【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[2151: 契約者さん1]

>>2144 契約者さん1さん

ポイントが理解できてないなら黙って

[2152: 契約者さん7]

>>2151 契約者さん1さん
いや､俺毎日テレワークなので､ぜんぜん気にしないよ。笑

[2153: 掲示板の主]

～第一次エレベーター戦争まとめ～

①ある日内覧会参加者から『非常用エレベーターが全フロア用ではなく、高層階のみ表示になっている』という情報提供をうける

②それを受けて、低層階契約者が『話が違う。これは重大な野村の説明漏れである』と声を上げる

③一方の高層契約者は、確かに契約時は全階用だと説明されていたが、実運用を考えてみると全階共用にすると専用エレベーターに全階共用が混じってしまい、非効率になるので仕方ないのではないかという意見が散見された。

議論は平行線を辿り、
一部からは運用の違法性の指摘や弁護士への持ち込みのような物騒な話が出始める。

④時間が経過し、1期の入居者から『非常用エレベーターは高層階専用ボタンに連動しており、低層階は非常用ボタンで利用できる仕様』ということが判明。
これによって、野村が事前に伝えていた「2台の専用エレベータと1台の非常用を兼ねた全階停止エレベーター」という説明には間違いがなかったことが判明する。もちろん運用における違法性もない。

⑤低層契約者の一部からは説明漏れは指摘できなくなったものの、自分達の住みやすさのために野村にクレームを入れるべきという声や、非常時ではなくても非常用ボタンを押せば良いのではないか？という声が生まれており、議論を呼んでいる。

こんな感じの流れです。
ここから先、これを踏まえて野村にクレームを入れるのか総会に持ち込んで議題に上げるのかはあなた次第。
もう辞めよう、こんな話題。

[2154: 契約者さん6]

>>2153 掲示板の主さん

これを読んでいかにくだらない話か整理できた(笑)

[2157: 契約者さん55]

>>2156 契約者さん7さん

この2~3日の履歴と、週に1回くらい見てるくらいでこれくらいは分かるわな

[2158: 契約済みさん]

郵便ポストは業務スーパーの近くの郵便局か、キャスティのりそな銀行の前のが一番ちがいんですかね？？

[2159: 管理担当]

[No.2105～本レスの内、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2160: 契約者さん3]

>>2155 契約者さん1さん
問題ないだろう､そもそも共用だから

[2161: 契約者さん3]

>>2155 契約者さん1さん
ないね。堂々いくよ。

[2162: 契約者さん3]

>>2155 契約者さん1さん
ないね。堂々いくよ。

[2164: 契約者さん-]

一期の方々は結構入居済みですかね。1階のロビーからエレベータまで設置されている引越し用の青いやつはいつまであのままかわかる方いますか？

[2165: 契約者さん1]

>>2164 契約者さん-さん
いつまでかは誰もわからないんじゃないですかね。さすがに9月入居の時まで養生しっぱなしはないと思いますが。

[2166: 契約者さん1]

>>2091 契約者さん500さん
平日指定から別の平日に変更は出来ましたが、週末はどうでしょうね。

[2167: 契約者さん7]

>>2158 契約済みさん
スタート地点にもよりますが、立体駐車場裏のローソン内にもありますよ。樹モールプラザのローソンがオープンしたら、そこにもあると思います。

[2168: 契約者さん7]

入居済みの方でペット飼ってる方は見かけますか？
6月入居で、ペットを飼う予定なので気になります

[2169: 契約者さん8]

>>2168 契約者さん7さん
他人を気にする理由は？

[2170: 契約者さん1]

こんな返信されるなら質問時のテンプレが必要ですねww

[2171: 契約者さん2]

>>2168 契約者さん7さん
みかけません。

[2172: 住民でない人さん]

>>2168 契約者さん7さん
ペットを飼ってる方何人か見受けました
私が見た方は小型犬でした

[2173: 契約者さん1]

>>2169 契約者さん8さん
質問に理由が必要なんですか？
ネチネチしてて嫌われてそう

[2174: 契約者さん6]

【質問テンプレ】
質問種別：専有部・共用部・契約内容・オプション・樹モールプラザ・川口市
質問内容：自由記述（100字まで）
質問の理由・背景：自由記述（100字まで）

使ってどうぞwwwww

[2175: 契約者さん8]

>>2173 契約者さん1さん
質問によるでしょ。ペット連れてる人いなかったら捨ててくるの？馬鹿馬鹿しい。

[2176: 契約者さん]

各階ゴミ置き場に洗ってないコカコーラのペットボトル袋入れないで3本捨てたやつ誰だよw
粗大ゴミ放置したやつもさっさと片付けろよ
もうちょいちゃんとやろ？

[2177: 契約者さん6]

