【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[1651: 契約者さん2]

>>1644 契約者さん2さん

そりゃもらう側からすればそうだろうよ

[1652: 契約者さん8]

貰った書類とか契約内容とか読まない人って組合とかでも今更な質問とかしてきそうで困る

[1653: 契約者さん4]

>>1652 契約者さん8さん

住所なんてGoogleで調べたら一発で出てきたし、書類読むないどころかネット検索すらできない人だとなおさら大変そうですね。そのくせにすみませんでしたではなく教えてくれてもいいじゃん！とか言い出す始末だし、色々困りそうです。

[1654: 契約者さん4]

実際住所の情報は一度もらってるものから正確にはこれって形で変わってるし、検索して出たもので大丈夫なんだっけとはなるけどな。

しかも住所の紙くらい貼っても問題ないだろって話から、教えてくれてもいいだろって言ってるって話に意図的に変えてるし。

もしかして、そのような背景ご存知ではない未購入の方だったりしますかね？？

[1655: 契約者さん4]

契約者専用ページに住所表記についてもちゃんと載ってんだよ
ポンコツでも分かりやすいようにメインメニューの
1つとしてトップベージに出てるのにそれすら見ない
逆に何の確認ができるの？

[1656: 契約者さん8]

>>1655 契約者さん4さん
そんなことはもちろん知ってますよ。
マイページのUIはお世辞にも整理されてるとは言い難いので、WEBに慣れてない方だと情報確認できないものはあっても仕方ないと思いますよ。

あなたが当たり前にできることができない人がいたとして、その人をポンコツと呼ぶ、は流石に痛いです。
色んな人がいて、得意不得意があるので。

[1657: 契約者さん1]

本当にどちらのご意見も尊重できます。
お互いに1番避けたいのは無駄な書き込みが増え、生産性の無い掲示板になる事だと思います。

[1658: 契約者さん1]

こんなとこ書き込みに来る人なら専用ページぐらい見れそうですけどね
操作ができないとかじゃなくて単純に確認不足なんじゃない？

[1659: 契約者さん2]

他人頼りでない、無駄な質問はしない、そんな川口クロスに相応しい住人だけ住んでほしいものですな。

[1660: 契約者さん2]

操作ができないのではないのです。
情報が整理されてないという話です。

別階のロッカーに入った書類に情報があるなら、
先に隣の答え知ってる人に聞いたほうが早いと思って聞いてみるのと同じように、階層が分かりにくいマイページで探すより、答え知ってる人がいる場所に聞くほうが早くて楽と思って動くのは悪いことだとは思いません。

調べればすぐ分かるだろって思うなら、スルーすれば良いだけの話で、自分以外の親切な誰かが答えてくれればそれで良いんじゃないですか？ここで質問してる人たちは、あなたには何の迷惑もかけてませんよ。

[1661: 契約者さん4]

>>1660 契約者さん2さん
これでしかない。
聞きたいことあったら自由に聞けたほうが情報交換はしやすいし、何でも聞いたらいいよ。
答えたくないなら無視するし、答える余裕があったら各々答えたら良い。
それによって損する人はいない

[1662: 契約者さん6]

情報交換のための匿名掲示板にわざわざ来て、質問されたことに腹立てる人たちって、
分からないこと何でも聞いてね！って言っておきながら、いざ聞くとそんなことも知らないの？って言ってくる、
嫌な上司感ある

[1663: 契約者さん4]

別に住民同士での情報共有ならまだしも、既に野村から受領している内容や購入者のマイページで確認できる内容ならここじゃなくてまず野村に聞くべきではないの？ホームページも確認しません、担当者にも電話しません、本当に購入者なわけ？？
子供じゃないんだから人に聞く前に自分で調べる癖を身につけましょう。いい年した大人なんだろ？

[1664: 契約者さん4]

あと、ネットで調べてそれでいいんだっけ？ってなるとか言い訳してたけどそれならこの掲示板だって信用ならないでしょう。ここに書き込んでる人がみんな購入者という保証あるの？だからこそ担当に聞けよって話なんだよ。

[1665: 契約者さん5]

