バンベール藤が丘ヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール藤が丘ヒルズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/fujigaoka-h/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153838

所在地：愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番 他(地番)
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：74.28㎡～107.73㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

定期パトロール

[62: 匿名さん]

定点観測

[63: 匿名さん]

浴室の下のイマージュエリアとはなんざんしょ？

[64: 評判気になるさん]

バンベールシリーズのいい所はベランダの隣との壁がちゃんとRC造になってる所。今だにペラボードだけの壁しかないマンションの多い中もっとPRしてもいいと思うわ

[65: 匿名さん]

>>64 評判気になるさん

いいですね。

[66: 匿名さん]

東側から

[67: 口コミ知りたいさん]

>>64 評判気になるさん
知り合いがバンベールの別の物件に住んでますが、
べランダの隣との壁がしっかりしてて驚きました。
プライバシーが守られてる気がします。
板一枚の物件とは全然違いました。

当方、今マンションを色々探してますが、
ベランダの仕切りは外せない条件です。　
人によっては些細なことかもしれませんが、
板一枚のベランダは、
コストカットが見え見えで嫌です。

[68: 匿名さん]

自分はあんまりその点気にしないですね。どっちでもいいです。

[69: 匿名さん]

東側

[70: 匿名さん]

ベランダはボード1枚で隙間だらけの仕切りはどう考えても嫌です。隣にどんな方が住まわれるのか分からないならなおのこと。

[71: 通りがかりさん]

>>70 匿名さん

ペラペラボード、通称ペラボーですね。
コスト削減の安普請マンションには定番のコスト削減策ですね。
北区のMIDとかもペラボー仕様で、全く売れてないですね。
今月末(2023/5月末)に竣工なのに、全351戸のうち200戸近く売れ残っているらしい。

[72: 匿名さん]

基本、浴室乾燥使うからバルコニーなんてほとんど出ないからなー。そこにお金かけなくてもいいかな。

[73: マンション検討中さん]

>>71 通りがかりさん
お前色んなスレに書き込んでMIDのこと大好きだな

[74: マンコミュファンさん]

>>72 匿名さん
同感です。
バルコニーにいる時間なんて1日のほんの数分。(むしろバルコニーに出ない日もあるくらい)
それより室内の設備や総合的な価格バランスの方が重要。

[75: 検討板ユーザーさん]

>>72 匿名さん

ベランダのお隣さんとの仕切りが、ペラペラボードかコンクリートの壁かで騒音が全く違いますよ。
特に窓を開ける春、夏、秋は顕著。
ペラボーの場合、リビング側の窓を網戸に出来ないと覚悟した方が良いです。
あと、防犯やセキュリティ面でもペラボーは敬遠されます。
賃貸アパートや賃貸マンションはたいていペラボーですが、普通の分譲マンションはコンクリート製がほとんど。
よほど安普請の場合は別ですが。

[76: マンション検討中さん]

こだわり箇所ら人それぞれですね。
私はバルコニーの仕切りにはこだわります。
上の方が言うように、騒音とセキュリティ面での安心度合いが違うと思います。
それに、将来的に隣が違う人になることもありますし、どんな人が入るのか分かりないから、
安心材料は多いほど良いと思います。
せっかくの分譲マンションですし、
賃貸と同じような仕様は悲しい。

去年から別の物件を3件見に行きましたが、
3件ともペラボーでした。
矢作さんはもっとアピールしても良いかもですね。

[77: 名無しさん]

バルコニーはどっちでもいいから、これくらい駅遠なら平面駐車場にしてほしかった。

[78: 評判気になるさん]

ベランダの間仕切りより共用廊下の内外の方が重要だと思うな。
騒音、セキュリティ、居室の採光等、決定的な違いがある。
ベランダの前を他人が往来することは無いけど、外廊下だと同じようなことが日常的に起きてしまうからね。

[79: マンション検討中さん]

物件はとても良さそうだけど、これだけ駅遠だと名東区にするメリットないかな…

[80: 匿名さん]

>>79 マンション検討中さん

遠くからの移住ですか？