フレスコア泊ゆいポートってどうですか？

[マンション検討中さん]

フレスコア泊ゆいポートについての情報を希望しています。
公式URL：https://frescore-tomari.com/index.html

所在地：沖縄県那覇市泊3丁目6-9、6-10
交通：「泊高橋」バス停より徒歩5分（約360m）
　　　「上之屋」バス停より徒歩6分（約440m）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.89㎡～74.37㎡
売主：琉信ハウジング
施工会社：りゅうせき建設
管理会社：琉信ハウジング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: eマンションさん]

借地かつ大量の機械式駐車場。。。
長く住むなら苦労しそうです。

[2: 評判気になるさん]

モデルルームに書かれている金額がとても安いと思ったら・・・
やっぱり借地か

[3: 職人さん]

便利な場所なので買換えしたい場所ですね。今、マンションに住んでいるけど息子たちは、それぞれ家を購入して継ぐ人はいないし、自分たちも60代だし、借地でも気にならないかな。

[4: 周辺住民さん]

物件概要をみると，借地期間は引渡しから実質５３年間，５年ごとの地代改定条項（おそらく増額）が入っているようなので，そのあたりは要確認かと思います。長く住み続けるには向きませんが，もし手放すなら借地期間を３５年以上残して（購入希望者がローンを組みにくくなるため）早めに売り抜けする必要があるのが借地物件の注意点ですかね。