バンベール藤が丘ヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

バンベール藤が丘ヒルズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/fujigaoka-h/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153838

所在地：愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番 他(地番)
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：74.28㎡～107.73㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: マンコミュファンさん]

>>220 通りがかりさん
悪口と捉えるかは別として事実ではありますよね。

[222: マンコミュファンさん]

ひょっとしてあんまり売れてない？

[223: 検討中]

先ほど現地見学してきました。
完成の建物がみえて、植栽も証明がついていてなかなかいい感じでした。
高速の騒音は気にならなく、高台で風が抜けると感じました。

[224: 匿名さん]

>>223 検討中さん
売れてる感じでしたか？

[225: 評判気になるさん]

>>224 匿名さん

モデルルームで聞いた話しだと、半分以上売れてるようです(入居は電気ついてる部屋は少なく引越は未だですかね)

[226: 匿名さん]

高速道路の音はどうなのかは気になっていたので、
大丈夫そうなのは本当に良かった…。
窓を開けていても、それなりに大丈夫ということでいいのでしょうか。
ここだと確かに風が良く抜けそうだから
春とか秋とか、気候のよい時に部屋の中に風を通すと気持ちよさそうだナァ。

[227: 口コミ知りたいさん]

>>226 匿名さん
もう引越ししてる者です。
窓開けても高速道路の音は全くと言っていい程気になりません!!
ほんとに静かな環境ですごい暮らしやすいですよ!!
風通しもすごい良いです。
とにかく静かな環境でこのマンションを購入して良かったと思ってます！

[228: 口コミ知りたいさん]

>>226 匿名さん
もう引越ししてる者です。
窓開けても高速道路の音は全くと言っていい程気になりません!!
ほんとに静かな環境ですごい暮らしやすいですよ!!
風通しもすごい良いです。
とにかく静かな環境でこのマンションを購入して良かったと思ってます！

[229: 匿名さん]

これだけ距離があれば神経質な方でも高速道路の音は気にならないでしょう。
駅から徒歩圏内で買い物施設も揃っており学校も近く自然環境も豊かで
素晴らしい物件だと思いますね。

[230: eマンションさん]

明徳公園が近いので虫問題が気になっています。
今年はカメムシが多い、そしてまだ暑いということもあり公園の池も近いですが蚊、カメムシはどんな感じでしょうか？

[231: 匿名さん]

>>230 eマンションさん
>今年はカメムシが多い

ｗｗｗ

YOUほど害虫系に詳しい人はこのスレにはいないので
素人の我々がいるとかいないとか大丈夫とか言ってもYOUは納得できないだろう。
遠いところからご足労願うのは心苦しいが、これについては害虫博士のYOUが直接名古屋の名東区に来て確認してもらうしかない。

[232: eマンション]

>>231 匿名さん

どうしてあなたがいないと言い切れるのですか？

虫問題は実際に住んでみないとわからないので質問したまでです。あなたのようなそういった人を見下すような意見は結構です。
近隣に住んでみえる方の意見をお聞きできたらと思います。

[233: 匿名さん]

>>232 eマンションさん
先に答えておけばよかったですが、近隣住民ですが特に問題ありません。
その点は安心して検討して下さい。

[234: 匿名さん]

販売概要【先着順】
販売戸数 13戸
販売価格（税込） 4,498万円～8,411.6万円
最多販売価格帯（税込） 4,900万円台（3戸）
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 76.31㎡～107.73㎡（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積 12.32㎡～23.91㎡
設備バルコニー面積 1.12㎡～4.83㎡
ルーフバルコニー面積 31.09㎡～32.93㎡（月額使用料：1,200円～1,300円）
テラス面積 11.92㎡～14.08㎡
専用庭面積 13.44㎡～22.49㎡（月額使用料：500円～900円）
管理費（月額） 12,700円～17,900円
修繕積立金（月額） 10,300円～14,500円
管理準備金（引渡時一括） 25,400円～35,800円
修繕積立基金（引渡時一括） 618,000円～870,000円

[235: 匿名さん]

入居始まりました？どうですか？？

[236: 匿名さん]

入居始まりましたね。

[237: 検討板ユーザーさん]

>>235 匿名さん

普通に良さそうですよ。

[238: 匿名さん]

夜電気があまりついてないのが気になっています｡｡｡

[239: eマンションさん]

>>238 匿名さん

契約済ですが、うちは引越しはまだ先です。
ポツポツと入居され始めてる感じですね。

[240: 名無しさん]

>>238 匿名さん

強盗の下見じゃないんですから、夜に電気の付き具合をチェックしたりするの、やめません？

[241: 匿名さん]

