ル・ケレス福住ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ル・ケレス福住についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.san-aijisyo.co.jp/mansion/lineup/fukuzumi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153910

所在地：北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目35番19（地番）
交通：地下鉄東豊線「福住」駅徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：52.39m2～72.62m2
売主：三愛地所株式会社
施工会社：荒井建設株式会社
管理会社：アイ・ハウズィングサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

プラン見ました。AタイプとCタイプが残っているみたいです。

どちらも70㎡ないみたいでしたが、家族3人くらいかな。
4人だと狭いかなとか思っちゃっています。買われた人、何人家族の人が多かったんでしょう？

[52: 匿名さん]

固定資産税も6年目から倍に上がるし

[53: 匿名さん]

完成してしばらく経ちますね。終点駅は魅力が無いかな。

[54: 匿名さん]

終点駅だからというより「福住」だからでしょ。
あと、駅からわりと遠いし、最短距離を行くと途中にコンビニの一つもない。最寄りの駅出入口も端っこのやつだから、そこからホームまでがまた遠い。
それに、福住駅周辺に、これからいろいろ出来て開けていくって気配がないからね。

[55: 匿名さん]

イトーヨーカドーは閉店しました。次はロピアですかね。

[56: 匿名さん]

キャスビーの評価ランクって公表されている？

[57: 匿名さん]

2LDKが完売だそうです。
そもそも2LDKの割合がとても少なかったみたいですね。
最終期は3LDKオンリーで9戸販売中。

完成から1年ちょっと経過してますから
見学に行けばマンション全体の雰囲気も感じられるかもしれませんね。

なんかちょっぴり不思議な部分のある間取りに思えました。
たとえば床暖房ですが、範囲が小さいのと
洋室とリビングダイニングに中途半端に跨っているのはなんだかな。

[58: 匿名さん]

今残っているAタイプの間取りは凸凹があり複雑な形をしていますが
部屋に入ってみれば違和感のない間取りなんでしょうか。
廊下に窓がついているマンションを初めて見ましたがかなり珍しいと感じました。

[59: 匿名さん]

クランク状になっている廊下のスペースがもったいないですね。

[60: 匿名さん]

外観からは予測できない複雑な間取りの形だなと驚きました。
なんでこうなった？
敷地が複雑な変形だったら仕方がないなと思うのだけれど
ちゃんとしたほぼ四角のゆとりのある敷地なのに。。。
なにかその土地の制限などがあったのかな。
なんとも空間がもったいない建物だなという印象。
廊下に窓があるのは良いと思います。
普通だと日中でも暗い廊下ですが窓があれば
照明が要らない時間帯もあるかも。

[61: マンション掲示板さん]

廊下に窓なんてない方がいいですよ。
戸建てなら暖房入りますがマンションの廊下は寒いですからね。窓あれば余計に寒くなります。
廊下の照明の電気代なんてたかが知れてますしね。
それと普通のマンションはリビングのドアにガラスが入ってますのでリビングからの明かりで廊下真っ暗にはなりませんよ。