【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[1961: 契約者さん3]

>>1960 契約者さん6さん
自分も野村の説明が間違ってたとは言えなくないかと思いながらこのスレ眺めてます。
問い合わせで間違った説明をしてしまったのはあるんでしょうが、、、

[1962: 契約者さん1]

全然どっちに転んでも良いんだけど、
こんな誰が見てるかわからない掲示板に、関係者から一瞬で誰が書いたか特定されそうな情報書き込んだり、
内覧会とかで自分で見たわけでもなく、掲示板で誰が書いたか分からん情報もとに野村に問い合わせしちゃうのは、
ちょっとおじさんとしては心配です。

[1963: 契約者さん7]

入居前です。

私自身はエレベーターのくだりは聞いたか聞いてないか覚えておらずどちらでもいいんですが、全く別件で野村の営業さんに間違ったことを言われたことがあり、しばらくモヤモヤしたなあ…ということを思い出しています。
安い買物ではないので、些細な間違いにも気をつけて担当いただきたいですよね。その点にはお察しします。

6月入居の方はそろそろ内覧会でしょうか。楽しみですね！

[1964: 契約者さん1]

前も同じことを書きましたが、一期購入時点では高層・低層共に2機で、非常用を常用とするかは未定との案内がありました。
なので私としてはエレベーター増えたラッキーぐらいの感覚です。

[1965: 契約者さん1]

そのうち総会で決めれば良いことだと思いますが変わらないでしょうね。オーナーと呼ばれている方々の意向で現状があるわけです。プレミアムフロア優先は暗黙のルールだと思うことにしています。わざわざ特別階を宣言しているマンションを選んだわけですから。

[1966: 契約者さん2]

>>1947 内覧前さん
何人か書いてる人いるんですけど、非常用押せば
全階に停まるようにはなってるみたいなんですけど

話が違うってのは？

[1967: 契約者さん3]

>>1943 契約者さん2さん
えー！手かざすのでいけるの知りませんでした。。
初回戸惑ってたら警備員？さんに、夜は鍵かざしてくださいって言われて、それからわざわざ出してた…2回くらいだけど。
先程、手でいけました！ありがとうございました！

[1968: 契約者さん8]

当たり前のことですが、非常用ボタンで全階停まる状態なら違法性ないですよ。　

苛立つ気持ちはすごく理解できますが、
事実ではないことで野村の商品の違法性アピールして、他者を煽ってるように見えます。間違った情報を書き込んで、特定の会社のブランド価値を下げようとしている行為のほうが違法性があるというブーメランです。

書いてる人いましたが、これ業者側からすると簡単に個人特定できちゃうと思うので、ラインを超えないように、うまくインターネットを使いましょう

[1969: 口コミ知りたいさん]

全階泊まるエレベーターに、高層優先というルールつけても、守らない人出てくるでしょうな。
火種になりそうだから、実態とルールは合わせてほしいな。

[1970: 入居予定さん]

めんどくせーのがまだ色々言ってんのか
そのまま解約してもらったほうが平和になりそう
他に買手なんてすぐ出るだろうし

[1971: 契約者さん2]

>>1970 入居予定さん
これからずっと色々言われるだろうね

[1972: 契約者さん9]

非常用押すと高層用も普通に降りてくるので、低層階の方が非常用使うにはメンタルも必要ですね

[1973: 契約者さん464]

樹モールプラザの110と111はまだ全く決まってないですかね。ずっと未定となっているのが気になる。

[1974: 契約者さん3]

17F以上はB2への直通エレベーターが非常用しかないから、変わるとなるとそれもまた結構揉めそうね。

[1975: 契約者さん8]

>>1972 契約者さん9さん
鋼のメンタル持ってる方々にとっては、容易い事ですな

[1976: 契約者さん6]

>>1975 契約者さん8さん
子供とかもな

[1977: 契約者さん4]

賃貸はほぼ入居になったみたいだね

[1978: 契約者さん4]

>>1975 契約者さん8さん
へっちゃらですな。

[1979: 契約者さん8]

私もボタン押して止まるならルール無視して利用する派かも。他人の目などいちいち気にしてられない。

[1981: 契約者さん6]

非常用押して高層が来たときに周りからなんで乗らないんですか？って顔されますね

[1982: 契約者さん7]

実際下がるときは、低階層階から非常用の方のボタン押すと普通に反応して下りれました。

[1983: 契約者さん5]

>>1982 契約者さん7さん

低層の入居始まっていないので4階から乗ったのでしょうか？
4階は共用施設があるので、高層低層共に反応するので他の階だとどういう動きをするかわかりませんね、どうなんでしょう

[1984: 契約者さん5]

エレベーターはどうしてこんなクソ仕様なんだw.

