【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[2521: 契約者さん6]

>>2515 契約者さん8さん

私も個人的にはセブンが好きですが、入ってくれただけありがたいです！

[2522: 契約者さん4]

お湯が出るのが遅いのは全階共通なんでしょうか？それとも高層階ほど時間かかりますか？

[2523: 契約者さん8]

>>2522 契約者さん4さん
それクソだよなぁ。水道代もったいないわ。

[2524: 契約者さん7]

>>2519 契約者さん8さん
大丈夫って聞かれても。。
どのくらいの負担なら大丈夫っていえるの？

[2525: 契約者さん2]

川口の人、新綱島の住民板で論破されててウケる

[2526: 契約者さん7]

階層で違うのかって何でお湯作ってると思ってるんだ。。。

[2527: 契約者さん2]

あれ？
ここには住民はいなくて、みんなオプチャに行ったんじゃないの？？？(笑)

[2528: 契約者さん6]

>>2522 契約者さん4さん
給湯器からの距離が長いのでどうにもならないですよ。

[2529: 通りがかりさん]

管理費のことずっと言ってるのはいつものアンチでしょ

[2530: 契約者さん3]

今朝の地震あまり揺れを感じませんでしたね。
制震でも安心に思いました。

[2531: 契約者さん4]

最近地震多いですね。怖いなあ

[2532: 契約者さん8]

>>2530 契約者さん3さん
感じはしたけど…

[2533: 通りがかりさん]

川口クロスの未入居なくなったけど売れたのかな

[2534: 契約者さん6]

>>2532 契約者さん8さん
空気読んで。
.
.
.
川口クロス最高！

[2535: 契約者さん1]

販売中だからか無理なボジティブコメントが多いですね。

[2536: 契約者さん4]

たしかに11階の8488万が消えましたね。
お湯はどこのマンションでも時間かかるんじゃないかと思って、特に気にならないです。

[2537: 契約者さん3]

>>2535 契約者さん1さん
完売してから本音が出るものですからね。
ここはそんなことないと良いですが。
ドレッセなんとかなんて、大変なことなってますから。

[2538: 契約者さん6]

インターネットって独自で引けるんですか？フレッツ光クロスはNTTのサイトによると引けそうな雰囲気はありましたが、試された方いますか。

[2539: 契約者さん1]

>>2538 契約者さん6さん
引けないんじゃなかったっけな。
てか普通に快適かもJ:COM

[2540: 契約者さん4]

>>2538 契約者さん6さん
うろ覚えですが、独自で引くことは出来るが、J:COMの解約は出来ない、だった気がします。

[2541: マンション検討中さん]

お湯の件、だいたい30秒以内くらいにはあったかいのが出てきますが、部屋のかたち？大きさ？によって違うんですかね。
シンクの水垢はうちもでるので、たぶん水質だとおもいます。
インターネットは夜でも300mbpsくらいでるのですが、これは入居多くなると落ちるかもですね

[2542: マンション検討中さん]

あと、水圧はシャワーヘッド変えるとかなりいいかんじになるかもですが、変えなくても、普通は普通だと思います。。

[2543: 契約者さん10]

J:COMは面倒ですよ。
年に一度、点検と称して家に上がり込んで
いろいろなプランの営業をしてきます。
野村と結託してるんでしょうか？

[2544: 契約者さん7]

>>2541 マンション検討中さん
ネットは遅くなるだろうね。でも現在、それだけ早ければ問題なさそう。

[2545: 契約者さん1]

ついに明日ダイソーがオープンですね！！楽しみです。

専有部のところで申し上げると玄関が手ぶらで鍵がかけられるのすごく便利で助かってます。

[2546: 契約者さん7]

>>2545 契約者さん1さん
なんかその鍵が2個しかないのがちょっと気に食わないですよね。1個の単価数千円しか変わらないのにそこケチるの野村？って思いました。

[2547: 契約済みさん]

>>2546
数千円しかしないなら自費を出して追加の鍵を買えばいいのではないでしょうか。

[2548: 契約者さん3]

>>2547 契約済みさん

意味がちょっと違うかな～

[2549: 契約者さん7]

>>2548 契約者さん3さん
どう違うというのでしょうか？

[2550: 契約者さん7]

>>2549 契約者さん7さん

頭悪そう 笑

[2551: 入居前さん]

３LDKメインのマンションですから複数人で住まわれていることが多いと思うので、もう少し本数が欲しいということなんですかね。ただ、1LDK、2LDKとかもありますので独り暮らしの方もいることが想定されるので、2本となったのではないでしょうか。一人暮らしだと本番＋予備で2本あれば十分なと感じる方もいると思います。その場合、3本以上はムダな費用と不満を持たれるのではないでしょうか。
家族構成はそれぞれ異なりますので、必要であれば追加で買ってください、というのは仕方ないところかなと思います（鍵の単価設定の妥当性はわからないですが）
もしも、野村さんがあこぎに儲けたいのであれば10本でも100本でもつけて、その値段を請求してくると思うので、それよりは妥当な本数だと思います。

