【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[3242: 契約者さん6]

>>3240 入居前さん
大手他社で相見積もりを取ればいいと思います。
3社くらい取るとだいぶ金額下がります。
面倒だと思うのであれば契約してしまえば良いかと。

[3243: 契約者さん5]

>>3240 入居前さん
私はアートには他社の倍額以上提示されましたよ
40万超えだった笑

[3244: 入居前さん]

この夏、会社のプロジェクトが忙しくなりそうで、相見積も大変そうだったので金額感としてどう思うかな、と思って相談させていただきました。雑な相談で申し訳なかったです。1社くらいは相見積もりとって、金額に大きな乖離がないかくらい調べた方が安全かもしれないですね。数万くらいはぶれると思ってますが倍額とはちょっと驚きです。

[3245: 契約者さん2]

>>3244 入居前さん
お忙しければ、複数社見積もりを取ってから決めたいので後日ご連絡します、といった感じで話しておくだけでも結構値下げを検討してくれたりしますよ。もちろん営業さんによると思いますので一概には言えませんが。

[3246: 契約者さん4]

タバコについては自分の周りに存在してないからどーでも良いし、高層だからなのか知らんけど騒音なんて聞こえないし、治安も住んでみた結果として悪いとは思えないけど、捉え方は人それぞれだね

[3247: 契約者さん5]

>>3240 入居前さん
より近距離の2台で同じくらいの費用でした。幹事がアートなので搬入が早いです。人数や搬出するマンションの規模によって変わるのでなんとも言えませんが。

[3252: 契約者さん4]

お隣が良い方で本当に安心しました
楽しい毎日ですよ

[3253: 契約者さん1]

犬まだ歩かせてるやついるわー

[3254: 契約者さん2]

>>3240 入居前さん
アートは最初は料金を吹っ掛けて来ます。
私も最初は18万円でしたが、最終的には交渉の末に10万円弱になりました。やはり東京からの2㌧車1台でした。大手のライバル会社にも見積りを取る事をお勧めします。

[3255: 契約者さん6]

>>3253 契約者さん1さん
検討板でまったく同時刻にネガ投稿したら住民じゃないって即バレするよ？
見苦しいし惨めだからやめなよ

[3256: 契約者さん7]

うえの人は、まったく同時刻の日本語の意味を調べてみよう。

[3257: 契約者さん1]

>>3256 契約者さん7さん
そんなんどうでもいいからそろそろ家買いなよ賃貸暮らし民

[3258: 入居前さん]

>>3254 契約者さん2さん
情報ありがとうございます。
交渉でそんなに下がる可能性があるんですね。
ちょっと頑張って、どこか見積とって交渉してみます。

[3259: 契約者さん2]

>>3258 入居前さん
どう致しまして。
私はライバルの大手に見積りを取りましたら、10万円以下を提示されましたので、その事を言い、キャンセルしたい事を言いましたら、「じゃ、うちもその料金でやります」と値下げに至りました。
一社だけの言いなりになるのでなく数社と見積りを取り、一番安い料金を盾に交渉する事をお勧めします。
9月のお引越しとの事ですが、東側のお部屋ですか？私は西側ですが、このマンションは近くに大きなスーパーやドラグストアが何軒もあり、3Fには数軒のクリニックも出来、東京に居る時より便利だと思っています。
9月に引っ越されましたら、1Fのエレベーターホール等でお遇いするかも知れませんね。

[3260: 入居前さん]

>>3259 契約者さん2さん
こちらこそ、有用なアドバイスありがとうございます。
時間作って、この方法で交渉してみたいと思います。
現在、引っ越し時期は10月初旬を予定してます（東向き）。近隣にスーパーも多く、無印とかも近くにあって結構楽しみにしてます。
10月以降、ロビーとか近隣ですれ違ったりするんでしょうね。

[3261: 契約者さん4]

水道代が9m2で5600円ぐらい請求されました。
こんなものでしょうか…？
いままで一度もこんな金額になったことがなくて戸惑っています。川口市は水道代が高いのでしょうか…？

[3262: 入居済みさん]

>>3261 契約者さん4さん
去年だか一昨年だか、TBSの「噂の東京マガジン」で、川口市の水道が大幅値上げになった事に対して市民が抗議している話題が取り上げられていました。市民は駅前のペデストリアンデッキで取材を受けていました。

[3263: 契約者さん2]

>>3260 入居前さん
マンション付近には引越す前の東京の地元にあったOKや西友やハナマサ、そしてダイソーとマルエツが館内にあり、それぞれのお店にあった商品が川口でも買え、本当に嬉しく思っています。
マンションのエレベーターホールでは、本当に色々な居住者様と顔を合わせますよ。
10月以降、多分、あなたとお遭いする事と思います。

[3264: 契約者さん3]

ロビーの電球点滅だんだん酷くなってるわ
いつまで放置してるのかな

[3265: 契約者さん8]

今、隣室からのステレオか何かの重低音が壁越しに響いています。
いつも今の時間。そして休みの日に聞こえます。
タワーマンションは乾式の壁ですので、音響製品の音には周りに配慮して欲しいです。