>>1663 契約者さん4さん
なんかブチギレてるけど、
答えるまでもない質問なら無視しろよって正論ぶつけられて回答できてないよ

[1666: 購入者]

書き込みの方の性格の問題でしょ。

マイページ→スクロール下→取扱説明→キッチンで見れますよ。って書けばいいだけでしょ。

それをあたかも、無能な感じで書き込みは、購入者同士ならいい感じはしませんね。そんな些細なことを組合運営の話が纏まらないって大袈裟ですし私としては、そちらの人の方がクレーマー気質な匂いがしてなりません。

[1667: 契約者さん7]

しょーもない質問で担当者に電話させようとするなよw
一応直近の質問なんて全部この匿名掲示板で解決できるような内容じゃんかw
無駄に対応キャパ減らして聞きたいこと聞くのに時間かかるだけだぞw

[1668: 契約者さん4]

>>1665 契約者さん5さん

だから知っててもググれとだけヒント与えて直接は回答せずにここで書類の画像載せるなとしか言ってないんだけど？

[1669: 契約者さん4]

>>1667 契約者さん7さん

しょーもないとわかってるんだったら最初から聞くな

[1670: 契約者さん8]

こんな匿名掲示板なんてしょーもないことしかないだろ（笑）
もしかしてこの掲示板を司る主かなんかなんですか？？（笑）

[1671: 契約者さん4]

>>1668 契約者さん4さん
ヒント（笑）を与えようとして掲示板の生産性をあげようとしてる貴方謎の正義感で掲示板荒れちゃって生産性下がっちゃいましたね。
画像貼って終わってれば、何も争いなく終われてたのにね？

[1672: 契約者さん4]

>>1670 契約者さん8さん

確かにしょーもないリプだね。まあそういうレベルならあんな質問するわな。

[1673: 契約者さん4]

>>1671 契約者さん4さん

正義感でもなんでもなくて本当の購入者なら普通に分かる内容なんだから自分で調べろよということなんだけど？頭大丈夫？

[1674: 契約者さん4]

>>1666 購入者さん
これです

[1675: 契約者さん2]

ここで質問してるやつは全員ポンコツ！
しょーもない投稿してるやつはレベル低い！
反論してくるやつは全員頭おかしい！

かっこ良いですね～^^

[1676: 契約者さん8]

>>1667 契約者さん7さん
簡単にわかる内容でも把握できてなくて分からないなら、ここで聞いたら良いと思いますよね。
何でも担当者に聞けというのは暴論だと思います。

[1677: 契約者さん1]

野村不動産の担当者には聞けなくても匿名掲示板では聞けるのですね。組合？住民会議とかでは人に聞けないしみんな黙って何も言えないで裏で悶々としてそうですね～（爆笑）

それか入居してからもこの掲示板でやり取りし続けるのでしょうかね～（爆笑）

[1678: 契約者さん4]

>>1677 契約者さん1さん

荒らしですか
入居してからこの掲示板でやり取りしちゃダメなんて決まりあるんですか？

[1679: 契約者さん8]

>>1677 契約者さん1さん
えぇ...
なんでも担当に聞くんじゃなくて、
ここで分かりそうなものはここで消化すれば良いし、
担当に伝えるべきものは担当にって話ししてたんですけどね...

[1680: 契約者さん6]

>>1677 契約者さん1さん
もう涙拭きなよ、お前しょーもない質問してるやつらより匿名掲示板向いてないぞ

[1681: 契約者さん4]

>>1677 契約者さん1さん

組合でクソみたいなこと言い出す人いたらここでしょーもない質問してるやつだも思ってボロクソ言ってやればいいんだよw

[1682: 入居前さん]

廊下に出てるエアコンの排水の管、廊下自体の色と同系色だから、目とか体が不自由な人は躓いたりしそう。
かなりひどい設計だと思ったんですが、どこのマンションもこんなものなのでしょうか。

[1683: 契約者さん3]

逆に色がついていたりして目立たせる方がデザイン的にダサいので嫌ですね。出っ張りがあるとかなら問題だと思いますが通常の溝ですし文句を言うレベルじゃないと思います。

[1684: 契約者さん4]

