【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

[契約済みさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[3222: 契約者さん1]

私はいわゆる都内のそこそこの規模の駅から越してきましたが、都内に住んでいた時よりもむしろ快適に過ごしています。

[3223: 契約者さん1]

怒涛の三連投は流石にどうかと…

[3224: 契約者さん5]

すごく便利で、子育て世帯も、とても多いですよ。マルエツと100均が本当にありがたいです。また中国人の方、良い方が多くて意外でした(とても失礼しました)

[3225: 口コミ知りたいさん]

めちゃくちゃ快適です。
生活レベルが大分上がりました。
後悔するとしたら、欲出して、もっと高層階買えばよかったくらいです。

[3226: 契約者さん3]

以前は都内の駅近に住んでいましたが、私も生活満足度あがりました。
とにかく日常の買い物は便利です。
防音もしっかりしていて、タワマンなので日当たりもよくて洗濯物はすぐ乾きます。
週末の樹モールは人が多いですが、夜は静かに眠れます。

[3227: 契約者さん1]

樹モール及び周辺の混雑具合は個人的にはちょうどいい。それなりに飲食店はあるが、酔っ払ってゲロ吐いてるとかそういうのは見たことない。
適度に人がいて明るいので夜も真っ暗な住宅地とか歩くより全然安全だと思う。
寝るタイミングでは外は静かだし、防音もしっかりしてるからほぼ聞こえない。
工事の音はたまに気になるけど、それはいずれ終わるだろうしその程度。
下に商業施設があるのは言わずもがな超便利。
運転マナーの話とかも出てますが、樹モールまで車が入ってくることはほとんど無いので、駅から家までで車に出会うのはキャスティの手前の道くらいですね。

[3228: 契約者さん2]

西向き低層に住んでいますが、皆さんおっしゃるように防音性は思ったりより高くて驚きました。窓を閉めれば本当にほとんど何も聞こえないので、ここが商店街だとは忘れるくらい穏やかに過ごせています。各階ゴミ置き場も本当に便利です。
あと意外に良かったのが外廊下。ロの字型の建物でエレベーターホールもあるので、壁のある廊下部分も多く、通気性のよい内廊下的な印象で気に入っています。ただ、低層は外廊下の割には先の理由で採光は弱めなのが少し残念でした…が、気になるのはそれくらいでした。

[3229: マンコミュファンさん]

南向きですが窓閉めてると本当に静かです。道路の音が聞こえるかなと心配してましたが静寂に包まれてます。上下階も人住んでますが足音一つしません。
外廊下は暑くないか心配でしたが涼しく快適です。
あと買い物は便利すぎて買いだめの必要がなくなりました

[3230: 契約者さん5]

ようやくアプリから共用施設予約できるようになりましたね！

[3231: 契約者さん4]

>>3229 マンコミュファンさん
最近ちょっと上の階の音が聞こえてくるようになりました…

[3232: 契約者さん1]

ベランダタバコや夜間の騒音、ゴミマナーなど良識のない人もいますね。
また治安面も心配です、マンション近くのベンチが壊されたりもしてます。

臭いものには蓋をしたくなる気持ちはわかりますが、ポジティブ投稿の連続に違和感を感じてます。
少しでもネガティブ投稿をすると荒らし扱いなので、ボジティブ投稿を連投するのは自作自演で被害者を増やそうとしてる人でしょう。

検討板を見てもわかりますが、大人気なく荒らし煽りをしている人もいて、まさにこのマンション、地域の縮図をあらわしてます。

[3233: 契約者さん7]

>>3232 契約者さん1さん

そんな必死にならなくても。良かった点を教えて欲しいっていう投稿の返しでみなさんポジティブめな内容で回答してるだけでしょ。
そりゃ悪い面も当然にあるだろうけど。

[3234: 契約者さん3]

>>3233 契約者さん7さん
お願いだから書き込む前に文章見返して。。。火消しの管理人騙りもですがあなた特徴的すぎるのよ。。。
そうやってネガに材料与えるようなことは控えて欲しいです。

[3235: 契約者さん4]

また、外部から入り込んでますね。
。。。が特徴すぎて見てて辛い。
ほんとに住民なら、住んでみて残念だった事説明違う点など記載されてはどうですか？
隣近所の苦情以外で。

[3236: 契約者さん2]

川口市のネガティブな部分は調べれば誰でもわかりますが、マンションに住んでみて実際に感じた良かった点、残念だった点は住民にしかわからないと思います。質問は、よかった点を知りたいというものでしたので、多くの方がよかった点に注力した感想をお寄せしてくださったのだと思います。もちろん川口市にはハザードや治安などの懸念点も沢山ありますが、それはそれぞれの条件(時期、価格、通勤など)と合わせて総合的に検討したうえで多くの方が購入に至っていると思います。

[3237: 契約者さん2]

お高くとまった感じの人が少ないので個人的には住みやすいです（カジュアルな感じなので人によっては嫌かも）。
買い物の時間が激減したので休日の過ごし方は明らかに変わりました。入居前はいつかは住み替えもと考えてはいましたが、もう永住でもいいかなと思い始めてます。

[3238: 契約者さん1]

便利で快適すぎて次の引越し先とか同等の便利さを求めて探すの苦労しそう

[3239: 住民さん8]

>>3238 契約者さん1さん

引っ越してきたばかりなのに、もう次の引越しのこと考えてるのですか？

[3240: 入居前さん]

9月引き渡しの者ですが、とりあえずアートさんに引っ越し見積りをしてもらったら20万弱でした（東京都大田区在住）荷物量は2t車に収まる範囲のはずです（一人暮らしですが荷物が多いため）
引っ越し時期が10月となり繁盛期なので、仕方ない感じですかね？
多少安くてもサービスが微妙なところよりは、大手ですし何かあった時の対応は悪くないと期待して、諦めてしまおうか悩み中です

[3241: 契約者さん4]

>>3240 入居前さん

他社から相見積もりを取れば良いのでは？