【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[2320: 契約者さん8]

相変わらずの情報統制っぷりでウケる

養生取れたらエレベーター内は鏡とかついてるのかな。触った感じでは鏡が無さそう

[2321: 契約者さん5]

>>2320 契約者さん8さん

普通にあるって書いてあるけど日本語読めないの？

[2322: 契約者さん8]

>>2321 契約者さん5さん
ごめんごめんどこかに書いてたんか
さんきゅうな
日本語は読めるよw

[2323: 契約者さん5]

シンクの水垢がやばいんですけど。一日鍋おいただけでその跡が消えないなんてあり得ますか？40年生きてこんなの初めてなんですけど…マイクロファイバーで拭いた後がこれです。

[2324: 契約者さん1]

水垢のできやすさはシンク側の原因というよりは水道水側の要因が大きいんですよね。マグネシウムとかミネラル多いと付きやすいのです。浄水器が原因なのか川口市側の原因なのかまではわかりませんが。
気になるならコーティングするしかないかもしれないです。

[2325: 契約者さん5]

>>2318 契約者さん8さん
社員割ありますからね

[2326: 契約者さん4]

>>2325 契約者さん5さん

不動産の社員割って微々たるもの。もちろんないよりある方がよいと思うけど。
他デベを参考にすると0.5％とかだし、物件によっては社割ない。

[2327: 入居予定さん]

>>2326 契約者さん4さん
マンクラなら知ってる人多いだろうけど野村は新築2%以上安くなるよ

[2328: 契約者さん5]

>>2324 契約者さん1さん

栄町からクロスに引っ越してるから別に水の問題ではないはずです。前はこんな感じじゃなかったです。

[2329: 契約者さん1]

ステンレスの素材やレベルによって水垢できやすい、水垢できにくいというのは理論的には考えられないので、何らかの原因があるのかもしれないですね
浄水カートリッジが原因なのかな？
気になるならコーティングしかないですね
https://kakakumag.com/houseware/?id=13907

[2330: 契約者さん6]

>>2323 契約者さん5さん
市販のコーティングスプレーとか使ってみたらどうですか？

[2331: 契約者さん5]

逆に私と同じような悩みの方はいないのでしょうか？
それであれば何かの不具合なのかなと思いますが。

[2332: 契約者さん1]

オプチャは辞めたの？

[2333: 契約者さん1]

いまみてみたら水垢ついてたけど、まあこんなもんかなぁというかんじ。シンクの拭き上げやらないので前もこんなもんかなというかんじでした

[2334: 契約者さん1]

ちなみにここで話題になってる水圧は、そもそも蛇口がエコ仕様だからだとおもいます。
止水栓緩めれば改善するので気になる人はそれをすればよいかと。
水垢に関していうと、普段からクエン酸とか使って掃除してれば跡は残りづらくなるかな？いずれにせよ、クレームとして言うほどではないような。私はこんなもんかなと思ってます

[2335: 契約者さん5]

普段からというか1日で水垢ができちゃうんですよ。そして頑張って擦っても消えないのがとても不思議…これじゃ使う度に完全に拭かないと水垢がずっと残っちゃいますがこれが普通なのでしょうか？本当に「こんなもん」でしょうか…？理解できないです。

とにかくこれから入居の方は絶対コーティングお勧めします。

[2336: 契約者さん5]

我が家はコーティングしていたのに関わらず、水垢は残ってます。
コーティング後の1-2週間はかなり快適だったのですが、ちょこちょこ水垢がつけるようになってしまいました。
水を流した後にそのまま放置しただけで水垢が出てしまいます。
前のは賃貸で年数も経ってるからそこまで気にしてないけど、新しいもんなら水垢はつけやすいのでしょうか？

[2337: 契約者さん7]

キッチンシンクの水垢は私は気にならないかな。
こんなもんかと言う感じ。

[2338: 契約者さん1]

コーティングしても水垢出るから意味なしな気がします。

[2339: 評判気になるさん]

コーティングしても数ヶ月で効果薄くなってくるよ

[2340: 契約者さん8]

シャワーも止水栓緩めるだけじゃまだ弱かった
シャワーベッドも変えたら良くなった

[2341: 住民さん7]

>>2340 契約者さん8さん

うちはミラブルてきなものに変えたけど効果なしでした。

[2342: 契約者さん4]

>>2323 契約者さん5さん
うちはたまに撥水スプレーかけて寝る前にマイクロファイバーてふいてるだけですが、拭いたら水垢は綺麗になります。気休め程度ですが撥水スプレーおすすめです。

