【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[1861: 契約者さん4]

>>1858 契約者さん8さん
蹴れば隣の部屋までつながりそう…

[1862: 契約者さん4]

>>1848 契約者さん5さん
私も未入居なのに、家具の納入業者の人から、数ヵ所の角の壁紙が擦れていると指摘されました。
一体、誰が付けた傷なのでしょうか？ これ迄、工事に入っていた業者が付けた傷なのでしょうか？

[1863: 契約者さん8]

共通エレベーターのボタンいつまで高層階2基と連結してるの？早く分離して欲しい

[1864: 契約者さん2]

>>1849 契約者さん6さん
私は床を踏むと、音がユニットバスの上部から聞こえて来るのに気付きました。大変不思議な現象です。

[1865: 契約者さん8]

>>1858 契約者さん8さん
うちもちょっとぶつけただけでもう壁に穴空きました。
こんなに壁の強度低い家初めて。

[1866: 契約者さん7]

>>1865 契約者さん8さん

キズじゃなく穴があくんですか！？

[1867: 契約者さん1]

嘘を嘘と見抜けないとね
本当であれば一階の人に話したら？

[1868: 契約者さん1]

>>1865 契約者さん8さん
それはさすがに嘘だね…やりすぎだよ^^;

[1869: 契約者さん3]

こちらの物件はリリカラのXB-719というクロスを使用しています。汚れがつきにくい・表現強度を上げる等の加工がされており、標準クロスとして一般に採用されている製品です。
傷がつく等の話をされている方は、使用方法が雑なのではと感じます。

[1870: 契約者さん2]

>>1869 契約者さん3さん

いや、君が購入していないか業者だからでしょう。住み始めて数日でこれだけの人が感じてることだよ。

[1871: 契約者さん6]

>>1869 契約者さん3さん
どなた？

[1872: 契約者さん3]

普通に契約者ページから分かる情報だけで話しているだけですよ

[1873: 契約者さん3]

うちも子どもいるから多少理解してるつもりはあるけど、配慮もなしに走り回らせるのとかドンドン鳴らし続けるのほんとにやめて欲しいな。しかもこの時間だし。ここで書いても解決しないことはわかってるけど、、愚痴らせて

[1874: 契約者さん2]

鍵を交付され、いざ部屋に入ってみると、内覧会で気付かなかった不備が次々と見付かります。ショックで、新居への移転の喜びが大幅に減退して来ています。

[1875: 契約者さん6]

下の商業施設、大盛況ですね！
まだお店には入れていませんが、なんだか嬉しいです。

[1876: 契約者さん10]

>>1874 契約者さん2さん

具体的にはどこのどのような不備ですか？
次々ということは複数あるということですよね。
これから内覧会なので是非教えていただき参考にさせてください

[1877: 契約者さん1]

うちはすごく満足してますよ
プラザもオープンしだしてワクワクしてます。
こんな便利な立地は中々ないと実感してます

[1878: 契約者さん2]

壁紙に穴空いたって人、写真とかないの？

[1879: 契約者さん]

内覧会でチェックしたつもりになってただけで何もチェック出来てなかっただけじゃん
それじゃどこのマンション買おうが戸建て建てようが同じだよ

[1880: 口コミ知りたいさん]

ここまで傷の写真は一切なし

[1881: 入居前さん]

壁（壁紙？）にキズが付きやすいという指摘はあったも、内覧会でこすってみるわけにもいかないので（自分でキズ付けたでしょってなるので）、事前に指摘するのは難しいところですよね。
とはいえ、感覚的に傷がつきやすいと思われる方が多いのは何かしら問題がありそうなので何か良い方向に解決できれば良いのですが下の人（？）に相談して解決してくれるのかな。
個別に相談しても個人の感覚の問題にされそうですから、ある程度の人数で声を届けるとかできると良いのですが。。。
すいません、私も9月引き渡し組なのでこのスレを見てると部屋について不安が募ります。（腹をくくるしかないのはわかっているのですが）

[1882: 契約者さん8]

クロスの仕様とか特に気にならないし10年後に張り替えればいいし些細な事。
共通エレベーターが共通になってないことの方がおかしい。
対応がいつになるのか…

[1883: 契約者さん1]

私の部屋はクロスは平気です。外部の迷惑な人が騒いでるだけかと。

[1884: 契約者さん2]

住民じゃない人が絶対紛れ込んでますよね…
リリカラの壁紙だしそんな質が悪いとは思えないけどどうなんだろう　

[1885: 口コミ知りたいさん]

壁紙に関しては写真が上がった人の発言だけを信用しましょう

[1886: 契約者さん5]

内覧会では壁紙の膨らみや傷をいくつか指摘しましたが、住んでみて今のところ別に傷つきやすいとは思いません。気にされてるのは小さいお子さんやペットがいる家庭ですかね、、

[1887: 契約者さん2]

外部の人が壁紙で荒らすわけないでしょう…
まあ引っ越したら分かりますよ

[1888: 契約者さん4]

>>1887 契約者さん2さん
なぜ壁紙で荒らすわけないの？
入居してない人がわからないネガを書き込めば信用する人がいるからむしろ荒らしやすいでしょ

[1889: 契約者さん1]