[2552: 契約者さん163]

鍵に関してはもっと欲を言えば芝浦みたいに携帯対応のハンズフリーキーが欲しかった。オプションで購入できれば良かったのに。

[2553: 契約者さん2]

食洗機の使い心地はどうですか？
来月入居しますが、普段食洗機に頼りまくりの生活なので気になっています

[2554: 契約者さん4]

>>2547 契約済みさん
数千しかしないんじゃなくて数千しか変わらないと書いてあるし、すでに鍵5個もあるのに追加で買う必要あるの？
本当購入者？

[2555: 契約者さん4]

>>2551 入居前さん
2LDKだけど2本しかないの嫌なんだが。別に最初から全てその機能付いてるってことなら誰も無駄とは言わないでしょう。そもそもあなた鍵代いくらか分かりますか？鍵もらってからじゃないと費用なんてわからないですよ。1Lだろうが2Lだろうが全てハンズフリーの方がいいに決まってるじゃないですか。

[2556: 契約者さん4]

>>2552 契約者さん163さん
なんかそもそもそういうのなかったですよね。スマホで開けられたら最高でしたね。

[2557: 契約者さん3]

>>2553 契約者さん2さん
賃貸で住んでますが購入された方も同じ食洗機でしょうか。
今までパナソニックの卓上のを使っていてビルトインは初ですが、
洗浄力が弱過ぎて予洗いは必須かと思います。
価格コムやレビューブログなどでも酷評されている機種の様で、
性能が低いことを把握している上でこれを組み込んだかと思うと、
かなり腹が立ちますし野村に不信感すら覚えるほど酷い性能です。
ちなみにEW-45R2という品番です。

[2558: 住民さん5]

食洗機は予洗いしないとだめだし使ってないな

[2559: 契約者さん2]

そんなに性能悪いのか
別の食洗機に入れ替えを検討せねば

[2560: 契約者さん1]

ダイソー広っ！
便利すぎぃ

[2561: 入居前さん]

>>2555 契約者さん4さん
部屋の広さではなく、鍵を必要とする住人の数だと思いますが違いますかね？一人暮らしもありえるよね、ということで1LDK等を例示しているだけですよ。
必要な鍵の数って人数＋予備で１，２本くらいかと思いますが、何本欲しいのでしょうか？それともハンズフリーの鍵を追加で買えない仕様なんですか？そうであるなら、文句を言いたいのはわかりますが。使いもしないものを渡されて、お金まで請求されるのであれば、単なる押し売りですよね。
欲しい人が欲しい本数購入できれば大きな問題があるとは思えないのですが、問題の本質はどこになりますかね。（内覧とかのときに、欲しい本数を聞いてくれる、とかあればベターなんでしょうけど）
あと鍵代は尋ねれば教えてくれると思っていたのですが、引き渡しまで教えてくれなかったということでしょうか？

[2562: 契約者さん3]

>>2558 住民さん5さん
うーん、人によるよな。ちょっと汚れが残っててもいいか、って人なら構わないけど、カスが一ミリでも残ると嫌だ、って人だと簡単に落としておいたほうがいい。
パナソニックだと、置き方がちゃんとしてれば洗浄力あるけどね。

[2563: 契約者さん5]

>>2561 入居前さん

全然分かってないなら無理に会話に首突っ込まなくていいよ…
何本欲しいもなにも最初から決まった本数渡されるのにそのうち一部だけハンズフリーだからそれならコストケチらず全部ハンズフリーでいいんじゃないのか？と言ってるわけ。
鍵代なんてマンション価格に含まれてるから別途請求されるものではないし野村がコスト抑えようとしてるだけだよ。
引き渡しされてなくてラクセスキーと普通の鍵の違い分からない人がなぜ野村の擁護するの？

[2564: 契約者さん3]

>>2563 契約者さん5さん

わかるわかる　
全く同意です。
鍵を分ける意図を知りたいです

[2565: 契約者さん8]

個人的にはラクセスキーはちょっとサイズが大き過ぎるので、ノンタッチキーと二種類あって使い勝手よいです

[2566: 契約者さん1]

ハンズフリーキー2本ってのは特に違和感無いけど物理キーが2本あるのが不要だわ
私は普段ハンズフリーキーに付いてる物理キー外してるので余計に誰も使わない物理キーが溜まっていく

[2567: マンション掲示板さん]

なぜ商業のエスカレーターが全体共用部なんですか？

[2568: 契約者さん4]

>>2567 マンション掲示板さん
もうそのネタ飽きたよ。なぜ外廊下ですか？とかにしてみたらどう？

[2569: 契約者さん6]

>>2567 マンション掲示板さん
通路のエスカレーターは全体共用ではなかったはず

[2570: 契約者さん5]

>>2567 マンション掲示板さん
新綱島の住民板でも煙たがられて相手にされずにストーカー呼ばわりされてた人でしょ
本当に懲りないね