>>238 匿名さん
>夜電気があまりついてないのが気になっています｡｡｡

割といろんなスレでこの完売後なのに部屋の明かりがつかないって
同じ話が出るんですけど、実は完売済で入居数ヶ月後のマンションでもあまりつかないもんなんですよ。
ここは完売してはいませんが、仮に完売後でも同じ様な感想を持つと思いますよ。

藤が丘で言えばローレルタワーなんかも外から見るとほとんど明かりがついていなくて、これを知らないとホントに完売したの？っていいたくなると思います。
タワーだけじゃなく低層でも同じですけどね。

[242: 匿名さん]

もっとも、私も同じように思ったから気付いたんですけどね。

[243: 匿名さん]

>>241 匿名さん
確かにローレルもそう思いました。

[244: 通りがかりさん]

最近は藤が丘界隈もお行儀悪いですね。
名古屋でもない長久手の田舎マンションが藤が丘を名乗るとか片腹痛し、ですよ。

[245: マンコミュファンさん]

バンベールブランドは立地も品質も常に手堅いイメージがあります。個人的には好きなブランドです。

[246: 匿名さん]

>>243 匿名さん
ですよね。

[247: 匿名さん]

>>245 マンコミュファンさん

分かります。

[248: 口コミ知りたいさん]

戸建てエリアに馴染む低層マンション、って少しお高めですが高級感がはんぱないですね。

[249: マンション検討中さん]

ここはまだ半分も成約済みになっていないみたいですが、大丈夫なんでしょうか…
その分の管理費とかって事業主負担になるんですかね？

[250: 匿名さん]

>>248 口コミ知りたいさん

南西角の雰囲気がかっこいいです。

[251: 名無しさん]

>>249 マンション検討中さん

社会人として一般教養に欠けるあなたは、今の安アパートがお似合いですよ。
こちらの管理費とかご心配には及びません。
あなたはご自身の今日の糧を心配された方が良いと思います。

[252: 口コミ知りたいさん]

藤が丘で分譲中の物件スレを見比べても、こちらのスレに投稿される層は明らかに他物件とは異なりますね。
物件同様に、ハイクラスな匂いがします。

[253: マンコミュファンさん]

秀作物件や駄作が乱立する藤が丘エリアにあって独り勝ちの様相を見せる勝者マンションのバンベール。素敵です。

[254: eマンションさん]

藤が丘で分譲中のマンションの中でもバンベールは別格ですね！

[255: マンコミュファンさん]

藤が丘の中でもこちらのマンションは高級低層マンションで閑静な戸建街にそっと馴染んでいますね。素敵です。

[256: マンション比較中さん]

>>252 口コミ知りたいさん
ただアンチするほど注目されていないだけでは・・・（笑）

[257: 匿名さん]

いつまでも馬鹿なこと言ってないで

いいのいいの　ヨソはヨソ

[258: マンション検討中さん]

長久手を藤が丘というのであれば別ですがそうでなければ
比べる程の数はないですよね

[259: eマンションさん]

>>258 マンション検討中さん
でた、名東区信者(笑)
そしてその名東区でも価格が高いし上り坂だしプレミストやクリオより優れている点ってありますか？
規模が小さく、公園が隣にある以外に思い当たらないのですが…

[260: 匿名さん]

>>258 マンション検討中さん
長久手と藤が丘（名古屋市）で、名古屋市だと有利な点って何でしょう？

聞くところによると、水道代が名古屋市の方が安いというウワサです。
あとは児童支援も差があったりするんでしょうか。
もし、そういった点があるなら比較すべきかなと…

雰囲気だけなら、そりゃあシラカベーゼや八事に住んでいらっしゃる奥様の方がいいに決まっている気がしちゃいます。

[261: 匿名さん]

住みはじめてすぐ売りに出す人なんで？

[262: マンション掲示板さん]

>>261 匿名さん
売りに出してました？

[263: 匿名さん]

もしかしたら急な転勤かも・・・
それはそれでかわいそうです。

家を買うと転勤や単身赴任になる説もあったり・・・

[266: マンション検討中さん]

バンベールは標準仕様のグレードがいい気がします。

[267: マンション掲示板さん]

>>259 eマンションさん
南側が第一種低層住居なので永年的な眺望と日当たりの保証がされているのは魅力かなと。あとはトップワンというお得なスーパーが徒歩5分。

[268: 通りがかりさん]

藤が丘物件だとデュオヒルズとアネシアが好調でプレミストとバンベールが不調のようですね。
特にバンベールは深刻だとか…
金額、コスパで選ぶならデュオヒルズ
とにかく良いものが欲しいならアネシア
共用部分の充実度や規模感を求めるならプレミスト
公園横かつ眺望が良いのがバンベール
こんな感じですよね。

[269: 匿名さん]

アネシアが好調？それは聞いたことないけど