供が喘息持ちなので上下左右にベランダで吸う人がいらっしゃったら致命的です。吸わない側が窓を閉め切って生活しなければいけないのは理解に苦しみます。
ここに限ったことではないですし、そもそもマンションに住むこと自体そう言ったリスクもあることは重々承知ですが、仰る通り何かしらの対策をしていただけたら助かりますね。

[2726: 契約者さん3]

マンション規約で禁止されていれば吸うべきでないしそうでなければ吸ってもいい
それだけですね
個人のルールが適用されないのがベランダなどの共有部分だし納得いかない場合は規約変更を組合に提案するなどかなと

[2727: 契約者さん7]

>>2726 契約者さん3さん

規約に定まってなければ何してもいいの？部屋番号教えてくれない? 色々してあげるよ^^

[2728: 契約者さん5]

>>2727 契約者さん7さん
匿名掲示板でイキってる人ほど痛い人はいない

[2729: 契約者さん1]

マイページ→契約書類添付書類→重説→23ページの（3）に喫煙禁止記載あります。

[2730: 契約者さん8]

ってことはガンガンに周知して喫煙者排除していいってことですね。
商業の二階に喫煙スペースありますし、そこいって吸ってもらいましょう

[2731: 契約者さん2]

しっかり記載がありました。
これで喫煙者はただの規約違反ということなので特定して躊躇なく管理組合へ報告できますね。

[2732: 契約者さん3]

>>2728 契約者さん5さん
規約守らず周りに迷惑かけるやつの方が痛いよ

[2733: 匿名さん]

たばこを吸うか吸わないかは個人の自由ですが、ベランダーで吸うことはいけないです。喫煙者が他人に配慮をしながら吸うのがマナーな時代なので面倒ですが2階喫煙室へ行くか　一階まで降りて外で吸うかにするようお願いします。

[2734: 匿名さん]

他のマンションの事をを知らないのでお伺いしたいのですが、ここの管理費や修繕積立金は同レベルのマンションと比較して高いのでしょうか？

[2735: 契約者さん4]

>>2734 匿名さん
まんずまんずだすよ。

[2736: 契約者さん1]

最近の野村の新築マンションはどこもこんなもんだよ
武蔵浦和とかプラウド浦和とか

[2737: 契約者さん8]

夜中、ずっと騒ぎ声(笑い声)聞こえませんでしたか？

[2738: 契約者さん6]

喫煙もそうですが、夜遅く、バルコニーで何人かで話をしているのは近隣の部屋に迷惑が掛かりますので控えていただきたいです。話し声が隣室の部屋まで丸聞こえで、思わず隔て板を叩きたくなりました。

[2739: 契約者さん1]

日曜の朝からベランダでタバコ吸うなよマジで
ずっと同じやつが吸ってる気がするな

[2740: 契約者さん3]

部屋特定してる場合も、そうでない場合も管理人にいえば対応してくれますよ。部屋特定できてない場合でも可能性のある部屋にはポスティングしたりの対応するのが一般的かと

[2741: 契約者さん3]

>>2738 契約者さん6さん

ベランダで奇声を発したり騒いだりはダメだろうけど普通に会話する分には法的にも規約的にも何も問題は無いのでは

声が聞こえて気になる、うざい等思うのはわかるけど、なら窓閉めておけよ、と言われるだけになりそう

[2742: 契約者さん4]

>>2741 契約者さん3さん

法的にも規約でも縛られないけど集合住宅なのだからそこは近所のことも考えろよとは思う。

逆に集合住宅なのだからある程度の音は出るから過敏になりすぎてもとは思う。

お互いのことをもっと考えないとね

[2743: 契約者さん5]

>>2742 契約者さん4さん
ですね！自分がされたらやなことしなければみんな快適に過ごせますよね！！

[2744: 名無しさん]

玄関出たところに吸い殻が入ったままの小さな灰皿が置いてあって困ってます。
さすがに共用廊下で吸ってるわけではないと思いますが、見た目も悪いし匂うのでやめて欲しい。

[2745: 契約者さん6]

>>2744 名無しさん

それ何階らへんですか。
管理会社にいったほうが良いですよ

[2746: 契約者さん1]