[2343: 契約者さん6]

>>2326 契約者さん4さん
え？
野村は1割割引だった気するよ？

[2344: 契約者さん6]

共用設備予約するJ:COMのマンションポータルの、ログインidとpw、どこかの資料にのってますか…？探してみたのですが見つけられず。もしご存知でしたら教えて頂けますとありがたいです。

[2345: 契約者さん3]

内覧終わったけど、エレベーター低層向けは2台で確定だったね。
ここに書かれてた通り、低層向けには使いにくい位置だからほとんど使うことはないなと思った。
ここで怒ってた人たちは結局訴訟するのだろうか。

[2346: 契約者さん]

>>2344 野村さんへの問い合わせの結果がきましたので共有せていただきますと、このID, PWは時期未定で後日J:COMから発送があるようです。今しばらくは抽選対応ということもあって管理室に直接申し込みをするということでした。

[2347: 契約者さん7]

>>2345 契約者さん3さん
低層階の人たちが激昂してましたからね。

[2348: 契約者さん5]

>>2343 契約者さん6さん

私の知る限りそれはない

[2349: 契約者さん3]

まあ低層ならエレベーター最悪無くてもなんとかなるでしょ。

[2350: 契約者さん7]

非常用のボタン押しまくるとか言ってた人がオプチャに行って静かになったので安心ですね。

[2351: 契約者さん1]

>>2349 契約者さん3さん
階段使えないのに？

[2352: 契約者さん6]

>>2345 契約者さん3さん
控訴せずに、ボタン押しまくって嫌がらせするんじゃない？

[2353: 住民さん1]

非常用ボタン連打のカレは検討板で戦ってますよ(笑)ホント何やってんだか。

[2354: 契約者さん5]

>>2348 契約者さん5さん
じゃあ聞いてみな笑

[2355: 契約者さん1]

水垢落とすには重層かクエン酸です。水垢はアルカリ性なので。擦るよりも比較的に楽に落ちます。スプレー噴射して拭くだけでおちます。あとは気になるなら水切りするのが効果的かな。

[2356: 契約者さん4]

>>2354 契約者さん5さん

普通に考えて社員だからといって800万も値引きするわけ無いでしょ。クソみたいな嘘書いて何がしたいの。
1億超える物件は1000万も値引きされるわけ？即転売だな（笑）

[2357: 入居済みさん]

>>2356 契約者さん4さん

と、野村の社員が言ってます

[2358: 契約者さん]

>>2357 入居済みさん

と、世間知らずが煽っています

[2359: 匿名さん]

どっちもどっち、ＧＷなのにここでこんな空しいレスを繰り返すのは...
俺は暇だから覗いてるけど、一生懸命ネガすればする程、契約者じゃないのかなぁと思っちゃうよね。

[2360: 契約者さん10]

>>2359 匿名さん

おとなしく止まってるのにわざわざ話を蒸し返さないでください

[2361: 契約者さん1]

めんどくさいからオプチャから出てこなければいいのに。
気になるから覗いちゃうんだね。

[2362: 通りすがりさん]

オプチャオプチャうるせーな。
お前だってどうせ両方見てるんだろ

[2363: 契約者さん1]

>>2356 契約者さん4さん
あり得るよ。
大和ハウスの福利厚生は自社1割引きで有名。
そんなもんですよ、1割じゃ転売する方がめんどくさい…

[2364: 契約者さん7]

>>2362 通りすがりさん
みてないよ。入ってないし

[2365: 契約者さん6]

>>2363 契約者さん1さん
1割なら年収以上あるのに面倒臭いわけあるか？

[2366: 契約者さん2]

>>2365 契約者さん6さん
1割のために、購入時やローン手数料、売買の手数料あるのにやるか？
それに何年以内売らないなど条件あると思うけどな。

[2367: 契約者さん5]

>>2366 契約者さん2さん

いやいや、1割ってパンフレット価格からであって売るときはもっと乗っけるでしょ。今の相場なら。
ただでさえどこのマンションも1期より後半になると高くなってるのに。
それに辞めちゃえば条件なんて関係ないでしょ。

苦戦物件ならまだしも人気物件で社員に1割も引かないよ。

[2368: 契約者さん2]

>>2366 契約者さん2さん
実際社割あるかどうか知らないくせに妄想だけで語られても…

[2369: 契約者さん1]

そもそも実際あっても言えないですしね…