>>1682 入居前さん
どこもこんな感じで、普通です。

[1685: 契約者さん4]

>>1683 契約者さん3さん

ほんとそうですね。
全く気にならないです。そんなので躓くのであれば、
1日何回躓くのでしょうか(笑)
なにかにつけて、マイナスに捉える人とは住みたくないですね。

[1686: 契約者さん10]

みなさん、ここには何年住んで、いくらで売却住み替え想定ですか？私は10年くらい住んで1割の下落で済めばよい方かなと思って買いました。

[1687: 契約者さん1]

この前の雨の日の道問題のときも思ったんだけど、誰かの疑問への回答末尾に一言多い、嫌味な雰囲気の人多いね

[1688: 契約者さん6]

情報交換がしたいんじゃなくて人を論破したり傷つけつつマウント取りたい人はいるよね

[1689: 契約者さん4]

情報交換？
自分が住む予定の新居の住所がわからず、渡された資料の確認や担当者へ電話すらできなくて匿名掲示板で質問するような人から得られる情報なんてなさそうだけどな。住所だけじゃなく交換という言葉の意味も分からないのかな。

[1690: 契約者さん7]

>>1687 契約者さん1さん

道問題とエレベーター問題の時にいた喧嘩口調の人と同じ人ですかね
怖いです

[1691: 契約者さん5]

担当者連絡するより匿名掲示板で聞く方が気軽って人もいるかと
価値観を押し付けない方が良いですよ　

[1692: 契約者さん1]

個人的にはこの程度の情報も自分で所得できないのは…という印象です

[1693: 契約者さん6]

>>1690 契約者さん7さん
完全に同一人物ですよね…
世の中色んな人がいますね、、、

[1694: 契約者さん2]

>>1691 契約者さん5さん

両方価値観押し付けてますよねお互い

[1695: 契約者さん2]

>>1693 契約者さん6さん

色んな人がいるのではなくそもそもこの掲示板にはたった数人しかいないってことでしょうね

[1696: 契約者さん4]

>>1695 契約者さん2さん
いや、それはそうなんでしょうけど、
履歴みてみたら一日張り付いて色んなコメントに喧嘩ふっかけてたので、
自分の価値観とは違ったものを持ってる人もいるもんだなと思っての色んな人がいると表現した感じでした

[1697: 契約者さん7]

寂しいんでしょう。
批判であれなんであれ、人から反応をもらえたり、
人を馬鹿にすることで優位にたったつもりになれるのが嬉しくてたまらないんです。
無視してればそのうち静かになると思いますよ。

[1698: 契約者さん1]

>>1697 契約者さん7さん
まぁ、一日中この板にいたみたいなんで、、、
そーいうことですね、、、

[1699: 契約者さん6]

住民以外が混ざってるからそうなるよ

[1700: 契約者さん8]

>>1698 契約者さん1さん
貴方も一日中この板にいるから同一人物だと主張してるわけですよね…一日どころか数ヶ月か。どっちもどっちですね…

[1701: 契約者さん2]

謎ロジック展開から透けるなりすまし芸も、もはや可愛いよ。
購入者の人たちは基本住みだしたらここ来なくなると思うけど、俺は偶に見に来てあげるから居続けてね。

[1702: 契約者さん6]

シントシティのほうがマシ

[1703: 契約者さん2]

1期購入者はいよいよ明日ですね！
申込から約1年半でしょうか、我ながらよく待ったなと思います笑

[1704: 契約者さん8]

初めてのマイホームだけどなんかふとしたときにすごくワクワクしてくるわ。ついに明日だなんて。昨日までの無印良品週間で4万ぐらい買い物したぐらい気合い入ってる！笑

[1705: 契約者さん2]

無印週間で買いたかったんですが、きちんと計画立てて買わないと無駄にしてしまう気がしたので断念…
住みながら少しずつ買い足そうと思います！
無印がキュポラに入ってのホントに良い！

[1706: 契約者さん4]

>>1704 契約者さん8さん

無印良品いいっすよね。

[1707: 契約者さん3]

引渡し会お疲れ様でした。
プラウドに皆さん出入りしたり、車庫やら引っ越し屋やら業者さんやら宅配ピザやら、なんだか賑わってる印象でいよいよだなと思いました！

[1708: 入居前さん]