[1985: 契約者さん3]

>>1983 契約者さん5さん
第1期の低層の入居は始まってますよ

[1986: 契約者さん8]

シャワーや洗面所、キッチンの水量が少ないという意見ありますが、止水栓回したら簡単に調整できますよ！

[1987: 契約者さん4]

見えます。
低層の人が非常用ボタンを押し、高層の人がイラつき、マンション内で対立する未来が。

[1988: 契約者さん1]

>>1987 契約者さん4さん
確実に対立して住みづらくなるだろうね。
問題はその先どうなるか。対立し続けるのか、それとも何か良い解決策があるのか？

[1989: 契約済みさん]

そもそも非常用って全階利用できるものではないの？
いまものそうだし普通そういうイメージだけど。

[1990: 契約者さん2]

>>1988 さん

プレミアムフロア専用にしたら？

[1991: 契約者さん1]

エレベーター問題ブチギレ民が、
非常用ボタンで止まってるから、「全フロアに停まる非常用兼ねたエレベーター」という野村の説明は間違ってなくない？
という指摘に何と答えるのか楽しみですな

[1992: 契約者さん6]

>>1990 契約者さん2さん
プレミアムフロア専用はいいですね。
非常用としては使えなくなりますが。

[1993: 契約者さん6]

>>1991 契約者さん1さん
その説明で間違って無いとおもいます。
どちらかというと、説明どおりに運用出来ず、揉め事の火種になりそうで心配してるんじゃないですかね。

[1994: 契約者さん3]

>>1993 契約者さん6さん
？？？
既に説明通りの運用で始まってて、
低層専用のエレベーターボタンに連動してないことにブチギレてるだと思ってたけど違うのか

[1995: 契約者さん6]

>>1991 契約者さん1さん

都合の悪い事実なので反応しません。
ブチギレロジックの破綻を生みますから。

[1996: 匿名さん]

>>1981 契約者さん6さん

非常用エレベーターの専用ボタンを押さずに連動ボタンの方を押したんですか？
専用ボタンを押したら他の高層用のエレベーターは降りていませんので心配しなくて大丈夫ですよ。

[1997: 契約者さん10]

久しぶりに見に来たけどまだエレベーターの話ししてるんですね

[1998: 契約者さん2]

>>1994 契約者さん3さん
違うで。
低層用のボタンと連動してるかとかとか、野村から説明どうだったかとかは、割とどうでも良くて、
低層住民が非常用ボタン押して乗ってくることに高層民は耐えられるか。もう少し踏み込んだ話をすると、低層民は高層民のプレッシャーに負けてボタン押さないのか。むしろ、外国人や子供、民度の低い連中が押し始めたら、既成事実化して事実上の押し放題にならないか。そうなったときに高層民は耐えられるか。何か対策を取るのか。

という面白い話やで。なかなか楽しい話やろ？

[1999: 契約者さん6]

>>1998 契約者さん2さん
説明がどうだったかは重要だろ
3基しか使えないなら契約してなかったわ
今住んでるマンションは14階建でエレベーター4基あるけど朝はフル稼働だし

[2000: 契約者さん1]

>>1998 さん

これを「ゲスの勘繰り」というんやで～口調まで真似てみた。

そもそも、非常用エレベーター低層だろうか高層だろうか一番早ければ乗ればいい、誰もいなければもちろんだが、複数人待ってるる状況なら他のエレベーターがすぐに来そうなら後から来た人は見送り、次のエレベーター乗るだろうし譲り合えば問題無し。

私自身は高層ですが低層階数回止まろうがそこは仕方なしと受け入れるし、そんな事で腹ただしく思うかね？
高層だけでも10ぐらいは止まる回数あるから、数人相乗りした場合は乗り込んだ人数分止まるだろうと思うけどね。会社や百貨店の方が酷いがイチイチ腹立ててるのかなぁ？自宅の場合は違うのかな？