>>2176 契約者さん

我がフロアはそんなことなく綺麗に使われてるな

[2178: 契約者さん1]

フロアの住民ガチャ
１９ガチャありますからね
あつ森はやり直せるけど
こればっかしはね

[2179: 契約者さん1]

>>2175 契約者さん8さん
ペット飼ったことない人はそう思うかもだけど
飼ってる人にとっては事前に知っておきたい大事な情報なんだよ。想像力不足で人馬鹿にしてるの痛いですよアンチさん。

ちなみにうちは飼ってます。小型犬。

[2180: 契約者さん7]

>>2174 契約者さん6さん
質問者のレベル感も知りたいので、高層階か低層階かの記載もお願いします。

[2181: 契約者さん3]

>>2179 契約者さん1さん
うちも小型犬を飼っているのでペット情報が得られるのであれば非常に助かりますね。

[2182: 契約者さん6]

犬、臭いから嫌い。
エレベーターと共用部で抱えてない人がいてビビった。

[2183: 契約者さん1]

>>2182 契約者さん6さん

はいはい。またアンチが火付けようとしてるの見え見えですよ

[2184: 契約者さん7]

マンションのポータルサイトの案内皆さん来ていますでしょうか、入居からしばらく経っていますが未だに送付されません。。。

[2185: 契約者さん4]

>>2183 契約者さん1さん

共有部では抱えるのがルールでは？

[2186: 契約者さん8]

>>2182 契約者さん6さん
いますね。通常エレベーターで抱き抱えずに乗る人。次見かけたら管理人室に言おうと思います。

[2187: 入居前さん]

ペットを飼うのはぜんぜん良いのですが、動物等を苦手な人もいることをちょっとだけ知っていただけると助かります。

[2189: 契約者さん1]

犬をマンション内で抱っこしてないのは酷いね。
粗相したらどうすのよ。
犬が悪いんじゃなくて飼い主が悪いということを皆さんには理解してもらいたいところ。

[2190: 契約者さん6]

>>2183 契約者さん1さん
犬を共用部で歩かせるのはルール違反ですよ。

[2192: 契約者さん7]

でもお前らも必要なときに押せとされてる非常用エレベーターのボタン理由なく押すって言ってるもんな

[2195: 契約者さん6]

該当人物が見てるかは分からないけど
迷惑だから犬は共用部で歩かせるな

[2196: 契約者さん6]

ここにルール守ってないってブチギレても、ほとんどの人はここを見てないし無意味。
それ自体が資産価値を下げるとは思わないけど、ぶちまけるところはミスっとるわな

[2199: 契約者さん5]

>>2186 契約者さん8さん
もう伝えたのでそのうち貼り紙はられると思いますよ

[2200: 契約者さん5]

>>2199 契約者さん5さん

その方がどうかわからないけど、メールボックスの入口にペット申請書の紙、貼り出されてますよね?

[2201: 契約者さん2]

>>2179 契約者さん1さん

犬連れてる人いるいないが大事な情報なの？wwwwww

[2202: 契約者さん3]

>>2201 契約者さん2さん
私も飼ってますが大事ですよ。
我が家の犬は犬が苦手なので、マンション内でもできるだけ犬と出会わないようにしたいと思ってます。
散歩の時間を気をつけたり、日常使いするグッズもちょっと変わったりするのです。

[2204: 契約者さん2]

少なくともエレベーター云々より犬が多いか少ないか知っておきたいわな。
小中学生多いかどうかも気になる

[2205: 契約者さん5]

>>2202 契約者さん3さん
普通に気になりますよね。
下駄のジョーカーの使い勝手とか、散歩の時の動線とかの情報交換もできたら嬉しいと思っていました。そのための掲示板なんですけどね。

[2207: 契約者さん3]

>>2205 契約者さん5さん
一回散歩連れてきましたけど、駅側の道路は自転車も多くて狭いので散歩しにくかったです。
逆側の公園の利用がメインになるきがします。
ジョーカーは他店舗を日常利用してますが品揃えは良いので、ここも期待したいですね

[2208: 契約者さん6]

>>2206 契約者さん1さん
ここに書いて意味あるものとないものを分けて考えましょうよ。明らかなルール違反してる住民については、ここに相談してもあんまり意味ないし、マンションの評判下げるだけ。
誰かが解決策知ってそうな困りごとは書いても意味あると思う。過去あったやつだと水道の話とか、自転車の話とかは良い情報交換できてたけど、犬を歩かせてるとかごみの分別してないとかは書いて何の意味があるんですか

[2211: 契約者さん2]