うちの階はタバコも共用部分の放置もみたことないから、ラッキーなだけなのかな。タバコ放置…本当かな

[2747: 契約者さん6]

エレベーターのボタンを押し間違えているのに気付かず別の階で降りてしまったのですが、玄関前はかなりフリーダムに使っている階もありますね。びっくりしました。

[2748: 契約者さん8]

私の住んでる階もタバコ、玄関前の使用方法、騒音は問題なさそうですね。
その分ゴミ出しがマナーが酷すぎて、すでに半分ほどのスペースが粗大ゴミで埋まっています。

来年には普通ゴミを置く場所がなくなり、各階ゴミ置き場から脱落しそうです。

[2749: 契約者さん3]

>>2748 契約者さん8さん

住民も住民だけど管理会社もすごいですよね。貼り紙だけして一切対応しないの見ててすごいなと思うw対応するつもりないならカメラ設置するなりして犯人探し出せばいいじゃん。そうする気ないならさっさと片付けてほしいところです。金もらってやってるわけだし。

[2750: 契約者さん1]

>>2749 契約者さん3さん
自分で出して回収されない粗大ゴミ見てなんとも思わないんでしょうかね…。回収しちゃうとマナー守れない住民もつけあがるし悩ましいですね。
煙草もゴミもマナー守れない人はごみまるくんに回収されてほしい。

[2751: 契約者さん8]

>>2750 契約者さん1さん

また、犬を人間用エレベーターに乗せてるやついたな、抱っこもせずにロビーからエレベーターの中もそのまま歩かせて。
いつおしっこするかヒヤヒヤしたわ

[2752: 契約者さん3]

>>2751 契約者さん8さん

プードル女？

[2753: 住民さん3]

>>2752 契約者さん3さん
いやトイプーですがな

[2754: 匿名さん]

>>2749 契約者さん3さん
管理会社って張り紙するくらいしかできないんじゃないっけ。
意図的な器物破損や犯罪行為のような法令違反以外。

前に住んでたマンションでも一部で騒音やたばこの苦情があったけど、コンシェルジュと管理会社側は張り紙と投函による注意・警告までで、近隣住戸間の個別問題については直接の指導等はできないと言われ、それ以上は各個人で警察呼ぶなりしてもらう必要と言われた。

[2755: 契約者さん1]

>>2754 匿名さん
ゴミ置き場の話だよ。片付ければ良いだろって話

[2756: 契約者さん1]

プードル連れた女は平気で一階の共用部を歩かせてるよ。
エントランスのところで犬がおしっこしてるの見たわ。
管理人ちゃんと注意してほしい

[2757: 契約者さん6]

>>2756 契約者さん1さん

トイプー女　
私は初めて痩躯したが、ずっと歩かせてるんだな。
最初の頃に歩かせててた、トイプーおじさんは抱っこして歩くようになったし、エレベーターもペット用乗るようになったな。

[2758: 住民さん1]

糞犬、歩かせちゃダメだろ

[2759: 契約者さん6]

ペットは管理規約上、建物内ではケース利用になってたような気がします。

[2760: 契約者さん4]

>>2759 契約者さん6さん

抱っこ　カートなど、直接床を歩かせてなければOK

[2761: 契約者さん1]

犬はまだ見たことないな。タバコと廊下に物置くやつにはやられてるけど。

[2762: 住民さん4]

>>2753 住民さん3さん
ダックスだった気がしますが？
先ほど見かけました。

[2763: 住民さん2]

>>2762 住民さん4さん
はい、あれミニチュアダックスでしたねー

[2764: 契約者さん1]

まだトイプー女さんには会えてないな。
この掲示板見ててくれればいいんですけどね。

[2765: 契約者さん3]

普通に疑問なのが、そんな人がいるなら見かけたときにペット歩かせちゃだめですよーって一言声かければええやん。こんなところに書いて見てくれと祈ってるのほんま無駄やなとしか思えないんだけど

[2766: 契約者さん1]

>>2765 契約者さん3さん
正直他人に注意するのって勇気いるし喧嘩の可能性もあるので言えないんですよ
あと今日私も歩いたまま一般エレベーター使ってるパグ？みたいなの見ましたね