[2001: 契約者さん8]

>>2000 契約者さん1さん
多種多様な人がいるし、あんたの価値観どおりには行かないと思う。

[2002: 契約者さん1]

>>1999 契約者さん6さん
そうですね。では、説明についても引き続き追求お願いします。良いアウトプットが出るといいですね。

[2003: 契約者さん4]

エレベーターに後から乗り込んだ場合、みんな挨拶ってしてる？

[2004: 契約者さん1]

>>2003 契約者さん4さん
するだろバカか

[2005: 住民板ユーザーさん1]

非常用ですから「非常時」と思ったら乘ればいいのです。
エレベーター運行に時間がかかるのは当然ですが高層階。
平常時は高いところの方々が利用することでいいのでは。
「何が非常事態ですか？」とはまさか聴かないでしょう。

[2006: マンション検討中さん]

騒いだところで今のエレベーターの仕様はかわらないでしょ。
総会で議題にあがった所で可決されないと思います。

[2007: 契約者さん2]

>>2004 契約者さん1さん
例えば朝のラッシュ時に中に10人乗ってたら、10人全員がおはようございますと挨拶してくれるの？

[2008: 契約者さん7]

早く家に帰ってビール飲みたい非常事態
早く家に帰って座りたい非常事態

[2009: 契約者さん2]

>>2008 契約者さん7さん
それは非常時なので使えるということになりますね

[2010: 契約者さん2]

非常用エレベーターは乗る人が非常と思えばいつでも使えるし、仮に低層階の人が頻繁に使っても誰も気にしないということですかね。

[2011: 契約者さん4]

別に低層の人も乗っていいと思うけど、
専用のボタンと非常用のボタン両方押すと、先に低層専用が来て誰もいない状態でも空いちゃうからそれは勘弁してくれとは思う。

[2012: 契約者さん8]

>>2011 契約者さん4さん
確かに無駄な停止や動きは勘弁してほしいですね。
でも今の仕組みだとどうしようも無いので、多めに見てあげるしかないですね。

[2013: 契約者さん8]

>>2012 契約者さん8さん
多めに見てくれる人ばかりではないので、揉めるのは間違いないでしょうな。
直接使ってる人に文句言う人はあまりいないでしょうが、
管理側への文句は多発するのが予想できますわ

とはいっても、非常用ボタンで止まる仕様は変えられないと思うので、きっと高層階用ボタンとの連動を切る誰も得しないエンドになるでしょう。

[2014: 契約者さん6]

高層買えばよかったのに

[2015: 契約者さん7]

>>2014 契約者さん6さん
ほんとそれなー。

[2016: 契約者さん4]

>>2014 契約者さん6さん
この話で被害受けるのは高層住民なんですけど…

[2017: 契約者さん2]

>>2013 契約者さん8さん
私もそう思ってましたが、「自分は気にしないし、揉めると疑うのは下衆の勘繰りだ」と仰ってる方がいたので書いただけです。

今も非常用ボタン押せば高層階用２台とは連動しないのでは？

[2018: 契約者さん4]

>>2012 契約者さん8さん
多めに見てあげるって、何故に上から目線なんでしょう。
高層の方が偉いみたいな勘違いさんが多いと、この先が思いやられます。
論争というか意見が対立すれば、高層ともリンクせずっていう結果になりそう。

[2019: 契約者さん1]

>>2018 契約者さん4さん
その通りです。ここの高層階住民は勘違いしてる奴が多すぎ。
プレミアムを除けば高層民なんて別に偉くないですよ。高層中部屋より低層角部屋の方が高いですしね。

[2020: 契約者さん3]

エレベーターのことより、今日マンション前で、汚ならしいおじさんが寝ていました。
何とかしてほしいです。

[2021: 契約者さん3]

>>2020 契約者さん3さん
おお！写真ください。

[2022: 契約者さん2]

本来高層階向けのものと野村が決めてるものなわけで、
それでも低層の人が使っててもいいじゃない、そこは住人同士揉めずに多めに見ましょうよって意見じゃん

高層階だから偉いなんて誰も言ってないし、
勘違いしてるのはブチギレ民ご自身では。

[2023: 契約者さん5]