>>2207 さん

>>2207 契約者さん3さん
事前に周辺を回ってみたのですが、散歩は公園の方かなと思っていたので良かったです。
ジョーカーは利用したことがなかったのですが、先日プレオープン後に見に行った時には品揃え多くて利用しやすそうと思い安心しています。参考になる情報をいただきありがとうございます。

[2213: 契約者さん6]

>>2209 さん
そもそもこの返信がアンチのそれと一緒だから、非住民扱いでも仕方ない

[2216: 契約者さん2]

くだらない質問ですみません。。
これって剥がしてもいいですかね？微妙～にダサイ感じでして…

[2218: とおりすがり]

>>2216 契約者さん2さん

http://iemanabi.com/nintei/material/hunen_label

剥がしても大丈夫です

[2219: 契約者さん8]

>>2217 入居前さん
以前は法律で剥がすこと禁止だったみたいなんですが。
しょうもないと思うなら見に来なければよいのでは。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2220: 契約者さん4]

>>2219 契約者さん8さん

しょうもないのは事実でしょう。自分で決める話なのでは？

[2221: 契約者さん4]

>>2220 契約者さん4さん
いや、過去に法律の問題があったなら、念の為聞いた上でOKとなったのは全然しょうもない確認とおもわないですけどねぇ

仮にしょうもなかったとして、あなたがしょうもないと感じてることにこんなに時間を割いて感情むき出しにしてるのはなんででしょうねぇ

[2222: 契約者さん5]

仮に本当に住民なんだとしたら、変に情報持ちつつ誰かの情報交換邪魔し続けるから、
通常のアンチよりも厄介すぎるんだよなぁ

[2223: とおりがかり]

横から失礼　　　　東側の公園は
園児たちが土にさわって遊ぶ場所で
ペット散歩はさせないルールみたいです
トラブルにならないよう
市の公園課に確認なさったらいかがですか

[2228: 契約者さん2]

売る時とか大丈夫なのかな、と一瞬迷いがありまして。お詳しい方ありがとうございました！

[2234: 契約者さん]

今更ですが、水回りはアートのコーティングを依頼したところとても丁寧に仕上げていただきました。(下請けの個人でやられている方？でした)
皆様言われている水の跡はまったく気になりませんよ。
一度でも跡がつくとコーティングの際に研磨することになるとのことで、入居前のコーティングがおすすめです！(うちは浄水器をつけたときに水をながしてしまって、跡がくっきりついていたので研磨の手間がかかって申し訳なかったです、、)

[2236: 契約者さん8]

シンクはどのくらいの水垢ですか？
写真をあげていただけると助かります

[2237: 入居前さん]

シンクの水垢は多くの方が言われているので結構気になるポイントかと思います。だれか写真を上げていただけると、これから入居する人は参考になる（許容できるかどうか）と思うので、お願いできますせんか？
光の反射とかでシンク汚れは写真じゃわかりずらい可能性もありますが。
水垢問題の場合、水質の問題もあるかもしれないので、ちょっと心配にもなります。

[2239: 契約者さん8]

玄関の間にベビーカーとか傘置きっぱなしにするのやめて欲しい、、、

[2240: 契約者さん4]

>>2239 契約者さん8さん

管理室に言うべし。

[2241: 入居前さん]

>>2238 契約者さん2さん
シンクの水垢についてコーティングである程度対策可能というのがこのスレで上がっていると思います。私は9月引き渡し組なので、事前にコーティングするという選択肢をとれるので、情報があると助かります。このスレを見るまで、シンクのコーティングなんて一切検討していなかった（知らなかった）ので。

水質に関しては配管や貯水槽（あればですが）の問題であれば、野村とかに言うことで解決可能かもしれませんし、市の水道の場合は基準を超えるものであれば水道局で対応になると思います。
普通はありえないと思いますが新築特有の問題もゼロとは言えないので。

[2242: 契約者さん4]

アンチは無視が1番いい

[2243: 契約者さん６]

>>2241 入居前さん
契約者でもないアンチなので無視でいいですよ

自分も入居前でコーティング必須という事が参考になって助かっています。

[2245: 契約者さん1]

シンクは本当にクレーム入れるべきじゃないの？拭いても跡が消えないんだけど？

[2246: 契約者さん1]

犬抱っこしない常習犯がいる。日本語わかんないのかな。

[2247: 契約者さん4]

>>2222 契約者さん5さん

こんにちは営業さん

[2248: 住民さん4]

>>2247 契約者さん4さん

確実にそいつは営業じゃないだろ

[2249: 契約者さん7]

>>2245 契約者さん1さん

そんなガキみたいなことやめろよ

[2250: 契約者さん6]

>>2249 契約者さん7さん
その方、大宮、浦和、十条住みなのでは
川口クロス悪く言うアンチはだいたいそう