[2767: 契約者さん3]

>>2766 契約者さん1さん
自分も犬飼ってるんですけど、前のマンションで飼い始めて最初は共用部歩かせちゃだめってルール知らなかったんで、シンプルにルール知らない可能性って結構あると思うんですよね。
言い方次第で喧嘩ならないように伝えられると思うし、それ放置してルール守って犬飼ってる自分の肩身が狭くなるのも嫌なので、自分は見かけたら声掛けておきますよ。

[2768: 住民さん8]

>>2767 契約者さん3さん

契約時とか入居前の重要事項説明で聞いてるはずじゃない？特にペット買う予定の場合。

[2769: 住民さん5]

>>2766 契約者さん1さん
あれはパグというよりも、アマチュアブルドッグという犬種だと思います。

[2770: 契約者さん8]

>>2768 住民さん8さん
共用部のルールあんまり言われた記憶ないんだよな
エレベーターの利用については確実に言われたけど

[2771: 契約者さん1]

ペットを共用部で歩かせてはダメっていうのを知らないのは常識がないだけ。
汚す可能性や動物が嫌いな人もいるのに自分の事しか考えてないんでしょ。

擁護に値しない。言い方はあれだがただのクソだと思う

[2772: 契約者さん2]

>>2771 契約者さん1さん
個人が特定できるような形で、同じマンションの住人を匿名掲示板でただのクソなんて書くのが良くないなんて分からないのは常識がないだけ。
本人が見たときのこと考えず、自分の苛々発散することしか考えてないんでしょ。

[2773: 契約者さん7]

>>2771 契約者さん1さん

まったく同感。
ペット連れの入居わかっている飼い主なら、マンション生活する上のルール把握は大人としての常識だと思います。
ルール守ってペット飼っている人まで非常識に見られるのはいやです。

[2774: 契約者さん5]

言われてないとかじゃなくて管理規約読めよ
ペット飼うってなったら申請時にも規約読んでくださいねとか言われてるんじゃないの？そんな長くないし読めよ

[2775: 契約者さん3]

>>2772 契約者さん2さん

もとはルール守らない奴が悪いんだろ？本人か？w

[2776: 入居予定さん]

>>2771 契約者さん1さん
これは犬種によると思う。つまりミニチュアクラスなら可ということ。

[2777: 契約者さん7]

>>2776 入居予定さん

ミスリードしないでください。どんな犬種でも共用部では抱いてください。

[2778: 契約者さん3]

>>2776 入居予定さん

規約読め。
敷地内及び共用部分等においては、ケージ、キャリーバッグ、カート等に収納するか、リードを短く持ち抱きかかえて移動するものとし、床を歩行させないこと。としっかり書いてある。
犬種のことなど一切書いていない。

[2779: 契約者さん1]

ここで怒っても意味なくない？本人に直接キレなよ

[2780: 契約者さん4]

>>2775 契約者さん3さん
いや、今日引き渡しなんで別人です。
少なくとも掲示板内で数人が共通認識持てるくらい個人の特定ができる中で、同一マンションに住む人がクソだの非常識だのその人に向けて書いてるのやばいですよ
って話ししてるんですけど、あなたみたいにそもそものリテラシーないからそんなことしちゃってるわけで、こんな注意喚起しても自分が正義だと思って疑わないだろうから意味無いのかもしれないですね。

[2781: 契約者さん8]

>>2779 契約者さん1さん

ほんとそうよなー
直接言えないくせに、この場でずっとキレてるやつらほんまダサいわ。ネット弁慶爺さんたち。
自分が見かけたら直接声掛けるんで、そのうち無くなるでしょう

[2782: 契約者さん3]

現段階でこのマンションに住んでて特定の犬種の飼い主なんて、めちゃめちゃ個人特定できそうな情報つきで悪口書き込んでるのは…

[2783: 契約者さん3]

共用部とはいえ、基本的なルールを守らない人によって自分の資産の一部が汚されたり汚される可能性があるのを認識すべし。

[2784: 契約者さん6]