>>2019 契約者さん1さん
同じ間取りだったら上の階の方が高いんだから、
マンション全体でみたら高層の方が優遇されるのは当たり前なんだよ。

個人での比較に高低は関係ないけど、
マンション全体の検討で高が優先的にならなきゃおかしいって話は普通な話。

[2024: 契約者さん4]

>>2022 契約者さん2さん
低層高層とかで、揉めたい人なんて居ないですよね。特にここは港区のタワマンみたいな揉め事は無いと信じてました。
その期待もエレベーターの仕様に打ち砕かれました。

[2025: 契約者さん1]

>>2023 契約者さん5さん
やべーな。あんたの思想

[2026: 契約者さん5]

>>2025 契約者さん1さん

世の中のタワマン全てこの思想で設計されておりますので、ぜひ不動産業界を変えていってください。

[2027: 契約者さん1]

高層階が優遇されたり、時にマウントとられるなんて全国共通あるあるの話なので、購入時点でそんなもん気にしないと割り切って買ってましたけどね。

[2028: 契約者さん2]

>>2026 契約者さん5さん
ですよね。

[2029: 契約者さん4]

>>2025 さん

逆になんで全階平等に扱われると思ってるのかを教えてほしいわ

[2030: 契約者さん2]

タワマンだから高層低層の垂直カーストは覚悟してたけど、プレミアムとの３階層でさらに厄介ですな。それに同じフロアのタイプごちゃごちゃで水平カーストも覚悟してます。
小学生の登校時間帯はエレベーター使えない　くらいの心の準備でお願いします。

[2031: 契約者さん2]

タワマンでの高層マウントにキレるなら、あまりにもリサーチ不足だな

[2032: 契約者さん4]

>>2026 契約者さん5さん
理解。
マウント取り合いでバチバチしていきましょーぜ！

[2033: 契約者さん1]

高層階住人が階層カースト振りかざしてくるなら、高層買えなかった低層住人は非常用エレベーターボタン連打で対抗するしかないな。

[2041: 契約者さん7]

荒らしは自分の場所に帰りな

[2050: 契約者さん2]

エレベーターよりもシンクの話がしたい。
水流しただけなのに1日で水垢？というか変な跡残ってるんですけどどういう仕様なのでしょうか…？
しかも最初水かけてみて、洗い物することなかったので数日ぶりに洗い物したらその垢がくっきり残ってて、スポンジで擦ってもなかなか消えないし、逆にシンクに傷がつきました。
皆さんは普通ですか？自分だけなのかな…

[2051: 住民さん8]

>>2046 契約者さん6さん
低層民は予想通りイタタな人が多いから相手にしないほうが、、、

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2053: 契約者さん1]

>>2051 住民さん8さん
高層民が、教育しないとダメよ。
今のところでも厳しく指導して大人しくなった。

[2054: 契約者さん2]

>>2053 契約者さん1さん
いや関わりたくないのでけっこうです。
迷惑さえかけなければ。

[2055: 契約者さん6]

でも実際今出てる低層階より1期の高層階のほうががっつり安い事実
ほんとにこれで完売するのかな

[2056: 契約者さん8]

住民板がこんなに荒れてて驚きました。
高層だから偉いとか実際思ってる住人なんてほぼいないと思いますよ。我が家は万が一の天災や停電・火災とか考えて敢えて高層階は避けました。何を重視してどの階層を選ぶかなんてその家庭それぞれで、比べて争うものではないのでは。
結局このマンションを買えなかった非住人が、高層低層両立場になりすまして、好き勝手に荒らしてるだけですよね。

[2057: 契約者さん6]

>>2055 契約者さん6さん
確かにw
西側のやつらは住民層もひどいと思うw
南と東にエレベーター譲ってね

[2060: 契約者さん2]

所詮は匿名掲示板なんで、非購入者の荒らしは当たり前に発生します。それによって不安になったりするのであれば、利用しない方が人生幸せですよ。

これを防ぐために、
LINEのオープンチャットをつくる手もあるみたいですね。まぁ誰かがはた振って移行しないといけないのですが、面倒なので私はやりません。