【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[1076: 契約者さん5]

>>1072 契約者さん11さん
コミッションがあるせいか高いので、私は何も頼みませんでした。

[1077: 契約者さん2]

ピクチャーレール、オプションで頼まれた方いますか？
下地ない場所とかもありますかね？

[1078: 契約者さん11]

皆様、ご丁寧にありがとうございます！野村から事前にもらったものを見るとかなり高かったので迷っていましたが、予算内でなんとかしてみたいと思います！ありがとうございます！

[1079: 契約者さん9]

ピクチャーレールは多めにつけておきましたが下地の有無は確認ありませんでした。
なので、下地無しでも設置できるのだと思います。

[1080: 契約者さん3]

フロアコーティングはするとアフターサービスの対象外になるらしいですが皆さんやられますか？

[1081: 契約者さん5]

>>1080 契約者さん3さん

我が家はやりませんでした。

[1082: 契約者さん6]

>>1080 契約者さん3さん
ガラスコーティングします。対象外って軋みくらいですかね。

[1083: マンション掲示板さん]

商業施設用の地下駐車場の料金て聞けましたか？
買い物すると何時間か無料になるのかな

[1084: 契約者さん4]

>>1083 マンション掲示板さん
住民はそんな情報要らないけど？施設に問い合わせなさい。

[1085: 契約者さん8]

>>1084 契約者さん4さん
駐車場はテナントの売上に関係あるだろうし、住民にも関係あるんじゃ

[1086: 匿名さん]

友達呼んだ時に、外観の良さと家具がニトリでは差があり過ぎちゃって、背伸びしてるのがみえみえ。優越感に浸ろうとしてお誘いしても、逆に恥ずかしい結果になっちゃうんじゃないかな？そんな所でケチって如何する？

[1087: 契約者さん5]

>>1086 匿名さん
ニトリが部屋に似合わない安物しかないという前提も、
友達を呼ぶ＝優越感に浸ろうとしてるという前提も、
本当におもろいですね

所詮我々は埼玉のタワマン民なので、友達にマウント取ろうとしてしまってるのとかも踏まえて、色々身の振り方見直したほうがよさそう

[1088: 契約者さん1]

>>1087 契約者さん5さん

私もニトリっ買いますよ。
良いのがあったからです。
友人招いても、堂々ニトリって言います

[1089: 契約者さん4]

>>1086 匿名さん

この人、契約者じゃない荒らしっぽい
どこに金かけるかは個人の自由です

[1090: 契約者さん1]

呼ぶ友人がいません

[1091: 契約者さん6]

ニトリで買ったとは記載してませんが、でもなかなか良かったですよ。見た目では、ソファー分かりませんよ。友達呼ばないし優越感って、だいぶん感覚がわたしとは違うみたいですね。因みに背伸びって、妻と笑いましたよ、皆まで言いませんが余裕で購入してますのでご心配なく。

[1092: 契約者さん1]

>>1085 契約者さん8さん
jr駅近飲食店に車で行くの？聞いたことないね

[1093: 契約者さん7]

>>1092 契約者さん1さん
じゃあ地下駐車場は何のために作ってるんだよw

[1094: 契約者さん3]

>>1092 契約者さん1さん

私は今　川口駅まで車で10分程のところに住んてますが、普通に車で行きますけどね。
駅周辺は駐車場があっても満車が多くクロスの下に駐車場ができるのは大歓迎です。

[1095: 6月引渡し]

6月引渡しの方、引越しの日取りの抽選結果いつ連絡あるか分かる方、教えていただけませんか？
どこかで情報を見たんですが分からなくなってしまいました…

[1096: 契約者さん4]

>>1095 6月引渡しさん
担当の人に聞きましょう。

[1097: 契約者さん1]

>>1095 さん

アートに頼んだのなら引っ越し登録のサイトに登録したメアドにメールがきます。

[1098: 契約者さん7]

家具は各々好きなものを選べばいいと思いますが、それこそ友人が車で来てくれた時なんかは地下駐車場を案内したりと、縁がないわけではないんじゃないですかね。

[1099: 契約者さん6]

最近契約したばっかりで引越し業者の話聞けてないんですけど、
業者って主幹のアート固定なんですかね？
絶対見積高いだろうなって思ってるんですけど、他業者含めて検討した方いますか？

[1100: 契約者さん3]

>>1099 契約者さん6さん

ウチは来月引っ越しですが、繁忙期なため、大手引っ越し業者はだいたい同じような感じでしたね。
始めて聞くような引っ越し業者からアポの電話ありましたが、営業の話し方からしてイマイチな印象があり、大差ないならと幹事会社のアートにたのみました。
繁忙期でなければ他社も有りかと思います。

[1101: 契約者さん4]

>>1099 契約者さん6さん
うちはアートさんより20万ほど安くなりましたよ

[1102: 契約者さん2]

>>1101 契約者さん4さん

具体的にどちらの引っ越し業者で元はいくらから20万値引きになったのですか?