今後は実際に住んでみてどうか、って情報もいただけると助かります＞第1期組のみなさま
住んでみたらこういうところが気になった、とか、これは初期装備しておくべきだったなんてこともあるとこれからの人（私は3期なのでそうとう先ですが）が助かります
おねだりばかりで申し訳ないのですが実際に住んでみた感想（良い、悪いあるお思いますが）を聞いてみたいです

[1709: 契約者さん8]

初日の印象は中国人多いな～でした。

[1710: 契約者さん3]

>>1709 契約者さん8さん

人種は問わず、エレベーター内でも携帯話中やスピーカーで会話している方は勘弁してほしい。

流石にここに住む人は大丈夫？だと思いますが。

[1711: 契約者さん1]

引渡会は金持ってそうな人多かったですね

[1712: 契約者さん4]

>>1709 契約者さん8さん
安心してください、引渡しの際は10%未満でした。

[1713: 契約者さん1]

ここの書き込みを見ると悲しい気分になります。

[1714: 契約者さん8]

別に金持ってても性格悪い人はいくらでもいますよ
引き渡し会の受付で、部屋番号のみ吐き捨ててるような感じ悪い人もいましたし、ココに住んでる人は～とかの考えは捨てた方がいいと思います。別に特別でも何でもないですから。ハードル下げた方がいいです。

[1715: 契約者さん1]

引き渡し後何回も出入りしてますが、今朝はすごく賑わってましたね！
住民の方や引っ越し業者、施工関係の方など大賑わい。
しばらくはバタバタとした雰囲気ですが、エレベーターに乗り合わせた方は皆さんご挨拶してくださいますし、なんだかほっとしました。
これからの生活が楽しみですね！

[1716: 契約者さん1]

そーいえば昔盛り上がってた、エレベーターの運用って結局どうなってるの？

[1717: 契約者さん55]

>>95 契約者さん1さん
上下や隣部屋の音はどうでしょうか？
スラブ厚は過去に言及されてますが、270だと普通みたいです、パークハウス浦和タワーも同じはず。

[1718: 入居前さん]

困った方が少なからずいるのは仕方ないとして、少ないほうがいいし、近所じゃないのが良いのですが、運にまかせるしかないですね
バタバタするのは今後の引き渡し日でも同様ですかね
既に住んでる方も増えていくので、迷惑にならないようにしたいです

[1719: 入居予定さん]

>>1716 契約者さん1さん
1・４・16～28の表記は間違いだったようで直すらしいです。

[1720: 契約者さん3]

>>1717 契約者さん55さん　
確かに音は気になりますね　入居がもっと進まないとわからないんだろうけど

[1721: 契約者さん3]

皆様
内覧会の時の指摘した所って何ヶ所ありましたか？

[1722: 契約者さん8]

>>1719 入居予定さん
どう直すの？

[1723: 契約者さん3]

>>1721 契約者さん3さん

うちは15ヶ所くらい傷や汚れを指摘させて頂きました。
煙たがられようが、高い買い物ですから気づいたところは伝えた方が良いですよ。

[1724: 契約者さん10]

>>1722 契約者さん8さん
全階止まり表記に変わるらしい

[1725: 契約者さん8]

>>1724 契約者さん10さん
それは朗報ですね。
いつごろ、誰に聞きましたか？

[1726: 契約者さん2]

エレベーターの表記はどうなってるかのは覚えてないのですが、動作で言うと、降りる際に手前(高層階専用のエレベーター)の操作ボタンを押したが、奥(各階止まれる大きなエレベーター)のが来ました。
個人的には別にルールはどっちにしてもいいけど、各停にしたら操作ボタンを分けて欲しいです。
大きな荷物を持つ場合はそちらを使いますが、時間重視の際は高層専用のやつ使うかと思います。

[1727: 契約者さん1]

夜鍵かざさないとエレベーター動かない仕様って何なの？いちいち面倒くさいです。そんな説明ありました？

[1728: 契約者さん]

駐車場は入庫してからトランク開けると高さのある車だと認識されてしまいますね。

[1729: 契約者さん7]