真実なら写真をあげてください。
虚偽は自ら後悔することになりかねないですよ

[1890: 契約者さん1]

壁紙の角の擦り傷は、家具の搬入前に配送人からはっきり指摘されました。うっすらとした擦り傷がありますと。私はそれまで気付きませんでしたが、よく見ると、その様に見えました。因みに私は引越前の者です。
これから引越者が多くなり、これまで気が付かなかった点に身を以て気が付くかも知れません。敢えて、詳細は此処で公表しませんが、私もそこまではチェックしなかったので、鍵の引き渡しの後に気が付いた今になって後悔している次第です。やはり、部屋も個別に当たり外れがあると思いました。

[1891: 契約者さん6]

壁が傷つきやすいっていう報告を虚偽だとか住人じゃないとかっていう奴は野村の回し者？
それとも買ったマンションが酷いことを受け入れられない人？
とりあえず写真貼っとくね。
戸別による差は多少あるかもしれないけど、少なくとも何日か住んだ実感として、壁は異常に脆いし質が悪いと感じたよ。
4枚目の気泡みたいなのもいたる所にある。

[1892: ご近所さん]

賃貸１Ｒみたいな、安っぽい壁紙ですな。
我が都心の三井の本宅は汚損にも衝撃にも強い　良いものですよ。

[1893: 契約者さん7]

>>1889 さん

最初に壁に穴が開いたと投稿したものです。
やはりウチだけではなく、他の方も壁紙＆壁自体が弱いと感じているのですね。
気休めに当たりやすい角部分にマステ貼って、後々既存の壁紙の上に壁紙貼って補強しようかな、、と検討してます。

[1894: 契約者さん7]

>>1893 契約者さん7さん

[1895: 契約者さん4]

>>1891 契約者さん6さん
本当に、この作業を担当した現場作業人の良心を疑います。この様な有り様を見たら、普通はやり直すでしょう！
私も1箇所、角のクロスの傷(小さな潰れ)を見つけましたが、未申告状態です。
皆さん、入居されたら、壁紙の貼り具合、全部屋のフローリングの傷と床鳴り、トイレや洗面台前の床鳴り、ユニットバスの床や壁のきしみ音等を隈無くチェックされる事をお勧めします。

[1896: 契約者さん8]

入居時にやったほうがいいことありますか？
フローリングワックスとか追加インテリアオプションとか
我が家は食器棚だけお願いするつもりですが、鏡面オプションとか、エアコン購入とか皆さんどうされたんですか？

[1897: 契約者さん7]

>>1889 契約者さん1さん
で、下の画像見てどう思ったの？

[1898: 契約者さん4]

>>1896 契約者さん8さん

ぼったくりのオンパレードだから自分でやると大変そうなものだけやりましたよ。床暖房、ダウンライト、食器棚、その他コンセント増設。エアコンは量販店で購入して野村で買うより10万は安くできたと思います。

[1899: 契約者さん7]

>>1897 契約者さん7さん

自分でつけた傷な気がするけど。
それか竣工検査でちゃんとチェックしてないだけでは？

[1900: 契約者さん6]

こんなクロスでは耐震補強しても無意味です
家具を入れる前に解決すべき事案です
責任ある対応よろしくお願いします

[1901: 契約者さん3]

先週末から住んでますけど通常の生活ではこんな傷つかないんですが...
扱いが雑なだけじゃないですか？

[1902: 契約者さん7]

>>1891 契約者さん6さん

4枚目は剥がれですね、これは施工不良です。
内覧会では指摘しなかったのですか？

[1903: 契約者さん2]

>>1899 契約者さん7さん
竣工検査ってなに？業界用語ですか？

[1904: 契約者さん3]

一般的に使いますけど…（横からですが）
あなたが知らないだけで業者とか野村とか判定しないほうがいいですよ、恥ずかしいですから

[1905: 契約者さん4]

>>1896 契約者さん8さん
フロアのガラスコーティング外注(野村経由は水性コーティングのみ)、水回りの撥水カビコーティングがおすすめ。入居後だと面倒くさいです。

[1906: 契約者さん2]

>>1899 契約者さん7さん
どうして自分で傷を付けるのでしょうか？あり得ません。

[1907: 契約者さん4]

>>1904 契約者さん3さん
このスレでは普通に内覧会と言ってきましたよね？
前田さんと野村さんだけが使ってるのかもよ？笑

[1908: 契約者さん1]

まず使われてる素材は問題ないか
→リリカラ？のなので、問題なさそう。

貼り方によって強度が変わるのか
→素人なので不明。変わるのであれば業者の問題だし、変わらないのであれば住民の問題

じゃないすかね？使われてる素材がリリカラ？の中でも安いものなら仕方ないですが、そんな他のマンションのものより安いもの使われてますかね？

[1909: 契約者さん4]

>>1905 契約者さん4さん
なんかそれやると野村は床の保証はしてくれないとか？

[1910: 契約者さん4]

施工不良…全て疑ってかからないと損するのはこっちか。