[1103: 契約者さん1]

あ、幹事だからマストでアート的な縛りはないんですね！
よかった！
ちなみに自分はこの3年で3回目の引っ越しですが、
過去2回ともアート使ってます。
繁忙期以外は初手でアートに見積依頼するとだいぶ相場と離れてる金額提示されるので、大手1社、初めで聞くようなところ1社で見積をもらってからアートに行くのが良いかもですね。

品質はアートめちゃめちゃいいので、今回もアートのつもりではありますが！

[1104: 契約者さん3]

うちは4月半ばの引越でアートじゃない大手で13万切るぐらいです。
アートだと20万超えてました。

[1105: 契約者さん6]

>>1101 契約者さん4さん
じゃ、元々のアートの提示金額は幾らだったのでしょうか？ 相当な提示金額だったでしょう！

[1106: 匿名さん]

開業予定日が公表されました。
https://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/news/2022tenant.pdf

[1107: 契約者さん55]

>>1106 匿名さん
マルエツ5/24から。6月入居でよかったー。

[1108: 契約者さん1]

綾野製作所で取った見積もりをもとに、インテリアフェアの担当に問い合わせれば3割引になったんですかね？
綾野の食器棚買われた方教えてください。、

[1109: 契約者さん6]

>>1108 契約者さん1さん

そうですね。インテリア事業部経由で見積もり依頼すれば3割引きになります。他は2割引き程度。
3月末までに申込しないと4月に入ると25%になるので急いだほうがいいですよ。
搬入費用は別途２万です。

[1110: 契約者さん1]

>>1109 契約者さん6さん
ありがとうございます！助かりましたー！！

[1111: 契約者さん2]

当方はショールームいって綾野製作所の食器棚購入しました。
はじめは2割引でしたが、クロスの購入者であること野村の紹介であることを話して3割引にならないか交渉しました。結果3割引になりましたし、搬入費はかからなかったです。

[1112: 契約者さん1]

>>1111 契約者さん2さん
おお、情報ありがとうございます。
でも、天板色合わせられないとこだけ家族と揉めてて、、確か過去のスレにもそれが嫌でラクモアにした人がいたの、見ましたが。。
個人的には安い方がいいんだけどなぁ。

[1113: 契約者さん1]

ナッシュとかの製作事例見ると天板合わせ普通にやってますが
綾野製作所だと無理なんですかね？

[1114: 契約者さん7]

天板の色って違うと変かな？
造作でも御影石だからプラスで結構かかるよね

[1115: 中古マンション検討中さん]

>>1107 契約者さん55さん
マルエツが5/24オープンだそうですが、それ以前に入居したとしても他のスーパーがありますので、特に入居時期にはこだわりません。

[1116: 契約者さん1]

>>1113 契約者さん1さん
綾野だと無理でしたね。先陣の方達がたくさんいたおかげで、クロスの購入者と伝えると、クロスのキッチンと同じのは用意できないんですとはっきり言われました。

[1117: 契約者さん5]

>>1114 契約者さん7さん

私は違います。
もちろん、おなじにこしたことないですが、
次の引っ越し時、移動できないし。
そこまで、機能的にも思えなかったのど、
やはり高い。

[1118: 契約者さん5]

>>1117 契約者さん5さん
まあデザインだよな。やっぱり揃った方が綺麗。インテリア費用として払えるか払えないかだよねぇ。

[1119: 契約者さん6]

私はオーダー家具屋さんに食器棚頼みましたが、34万税込でした。天井や横幅ぴったりだし備え付けだから地震にも安心なので。綾野と価格的にも変わりませんでした。
天板は普通の材質ですが、レンジ、トースター置くのであまり見えないからそこまではね、妥協しました。木の面材は、材質伝えて合わせて貰う事ができたのでほぼ見た目は綺麗にできました。

[1120: 契約済みさん]

綾野だと、前にあるキッチンの扉と色合わせられたし、価格もだいぶラクモアより抑えられたので、綾野にしました。

[1121: 契約者さん7]

私は、奥行きが60くらい欲しかったのでikeaのmetodにしました。30万くらいでした。参考まで。

[1122: 契約者さん5]

綾野だと扉などクロスの木と同じ色を選べるのですが、結構表面の質感が違うのでそこだけよく確認された方が良いと思います！綾野の方は少し光沢感が強めでした。

[1123: 契約者さん4]

>>1122 契約者さん5さん
普通にダサかったですよね

[1124: 契約者さん5]

>>1123 契約者さん4さん
良い悪いの話ではなく、全く同じにはならないことを共有させていただきたかったのみです！

[1125: マンコミュファンさん]

綾野はラクモアと取手の色も違いました
あと御影石も選べるものの、ラクモアと色合いが違いますよね　
引っ越す可能性があるため備え付けがもったいなく感じたのと、引き戸が使いやすそうだったので綾野にしましたが、見た目にこだわる方はラクモアが安心だと思います