>>1727 契約者さん1さん
今は引っ越しや業者の出入りで鍵かざさないでボタン押せますが、スタンダードは昼も夜も鍵かざしてボタン押すんだそうです。昨夜、警備？の方がおっしゃってました。

[1730: 契約者さん9]

>>1726 契約者さん2さん

確かにこんな挙動だったと思います。
低層用押した際に全階用が来るかは分かりません。

[1731: 契約者さん5]

>>1729 契約者さん7さん
そうなんですか！？それだとラクセスキーの意味が…

[1732: 契約者さん8]

>>1726 契約者さん2さん
全階停止にするなら専用とボタン分けて欲しいよね。
専用来なかったときにイライラするの嫌だし。

[1733: 契約者さん6]

非常用は鍵をかざさなくても止まれるのかな？
宅配の方が各階まとめて配送する際に問題なければいいのですけど

[1734: 契約者さん6]

全階停止についてはソースもだいぶ不安だし、まだ分からないとおもうけどな。
そこの表記ミスがあったなら、案内時のミスとして既に内覧終わってる人に連絡ないとおかしいし

[1735: 契約者さん5]

>>1734 契約者さん6さん
そうですよね。
個人的にはどっちでもいいんですけど、どっちなのなかは早く知りたいです。

[1736: 契約者さん1]

>>1729 契約者さん7さん

は？って感じですけどそれ。ラクセスキーの意味なくないですか？

[1737: 契約者さん5]

説明書を見ると、エレベーターは鍵を持ってた状態で手をかざせば良さそうですね　警備員さんもよくわかってないのかも

[1738: 契約者さん1]

>>1737 契約者さん5さん

だからそれが夜はそうならないんですよねいま…

[1739: 契約者さん3]

>>1738 契約者さん1さん
設定の問題なのかわからんけど、それだと困りますね…

[1740: 契約者さん1]

リビングと隣の部屋の天井ですが、これが普通ですか？
どうしても凸凹が気になりまして
ご意見お願いします泣

[1741: 契約者さん10]

>>1740 契約者さん1さん
普通は目立つことないですね。これは指摘して直してもらうべきかと思いますよ。

[1742: 契約者さん6]

エレベーターの表記の件もそうだけど、入居者じゃない人が嘘を書き込む可能性あるから完全に信じないで自分で聞いたほうが間違いないね

[1743: マンション検討中さん]

今なら一階にアドバイザーが5月までいるし、なにかあったらそちらに聞くほうがよいよ

[1744: 契約者さん6]

>>1740 契約者さん1さん
私も寝室が同じ様な状態で気になりお伝えして直して貰いました！

[1745: 入居前さん]

大きいエレベーターは全階停止だけど、高層階用のボタンと連動してる。
低層階のボタンを押しても止まらない。
車椅子用エレベーターでもあるから、車椅子ボタンを押せば止まる。

ラクセスキーに関しては夜は手をかざせばボタンを押せる。
おそらく昼間に関しても同様だけど、今は引っ越し期間中だから、その動作がなくても呼べる様にしてるだけだと思う。

[1746: 契約者さん3]

>>1740 契約者さん1さん
これ内覧時ですか？それとも内覧時問題なしで入居時に発覚？
後者だと心配になりますね、、、

[1747: 契約者さん2]

いちいちボタンの右側のセンサーに手をかざしてからじゃないとボタン押せないエレベーターなんて見たことないわ。要る？そんな仕様。
大したことなさそうに思えるかもしれないけど荷物持ってるときとか結構なストレスだよ

[1748: 契約者さん5]

>>1745 入居前さん
一番平和な落とし所だね。
必要ないのに低層の人達が押しまくってたら揉め事起こりそうだけど

[1749: 契約者さん5]

>>1745 入居前さん
一番平和な落とし所だね。
必要ないのに低層の人達が押しまくってたら揉め事起こりそうだけど

[1750: 契約者さん6]

>>1747 契約者さん2さん
一定よりも高級なマンションはエレベーターで鍵かざさないとその階に止まれないのが当たり前です。
セキュリティリスクと簡易性考えたらこれが理想でしょう