>>2783 契約者さん3さん
そんなこと認識してないやついないだろ。
本人見てない可能性が高いこんなところに悪口書きつづけるなら、本人に注意しろよって話や

[2785: 契約者さん2]

ここまで見事にネット弁慶と言われてしっくりくる人達も珍しい

[2786: 契約者さん4]

>>2784 契約者さん6さん

じゃあお前が注意しろよ。
汚されて嫌だろ？

[2787: 契約者さん8]

>>2786 契約者さん4さん
だから小型犬なら大丈夫なんだって！

[2788: 契約者さん3]

【 WiFi無線ルーター設置について 】

本日鍵引渡会がありまして、終わってそのまま新居に行って無線ルーターを設置してきました。

うちは家の廊下の収納の上段扉を開けると、「情報分電盤」という白い箱がありました。この中にLAN接続の大元となる J-COMの光回線が入っています。
光回線はHUBに入力され、ここから各部屋にLANポートに分配して行く感じです。

間取り図から「情報分電盤」の位置を確認する場合、添付の写真を参照して下さい。

「情報分電盤」の蓋を開けて中をみると、電源タップが入ってるので、無線ルーターの電源コンセントを差し込む事が出来ます。ただし少し狭いので、何らかの工夫が必要かも知れません。

無線ルーターは添付の写真のように固定できます。
最後に蓋を閉めれば、外から無線ルーターが見えなくなります。

各部屋でインターネット回線速度測定を行い、一番弱い所でも120メガは出てました。
ベランダに出て測定したら、もう少し下がって、100メガくらいになってました。
ちなみに、5GHzでのみ測定し、2.4GHzでは測定していません。

家のどこでも十分すぎるスピードが出てるので、無線ルーター一つで、家のすべてのエリアがカバーできそうでした。

[2789: 契約者さん7]

>>2787 契約者さん8さん

2778の通りサイズは関係ないですよ。
駄目なものは駄目です。

[2790: 契約者さん2]

>>2786 契約者さん4さん
当たり前にするだろ。なんでしない前提なんだよ。
お前らみたいなネットだけで強気のダセー奴らと一緒にすんな

[2791: 契約者さん8]

>>2787 契約者さん8さん
お前のその謎ルールどこから出してきてんだ。小型犬でも粗相するし、なんなら小型犬の方が厄介なこともあるわ。うちも小型犬だけど絶対歩かせねーよ。

お前みたいなのが犬歩かせてんのか？
俺はここの弁慶達と違って歩かせてたら直接声かけるからな。最初は優しく伝えるけど、それでも言うこと聞かなければ、しっかり問題とするからな。

[2792: 契約者さん3]

住民の特定の誰かを絞れる状態で悪口書いてるやつ、マンションの有る事無い事書くアンチと同じくらいやってることやばいからな。自覚しろ。もちろん犬歩かせてるのは良くない。

[2793: 契約者さん5]

写真や動画さらされる時代だからなぁ。

[2794: 契約者さん3]

>>2792 契約者さん3さん

そうやって書いてると余計目立つよ。火消しになってないよ。

[2795: 契約者さん7]

>>2794 契約者さん3さん
ブーメラン

[2796: 契約者さん3]

>>2795 契約者さん7さん

？？

[2797: 契約者さん7]

>>2794 さん
じゃあリテラシー皆無の人達がいきすぎるのを優しく諭すのが正解なんですかねぇ。そんなんで止まれるとは思わないですけどね。きつく書かれなきゃ分からんでしょ、ここの人達は。

そしてあなたがそうコメントしなければここで終わってたかもしれないのに、こうやって広げたことでまた燃え広がるかもしれませんねぇ

[2798: 住民さん3]

皆さんのご意見を聞かせてください。

このマンションは川口駅No.1だ
このマンションは期待外れだ
このマンションは謎が多過ぎる
このマンションを買って良かった

[2799: 契約者さん]

>>2797 契約者さん7さん

どうしたの？なにと戦ってるの？

[2800: 契約者さん]

よくわからんやつが必死こいてるけど、とりあえず規約読んで館内ルール守れ。
守れないやつは総会で議題にあげられたりするだけ。文句垂れ流すくらいなら迷惑かけたりするの辞めろ。